深水埗區現有20個公共屋邨,其中有2個是租置計劃屋邨,以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 沙田「愉德苑」實際位置就在「沙田第一城」對面,故配套及交通也相當完善。 項目屬於單幢項目,共提供543個單位,實用面積由281至463呎之間。 房委會以51折推售,初步建議平均呎價6,780元,售價介乎174萬至337萬元之間。 我們也遇過一些案例,申請人想連同長者近親一同申請家有長者計劃,但要注意的是,所有白表申請人在申請日期截止前24個月,都不能持有任何物業權益,包括簽訂臨時買賣合約。 […]
一人單位買2024必看攻略!(持續更新)
沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程,附近有安群街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場,生活配套完善。 售價由HK$174萬至HK$337萬,預計提供543伙。 將軍澳昭明苑位於坑口,距離港鐵坑口站約10分鐘,坑口區內有齊大型商場、體育館,而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。 售價由HK$169萬至HK$335萬,預計提供594伙。 居屋2022以市價51折發售8,926伙居屋單位,價錢由HK$124萬至HK$531萬,首期低至HK$6.2萬。 […]
一人單位設計2024詳細介紹!(持續更新)
現時流行的裝修風格各有不同,好像是北歐風和自然風,不同材質的傢俬都有不一樣價錢,戶主裝修選擇風格時一定要把這些事納入考慮中。 幾年前普通廚房這樣也要3-4萬,包括清拆舊廚櫃、地磚、牆磚、新造廚櫃。 如果特別欣賞某些廚櫃品牌,要因應品牌再估價,不過今時今日有通脹又會更昂貴。 公屋裝修一般需時 50 […]
一人單位私樓12大優勢2024!(持續更新)
物業周圍主要為舊樓及工廈,中低層單位景觀以望樓景為主,中高層單位視野或較開揚。 「城.點」樓高23層,每層設12個單位,合共提供204個單位。 實用面積由217至372平方呎,間隔有開放式、1及2房,戶戶以開放式廚房設計。 AVA 55單幢樓高24層,每層4個單位,合共提供88個單位。 […]
一人單位平面圖2024懶人包!(持續更新)
(三)鑑於單位內廁所較為窄小,一些住戶可能感到不便,所以公屋申請人如拒絕接受寶田邨的單位,不會被視作無理拒絕。 房屋署仍會按一般做法,繼續向申請人作出另外最多三次的配屋建議。 以倘大的TV柜區分客房和客廳,既能靈活使用空間之餘,亦能保持私隱度增添空間感。 香港物業按揭 根據二○二○年三月的預測,在二○一九至二○至二○二三至二四年度的五年期內,房委會預計落成的公屋/綠置居單位中,甲類單位數目載於附件三。 […]
一人單位居屋7大優勢2024!(震驚真相)
截至二零二一年十一月,39個「租置計劃」屋邨中所有未售單位的定價介乎約14萬元至126萬元,折扣率為評定市值折減83% 至87%。 居屋2022及白居二2022由二月二十五日上午八時至三月二十四日晚上七時期間接受申請,為期四個星期。 由於疫情關係,今次居屋屋苑的資料展覽、室內間格模型及建築模型暫停開放參觀,想知道有關詳情,可到《出售居者有其屋計劃單位 2020》網頁參閱。 […]
一人單位公屋面積8大優勢2024!(震驚真相)
但值得留意,近十年的公屋租金加幅比例竟超過了私樓的加幅。 公屋「寛敞戶」的調遷:若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除 戶籍,使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準,便成為「寬敞戶」,租戶須遷往較細的公屋單位。 如果家庭成員包括長者,可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 調遷安排方面,所有房委會公屋寬敞戶一般可獲最多三次房屋編配,並獲發放住戶搬遷津貼,和在資源許可情況下提供調遷至新落成屋邨單位的機會。 […]
一人單位公屋租金6大著數2024!(震驚真相)
申請人必須年滿18歲,申請人及其家庭成員必須現居於香港,而且在香港無持有任何物業。 配屋時,申請表內的成員必須在港居滿 7 年,加上申請住戶的總月入和總資產淨值,不得超過現行限額。 房屋署去年推出試驗計劃,讓所有家庭成員均年屆70歲或以上的公屋寬敞戶調遷至面積合適的單位後可享全免租金,從而鼓勵他們把面積較大的公屋單位交還房委會。 […]
一人單位公屋2024必看攻略!專家建議咁做…
香港房屋委員會(房委會)的宗旨是為不能負擔租住私人樓宇的人士提供公共租住房屋(公屋)。 鑑於公屋資源有限而且需求持續殷切,為能合理分配公屋資源,房委會的政策是優先編配公屋資源給相對較有迫切住屋需要的人士,即一般申請者(家庭和長者一人申請者),並以平均約三年獲首次編配單位為目標。 「簡約公屋」主要提供予輪候傳統公屋三年或以上的申請者,以家庭申請者優先。 預計首階段約2 100個「簡約公屋」單位最快可在二○二四至二五年度落成,其餘單位分別會在二○二五至二六年度和二○二六至二七年度分階段落成。 […]