當承租人必須將租賃的寫字樓做為企業註冊地址，那麼在簽合同前，瞭解出租人是不是能夠出示企業營業執照申請註冊。 明確可以申請註冊企業營業執照後，出租人還需出示相對資質證書。 假如碰到公司辦公室轉租房的狀況，那就需要掌握清晰還是否可以使再次租賃？ 一般，轉租房狀況下依然能夠再次租用，前提條件是出租人可以出示租賃協議（由出租人和房主簽定）和產權人（租賃方式 人/房主）願意轉租房的書面形式證實。 尖沙咀 亞士厘道17 19號 [代理盤] 全層樓上舖 獨立男女厠 獨立冷氣 三相電200A 高樓底 合飲食美容瑜珈. House730搵樓大本營集齊屯門租樓資訊，讓租戶可以根據心目中出租樓盤的實用面積、月租價等條件進行篩選，瞬間找到屯門心水出租樓盤，一站式的搵樓平台讓你搵樓更輕鬆。
集團旗下寫字樓租務品牌BIZ，主責相關租務事宜，照顧不同租戶的需要。 虛擬辦公室一般由商務中心，雖然計劃不包括恆常地的實體辦公空間，但如果你間中要用到會議場地，商務中心的服務絕對是綽綽有餘。 作為虛擬辦公室的用家，你可預訂商務中心場地，使用其業務支援服務，如稅務處理、會計、翻譯等，大大減輕你的行政負擔。 指標商廈買賣交投起動，市場消息指，資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交，為該廈39樓05室，享海景景致，單位面積約3,140平方呎(未核實)，以約1.09272億元放售，成交呎價約3.48萬元。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。
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提供個人資料屬自願性質，但若您未有提供該等資料，我們將無法跟進閣下透過我們的網站及/或其它方式提出的詢問、意見或訊息，以及為您提供您需要之產品或服務資訊，或處理閣下任何要求。 平租寫字樓 中原(工商舖)周浩然指，長沙灣中國船舶大廈3樓全層連平台特色戶，單位面積約11,535方呎，平台面積約2,882方呎，連一個車位以約兩億元放售，呎價約17,339元。 此外，今年1月整體商廈租金指數報226.9點，按月下跌約0.7%，較去年同期亦低約1.8%。
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講到辦公室，不可不提全球最大服務式辦公室和虛擬辦公室的供應商 IWG 旗下為人熟悉的品牌 Regus。 平租寫字樓 Regus 名字響噹噹，品牌素有主打私隱度較高的商務中心，租期靈活彈性，空間軟硬體資源共享，為企業提供一個完善且價格合理的辦公空間解決方案。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 「星星中心」屬於發展局2010年推出活化工廈政策下，獲得批准全幢重建的工廈。 根據土地註冊處資料，該中心2012年獲簽辦並註冊「已簽立的特別豁免書個案」，准許作「商店及服務業」用途。
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甲級寫字樓所在的商業密集區，可以完善滿足企業營運的各種需要，讓公司不需要為了物流調動而費心，員工數量較少的初創企業就可以專注在業務開發和產品優化上，以更有效率地方式經營企業。 Touch 平租寫字樓 商務中心設計實用，沒有多餘的噱頭，但齊備所有辦公必用設施，45 呎私人辦公室月租最平 $5,500 起，用家只要以較部分區內套房更低的呎價，就能平租辦公室。 Finest Design Nest 月租僅 $2,500 起，定價平過不少車位月租，提供流動工作檯至私人辦公室等方案，絕對是創意設計行家平租寫字樓的好選擇。 中環中心地庫2層及地庫3層兩個單號車位，分別以約600萬元及538萬元易手，為該商廈相隔近兩年再錄車位成交。
