屯門地產15大著數2024!專家建議咁做…

他說,根據以往經驗,每10年樓價升一倍,故預期未來十餘年,隨着都會區內商業區和創科區逐步發展,屯門區樓價亦會倍升。 瓏門基座樓高3層,住宅亦採用屏風式設計,7座高密度住宅並排,與新墟的低樓層建築形成強烈對比,並影響空氣質素。 第1期以3房單位為主,佔此期供應約四成半,面積由746至982平方呎,內裏可細分為3房、3房(連套房)、3房(連套房)及儲物室,並以3房(連套房)及儲物室的供應最多。 此類間隔多以直廳設計,主人睡房及2個細睡房分置於大廳兩旁,賣點是2個細睡房以非結構牆設計,可打通應用。

  • 位於6樓頂層的宴會廳不但能望見室外泳池,更自設獨立泳池及戶外燒烤園地。
  • 現時華都商場地下及一樓主要為旅行社、二手教科書、手機配件及網絡器材等店舖,亦設有不少小型食店,吸引區內學生及年輕人光顧。
  • 另一個是佳兆業旗下屯門第48區青山公路—青山灣段項目,共有4幢3層高洋房及4幢21層高的分層住宅,樓面面積約58.2萬平方呎,項目在今年1月獲批圖則,但相信最快也要明年開售。
  • 此外沿海一帶的住宅,包括屯門碼頭及青山公路曾是屯門最貴的私人住宅區。

雖然施政報告提出的北部都會區發展計劃未有納入屯門,但地產代理指,由於屯門位於建議中的都會區毗鄰,故長遠而言區內樓市看高一線。 屯門NOVO LAND第2B期,共提供729伙單位。 據樓書資料,項目由第1座及第2座樓高35層的住宅大樓組成,其中1座再細分為1A及1B座。 單位面積介乎277方呎至1429方呎,戶型涵蓋開放式至4房間隔。 屯門區來往市區的交通主要依靠屯門公路與青山公路,直至2003年底九廣西鐵(2007年12月2日隨兩鐵合併更名港鐵西鐵綫,至2021年6月27日併入屯馬綫)啟用後提供另一條往市區的路徑。 區內除一般公共小巴及巴士路線外,還有在1988年落成的輕鐵連接區內及元朗區。

屯門地產: 屯門樓市:9月區內交投跌近三成

其中,即將開售的第1A期,提供824伙,涵蓋開放式至四房間隔。 屯門地產 開放式及一房單位佔約32%,兩房單位佔約51%,三房單位佔約16%,四房單位佔約1%。 項目預計關鍵日期為2023年6月29日,樓花期約十一個月。

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3個地區,相信其他發展商會有序地推盤,相信具有優質生活、交通配套等的新盤可吸引買家。 此外,中港全面通關後,經濟亦陸續復甦,二手樓價已有顯著升幅,一手成交亦轉趨活躍,尤其豪宅交投亦見增多,對後市有信心。 2B期繼續展開軟銷,新地副董事總經理雷霆表示,項目已「萬事俱備,如箭在弦」,將於下周上載樓書、開放示範單位,以及公布首張價單,好大機會本月底開售。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 以上價格只適用於本地二手之樓盤,海外樓盤是以上價格的4倍。 另外,如該放盤有違犯我們的放盤守則,我們有機會把有關費用作出調整。

屯門地產: 屯門市廣場

計劃旨在透過長者豐富的人生閱歷,配合年青人無限創意,成就不一樣的導賞體驗和社區風景,也體現長幼共融。 屯門區擁有不少商場,其中屯門市廣場為目前區內最大型商場。 此外,各公共屋邨都擁有自己的商場設施及小型商場。 屯門市中心是特定劃定的範圍,集中區內主要設施,包括市鎮公園、大型表演場地、公共圖書館、主要政府辦公大樓、法院等等。

