甚少提供議價空間，目前只有1個買賣盤，為A座極高層8室，叫價490萬元，高於銀行估價約9%。 較特別的是，屋苑附近有行人樓梯通往聯安街，步行五至七分鐘便到市中心及港鐵牛頭角站，提供專線小巴以外的選擇，比康濤閣方便得多。 至於建築面積約703方呎的大兩房戶型，以曲尺廳開則，大廳的窗戶較多，部分業主將靠近門口的空間改為第三間睡房，大廳則變做「長廳」，仍保留對流效果。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 平面圖 / 觀塘平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 觀塘功樂道金麗閣地下車位，旁邊管理處，極近車場出口 月租$2500，業主放租免佣，包差餉管理費，可即時起租，有意請PM。 康和二型屬長型設計，數目較少，層數為26-32層，每層設有6個單位。 大多數康和二型大廈屬於只提供兩房單位的康和二型第二款，僅元朗鳳庭苑及高翔苑有同時提供兩房及三房單位的康和二型第一款大廈。
康濤閣: 康濤閣附近屋苑
位於沙田圓洲角的愉翠苑，有兩幢康和一型大廈因大部份樁柱短樁而被迫於落成前拆卸，詳情請參閱香港居屋短樁醜聞。 而在2000年，房委會曾經打算在當時仍在興建、採用康和型設計的葵蓉苑，試行「自選交樓標準」計劃，容許準業主選擇由房委會承建商負責單位基本裝修。 康濤閣 然而，由於居屋第23期乙在推出前已被腰斬，有關計劃最後告吹。 康和型大廈設計採用構件式組合，使標準型大廈更具靈活性。
- 觀塘功樂道金麗閣地下車位，旁邊管理處，極近車場出口 月租$2500，業主放租免佣，包差餉管理費，可即時起租，有意請PM。
- 並配搭不同單位設計的構件，可以型成不同的大廈外型，既確保單位和物料統一。
- 曾經有買家以低水價，向一名不想處理維修事宜的業主，購入一間樓齡逾30年的港島區舊樓。
- 功樂道昔日是高尚住宅地段，乃不少工廠東主的聚居地，住宅沿U字形的街道而建，大部分屬老牌屋苑，包括樓齡約三十七年的凱德大廈，但屋苑近年完成翻新，而且環境比市中心清靜，仍深得用家歡心。
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剩下樓宇原先考慮售予房協作明華大廈重建的安置屋邨、改作旅館，或者連同其他剩餘居屋售予華潤集團作旗下「木棉花公寓」，但最後上述計劃均告吹。 隨後，於 年間重新改作居屋出售（而2014年起出售的新居屋，交樓標準以東濤苑為基礎），使東濤苑成為香港僅有兩個仍有用作居屋的1998年版本新十字型大廈的屋苑（另一個為油翠苑），亦是在2014年復建居屋後首個屋苑宏富苑落成前，全港最新建成的居屋屋苑。 東濤苑原本有五座，包括兩座新十字型大廈、兩座康和式單向設計大廈及一座新和諧式小型單位大廈，是香港島首個採用康和式單向設計大廈的居屋屋苑，亦是目前香港島最後一個採用康和式設計居屋的屋苑（同時亦是全港最後一個入伙的全新康和式及1999年版本新十字型居屋）。 屋苑原定分兩個階段、於2003年11月及2004年1月落成，不過最後延至2005年5月落成。 衞生署回覆說，昨日接獲醫院管理局呈報一宗曾經接種過新冠疫苗的死亡個案，死者為一名62歲男士，本身患有高血壓、高血脂症、空腹血糖異常及肥胖。
康濤閣: 樓盤編號# 2572463
康和型大廈共有3款設計，每層的單位數目只有6-8個，其單位主要是以2房及3房單位；其設計、設備和裝修的質素與私人發展商的樓宇較接近，此外於大堂設有燈飾和空調設備。 ）是香港居者有其屋屋苑的大廈設計，於1994年開始起草，1995年正式發表，於1999年至2005年間落成的居者有其屋屋苑、部份公共屋邨及政府宿舍（原本為未發售居者有其屋屋苑）中採用。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 ）位於香港東區筲箕灣的居屋屋苑，於2005年5月23日落成，由香港房屋委員會發展，周古梁建築工程師有限公司設計，西松建設株式會社承建，並於出售剩餘居屋單位第三期及第四期推出發售。 大聯盟發言人、民主黨總幹事林卓廷指，一般大廈維修每戶只需約6萬元，遠低於涉嫌圍標屋苑約20至30萬元的價錢。
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康濤閣: 物業編號: CAR-00017 (代理提供)
對於一些即將要維修的舊樓，買家態度呈兩極，有見近年頻頻出現「天價」圍標事件，有些人不想買樓後，還要夾一大筆錢維修，所以對這類單位避之則吉。 相反，有投資者則專選這類舊樓，希望待大廈維修後升值，伺機沽貨獲利。 凱德大廈同樣只有兩座物業，提供309伙，清一色兩房設計，全數不設窗台，單位實用率高約八成半，較康濤閣單位見使。 觀塘半山的私人屋苑樓齡不少已四、五十年，相比之下，樓齡二十九年的康濤閣已算「年輕」。 屋苑只有兩座物業，提供約400伙，主攻尺碼較小的兩房單位。