Space+ 辦公室出租 共用工作空間是一個新興的工作模式，為一眾企業家提供工作空間配套，以實現最大的成本效益。 Space+為小型企業提供妥善的工作環境，將營運成本大大降低，毋須獨力承擔大筆裝修費，對初創企業、自由工作者、獨立營商人士等，都可以在創業前期，減輕負擔。 平租寫字樓 Space+設有簡潔的設計和現代化的獨立辦公室，並配有快速上網，基本辦公設備及私人辦公室服務。 荔枝角道888號是位於九龍西新核心商業區的全新甲級寫字樓，區内匯聚各國際知名企業，將發展成為長沙灣「甲廈商圈」。 其享有完善交通網絡，步行約3分鐘即達荔枝角港鐵站，瞬間穿梭港九新界。
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本搬運公司並提供專業包裝，紙箱等搬屋工具，確保閣下的物品不會損壞。 尖沙咀商務中心|服務式辦公室此商務中心位於香港尖沙咀… 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
然而，甲級寫字樓既然如此受企業歡迎，一定有其無可替代的優勢。 就算是在當前遠程辦公盛行的時期，甲級寫字樓依然能在業務經營上帶給企業至少以下四個好處。 Photo by Slidebean on Unsplash擔心與人共享令自己集中不來、對工作位置比較講究、想要私隱度高一點的月租一人辦公室，可考慮商務中心。 商務中心和共享工作空間一樣，本身已設有基本的辦公設備和清潔服務，租戶無須大舉裝修，起租即用。 創業初期，團隊可能只得創辦人自己一個，選擇一人辦公室出租，可省下開支。 近年眾多靈活辦公方案冒起，為希望於香港這個國際金融中心發展的創業人士提供彈性租賃服務，以回應一人辦公室的需求。
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相比於傳統寫字樓辦公室的租賃模式，服務式寫字樓的租約一般較為彈性，除了一年期的租約以外，也提供日租辦公室的選擇，讓企業可以根據營運需求彈性調整辦公室的租用形式，對於講求營運彈性的初創企業來說是非常合適的選擇。 服務式寫字樓提供了完善的硬體和行政支援，免去小型企業的困擾。 企業一般只需要帶著自己的電腦和文件，就可以直接在這些辦公空間裡開始工作。 如果遇到資訊科技上的疑難雜症，服務式寫字樓也有專業的團隊能幫忙解決，可以大大減少企業的營運負擔。 此外，雖然服務式寫字樓有一些公用空間，各個企業團隊依然能保有自己的辦公隱私，不需要擔心商業機密外露的風險。 商務中心的不同之處，在於其主力提供1至2人或以上的服務式辦公室，為租戶帶來多一點專屬於自己的辦公空間，每天上下班更悠然自得，不用忙於收拾檯頭文件。
而期間甲級寫字樓租金指數報229.8點，按月也跌約0.48%，按年下跌約1.6%。 核心區方面，尖沙咀租金指數表現較差，該區指數報190.9點，按月明顯回落約2.9%，較去年同期更下挫約4.9%。 差餉物業估價署公布的臨時數字顯示，2022年商廈落成量較2021年多出約303萬方呎，而上一個高位為1999年錄得的落成量約456.63萬方呎。 去年寫字樓落成量佔最多類別為甲級商廈，提供樓面約322.17萬方呎，佔整體比例約85.2%。 至於截至2023年1月的商廈落成量，暫只錄約1.72萬方呎。 創業人找辦公樓最關心的內容便是寫字樓一定要能申請辦理企業營業執照。
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我們誠意邀請尊貴租戶或信和之友推薦親友租賃信和集團屬下物業。 若租賃交易成功，推薦人可獲贈物業成交每月租金額淨值之50%。 最新租金較舊租約130萬元，低出約54%，而較2014年高位，更平近80%。 另方面，市場資料顯示，金鐘美國銀行中心高層03室，面積約1,303方呎，以約5,000萬元易手，呎價約38,373元，反映呎價已較之前回升。 據了解，該單位於約16年前以約1,250萬元購入，現時物業升值約3,750萬元或約3倍。 Toby 歡迎擁有各項專長的您加入，成為我們不同範疇的專家。
若租賃期超過三年的，一般社區業主不易願意，或者是還要一定幅度的增長。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 包裝物品 搬寫字樓前夕，要先用紙皮箱將物品包裝好，切忌擺放太多物品，以免過重導致紙箱破爛，易碎物品要再用泡泡紙多加包裝。 平租寫字樓 此外，紙箱上寫明於新寫字樓的擺放位置，方便搬運人員工作。
