而2樓則剛於八月份開始營業,暫有約5個商戶開業,當中有一間教育中心連環承租五個相連舖位,合共面積約347方呎,月租約1.14萬元,呎租約32.9元。 該教育中心負責人鄧太稱,目前於同區已與友人開設教育中心,而由於大日子商場租金較低並有租務優惠,故是次一口氣承租5個舖位開設新店。 她透露,原先於屯門劏場壹號總站開業,惟做了半年後便找朋友頂租,主因是該屯門商場人流不足,舖位「又細又密」,故最終守唔住,是次轉戰大日子商場,承租兩個舖位,簽約一年。 據悉,該舖位建築面積約96方呎,月租共約4,650元,呎租約48.4元。 去年中由投資者尹柏權拆售的大日子商場,原為大日子酒家,共3層涉及總樓面約1.26萬方呎,於去年中由尹氏劏細拆售220個舖位,舖位面積最細約60方呎,入場費約139萬元,買家首兩年可享5厘租金回報保證。 而六月份該商場由原業主統一招租,並以「租第二個舖位半價」作招徠,商場商戶開業率不俗,當中以地道小商戶為主。
- 其中於1樓開設髮型屋的何小姐稱,由於「剪頭髮講口碑」及收費較低,故開業一個月已有回頭客,加上商場內其他商戶亦會光顧,故目前平均每日已有約10多位客人光顧,料商場未來人流一定會增加,生意會更好。
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- 在這個例子中,嘉城廣場業權分散,業主又未組成有法人身份的業主立案法團,對管理公司的行為束手無策,業主的失策,最終只苦了簽了死約的小租戶。
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- 於2樓開設教育中心的鄧太太稱,目前於大埔新興花園已開設教育中心,由於該商場租金較低,故一口氣承租5個相連舖位開設新店,簽約一年,希望可以長期做下去。
於1樓開設髮型屋的何小姐稱,原於屯門劏場壹號總站開業,惟做了半年後便找頂租,是次轉戰大日子商場,承租兩個舖位。 她指區內多長者,加上「剪頭髮講口碑」及收費較低,故開業一個月已有回頭客,她笑言「目前夠交租及食飯,已經覺得唔錯」。 本人願意接收新傳媒集團的最新消息及其他宣傳資訊,本人同意新傳媒集團使用本人的個人資料於任何推廣用途。 S.A. Bridal是韓國婚攝第一品牌S.A. Wedding旗下的手造婚紗品牌,創辦人是韓國模特兒鄭尚雅。
平租舖: 旺角
小商場多被劏成一個個幾十呎的迷你舖位,俗稱「劏舖」,租金親民,一間舖月租僅數千元,部分更提供一年以內的短租期,是個試水溫的好選擇。 旺角西洋菜南街雙號地下及旺角中心1期地下舖位,面積分別約1,000方呎及逾4,500方呎,也以約25萬元及約16萬元租出,兩舖前租客為手錶店與連鎖化妝品店。 市場人士透露,該舖建築面積約1,200方呎,前租客為連鎖化妝品店,舊租金約45萬元,最新月租低約15萬元,呎租約250元。
有興趣人士請在指定截止日期前以網上申請(點擊下列商舖旁邊的「申請」按鈕)或書面方式遞交申請(請按此索取申請表格),把握機會創業或拓展生意。 資料顯示,景隆街2號舖位位處景隆街及駱克道交界,人流多,業主為投資者彭貴有。 他於多年前把面積約1,228平方呎的地舖,拆細成A至E號、共5個舖位出租。 當中A舖位處轉角位地利最佳,故再分間成A1及A2兩個迷你舖出租,A2舖一直由找換店租用。 若因錯漏而引致任何不便或損失,利嘉閣工商舖網頁及利嘉閣工商舖地產概不負責。
平租舖: 婚紗款式4. 褲款
同區栢麗購物大道D段地下雙號舖連一樓部分,面積約1,532方呎,亦以每月約20萬元租出,前租客為英國品牌鞋店。 YOHO MALL形點位於新界元朗,坐擁完善的交通網絡,為新界西及北部的旗艦購物商場。 YOHO MALL形點總面積約110萬平方呎,當中包括戶外綠化空間達15萬平方呎。 整個項目的設計意念融入大自然的山水形態,營造別樹一格的消閒購物空間。 YOHO MALL形點將於今年9月1日正式開業;率先面世的商場部份共約60萬平方呎 (不包括擴展部份),約200間商舖,包括新界西及北部最強的戶外餐飲長廊。 平租舖 YOHO MALL形點憑藉獨特的設計概念、多元化商戶組合及交通地理優勢,料將成為新界西及北部矚目的消閒購物焦點。
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平租舖: 人流極旺黃大仙400尺商場鋪出租
