十年前才將美孚巴士廠重建成曼克頓山。 巧明街98號 巧明街98號 不過，投資者要留意的，反而是載通的地產業務，其中荔枝角曼哈頓山「曼坊」商場和屯門建豐街兩大收租物業，可使公司獲得穩定租金收入之餘，更抵銷了巴士業務表現因油價波動而帶來的負面因素。 立法會議員范國威質疑九巴與母公司又再利用財技唯利是圖，促當局加強執法及取締，並向九巴或其母公司追討用作公眾停車場時的收入作為罰則。 上址地皮原由九巴持有，土地註冊處資料顯示，九巴2009年以9.8億港元將土地轉售予母公司載通國際旗下兩間附屬公司，翌年新鴻基地產附屬公司以4.9億港元向載通購入一半地皮權益，以便日後共同發展重建。
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- 新地在觀塘區有多幢商業發展項目，是次巧明街地皮獲批後，屆時集團的創紀之城版圖，將擴展至超過450萬平方呎，進一步提高同系協同效應。
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- 巧明街98號是位於觀塘區内的商場及商廈，設有12層商場及兩幢21層甲級商廈，將成為區内矚目新地標。
假將現有投資物業餘額相若，投資物業的價值已經佔了現時載通市值高達80%。 當重建在2022至2023年期間落成，載通將會正式變身為收租股。 值得留意的是，早年載通以9.8億元內部轉讓巧明街車廠地皮，為該幅地皮作為車廠用途的底價，加上43億元補地價後，可以重建作商業用途後該幅地皮已經升值至52.8億元。 而該項目的建築費預算為44億元。
巧明街98號: 觀塘巧明街出現離奇天橋 網民憂大型工程車通過或釀意外
於日本有超過 100 年歷史及擁有超過 2000 間店。 大部份香港人都工作忙碌又少運動，又有工作及生活壓力，更伴隨著各類痛症影響，加上香港天氣潮濕，岩盤浴則有助改善以上種種問題。 記者日前駕私家車入內試泊，發現地下層有逾百個出租泊位，除私家車外，亦停泊了數部旅遊巴。 部分地面凹凸不平，擺放不少雜物，包括一大堆被綁在一起的滅火筒。
香港地少車多，對車主來說，在香港泊車常是一個令人煩惱的問題。 早前BuyCar.hk已為大家分享過在中環的停車場合集，為各位讀者提供中環各停車場的價錢及資訊。 今次BuyCar.hk將繼續為大家分享觀塘的停車場價錢、車位數量等相關資訊，希望為各位常到觀塘的讀者帶來不同的泊車選擇。 您可以瀏覽香港停車場搜尋網，可以查詢到更多停車場時租、月租收費及停車優惠。
巧明街98號: 巧明街98號一座
據報道，新鴻基地產與載通國際各佔50%權益的巧明街舊巴士廠發展項目 (香港九龍觀塘巧明街98號觀塘內地段第240號) ，樓面總面積1,150,000平方呎，規模將是近年九龍東最大的商業項目。 跟據載通國際年報顯示，該項目將會為長線持有，並會發展為優質寫字樓及零售綜合項目，巿場估計新地也會把項目和創紀之城一期作相連發展。 項目將涉及建造一棟商業樓宇，包括兩座22層高寫字樓，含一層寫字樓大堂、一層避難層、每座寫字樓一個頂層天臺及一個高層天臺、10 巧明街98號 層高平臺及四層地下停車場。
12月12日，新鴻基地產以4億9000萬元向載通購入觀塘車廠項目的一半權益，以便日後共同發展並重建成商業大廈。 觀塘（前觀塘麗東酒店）外，如心艾朗酒店、創紀之城、舊九巴觀塘車廠、九龍麪粉廠就在不遠處。 居民巴士落客點分別位於兆發工業大廈外（即舊專營巴士站後方）及悅品海景酒店．
巧明街98號: 深水埗AVA228開放式單位 385萬元蝕讓成交
而天橋持有人之一的新鴻基則表示，行人天橋建設用於提升鄰近區域的連繫性和通達性，天橋高度符合政府標準，料在明年年底完成工程。 此外，資本策略地產尖沙咀亞士厘道21至27號地盤，獲批興建一幢20層高的商廈，總樓面面積約97,287方呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
連同APM，該位置將形成一個約110萬平方英尺的購物中心。 巧明街98號獲得 LEED 和 WELL 白金評級，為其用戶創造一個可持續的工作場所和零售空間。 西行站位於香港啟迪中心（前星河出版集團大廈）外，毗鄰絲寶國際大廈和觀塘海濱花園。 居民巴士站分別位於星河出版集團大廈外（即專營巴士站）及偉業街146號美嘉工業大廈外，各線只准上客。 九巴前車廠用地涉違規出租圖利！
巧明街98號: 觀塘巧明街
