區內最新部署推售的豪宅新盤，便是長實集團旗下的名日‧九肚山，全盤共設266伙，包括22座洋房及244伙分層戶，分層戶間隔涵蓋兩房至四房，實用面積介乎479至1,228方呎，部分單位更可享吐露港海景。 馬鈴徑98號位於九肚山馬鈴徑98號（中原樓市片區：九肚山）。 九肚山新樓盤 九肚山新樓盤 馬鈴徑98號的實用面積由1,400呎至1,606呎。
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- 今年同區有一個新盤可推出，為南豐發展的第10期，項目為兩幢合共提供893伙，預計2022年4月落成。
- 同時要留意樓盤範圍內有斜坡構築物，業主須分擔日後維修的責任及費用。
- 首張價單共涉及54伙單位，間隔涵蓋二至四房。
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方面，根據發展商介紹，項目佈局巧妙，分別享有開揚景觀：洋房位處前排，俯瞰吐露港及船灣淡水湖景致；3座低座住宅大樓座落後排，盡覽九肚山翠綠山巒。 九肚山新樓盤 ，均樓高7層，不設庇護層，各配置一個電梯大堂及兩部升降機。 地下至6樓屬住宅樓層，每層各設1至4伙單位，共提供35伙分層住宅。 戶戶配置265至732平方呎花園、81至113平方呎平台、362至562平方呎停車位(雙車位)、533至828平方呎天台、30至53平方呎梯屋、33至233平方呎庭園及64或65平方呎露台。
九肚山新樓盤: 分層戶型分為標準戶、連平台特色戶、連天台特色戶及複式戶四種
該盤第一期設有524伙，間隔由開放式至四房單位，主打兩房及三房單位。 除發展商積極推盤外，就連預售樓花同意書批出數目亦有所增加。 本報發現，近年新樓供應甚多的沙田九肚山麗坪路，新樓空置問題相當嚴重。 統計一手住宅網數據，該區自2014年以來有9個新樓盤供應，提供1,870伙。 當中，伙數達973伙、屬區內最多單位的嘉里（683）及信置（083）玖瓏山，自2014年開賣，2017年10月全盤沽清。 但之後2016年起推售的8個新盤，去貨速度卻異常緩慢，至今整體僅售出3成。
長實執行董事趙國雄表示，「Perfect 10付款計劃」可對抗加息，增強買家入市信心。 趙國雄又指，集團仍有油塘東源街項目及黃竹坑站港島南岸第3期項目尚待批樓花同意書，預期於下半年內推盤；至於今年香港樓市走勢，他預料，香港樓價約有5％波幅。 至於居住在沙田區的陳小姐斥近1,200萬元購入一個3房單位，她表示「好抵買」，亦預計樓價會呈上升趨勢，未有擔心。 從事金融保險業，住在啟德區的程先生購入一個500平方呎的兩房單位。
九肚山新樓盤: 樓盤位置：
地政總署最新資料顯示，今年9月份批出五份預售樓花同意書，合共涉2,412伙，按月大增約3.3倍外，更是近22個月以來批出單位最多的月份。 而第三季一共批出十份住宅項目預售樓花同意書，住宅預售樓花同意書涉及九個項目，合共3,753個單位，規模計差不多等同三分之一個沙田第一城。 九肚山新樓盤 至於第2期則提供1,415伙，由三座住宅大樓組成，間隔由開放式至四房，預計關鍵日期為2022年11月30日，大有機會趕年內推售。 至於項目第3期由兩座住宅大樓組成，間隔由一房至四房，料2021年推售。
居民可到中文大學或沙田市中心一帶，有多間大型購場商場、超級市場及食肆可供選擇。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及斜坡構建物，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。 則有4伙，位於第1座1樓A、C室和第2座2樓A、C室，實用面積由1,168至1,194平方呎，戶戶配置123至416平方呎平台。 單位間隔涵蓋二至四房，當中包括： 九肚山新樓盤 2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工作間、4房2廳（連2套房）及工作間等多種。
九肚山新樓盤: 沙田/火炭/九肚山
