屬於日出康城發展區第3期的住宅項目，由長實、南豐及港鐵合作發展。 最大賣點是位處港鐵康城站上蓋，加上毗鄰將軍澳海灣，四周環境恬靜怡人，另設有4萬平方呎綠化園林，吸引不少追求高質生活的用家選擇。 九龍建業（00034）主要業務係地產發展及投資，主要收租物業有太子始創中心，而新盤就有土瓜灣環海東岸等。 九龍建業旗下堅尼地城加多近山，上載最新銷售安排，落實於周五(8日)起招標發售1伙頂層複式連游泳池單位。 這間洋房是屬於中資發展商中國海外發展(下稱中海外)的大型洋房項目，提供253伙，面積由2032至2912呎的3至4房單位，每戶都附帶車庫、花園及天台。 2012年時首次開售時售出八成單位，並於2013年底入伙。
雖然現時沒有明確規定廚房必須設置排水口，但一旦水喉爆裂，地台有機會出現水浸或積水風險。 因此驗樓師建議必須檢查所有水喉開關閘掣是否可以正常開關，能夠於最短時間終止供水；另外業主也可以購買家居保險。 他分析說，天晉系列位於中央大道，即使其他期數也設有天橋接駁港鐵站，而且樓齡新，毋須做太多裝修。
九龍建業樓盤質素: 工程學徒
業主在次輪銷售時，以折實價2774.9萬元買入，呎價3.14萬多元。 單位採用橫廳布局，第1座標準樓層中只有這柱是這樣開則。 三房連儲物室共有36個，分布於「2座C室」(681呎)、「2座E室」(681呎)。 因此如果真的考慮聘請家傭，又希望跟家傭可以分開洗手間，則要選擇高一級的「5座A室」(798呎)。 正因為區內不斷改劃去釋出用地發展，區內已有不少住宅項目成功改劃並出售。
由恒地與忠達發展合作發展、位於西半山羅便臣道23號的帝匯豪庭，更獲得香港驗樓專業學會評選為2019年最佳質素屋苑，可見恆地樓盤質素持續獲得肯定。 例如2018年底入伙的北角尚譽，成為2013年一手新例後港島區最細的新盤，實用面積介乎163至288方呎，間隔僅有開放式或1房可選，被坊間戲稱為劏房盤。 供應短缺加上樓價高企，令大量迷你單位湧現，恆基旗下亦有不少面積少於200方呎的新盤，甚至有樓盤最大面積單位少於300方呎。
九龍建業樓盤質素: 按揭計算機
今集驗收的單位位於1座低層B5室，實用面積215平方呎，屬於開放式間隔。 晉環在2021年開賣，作為港島區30年來第一個的鐵路上蓋新盤，價錢並不便宜。 首張價單折實平均呎價要29689元，一度是最貴的鐵路盤。 雖然戶戶樓價過千萬元﹐但當年反應非常好，首兩輪銷售即日沽清。
- 總結一周，三大指數下跌，標指和納指見今年以來表現最差的一星期。
- 據樓書顯示，項目第2座每層有32伙，大廈共6部升降機，但實際上3部供高層使用，另3部供低層使用，即平均約10戶共用一部升降機。
- 上層打造成「骨子」的小書房（圖C），活動空間尚算充足，可設置小型書櫃。
- 三房連儲物室共有36個，分布於「2座C室」(681呎)、「2座E室」(681呎)。
薛凱琪（Fiona）近年將工作重心放於內地，日前拍攝內地綜藝節目《無限超越班》休息期間以古裝造型自拍食杯麵作宵夜嘅短片並上傳至小紅書，不過就被網民質疑造假，覺得佢喺到扮食杯麵。 土耳其南部與敘利亞邊境2月6日發生7.8級大地震，救援人員爭分奪秒搶救，惟兩國遇難人數已超過二萬人，當中包括內地節目《非正式會談》常駐嘉賓30歲土耳其籍唐小強（Idris Talha Kartav）。 鍾志剛早前到星鑽驗了30多個單位，發現部分單位鋅盤、套廁浴缸等多處出現漏水情況，甚至有外牆未鋪磚，增加滲水入屋的風險。 以100分為滿分，他認為星鑽的平均分有約70分，質素屬「一般」。
九龍建業樓盤質素: 日出康城以外選擇 將軍澳五大指標屋苑 升值潛力被睇好 代理預測區內樓市走勢
加密貨幣亦應聲走弱，比特幣昨曾跌至每枚21,896美元，觸及3星期低位。 向為樓市指標的鰂魚涌太古城再錄複式單位成交，一個該類三房戶累劈近兩成後以2,150萬元沽，呎價僅約兩萬元，做價較對上同類型單位低約24%。 荔枝角美孚新邨續錄損手個案，高層單位不足4年帳面跌價近100萬元轉手。 2013年12月24日，土地註冊處資料顯示，西營盤薄扶林道47號及毗鄰的薄扶林道49-55號，於上月底分別以1.552億及2.4053億元易手，並於同日完成簽署臨時及正式買賣合約，作價合共約3.96億元。 上述兩宗交易登記買家均為富高發展，董事包括黎家輝、柯沛鈞及楊國光，為九建之執行及非執行董事。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