待完成後，預期特別股息將於2023年4月4日（星期二）或前後以現金向股東派付。 巧明街98號 巧明街98號 綠新親水膠體發盈喜，預期截至2022年12月31止年度公司擁有人應佔綜合純利按年增加不超過125%，至介乎2.2億至2.33億元。 值得一提的是，有別於新創建集團（00659）旗下新巴及城巴愈做愈縮，載通旗下的九巴及龍運愈做愈起勁，載客量節節上升。
新地同區的旗艦商場apm，面積60萬平方呎；根據新地管理層接受傳媒訪問時披露apm一年租金收入為4億元。 假設巧明街項目商場面積及租金水平相若，至少可以錄得4億元租金收入。 不過，這個假設相當保守，因為商場租金收入假設基於數年前的數字，相信近年實際租金收入更高。 新地創辦人郭得勝眼光獨到，洞悉原本在市區邊沿的巴士廠，在城市化過程已經變成核心地段，極具重建價值。 故在上世紀80年代入主現時載通的前身九巴。 但新地也極具耐性，等足十幾廿年才開始動手重新發展地皮，例如遲至90年代才開始將其中一幅觀塘巴士廠地皮重建為現時的創紀之城一期。
巧明街98號: 巧明街100號, 九龍東, 香港
浙江世寶宣布，於2023年3月2日，公司收到深圳證券交易所發出的通知，深圳證券交易決定受理有關公司建議向特定對象發行 A 股的申請。 建議向特定對象發行 A 巧明街98號 股須待深圳證券交易所審核通過及中國證監會同意註冊後，方可實施。 巧明街98號 另外，觀塘區商廈呎租約30元，即巧明街商廈樓面的租金收入將達2億元。 換言之，整個巧明街重建項目租金收入將高達6億元，載通將可攤佔當中3億元租金收入。 載通由新鴻基地產持有36.4%股權，主業為巴士業務，包括由雷氏家族創立的九龍巴士(一九三三)、龍運巴士、陽光巴士及新香港巴士。 受制燃油價格上漲，巴士業務去年上半年錄得倒退，加上近年正值巴士更換高峰期，料未來相關業務的資本開支，或會大幅增加。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 基隆街98號位於深水埗基隆街98號（中原樓市片區：深水埗）。 入伙日期由01/1962開始。 基隆街98號的實用面積由1,373呎至1,373呎。 基隆街98號交通便利，鄰近港鐵太子站。 華昱高速日前宣布，董事會經考慮集團的業務、財務及現金流量狀況後議決，就建議出售事項向於2023年3月21日（星期二）名列公司股東名冊的股東宣派每股0.121元的特別股息。
巧明街98號: 卓綾實業 | 觀塘
新地在觀塘區有多幢商業發展項目，是次巧明街地皮獲批後，屆時集團的創紀之城版圖，將擴展至超過450萬平方呎。 該地前身為九巴車廠，2009年九巴以9.8億元轉售予母公司載通，翌年新地以4.9億元購入一半權益；2016年8月再斥約43.05億元就項目完成補地價，每平方呎補地價3,743元，預算總投資額逾100億元。 热烈祝贺广州市生活无限实业有限公司2005定货会圆满结束.
天橋建設為起動九龍東觀塘商貿區的行人環境改善計劃的一部分。 新地在觀塘區有多幢商業發展項目，是次巧明街地皮獲批後，屆時集團的創紀之城版圖，將擴展至超過450萬平方呎，進一步提高同系協同效應。 九巴觀塘車廠（KMB Kwun Tong Depot），廠徽為「K」，是九龍巴士一個已經停止運作的車廠，位於觀塘巧明街98號，於1990年被九巴九龍灣車廠取代，2008年正式關閉。 此外，長實集團數年前撤回住宅申請的紅磡康力投資大廈，亦獲批作出重大修改，可於4層地庫之上興建兩幢33層高寫字樓，總樓面逾47.77萬方呎。
巧明街98號: 巧明街98號 – 觀塘寫字樓出租或出售
2016年4月，有媒體揭發車廠地下轉為公眾收費停車場用途，廠內外掛上私家車泊位時租及月租收費廣告橫額，廠內除停泊了私家車外還有數部旅遊巴。 觀塘車廠曾是九巴三間主要車廠之一，與荔枝角車廠及元朗車廠並立，因觀塘譯名為「Kwun Tong」，故廠徽為「K」。 據屋宇署資料，新鴻基地產等旗下觀塘巧明街98號地盤，獲批興建兩幢樓高21層商廈，全建於12樓平台之上，另包括4層地庫，合共總樓面面積約114.66萬方呎。 2016年9月12日，T277線增設星期一至五下午回程服務，途經開源道至勵業街一段偉業街北行，於星河出版集團大廈外設中途站及沿用過往15A線站柱編號，毗鄰居民巴士站，令此站回復為雙向分站。
地區設施管理委員會主席觀塘區議員黃子健關注天橋的出現引起市民憂慮。 他表示，在天橋工程前，相關部門並未有在本屆區議會中提交相關文件及作出討論，他認為是次做法並不理想，工程竣工前，部門應先知會區議員，告知橋的細節。 此外，由於巧明街是一條繁忙的街道，他亦擔心該位置容易發生意外，相關部門在建設前應先預視會有什麼問題出現，並盡快處理，現階段他會先向相關部門了解更多資料再作跟進。