若有關排水工程質量欠妥而導致滲水，可引致鋼筋銹蝕及下層單位的天花板混凝土剝落。 相關建築工程通常涉及拆除原先的非結構性間隔牆、加設新的非結構性間隔牆、裝置新的廁所及廚房、改動或加設內部排水渠系統、加厚地台以埋置新設／經改動的排水渠管、開鑿額外門口或通風洞口等。 留意地契及公契：工商舖的用途比住宅複雜，要知道單位內可以經營甚麼業務，必須查閱該地段的地契，而商戶需要遵守的大廈規矩，則可以參考大廈公契。 了解物業管理質素及周邊環境：不論是買入單位自用還是放租，都要留意管理是否優良，例如後樓梯是否堆積垃圾引起消防隱患，車位是否夠用，是否需要購置車位等。
- 7.6 本許可須受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限，有關各方不可撤銷地接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。
- 若果首年內租客要中止合約，是需要賠償死約期內的租金。
- 部份保險適用於陪月員、園丁及陪診員等，建議在投保前向保險公司查詢清楚。
- 視乎大廈本身有沒有「統保」保險（Master Policy），相等於一份集體火險保單，為屋苑內所有樓宇及設施提供保障。
- 在工作時間，因工外出時則受保，但遇上罷工、堵路等造成受傷，要看保單條款，若保單在限制及除外責任指明暴動、騷亂等屬於不保事項，而遇上的社會事件，又被定為騷亂或暴動，很大機會不獲賠償。
- 註：保費最多可有6折優惠，但近期普遍折扣有所減少，只有65折或7折，折後實際繳交保費仍將少於上述舉例數目。
至於未獲豁免壓測者，入息未能通過的情況下，按保將拒批按揭。 不能，經按揭保險敍做按揭，僅容許物業是用作自住。 成交後，按保公司定期會調查物業是否自住，並會要求申請人聲明及提供水電煤證明，如作虛假聲明屬刑事罪行。 如經按揭保險，即使有按揭在身，也可借足9成，但保費較為昂貴，而且計算按揭壓力測試時供款與入息比率上限會有所調整。 工廈保險 可以，惟借貸上限為8成，而且家人本身不能持有物業。
工廈保險: 申請按揭保險需要準備什麼文件？
在比較不同火險計劃時，不應只著重保障額或保費，慎防賠償不足。 同樣地，搵樓亦不要只著眼於樓價，單位開則、設計、層數、周邊環境等因素，亦要一併考慮。 即以尚餘貸款額計算，意味著隨時間過去，保費會逐步減少，但有可能出現保額不足情況，萬一單位遇上災害，保險公司未必賠足重建價值。 如果物業已供完按揭，火險保費則根據物業重建價值計算。 保險公司就物業地點、四周環境、建築面積等條件，評定物業的重建價值。
工廈物業的估價不像住宅按揭可以在網上做即時估價，需要向銀行或按揭轉介公司查詢，但由於每間銀行的估價差異可以很大，工廈按揭更更適合專業的按揭轉介公司了解。 銀行對於工廈估價是較為嚴謹，會要求提供圖則及相片，亦有機會實地視察，並考慮工廈地段、人流、承租能力等因素。 如果單位過往出租理想，獲大型公司承租，工廈按揭估價就會較為理想。
工廈保險: 銀行擔保
同一概念，套用在火險身上，保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毁後，把物業重建為原貌。 工廈保險 根據《僱員補償條例》第40條，所有僱主必須投購僱員補償保險，以承擔僱主在法律之下的責任，否則不得僱用員工從事任何工作，無論是合約制／工作時數長短、全職／兼職、長工還是臨時工。 僱主必需為所聘用的兼職本地家務助理／鐘點購買僱員補償保險。 不過投保前需要注意的是，鐘點受保範圍包括哪些家務工作，如果超出保障範圍，索償可能不會受理，亦要留意受保鐘點的年齡限制。
該第三方使用該作品，即視作同意第三方許可的條款及條件。 在第三方許可內，凡提述「你」及其他文法變體均指該第三方。 物業（包括結構及屋宇裝備）的修葺、更換、保養或改善服務，例如通風、供水及排水、空氣調節、電梯、電力、消防裝置的修葺、更換、保養和維修；維護建築物和護土牆的結構安全等工作。 Quanh Đây越南（發音為“One Day”，意為“附近”）是一個房地產平台，旨在將房地產經紀人與客戶、買家與賣家、租戶與房東聯繫起來。