項目前身為兩幢六層高舊樓，分別位於高街2B至2C號，以及高街4、4B、6及6A號。 方面，項目鄰近香港佐治五世紀念公園及七人足球場、城西公園。 區內另有西湖里遊樂場、李陞街遊樂場、中山紀念公園及游泳池供公眾使用。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。
九龍建業樓盤質素: 工程助理
上述單位包括3伙開放式戶及10伙一房戶，折實價由416.2萬至606.6萬元，折實呎價約18,651 至20,847元。 當中，入場單位為1座23樓B3室，實用面積203方呎，開放式間隔，折實呎價約21,291元。 九龍建業樓盤質素 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園於周日(5日)發售30個單位，截至晚上9時30分，項目錄得9宗成交，套現5,510.6萬港元。 今日沽出單位當中，售價最高為2座16樓A8室，實用面積406方呎，兩房連儲物室間隔，成交價逾827萬元，呎價約20,385元。
該盤同步更新部分價單，增設一按付款計劃，分別提供75天一按、360先住後付一按及720先住後付一按。 發展商九龍建業 （00034） 的數碼基建架構近日完成更新，節省過往營運所需的人力資源，讓IT部門可調配資源至研究關注地產創新科技，協助公司適應市場趨勢。 廚房面積頗大，採用三邊工作檯面﹐所以儲物量及備餐空間都非常多。
九龍建業樓盤質素: 專家解構 甲醛危害
圖片來源：Line Today有人認為新鴻基是靠拉鍊起家，早於1950年代，新鴻基還未成立之時，郭得勝與有工廈大王之稱的楊耀松成立鴻昌行，並取得日本著名拉鍊製造商YKK的香港代理權。 另一名拍檔則是新鴻基證券及新鴻基財務公司創辦人馮景禧，曾獲銀行牌照成立新鴻基銀行 (已被收購及改為富邦銀行)，但他於1985年病逝。 及至1990年，郭得勝逝世，新鴻基的地產事業正式由郭氏三兄弟打理。
納米單位雖然細小，但很多單位仍設有露台及工作平台，不少都屬於「豁免樓面⾯積」設施。 研究指出，8,550伙納米單位中，有8成都有相關設施，列入單位的實用面積內售予業主。 本土研究社表示，在96個設有納米單位的樓盤中，最多納米單位的是九龍建業的「環海．東岸」，單單一個樓盤已涉及478間納米樓。
九龍建業樓盤質素: 九龍建業樓盤質素: 香港樓市動力來自中國及海外資金洪流
元朗YOHO系列由YOHO Town、YOHO MIDTOWN及Grand YOHO發展項目組成，為規劃發展時間長及規模最大的專案，打造成區內不一樣的生活圈。 地下至5樓設有面積合共56,464平方呎住客會所，另有占地約6,130平方呎空中花園及達29,120平方呎綠化空間。 康城站上蓋還有樓齡更新的選擇，比如新入伙的MALIBU。 其不僅位於康城站上蓋，更屬於商場上蓋，大型商店陸續進駐，購物娛樂一應俱全。 入口大堂樓高達38米，以歐洲古典宮廷式設計，其會所「Club Opera」亦不同凡響，名字靈感源自義大利歌劇院，會所總面積為6.3萬平方呎。 海之戀位於港鐵西鐵線荃灣西站上蓋，直通九龍、港島，日後待屯馬線二期通車後，前往新界東各地都無比便捷。
九龍建業樓盤質素 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 「新經濟股」升勢形成「財富效應」，抵銷連續負面因素對樓市的影響。
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經濟學家預計，今年內地通脹將相對溫和，有利人民銀行實施的貨幣政策保持寬鬆，復甦步伐對全球經濟有所提振。 九龍建業樓盤質素 九建(00034.HK)旗下將軍澳「海茵莊園」昨日(8日)沽出3伙，涉2伙一房及1伙開放式戶，實用面積203及288平方呎，成交價423.2萬至555.9萬元，呎價18,869至20,848元。 另外，項目將於本周日(12日)發售36伙，並更新部分價單，增設一按付款計劃…
之前路徑在香港第一個住宅項目元朗山水盈，驗樓質素一般。 單位未有發現很多大問題，主要扣分來自窗、鋪磚及來去水項目，當中窗部分更是不合格。 雖然進步了，但仍然可以找到大量不細心的瑕疵，好像是客飯廳部份天花及牆身有不平滑及污漬、大門對出天花有鬆批盪，及右邊窗附近的插座與電話插座出現傾斜等。 由於單位玻璃窗超過一平方米，且只得四條花痕，故尚算合格的。 另外，美國勞工部向上修訂去年12月消費物價指數，由原來按月下跌0.1%，修訂至上升0.1%，之前兩個月的數字亦向上修訂。 市場注視下周美國公布最新通脹數據，以及日本政府向國會提交新任央行總裁人選。
