佳定指，得知事件後，立即帶同屋苑經理到將軍澳警署報案。 柯耀林又指，按照第344章《建築物管理條例》法例要求，法團銀行賬戶至少保留相等兩個月的管理費及一個月管理費按金，合共約900萬元，連同繳清服務承辦商欠款，整個屋苑業主需至少支付2,000萬元「填氹」，擔心尚有其他債務未浮現，形容是本港開埠以來最匪夷所思的法團公款失竊案。 涉事彩明苑共有十幢，其中六幢屬居屋，其餘四幢為出租公屋，與旺角海富苑、粉嶺雍盛苑成為全港僅有三幢「一苑兩制」、同時擁有兩種房屋性質的屋苑。 該屋苑以房屋署所佔的業權百份比最大，但管理服務全權交由居屋業主成立的法團（下稱法團）選定服務承辦商統一管理。 將軍澳彩明苑發生倫常命案，一名52歲女子懷疑被斬死，她57歲丈夫涉嫌謀殺被捕。 彩明苑彩貴閣 現場是彩明苑彩貴閣一個單位，警方昨天傍晚近6時接報到場，發現一名女子倒臥在地上， …
警方在現場未有檢獲遺書，經初步調查後認為事件無可疑。 2007年9月29日，彩榮閣26樓一單位發生火警，至少造成1人死亡，6人受傷。 彩明苑彩貴閣 安放於彩明商場入口對出空地（約為前調景嶺碼頭所在）：以高矮不一的垂直大廈（象徵重建後的新市鎮）、一些低矮小屋、山嶺（象徵昔日調景嶺）和一個半圓組成，是附近街坊的理想「遊樂場」。 彩明苑前身為調景嶺平房區海邊稱為「大坪」的區域（包括香港調景嶺中學舊址，即於1910年代倒閉的「Rennie’s Mill」（倫尼氏磨坊））以及未填海的將軍澳；政府於1995年4月4日正式宣佈清拆調景嶺寮屋區、隨後成為將軍澳新市鎮的其中一部份－調景嶺。
彩明苑彩貴閣: 成交記錄
彩明苑位於將軍澳彩明街11A-11F號（中原樓市片區：將軍澳）。 第一期設有乾濕貨街市、名為彩明萬有街市，供租戶用作街市攤位之樓面面積不超過11816平方呎，由宏安集團承租；街市內設有通道連接落貨區、二樓商場等地方。 彩明苑彩貴閣 及後又於2015年3月進行大型翻新工程，並於2015年6月中完成。
法團得悉事件後，即時通知房委會和領展代表，法團管委會委員亦已於本周二晚前往警署報案。 有居民將告示上傳至社交媒體Facebook的屋苑群組上，隨即引起網民熱烈討論，有居民留言指，本年3月法團仍有逾3,000萬元儲備，惟其後只剩餘10多萬元，對巨款失竊感到震驚。 佳定的通告續指，業主法團其後於6月26日，交了3張支票予佳定，作為支付部份欠費之用，合共約300萬元。 彩明苑彩貴閣 佳定遂聯絡業主法團主席何民傑，並引述何民傑指法團的銀行戶口疑被盜竊，只餘下十餘萬元。
彩明苑彩貴閣: 香港樓宇目錄
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現場是彩明苑彩貴閣一個單位，警方昨天傍晚近6時接報到場，發現一名女子倒臥在地上，身上有超過20處刀傷，主要在頭和頸部，她當場證實死亡。 觀塘警區刑事總督察曾紹良表示，現場佈滿血漬，警方在單位檢獲一把菜刀，相信是兇器。 疑兇被捕時，情緒非常激動，送往將軍澳醫院檢查，他犯案動機仍要調查。
彩明苑彩貴閣: 將軍澳2月367宗成交 連升4個月 The Parkside套四房大宅 1922萬元沽
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 一名姓馬47歲男子於今日(15日)凌晨4時15分，在將軍澳彩明苑彩梅閣一單位高處墮下，昏迷倒臥大廈對開，頭爆肢折，腦漿四濺；保安員聽聞巨響，察看發現報警。 彩明苑彩貴閣 救護員經檢查後，證實事主已無生命迹象，警員登樓調查後，相信事主從上址一單位墮下，事件無可疑，正跟進其尋死原因。 周三（7月1日）凌晨約1時，1名女子由將軍澳彩明苑彩楊閣高處墮下，飛墮大廈對開地面，當場頭爆肢折，奄奄一息。 警員接報到場，現場沒有檢獲遺書，初步調查相信該名51歲姓呂的事主從上址一單位墮下，事件沒有可疑，死因有待驗屍後確定。