可能我幻想中獨立屋，都是經過自己綠草如茵的大花園，之後有自己私人泳池，才進入大宅吧! 「九肚山峰」這個單位入屋不是沒有小花園，只是面積略細而已。 九肚山新樓盤 第二個我們會參觀的單位，沿「麗坪路」行落少少，這個叫「九肚山峰」的屋苑，這是一間獨立屋，面積2,624呎，叫價就真的有點誇張，要9,500萬元，呎價36,204元。 業主買入價8,268.8萬元，是發展商售出六個複式中身價最高的一個。
方面，項目洋房戶戶設有雙車位，而分層住戶可用私家車位亦高達32個，幾乎每可分得一個車位，方便屋苑住客自置車輛出入。 同時附近有專線小巴814號循環來往麗坪路及沙田（白鶴汀街），途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。 分層單位的實用面積介乎479至1,228平方呎，樓底高度均為3.15米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，多數單位配置露台或工作平台。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 「蔚麗山莊」全盤只得20個單位，開則清一色都是1,624呎大，在1994年落成，由羅氏針織所發展，屋苑有泳池、有網球場，純粹對比環境，「舊九肚」有點像九龍塘老牌低密度住宅的感覺，內街寧靜。 「舊九肚」的獨立屋成交也頗為稀疏，對上的成交已數到今年四月，「寶松苑」單號屋的買賣，一個2,574呎的單位，成交價5,400萬元，相當於20,979元。
九肚山新樓盤: 沙田 麗坪路18號 (此臨時門牌號數有待期數建成時確認)
雖然玖瓏山位於豪宅地段，但最近大半年屢錄蝕讓，更遭網民稱為「新晉蟹貨王」。 長實地產投資董事黃思聰則指，該盤有不少單位享開揚海景，可望吐露港及城門河一帶，目前樓市氣氛熾熱，有感沙田區的樓市頗旺場。 2、成交金額 95% 成交金額餘款於屟方簽署臨時買賣合約後 180 天內繳付或於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內繳付，以較早者為準。 九肚山開售：加推27個單位 售價調高約2%…
- 方面，根據發展商介紹，項目佈局巧妙，分別享有開揚景觀：洋房位處前排，俯瞰吐露港及船灣淡水湖景致；3座低座住宅大樓座落後排，盡覽九肚山翠綠山巒。
- 「九肚山峰」的實際只是在「澐灃」對面，行過馬路，你便馬上到達。
- 香港置業行政總裁李志成表示，踏入10月，發展商加快推售步伐。
- 整個「九肚山峰」只有20間洋房，售出13個，放盤就是其中之一，當日售價介乎6,580萬-1.3億元之間，平均呎價介乎27,986元-40,181元。
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
- 戶主把原本廚房改開放式，把捱近廚房的儲物室拆走，同時把入門口左手邊原本工人房改為換鞋地方，方便出門前可稍為整理儀容。
- 業內人士認為，年底前新盤供應將大幅上升，細單位仍受市場歡迎，估計最壞的時間已經過去。
九肚山新晉豪宅尚珩，入伙約5年，吸引不少實力買家入市。 九肚山新樓盤 今日推介屋苑3座高層A室，實用面積1761方呎，採4房2套設計，屬屋苑大戶放盤，廳堂設近落地大玻璃窗，近望翠綠山景，遠眺沙田馬場及部分城門河景，視野開揚，現叫價4900萬，實用呎價約27825元。 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,駿發山莊,名日．
九肚山新樓盤: 通關刺激樓市急轉向 中原地產荃灣立坊分行梁証傑團隊12月業績$460萬
而項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈銅級⌋，表示其節能排放上的表現只是一般。 同時要留意樓盤範圍內有斜坡構築物，業主須分擔日後維修的責任及費用。 其中PREMIER洋房的實用面積由2,892至3,777平方呎，而6至9號洋房設有室內電梯；SOMMET洋房的實用面積則由2,582至3,773平方呎，當中1至7號洋房設有室內電梯。