九龍建業樓盤質素: 九龍建業升級IT架構 加強研地產創科迎PropTech
值得留意的是，設計師移除了不少交樓標準附設的家電，以增加活動空間。 因此，若戶主希望參考上述室內設計，需要另覓地方放置所需家電。 （圖A）——設計師善用「垂直空間」，睡房劃作上下兩層，下層為寢區，可放雙人牀（圖A及B），近窗口位設置小書枱。
九龍建業樓盤質素: 業主放盤
俄羅斯副總理諾瓦克表示，下月每日石油產量減少50萬桶，相當於總產量5%左右。 有分析認為，俄羅斯的決定反映西方國家對俄羅斯的原油及燃料實施限價已經產生一定影響。 2018年12月15日, 九龍建業旗下的”Soda Mall”(「首達百貨」)於始創中心的旗艦店開幕, 集團首次進軍零售業。 1961年1月24日，當時控有九龍巴士主要股權的台山伍兆燦家族、雷瑞德家族等合股創立九龍建業有限公司。 恒生指數有望在經濟重啟後續展升勢，「新經濟股」或再帶動大市，吸引環球資金流入本港，當部份資金獲利套現回流實物資產，勢有利中長期的樓市。 與此同時，2020年人民幣保持強勢，按年升逾6%，而且升勢未止，內地人的購買力因而水漲船高，同樣有利資產價格。
九龍建業樓盤質素: 香港樓市動力來自中國及海外資金洪流
為提升服務素質，集團積極招聘及培訓專業人才，令團隊不斷壯大及強化。 整個計劃起初涉及清理海床及填海工程，並預計為該區帶來不少逾13,900個住宅單位，容納人口超過39,000人，城規會在1998年12月接納建議。 整個「油塘工業區綜合發展區」餘下四幅用地，現時已有不同程度規劃及發展，圖中可見到幾幅用地的未來布局，部份用地更已獲批建築圖則，所以這裡會逐步發展為住宅項目。 莊士中國（00298）董事總經理莊家彬稱，屯門弦海以招標形式重推112伙，包括首次推出的20伙G室及F室河景單位，招標期由本月二十三日至下月底。 九龍建業樓盤質素 代理稱，九建昨安排代理參觀景怡峯示範單位，最快明日開放予買家參觀，首批料先推33樓或以上高層戶，意向呎價約1.2萬元，低層戶呎價料約9,500元起，入場費約350萬元。
該盤同日上載更新價單，推出「720先住後付付款計劃」，採用該計劃入市的買家，須按價單定價加2%，成交期長達720日。 事實上，「波動市」往往是入市機會，趁低吸納已成為2020年下半年本港樓市的主旋律，不少剛需置業者或有遠見的投資者都已伺機入市。 根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料，去年下半年逾2,000萬元二手住宅註冊量達834宗，較上半年的612宗大升逾36%，一定程度反映資金加快流入物業市場，料此情況可於今年首季持續，令樓市「陽春早現」。 在各類戶型單位中，陳淑芳估計本港市民對中小型單位的剛性需求持續，上車人士仍然屬客源中的重要部分，故該類單位將成為推動下半年樓市向上的主要戶型。 眾多發展商亦有瞄準這個市場上的龐大需求，近期推出的不少新盤都主打中小型單位，旗下的將軍澳海茵莊園亦主要提供上述類型單位，填補區內供應空缺及滿足市場需要。 九龍建業樓盤質素 集團自保利達集團於二零零二年入主起便大幅擴闊其業務範圍，集團主要於香港及中國大陸從事物業發展、物業投資及物業管理業務。
九龍建業樓盤質素: 將軍澳樓盤10.海天晉
1972年在香港成立及上市的新鴻基，如何成為一個業務多元化的地產巨企？ 另一方面，其之所以如此被市場看好，還因為其緊跟其上的配套設施，約50萬平方呎的大型商場即將拔地而起，為生活消閒提供多元選擇。 GRAND YOHO 發展項目設有面積約97,469平方呎住客會所「Grand YOHO 九龍建業樓盤質素 Club」，是YOHO系列中最大，另有占地逾72,812平方呎園林區。 而除了在如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，另有荃灣渡輪碼頭，設有往來珀麗灣及中環之航線。
九龍建業樓盤質素: 九龍建業樓盤質素: 美聯黃建業：中外資金「洪流匯聚」 樓市「送疫迎牛」 料全年樓價「小v型反彈」最少升5%
上述即將發售的單位包括23伙開放式戶、248伙一房戶及41伙兩房戶。 扣除最高3%折扣優惠後，折實售價介乎504.3萬至982萬港元……. 發展商推出「先住後付」計劃促銷，九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，周三(1日)上載最新銷售安排，將於周日(5日)起以先到先得及價單形式發售30伙。