其後又因玻璃規格等問題擾攘半年多，到事故後23個月才全部處理完畢。 彩明商場毗鄰港鐵調景嶺站，亦是調景嶺主要商場之一，主要顧客為彩明苑、健明邨、善明邨、都會駅及城中駅的中產及高收入人士 ，鄰近學校師生， 東九龍及西貢區居民及鄰近上班人士 。 商場分為兩期，總面積達93,804平方呎，並設有86間商舖。 第一期於2001年中落成並開幕；第二期（又稱擴展部份，下稱第二期）於2003年7月落成並開幕；現時由領展持有。 彩明苑業主立案法團昨日在屋苑當眼位置張貼告示，指該名姓黃物管經理，長期通過虛假文書、虛假帳目、欺騙等不法手段，將該筆款項挪用盜竊。 有居民在社交網站表示，本年3月法團仍有逾3,000萬港元儲備，惟其後只剩餘10多萬港元，對事件感到震驚。
彩明苑彩貴閣: 將軍澳本月暫錄154宗成交 三房佔半數 天晉IIIA套三房戶 1180萬元沽
到7月10日，一直未有現身的法團主席何民傑，聯同民政處、房屋署和領展代表召開管委會會議，不過他沒有正面回應業主提問便離開。 「關注彩明」關注組成員表示不會加入現屆管委會，希望遣散現屆法團，並計劃另組法團。 報稱物業經理的48歲被告黃偉龍，被控1項盜竊罪。
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，該行新近促成將軍澳彩明苑F座高層7室的二手成交，單位實用面積約506方呎，屬兩房間隔，望園景。 單位今年5月放盤，原叫價545萬元，現減價5萬元或約0.9%，以540萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約10,672元。 彩明苑彩貴閣 佳定指，有見事態嚴重，公司上月22日已主動向警方報案，並於6月30日發出告示。
彩明苑彩貴閣: 彩明苑彩貴閣
被大厦保安员发现，保安员试图劝阻不果，唯有报警。 其后警方发现，他涉嫌在攀爬过程中，踩烂了地下外墙对上的一个三角铁，遂上楼将他带返警署，案件列作刑事毁坏处理。 控方今天向裁判官表示，由於案發歷時約10年，警方索取銀行文件須時，並須索取法律意見，故要求押後案件。 不過辯方今天並無提出保釋申請，亦不反對押後案件。 以下是 彩明苑A座 (彩楊閣) (Choi Ming Court Choi Yeung House ) 所有單位的物業估值。 如欲查看個別單位的詳細估價及樓價走勢，請點擊估值。
屋苑所在地段為「將軍澳市地段第82號」，管理公司為佳定物業管理有限公司，目前已成立業主立案法團；全部樓宇均設置自動垃圾收集系統，清潔工人可利用垃圾收集槽，將垃圾運到屋苑外的處理中心，減少異味。 彩明苑亦已實施建築物水安全計劃並獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃－食水(管理系統)」金證書。 將軍澳彩明苑業主立案法團多年來累積達數千萬港元之公款，疑遭屋苑的物業管理公司經理，以不法手段虧空，金額接近5000萬港元。
彩明苑彩貴閣: 成交紀錄 共 0 個
彩明苑 2001年入伙，屋苑共有 10座，合共 4,717戶，人口約 15,000人。 西貢區議會社會服務及健康安全城市委員會主席陳繼偉指出，由居屋及公屋混合組成的彩明苑，出名有「兩多」，一是綜援家庭多，十個家庭中便有一戶領取綜援；另一就是南亞裔家庭多。 他說，由於居民大都是收入低微階層，區內又缺乏休憩設施和運動場所，居民無處發洩，容易產生家庭問題。
- 新巴於2003年在此站試驗性設置「輕便式乘客候車亭」，故款式與一般上蓋有所出入；對面站位曾是將軍澳九龍專線的彩明苑總站，現已棄用，於2014年改為市區的士站。
- 2007年5月6日，一位7歲踏自行車小童，在彩明苑彩富閣對開回旋處被無牌駕駛（俗稱大膽車）青少年輾斃，東九龍第1528旅童軍旅長兼香港遊泳協會主席任振強，懷疑涉及頂包。
- 彩明苑前身為調景嶺平房區海邊稱為「大坪」的區域（包括香港調景嶺中學舊址，即於1910年代倒閉的「Rennie’s Mill」（倫尼氏磨坊））以及未填海的將軍澳；政府於1995年4月4日正式宣佈清拆調景嶺寮屋區、隨後成為將軍澳新市鎮的其中一部份－調景嶺。
