雖然嘉峰臺樓齡較帝峰豪苑新，但樓價卻低過後者一大截。 不過，今時今日，「半山居屋」仍然會出現，但會跟私人住宅共同發展。 陳超國說，目前政府開發土地，會採用公私營房屋混合發展，如安達臣道是公私營混合發展。 有測量師分析，以往半山是新發展地，通常撥作發展公營房屋。 第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國指，以前土地供應不太緊張，私人住宅集中在市區發展，新開發土地用作發展公營房屋，半山是新發展的一部分，通常興建公營房屋。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 康雅苑成交 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳日出康城2A期領都2座低層RD室，面積975方呎，採4房1套房間隔，另設儲物房，以1128萬成交，呎價11569元。
康雅苑成交: 樓市成交個案（7）「白居二」上車客426萬成交購天水圍天頌苑
康雅苑 桃雅閣 (A座) 共有38層，提供608個單位。 康雅苑 桃雅閣 (A座) 於1993年08月起入伙。 康雅苑 桃雅閣 (A座) 於過去3年共有35宗成交。 屋苑採用和諧式設計，共有3座樓宇，樓高38層，每層有16伙，合共提供1,824個單位，當年開售價格介乎港幣$571,400 – $1,140,500。 ）是香港房屋委員會在觀塘區的居者有其屋屋苑之一，共有三座樓宇、於1993年落成。 當中杏雅閣電梯大堂曾經於2014年5月5日發生警員開槍擊斃青年事件，引起當時社會廣泛關注。
另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康栢苑,德田邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。 中原地產西鐵天水圍站分行分行經理曾慧敬表示，市場充斥利好消息，入市氣氛持續升溫。 分行新近促成天水圍天頌苑B座中層1室成交，實用面積650平方呎，現為3房套間隔，減價4萬元，以居二市場價426萬元沽出，實用呎價6554元。 【香港樓市成交2023】樓市走勢回暖，居二市場再度活躍，不少擁白居二免補地價買二手居屋資助房屋的準買家亦出動睇樓尋心頭好，地產代理促成多宗居二市場成交。 康雅苑（Hong Nga Court）位於香港藍田碧雲道189號，由房委會發展，於 1993 年 8 月 入伙。
康雅苑成交: 地產博客
原業主於2014年未補價以約226萬元購入。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天富苑B座低層5室，實用面積約650方呎，為三房套間隔，於第二市場以405萬元賣出，呎價約6,231元。
- 分行新近促成天水圍天頌苑B座中層1室成交，實用面積650平方呎，現為3房套間隔，減價4萬元，以居二市場價426萬元沽出，實用呎價6554元。
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- 不過，該單位以自讓形式轉售，不排除為內部轉讓個案。
- 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。
單位原叫價620萬元，放盤3個月，減15萬元，以605萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價9,279元。 康雅苑成交 儘管私人住宅市場氣氛暢旺，惟資助房屋表現低迷，據香港房屋委員會資料，2月份未補價第二市場公屋及居屋暫僅8宗買賣，以同期臨時數字計，已連續3個月低企於單位數。 部分屋苑亦出現低價個案，本月藍田康逸苑一個兩房戶僅以實用呎價約9,644元成交，創項目逾3年呎價低位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
康雅苑成交: 香港樓市成交2023｜8個二手居屋最新成交個案：錦泰苑526呎居二價388萬沽
中原杜文俊表示，新買家為白居二客，見單位少有放盤，即把握機會入市單位自用。 據了解，原業主於2016年以427.6萬元入市上址，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利137.4萬元離場，單位期內升值約32%。 中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於2010年以118萬元購入單位，持貨13年，賬面獲利約270萬元離場，單位期內升值約229%。 中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於2000年以127萬元購入單位，持貨23年，賬面獲利約405萬元離場，單位期內升值約319%。 祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天富苑B座低層5室，實用面積約650方呎，為三房套間隔，於第二市場以405萬元賣出，呎價約6,231元。
沙田綠怡雅苑剛錄本月首宗成交，屋苑最新3座低層G室，實用面積580平方呎，2房間隔，放盤時叫價約580萬元，議價後以居二市場價565萬元易手，實用平均呎價9741元。 觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。 康雅苑成交 康雅苑成交 主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。
康雅苑成交: 觀塘區
【居屋2022】提到半山，不期然令人想到是豪宅集中地，但其實香港有不少居屋同樣位於半山，而且部分居屋樓價不算太高，入場費400多萬元（已補地價），有屋苑呎價不逾1萬元，相信同樣位於半山的私人住宅樓價遠高於這個水平。 中原區國健指，新買家為上車客，見單位造價合理，怕遲買會貴，把握機會購入單位自用。 據了解，原業主於1982年以13.5萬元購入單位，持貨41年，是次沽出單位賬面獲利約274.5萬元離場，單位期內升值約20倍。
至於1月份全月錄130宗第二市場買賣，較去年12月增25宗或約23.8%。 同屬藍田居屋的康雅苑，1月份錄兩宗未補價買賣，其中一個實用面積約546方呎低層戶，以416萬元易手，呎價約7,619元，為該類面積單位超過1年的售價低位。 該會數據顯示，本月暫錄成交當中，佔6宗為居屋買賣，包括上述項目一個低層戶，實用面積約506方呎，成交價488萬元，撇除內部轉讓個案，成交呎價為2017年10月後最低。 區內代理指出，該單位為B座低層7室，去年10月叫價558萬元，現減價70萬元沽出。
康雅苑成交: 物業地圖
據悉，原業主於2018年5月以900萬元買入單位，是次轉手賬面獲利80萬元離場。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
據報，業主於上月中才以叫價498萬放盤求售，不足一個月即獲買家議價10萬元承接，微減2%成交。 香港樓市成交2023｜樓市走勢回暖，二手居屋居二市場再度活躍，以下8個二手居屋最新成交個案，當中錦泰苑526呎居二價388萬沽。 2014年5月5日凌晨3時，康雅苑杏雅閣電梯大堂發生警員開槍案。 事件中21歲青年何世通當場被警察連開三槍擊斃；此事件在香港引起廣泛關注。 康雅苑成交 居屋部分單位未補地價，住戶收入不高，樓價升值受限。 相反，私人住宅住戶普遍是專業人士，具實力的準買家較願意買私人住宅，故私人住宅樓價會較高。
康雅苑成交: 藍田的其他屋苑
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