街舖(地舖)的租金會以地段來作區分,如尖沙咀、旺角、中環、銅鑼灣等屬於鬧市購物核心區,租金相對較貴。 全港劏場眾多,做得起的可能十個手指頭數得完,不是個個場都做到葵涌廣場般成功。 最怕業主入手劏舖後,堅持要一定的租金回報厘數水平,明明租務需求淡薄,也絕口不提減租,情願留來自用。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 小本生意很多時會是獨資經營或合夥經營,簽約時會以個人名義租用舖位,優點是直接方便,但亦有風險,就是一旦有客人在舖內跌倒受傷,第三者保險的保障範圍不足以支付賠償時,個人名義承租者便要承擔全部責任。 如以有限公司名義承租舖位,則可將賠償責任限制在公司資產內。 多個人多把口,業主分散的平租商場欠缺中央管理,事無大小都要經過一大班業主之間的爭拗討論,業主不齊心,商場管理問題漸生,長遠會走至不可挽回的地步。 小型商場通常早已由發展商分散拆售予不同的小業主,再由小業主自行放租予租客,業權較為分散。
平租舖: 元朗屏輝徑
除了提供韓國的頂級手造婚紗外,更引入不少歐美高端品牌,並以韓國化妝技術配合婚紗為新人帶來完美妝容。 Je T’aime以簡約主義為理念,由本地設計師精心設計婚紗晚裝。 平租舖 Je T’aime婚嫁團隊會就新娘身型比例和婚禮主題等因素,提供專業意見並度身設計,以立體剪裁加上lace、綢緞、閃鑽等細節點綴,大大提升婚紗的立體感。 疫情下HW Bridal為避免人群聚集,每個時段只接受一組客人的預約,試身時段最長為 2.5 小時,試身不限件數! 只需捐款HK$100給「香港紅十字會」,即可享受不限件數且完全私人的試身空間服務。 客人的愛心捐款,當日更可作HK$100回贈用於店內任何消費。
Touch專門為中小企業提供一站式商業服務,包括虛擬辦公室、服務式辦公室、公司成立、會計及報稅等業務支援。 如果不是租用由發展商持有的大型商場,可以嘗試了解業主是短線炒家還是長線投資者。 因炒家業主隨時終止租約,頻頻轉業主下,有機會被大幅加租。 另外,亦要留意商場是賣散予小業主持有,還是由單一大業主持有,因前者只為收租,配套宣傳服務欠奉;而後者則易於管理,同時亦會為商場提供宣傳以增加人流,兩者大有分別。
平租舖: 觀塘順利自提點(暫停到付)
一個場得幾間舖租得出,自然難做旺個場,再好的地段也淪為毫無生氣的死場一個。 平租商場舖如業務類型相近,可營造商業聚集,達致相輔相成的效果,劏場也一樣做得起。 葵芳站本非為香港核心地段,葵涌廣場卻憑著平價潮流服飾,吸引一眾年輕學生哥慕名而來消費,買衫買小食,這就是商業聚集效應的成功例子。 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說,核心商業區的地舖租貴,因而尋找樓上舖位出租,期望以較低舖位租金依仗地利優勢,方便客人上門。
有興趣的準新娘記得提早預約;但若新客人預約當天沒有購物,需隔六個月後才能預約第二次。 此外,近年受疫情影響,上述舖位在過去兩年多一直維持交吉及短租狀態,如2021年初,上述A1號舖位連同旁邊的B號舖,面積約170平方呎,一併以每月約5萬元短租。 若選址錯誤或者因無合乎自己的需要及預算,只會你令浪費不必要的金錢。 我們的專業人士能提供實用的專業意見,確保你能租用到稱心的店舖。 平租舖 平租舖 ・又例如在商場開餐廳大部份都不用在店內另起廁所,出牌時當借用商場廁所,可增加做坐位的空間,做成更多的生意。
平租舖: 大埔劏場平租誘客
House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的租屋資訊,讓租戶可以根據租盤的實用面積、月租價等條件進行篩選,輕鬆找到不同地區的心水租盤。 租房的好處是不用擔心裝修和設計問題,只要看到心儀的設計就能入住。 平租舖 而本港租房的合約期限一般為2年,通常是「一年生約,一年死約」,即是第一年內提早退租,租客需要賠償按金;而在第二年,住客只要在終止租約前,按通知期知會業主,便能領回按金;但市場上亦有一些短期租屋是以月租形式出租。
由玩具大王蔡志明持有、曾由Prada租用作旗艦店的羅素街2至4號2000年廣場地下至3樓巨舖,近年拆細為5個舖位出租,位於3樓、近5,200平方呎全層舖位,新近以約30萬元租出予食肆。 至於最貴重的地舖及一樓位置,目前劃分為3個舖位招租,意向月租介乎80萬至100萬元。 要平,又不想犧牲私隱,銅鑼灣 Touch 商務中心就最適合不過。
平租舖: 人流極旺旺角樓上舖,全新裝修 人流旺區,創業首選!租期彈性可短租三個月起,旺角美容院,旺角美甲店, 旺角化妝室,取貨點場地,工作坊,教班, 租會議室,直播都可以。。另設全新時租工作室 , 以半日/一日租用工
由投資者彭貴有等人持有的銅鑼灣景隆街一個面積約50平方呎的舖位,新近以每月5.2萬元租出予小食店,成交呎租高達1,040元,為近年疫情期內罕有呎租逾千元的租務個案。 結論很多人認為進駐商場舖很困難,尤其處理租舖事項文件及規範比較繁多複雜,其實只要有專業的團隊協助,租鋪變得容易得多。 千尚團隊旗下的所有營業員,擁有多年商場租賃經驗,提供多項服務以協助客戶順利開業。