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Landmark South 建有 16 層寫字樓、3 層零售或藝術畫廊用途樓層、4,100平方呎室內綠化空間、9,200平方呎空中花園以及大堂落地玻璃窗。 其3層停車場亦擁有125個泊車位，其中私家車泊車位均配備電動車充電站。 其距港鐵牛頭角站僅需約3分鐘步程，配合屯馬線，以及東鐵綫過海段，交通貫穿東西南北。 大廈樓高33層，採用時尚的玻璃幕牆，讓用戶盡享開揚景觀。 地面及一樓設有商舖，而1樓大型食肆更擁私人戶外特色平台。
巧明街98號是位於觀塘區内的商場及商廈，設有12層商場及兩幢21層甲級商廈，將成為區内矚目新地標。 大廈坐落於政府「起動九龍東」計劃中其中一個重點發展地段，將發展成為創紀之城八期，設有行人天橋將連接創紀之城六期。 巧明街98號交通方便，數分鐘步程可達港鐵觀塘站及牛頭角站，附近亦設有巴士站，輕鬆往來港九新界。 連同APM，該位置將形成一個約110萬平方英尺的購物中心。 巧明街98號獲得 LEED 和 WELL 白金評級，為其用戶創造一個可持續的工作場所和零售空間。 平租寫字樓 大部分服務式寫字樓都提供幾千港元月租的平租甲級寫字樓方案，為企業節省下不少的營運支出費用，轉而投注在產品和業務開發上，提升公司營運的效率和成長速度。
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更改地址 搬寫字樓前，記得要先通知客戶或合作夥伴新寫字樓地址，亦要更改在政府登記的通訊地址，以免影響收集郵件。 棄置大型廢物 搬遷難免會產生大型廢物，除了可以將廢物運送至公眾垃圾收集站，也可以委托搬屋公司幫忙清理廢物。 若需要回收二手傢俬，可以委託二手傢俬回收公司，或者詢問搬屋公司有沒有回收服務。 辦公室傢俬存倉 有部份辦公室搬運公司會為各行各業公司提供傢俬存倉寄倉服務（長短期租倉），特別在裝修幾個月期間，公司／餐廳可將辦公室傢俱傢俬暫存，你可以詢問搬屋公司有沒有存倉服務。 Landmark South 是位於「躍動港島南」計劃的核心部分之一黃竹坑的全新 30 層甲級商業物業。 大廈距離黃竹坑地鐵站僅3分鐘步行路程，而離香港仔隧道亦僅1分鐘車程。
惟改裝成全新商廈的工廈出售後，疑有租戶或二手業主「偷雞」入住。 「星星中心」發展商星星地產發言人稱，不太清楚售出單位後業主的實際用途，也無權處理，指有關情況應交由政府相關部門跟進及處理。 一般辦公樓都是會為各家公司領導設定固定不動停車位而且有限定各家企業僅可申請辦理好多個固定不動停車位。 停車收費分成三種：每小時計算、工作時間包月測算、24小時包月測算，一般停車位必須找管理辦聯絡，與社區業主大多數沒有關係。 新蒲崗寫字樓位於九龍新蒲崗爵祿街33A-37A百勝工廠大廈，提供尺寸13方呎到150平方呎的迷你寫字樓出租，適合1至數人小團隊租用。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。
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辦公室實用面積由13 sq.ft起，可作24小時工作室，辦公室，網上直銷店，供冷氣，免費無線寬頻，會客室，辦公枱，租金包差餉，管理費，水費，，租辦公室位處銅鑼灣港鐵站，大廈落地玻璃設計。 雖然創業環境良好，但香港商廈的高租金，也讓不少創業者傷透腦筋。 各家企業鍾意的甲級寫字樓，辦公室的月租一般動輒百萬港幣起跳，讓許多處於創業初期、需要妥善安排營運支出的初創企業陷入兩難。
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荔枝角道888號擁有區內唯一可供出售最大樓面，每層面積逾20,000平方呎，同時特設細面積分間單位，迎合不同用家需要。 大廈設有超過7,000呎平台花園、地下樹園及貴賓休息室，供用戶共享片刻寧謐，推動工作與生活平衡。 辦公室搬運或需額外收取樓梯費、路程費、停車場費用、指定時間附加費等。