- 據了解，原業主於2018年4月，以約370萬元二手（未補地價）購入單位，持貨至今約3年，現轉手帳面獲利約118萬元，單位升值約32%。
- 控方申請押後案件，讓警方繼續作調查，獲主任裁判官錢禮批准。
由於事件正由警方調查中，現階段未有涉及款額等相關具體資料。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
彩明苑彩貴閣: 香港大廈搜尋
商場樓高7層，面積約2萬9千平方米（312,153平方呎）；設有各類商舖、巴士總站、停車場、健彩社區會堂等設施。 據了解，原業主約於2010年6月，以約148萬元購入上述物業。 持貨至今約11年，現轉手帳面獲利約390萬元，物業升值約2.6倍。 據了解，原業主於2018年4月，以約370萬元二手（未補地價）購入單位，持貨至今約3年，現轉手帳面獲利約118萬元，單位升值約32%。 據了解，原業主於2001年，以約99.6萬元（未補地價）購入單位，持貨至今約20年，現轉手帳面獲利約440.4萬元，單位升值逾4倍。 2009年11月13日，彩明苑彩贵阁的一名男子今早在回家时，发现自己没有带锁匙，由地下沿大厦水渠爬至12楼回家。
- 至於失業擦鞋匠斬妻案，則是懷疑失業男子賭世界盃輸錢心情欠佳，與妻子為兒子教育問題爭吵，結果一發不可收拾，擦鞋匠持菜刀狂斬妻子，妻子頭、頸中二十刀倒斃血泊中，更在醫院狂叫「我老婆係妖怪」。
- 2009年11月13日，彩明苑彩貴閣的一名男子今早在回家時，發現自己沒有帶鎖匙，由地下沿大廈水渠爬至12樓回家。
- 警方在現場未有檢獲遺書，經初步調查後認為事件無可疑。
- MEGH LAL表示知道單位過去曾經發生兇案，但因輪候公屋多年，希望盡快上樓以減輕家庭開支，因此「冇有怕」，說「乜都唔驚，信自己，使乜驚！」反為形容遷入單位後好開心，因為租金僅約二千元，毋須再捱私樓貴租。
- 房屋署回應指，彩明苑是可租可買計劃屋苑，已成立業主立案法團，由其聘用的物業管理公司佳定物業管理有限公司負責管理。
- 警方去年7月，收到1宗來自該家庭出現糾紛的案件，涉及夫婦爭執。
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彩明苑彩貴閣: 大廈資料：彩明苑 彩梅閣 (F座)
該屋苑的業主立案法團多年來累積達數千萬港元的公款，疑遭屋苑的物業管理公司經理，以不法手段虧空，法團管委會委員遂於前日(6月29日)報警求助。 將軍澳警區重案組接手案件，昨日(6月30日)凌晨以涉嫌「盜竊」，拘捕一名姓黃(48歲)男子。 彩明苑業主立案法團昨日（6月30日）向業主發出通告，指法團多年來累積數千萬的款項，懷疑被佳定物業管理有限公司一名姓黃的物業管理經理欺騙挪用，手法包括通過製造虛假文書及帳目等。 法團委員會成員在知悉事件後，通知房委會及領展代表，並於29日晚上到警署報案。
彩明苑彩貴閣: 彩明苑A座 (彩楊閣) 物業估價
雙屍命案發生在十一樓單位，結婚廿多年的夫妻被發現死於屋內，妻子滿身刀傷伏屍血泊中，丈夫則吊頸死在廳間，懷疑夫婦在家中發生爭吵後，有人盛怒下取刀砍殺妻子後，畏罪自殺亡。 失業擦鞋匠斬妻案懷疑失業漢賭世界盃輸錢心情欠佳，與妻子為兒子教育問題爭吵，結果一發不可收拾，擦鞋匠持菜刀狂斬妻子，妻子頭、頸中二十刀倒斃血泊中，更在醫院狂呼叫「我老婆係妖怪」。 居住在雙屍案單位對面的住戶，去年發生兇案後亦已成功申請調遷，該單位亦同時納入特快公屋編配計劃，在新一期特快配屋計劃後已有居民入住，新租戶為港人莊先生，他正裝修單位，打算農曆新年前遷入新居。 他說不擔心單位對正凶宅，指該單位面積大，足以間三間房，而且景觀開揚，更有信心可於單位安居。 彩明苑彩富閣（Choi Fu House, Choi Ming Court）巴士站，位於新界西貢區將軍澳調景嶺景嶺路南行港澳信義會明道小學外，過翠嶺路交界處前，近彩明苑彩富閣，乃一路邊中途站。