騰達行虞緯芬表示，屋苑目前只有1個放盤，單位為B座低層4室，現叫價350萬元。 屋苑地勢較高，面向康寧道公園及振華道的單位享有翠綠景觀，中層的3至6室更可俯瞰觀塘市景，高層更遠眺鯉魚門海景。 其他單位則望樓景為主，尤其A及B座的1、2及8室，被前方的樂華南邨遮擋，面壁情況較嚴重。 屋苑全數單位均設窗台，實用率亦不高，只有七成多，但普遍間隔四正；而且廚房位處大門旁邊，較凱德大廈的廚房設計更自成一隅。
康濤閣: 聯絡業主
而單位內部交樓標準亦尚算完善，如房間有間隔，廚房、浴室均附設組合櫃等。 反而2014年12月起所推出的新居屋之上，除興建時已安裝窗花及熱水爐外，則沒有其他設施。 當中錦泰苑的單向康和型屬特殊設計性質，由興業建築師有限公司為此項目設計（及後，同一公司設計的私人屋苑-環宇海灣設計亦參考了上述樓宇），全為兩房設計，而升降機亦只有三台（其中一台為可通往所有樓層的消防升降機）。 而後期落成的東濤苑、愉翠苑及鯉安苑的則採用房屋署統型設計，除了開始提供三房單位外，更將升降機數目增至四台（但不再設有通往全部樓層的升降機），而各層電梯大堂後方亦改為設有通風窗。 康和一型呈十字型，興建的數目最多，除青宏苑36層及葵蓉苑32層外，其餘均為40層。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 康濤閣 此類大廈每個標準層設有6個單位，中央的兩個單位為3房，其餘為2房。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
康濤閣: 中學:觀塘區
主要街道包括牛頭角道(觀塘段)、偉業街(觀塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 凱滙,翠屏(北)邨,祥和苑,順緻苑,寶珮苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 43.3歲。
並配搭不同單位設計的構件，可以型成不同的大廈外型，既確保單位和物料統一。 此外康和型大廈的間隔亦得以善，單位内的睡房及浴室與客廳和廚房互相分隔，所有的客廳和廚房尺寸比例合度；同時有充足的空間及牆位放置傢俬，排水位及晾衣架均設於天井位置，而曬涼的地方與排油煙的位置分隔；預製外牆包括窗台在內。 康濤閣 其後政府希望把輪候公屋時間縮減至三年，所以把逸東邨、富泰邨及天恆邨的康和一型樓宇（全屬原擬推出的居屋第23期乙），改作公屋出租。
康濤閣: 歷來規模最大重建項目 觀塘成全新商住區
民政事務總署亦推出大廈管理專業顧問服務計劃第二期，為期三年，擬支援一千二百幢「三無大廈」，協助業主成立法團，繼而申請各項維修資助及貸款計劃。 陳積志指出，第一期計劃成效遠超預期，協助了百多幢大廈成立法團，當中約一百幢大廈申請了維修資助或貸款。 為打擊舊樓維修承建商圍標情況，民政事務總署聯同測量師學會、工程師學會、建築師學會推出「顧問易」大廈維修諮詢服務計劃，由學會派出專業人士，協助業主立案法團草擬招標文件、分析標書等，聘請合適的工程顧問或認可人士展開工程。 由於整幢大廈維修開支動輒逾億元，成為不少工程公司眼中的肥肉，過往更曾有管理公司員工因收取利益協助「圍標」，最終被定罪判囚。 若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。
雖然該新買家需要自行支付逾10萬元維修費，但由於該大廈有參加「樓宇更新大行動」，他於工程完成後取回約三分一資助；受惠工程質素不俗，大廈於復修後外觀煥然一新，對樓價有正面作用，加上配合樓價升浪，結果持貨四年後沽出該單位，獲利逾一倍離場。 不過，若不想涉及維修開支問題，最簡單當然是與賣家議價時，商討能否於樓價中包含維修費，雖然最終成交價或「羊毛出在羊身上」，但至少可無需親自支付相關開支。 另外，買家宜考慮有參與房協「樓宇更新大行動」的維修屋苑，該計劃為未滿60歲的自住業主資助八成維修費用，每個單位上限四萬元，而年滿60歲的業主可獲資助五萬元。 與凱德大廈一樣的是，屋苑欠缺康樂設施，但毗鄰的康寧道公園及遊樂場。
康濤閣: 康濤閣相關學校
至於交通方面，住戶出入需要駁車，而康寧道一帶有小巴及巴士，來往觀塘鬧市及其他地區。 觀塘市中心的重建計劃進行得如火如荼，令這個昔日是工業重鎮的社區面目一新。 但講到置業，較親民的選擇不外乎是區內的老牌屋苑，鄰近市中心的雖然方便，但感覺「密質質」。 想住得較清靜，不妨放眼觀塘半山的私人屋苑康濤閣及凱德大廈，主打不同尺碼的兩房戶型，樓價豐儉由人，迎合上車客的要求。 康濤閣位於觀塘康寧道 號（中原樓市片區：觀塘）。 康濤閣 所屬地區屋邨名稱型號（座數）落成年份康和一型康和二型單向設計康和型葵青區葵蓉苑 觀塘區油美苑 高翔苑 、2004合計座數112-以上皆由未發售居屋屋苑，由房委會售予政府、並被改為政府宿舍。
- 主要街道包括牛頭角道(觀塘段)、偉業街(觀塘段)。
- 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼?