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另外，空間亦聘請了專業的 CAD 設計師，如會員在進行 CAD 及 3D MAX 效果圖製作時遇有困難，空間團隊可按需要提供協助和指導。 隨著長沙灣一帶不斷活化發展，荔枝角站周邊早已告別昔日工廠區的古舊形象，蛻變成為一眾科創企業的棲身地，為該區注入活力。 荔枝角雖不似中環金鐘般，是尊貴的傳統甲廈地段，但區內不乏設計時尚的新式商廈，質素媲美甲級寫字樓，加上交通便利，四通八達，令荔枝角躍身成為許多中小企的新寵。 獨家盤-跑台山地鐵站附近, 優質寫字樓平租,獨立冷氣,合教育及各行業快睇 , . 這些豪華型工廈遍布全港各區，以葵涌區較多，位於青山公路的「iPLACE」及業成街的「星星中心」，自去年入伙後，即有人違例入住，且入住率粗略估計達九成。 本港整體商廈市場受累於供應量高企，就算中港兩地於上月全面通關後仍未見起色。
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銅鑼灣商務中心|服務式辦公室商務中心位於時代廣, 座… 尤其在數位科技推動創新的趨勢下，只要有一個符合市場需求的好點子、幾台電腦、加上一個 2-5 人的小團隊，就可以在短時間內建立一個擁有巨大發展潛力的公司。 香港各領域的頂尖人才眾多，資金流動迅速，科技基礎建設又十分健全，在硬體支持、資金來源、人力資源等方面都可以說是創業者的天堂，吸引不少本地年輕企業家和外國人士投入創業大潮。 初創企業研究機構 StartupBlink 發佈的《2020年全球初創企業生態系統排名報告》中，就將香港選為亞洲十大初創企業城市之一。 Coworking Space 集結來自世界各地的創業人才，集結成為一個與別不同的社群（community），當中的人脈網絡是外界難以媲美的。 有時會見到某幾間略有名氣的 start-ups 經常互相作不同形式的推廣，又辦研討會、又為彼此的用家提供折扣優惠，這種密切的合作，很多時就是源於在同一共享空間內工作。
想要節省辦公室租金，投入產品開發，同時又取得公司位於中心商業區的優勢，聽起來似乎是天方夜譚，但近幾年興起的服務式寫字樓和共享工作空間，卻可以完美地達到這兩項要求。 以下的文章將介紹這些新型服務式辦公室如何協助創業家和自由工作者打造最適合的辦公空間。 AIRSIDE是位於香港第二個核心商業地區 – 九龍東商業區 190 萬平方呎多用途商業空間。 它毗鄰港鐵啟德站，同時設有涵蓋多條巴士線的啟德公共運輸交匯處。 樓高 47 層的綜合大樓提供完善的配套，結合逾30層甲級寫字樓及多層購物商場，提供城中數一數二最寬敞的單層辦公空間。 AIRSIDE的建築設計亦融入大量自然元素及環保設施，將成爲新的工作、文化及生活地標。
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據政府最新資料，2022年寫字樓落成量高達378.15萬方呎，較2021年大幅飆升約4倍，創約23年新高。 租賃協定的簽署一般會簽二份：一份是房產管理局的規範辦理備案用的，一份是詳盡的合同補充協議。 房產管理局的合同書較為含糊，一般寫清晰房租、期限彼此蓋公章簽名就可以了。 一般較靠譜的社區業主簽署租賃協定一般會走一個步驟：顧客預定看樓——看樓備案——顧客看好，隨後出示《租賃意向書》給社區業主——達成協議標準價錢——預定時間簽合同。 在方格內加上剔號時，您確認已閱讀我們的私隱政策，及同意我們根據該私隱政策使用、保存、處理及共用已收集的個人資料。 當代平租寫字樓於百勝工廈的分店為自置物業，租用寫字樓的價格已包括寬帶、公共區域水電等費用，寫字樓尺寸大小可按辦公人數選擇，租期靈活，適合自雇人仕及中小團隊租用。
平租寫字樓: 寫字樓落成378萬呎 23載新高
而期間甲級寫字樓租金指數報229.8點，按月也跌約0.48%，按年則下跌約1.6%。 至於核心區方面，尖沙咀租金指數表現較差，該區指數報190.9點，按月明顯回落約2.9%，較去年同期更下挫約4.9%。 差餉物業估價署公布的臨時數字顯示，2022年商廈落成量較2021年多出約303萬方呎，而上一個高位為1999年錄得的落成量達約456.63萬方呎。