工廈保險: 物業環境管理
可能你會說，為工人姐姐支付普通門診、住院，及送返原居地的費用是有限錢，未必需要為工人姐姐每年額外購買數百，甚至上千元的家傭保險，但要注意的是，第三者責任才至關重要。 意即工人在工作期間引發事故，所牽涉第三者的相關責任，包括因疏忽引致第三方的財物損失或人命傷亡。 工廈保險 舉例說明，若工人姐姐在抹窗期間，不小心把盆栽掃跌墜落傷人，被盆栽擊傷的途人亦有權向僱主索償，其索償金額往往十分龐大，家傭保險此時便可發揮作用，減輕僱主的財務壓力。 以Allied World 持家樂計劃三為例，保障工人姐姐因工作疏忽引致第三者身體受傷或財物損失而負上的法律責任，保障額高達HK$10萬。 地政總署回覆查詢指，涉事的工業大廈的地契訂明只可作特定工業用途，如將相關單位改作其他用途，包括住宅或派對場所用途等，均屬違反地契條款。
租舖多要大幅裝修，業主通常會因此提供裝修免租期，如果承租當時是淡季、店鋪面積大、租期長，免租期會較長，一般為14日至個半月。 短租的選擇有散貨場、市集、Pop up、格仔舖、時租工作坊等，租期日租至月租，適合只打算做簡單零售，想搵快錢的用家。 租舖要注意想長租還是短租，商舖租約一般比住宅長，通常為2至3年死約，再加1至2年生約，總共為期3至5年，甚至更長都有。 開舖前就要記得經營好業務的 Facebook、Instagram 等社交帳號，確保網路上的資訊準確，免得有心想光顧的客人迷路。 香港地幾乎人人都曾經試過租屋，但租過舖的少之又少，身邊未必有過來人可以分享心得。
工廈保險: 申請信用卡
若果首年內租客要中止合約，是需要賠償死約期內的租金。 工廈保險 第二年就可以預先通知業主，到某段時間後中止合約，並可退回按金。 這樣做，可以讓租客了解物業情況和細節，總好過單憑網上圖片或影片去了解。 工廈保險 免租期如始於租約起租日前，可扣除釐印費，但計算更加複雜。
根據香港統計處的數字，全港現時約有九萬多個劏房，約有二十一萬人居住，平均一個單位分間成3.4個劏房，人均居住面積中位數僅得57平方呎。 土地供應專責小組的報告已經掉咗落海，填海大嶼計劃又起碼二十年後才有屋住，等得來已經孫都生埋，開始準備骨灰安置計劃！ 所以理論上我是支持改裝工廈作為過渡性房屋，短期內提供大量住宅單位，不過實行起來的時候，估計並不容易。 （4）葵涌美適工業大廈去年8月12日發生三死奪命火警，起火單位被分間成一劏十七的獨立房間，改動工程並沒有符合逃生途徑及耐火建造的安全標準。 大火釀成三名90後男女死亡，女死者21歲，男死者分別為18歲及25歲。 聰明的發展商，早已經表明這些單位是工業用途，你用來居住是你的問題，將來如果要負上刑責，絕對唔關佢事。
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近年不少工廈業主將單位改劃，不僅包裝成不同主題的娛樂派對場所，甚至可供顧客24小時逗留。 《香港01》記者以顧客身份租訂一間位於觀塘一所工業大廈內的派對場所，並通宵逗留。 單位內被分隔為多間主題房間，而整個處所只有一個出入口，更未見有張貼逃生途徑的圖示，安全成疑。 很多工廈單位都不包括各類傢俬，都是「家徒四壁」。
如果在投保上真的遇上困難，可以考慮向「僱員補償聯保計劃」尋求協助。 如該地台的密度超過每立方米650千克但不超過每立方米1200千克，其厚度可超過25毫米但不應超過45毫米（由結構樓面水平量度）。 如該地台在該樓宇單位的每10平方米的樓面面積內的總面積不超過1.5平方米，而在每個地台範圍之間最接近的水平距離不少於2米，則該地台的厚度可超過25毫米但不得超過100毫米。
工廈保險: 服務收費
如首期由家人支付，就需要提供家人的銀行月結單，證明首期資金是由家人提供。 「舊按保」是以舊有按揭保險計劃的標準規定，在申請按揭保險時沒有持有物業的首置人士。 工廈保險 而其物業價格為400萬以下物業最高可做9成按揭，或樓價600萬以下做最高8成按為標準，而計劃已設定貸款額上限360萬元。