房委會亦會定期為升降機和其他設施進行檢查及保養服務，包括每年一次的「優化升降機勘察」，評估升降機的運作狀況及優化需要。 美東邨（較舊部分）介乎一九七四至一九八三年落成，當時的規劃以人口密度（而非以地積比率或可興建樓面面積）作為依據。 房委會於二○一七年宣布重建美東邨（較舊部分），有關重建方案的細節仍有待落實。 美東邨（較舊部分）位於橫頭磡及東頭分區計劃大綱核准圖上的「住宅（甲類）」地帶，准許的最高住用地積比率／總地積比率為7.5／9.0倍，而最高建築物高度限制為主水平基準上60米及80米。 在「全面結構勘察計劃」下，房委會會每15年為公共屋邨進行一次評估，並為那些已完成評估及可持續保留的公共屋邨，進行所需的結構維修工程。 […]

舉例來說，假設一個住宅單位的市值交吉價為八十萬元，而類似地區面積相若、樓齡約七年的單位市值為二百萬元，全數自置居所津貼即為一百二十萬元。 「實用面積」是描述以建築物結構為依據，某樓宇的所有權和佔用狀況。 因此，它在一定程度上亦反映了與該樓宇有關的權利和責任。 市建局盡力確保整個抽籤程序以至估價工作能夠公平和公開地進行。 指引涵蓋提升能源及用水效益、改善空氣質素和廢物管理等多個範疇。 […]

這篇論文的熱門程度，也吸引了出版投資、理財書籍為主的大是文化，與張榮哲達成出版協議，短短半年內就將論文改寫成《樓鳳，性淘金產業大揭密》一書。 這本預計 3 月上架的「產業調查」未演先轟動，預購數已擠進網路書店博客來的中文書籍前 10 […]

假設Judy最終仍心儀沙田第一城540萬單位，以還款30年計算，總借貸額約為259萬。 受環球利率上升帶動，恒生銀行去年淨利息收益率擴闊28個基點至1.77厘。 財務總監蘇雪冰表示，本港銀行淨息差於去年第4季普遍有改善，但是否見頂要再觀察，目前判斷是言之過早，指出淨息差受眾多因素影響，包括美息和港元拆息走勢、經濟環境及市場競爭等。 另外，恒生提到，今年1至2月，投資市場活動相應增加，財富管理和個人銀行業務上升趨勢增強。 由於經濟環境好轉，消費業務亦錄得可觀增長，而上月來自內地的跨境收單業務按年有雙位數增長。 […]

往後大型屋苑實用率逐步下降，九十年代降至八成，二千年間降至七成，往後更降至七成以下。 樓面面積計算 取代實用率的元素，正是大型住戶公用設施，包括超豪會所、室內恆溫泳池、空中花園、私人酒窖……等。 不斷推陳出新的各種公用設施，擴大屋苑公用樓面面積，再攤分到每戶的建築面積，令住宅單位實用率下降。 除此之外，房委會會在單位裝設推桿式門柄、推桿式水龍頭及花灑高低調節桿；以及於單位內安裝加大的電燈開關和將門鐘按鈕設置於高度適中的地方，並會視乎情況安裝其他合適的裝置。 […]

即使屋宇署提供該等文件後，公眾人士仍需要從多份的圖則及文件中，整合和計算出各項的總樓面面積寬免。 根據政府統計處的2016中期人口統計結果，香港家庭住戶的居所樓面面積中位數為約431平方呎，人均居所樓面面積中位數為約161平方呎；若按房屋類型劃分，資助購買房屋及私人住宅單位的人均面積中位數分別是約165平方呎及194平方呎。 另外，房屋委員會在本年3月底的公屋租戶人均居住面積平均數約為145平方呎，而人均居住面積少於60平方呎的住戶所佔比例為0.5%。 政府一直採用多管齊下的策略，推廣建造綠色建築，並且鼓勵建築技術創新，減少碳排放，以應對氣候變化。 為鼓勵發展商在其新發展項目中加入環保及適意設施，以及樓宇的必要設施，政府就該些設施提供總樓面面積寬免。 […]

若程序未完成而銀行不認可首次置業身份，銀行有機會批較少按揭成數而且需要客人通過更辣的壓力測試。 除了一般的第二標準印花稅率（即舊稅率）其他稅項一律不需要繳交。 即使近親轉讓買方已有其他物業，買方只需要用舊稅率計算印花稅。 就算係3年內甩名都不需要繳交額外印花稅。 不過甩名後3年內變賣物業便需要y交額外印花稅。 […]

與眷族中的高級鐵匠們一同跟著洛基眷族參與地下城深層遠征。 在外傳《劍姬神聖譚》中，表示很羨慕洛基的平胸。 在艾絲幫助貝爾修練結束的某天晚上，與眷族成員一同襲擊他們。 身為小人族的四兄弟，實力都是Lv.5。 在每一個宇宙期之末，濕婆就會張開他第三隻眼，宇宙中所有天神和人畜都被他的神火毀滅。 […]

第一種甩名，是將物業售予直系親屬，目的是恢復自己「沒有持有香港住宅物業」的身份，可稱為「甩業主名」。 此中又可細分為將部分業權轉移與聯名持有物業的親屬（即A、B聯名持有物業，A將持有的業權轉讓予B）、又或將自己持有的物業直接轉讓予直系親屬。 由於前一種交易中，買、賣雙方會起碼有一人重名，技術上可統計。 因受影響客戶要取回託管於律師行的資金，需要經過冗長法律程序，包括由接管的中介人核實由客戶款項，並向法庭申請授權解凍，因此難以在短時間內取回資金。 樓轉名費用 […]

如果物業買入的時間很短，比如1-2年内轉名，稅局追討利得稅的機會便很大。 業主的遺囑除了要寫明資產如何分配外，也應該要寫清楚執行人權限，例如正式轉名前不能變賣物業，以保障受益人。 雖然就算加入這項條款，執行人依然有權賣樓，但受益人進行民事訴訟的話勝算高，打官司取證時間也短得多。 完成甩名後，最快3個月後可以轉按到新銀行，用高估價盡套。 儘管3個月便轉走須歸還現金回贈給舊銀行，但新銀行亦有現金回贈，因此總共只須付數千元律師費。 […]