- 反而2014年12月起所推出的新居屋之上，除興建時已安裝窗花及熱水爐外，則沒有其他設施。
- 事實上，若買家眼光準繩，投資於具潛力的待維修舊樓，可能會取得豐厚回報。
- 康和型大廈設計採用構件式組合，使標準型大廈更具靈活性。
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康濤閣: 康濤閣 B座
他昨天早上工作期間被發現失去知覺，送往聯合醫院急症室搶救無效後證實死亡，初步診斷為心臟驟停。 根據資料，他去世前20日（即3月7日）在九龍灣社區疫苗接種中心接種科興疫苗，觀察期間並沒有不適紀錄。 新冠疫苗臨床事件評估專家委員會本周二會討論有關個案。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
康濤閣: 觀塘康麗園有蓋車位
其後，政府於2002年11月宣告無限期停建及停售居屋，興建中或未發售的屋苑將會改作其他用途，或保留至2007年至2014年間出售。 但康和型樓宇的設計原本是居者有其屋屋苑獨有的，相較於同樣是居屋屬有的新十字型，其單位的面積較大，如全部改為公屋單位出租，單位的編配上較難，加上從第23期乙居屋轉作公屋的經驗，可見居民難以負擔租金。 所以於2002年11月或以後仍沒有發售的康和型屋苑及樓宇，都只會被改為政府宿舍或維持作居屋（而東濤苑暉濤、映濤閣最初擬改作房協屋邨或低星級賓館，最後恢復作居屋）出售。 康和型大廈是結合和諧式及新十字型改良而成的設計，當中晾衣架的位置設於客廳的窗戶，有別於前述兩者的同期設計，但是單位設計亦以普遍私人樓宇單位的長走廊設計作借鑒，因此實用率較其它大廈設計為低，僅有約65%實用率。 康和型大廈分為3款，分別是康和一型、康和二型及單向設計康和型。 在設計初期，康和型是為了取代新十字型大廈；但在1999年版本新十字型大廈面世後，基於其設計可更為善用發展潛力，部份原擬採用康和型大廈的屋苑，最終決定改為興建1999年版本新十字型。
康濤閣: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
新冠疫苗展開接種超過一個月，據了解一名觀塘康濤閣男保安員接種科興疫苗後離世。 衞生署回覆《香港01》證實，一名本身有高血壓、高血脂及肥胖等的62歲男子，昨日（27日）工作期間失去知覺，送院後離世初步診斷為心臟驟停，他3月7日曾經接種科興疫苗，被送往聯合醫院後不治。 新冠疫苗臨床事件評估專家委員會本周二（30日）將開會討論。 本港累計有12人接種疫苗後死亡，10人打過科興疫苗，2人打復必泰疫苗。
康濤閣: 康濤閣 #2560543 售盤樓盤詳細資料
入場門檻較低的細兩房戶型，建築面積約501方呎起，以日字廳設計；面積約623方呎的大兩房單位，為眼鏡房間隔，大廳呈曲尺形，但與凱德大廈同類曲尺開則的單位比較，門口多了一個玄關位，略欠實用。 康寧道貫穿觀塘的市中心至半山，不同地勢的居住環境各異。 位處康寧道中後段的康濤閣，乃街道地勢最高的私人屋苑，貼鄰山邊而建，擁有高人一等的視野。 觀塘區的觀塘@中原樓市片區，區內共18,629個私人住宅單位，涉及人口共162,534人。
康濤閣: 業主立案法團
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