  • 在2007年7月深港西部通道通車,通道由深圳南山區蛇口東角頭的深圳灣口岸開始,經過深圳灣公路大橋,橫跨后海灣,到本港新界元朗鰲磡石連接同屬10號幹線的港深西部公路,途中可經元朗公路南行到屯門,或接駁屯門公路到市區。
  • 現時屯門區內設有四間戲院,包括位於新墟,歷史悠久的巴黎倫敦紐約米蘭戲院及凱都戲院,位於屯門市廣場的stagE(2018年前為UA屯門市廣場),以及位於新都商場,於2018年開業的英皇戲院。
  • 同時,部分人更先租一至兩年,之後就買入單位,亦帶動租務市場。
  • 近年運輸署為提升屯門區的巴士網絡效率,分別在小欖交匯處附近的屯門公路往九龍方向及在大欖角迴旋處附近屯門公路往屯門方向興建屯門公路巴士轉乘站。
  • 根據新鴻基地產於2012年3月的新聞發佈表示,項目開價以市區港鐵上蓋樓盤作參考,呎價達10,000元水平,四房大宅呎價更高約1.3萬元,造價將創屯門分層住宅新高指標。
  • 不過自2012年下半年新盤瓏門以7,000至10,000元開售後,區內多個私人屋苑升幅驚人,二手成交價創97以至屯門分層住宅新高。

區徽為翠綠色方形圖案,中間有中文「屯」字圖案,外圍兩邊有類似中文「門」字簡化後的兩邊,表示「屯門」兩字。 而「屯」字亦造成一個「T」字,指「屯」的英語「Tuen」的首個字母。 屯門區議會負責就該區的社區設施、衞生環境、運輸及交通、房屋政策及居住環境改善等事宜,向政府反映意見。 第六屆屯門區議會有31名民選議員及1位當然議員,現時屯門區議會主席是陳有海先生,副主席是黃丹晴先生。 屯門區議會是香港十八個區議會之一,負責協助處理屯門區的事務,共有32名議員,現屆屯門區議會無陣營佔據主導權,現任11名議員當中5名為民主派議員,1名為中間派議員,建制派有5名議員。 政府於屯門河西北面逐步收回魚塘及農地(照片左下方),並開始興建大興邨(照片下方)。

屯門地產: 地產代理公司資料

私人參建居屋有:置樂、景峰、澤豐、翠寧、悅湖山莊、龍門居及富健(以先後次序落成計),另有全香港唯一一個中等入息家庭房屋計劃屋苑美樂花園。 樂意物業顧問有限公司是屯門地產中的新力軍,成立以來, 一直以專業態度為區內業主及租客尋為其理想的屯門樓盤,屯門工廈,屯門租盤找出最適合的對象。 美聯物業新界西北區營業董事陳光裕指,深港西部通道通車後,不少內地人乘巴士經過通道,在屯門市中心下車和購物,並且購買或租住物業,從而帶動屯門樓市,在通車後一年,區內交投較未通車前增加兩成。 屯門位於新界西部,由上世紀70年代至今,屯門已經成為發展成熟的新市鎮之一,公共和私人屋苑林立,對外交通配套設施亦逐步改善,近年對外交通配套伸延至內地。 屯門地產 在2007年7月深港西部通道通車,通道由深圳南山區蛇口東角頭的深圳灣口岸開始,經過深圳灣公路大橋,橫跨后海灣,到本港新界元朗鰲磡石連接同屬10號幹線的港深西部公路,途中可經元朗公路南行到屯門,或接駁屯門公路到市區。

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我們的中旨不欺瞞,不繁複,漸隨時代轉變,我們追求卓越創新,同時亦貫徹昔日著重服務質素達優,{專業持平,以客為先}為顧客提供公開及公平的環境下交易投資同尋找理想家園心儀磚頭,一直深受客戶讚揚及信賴。 作為中間人的角色的同時,我們更為各專貴既客戶提供最快最新的樓宇資訊,商舖樓房買賣,免費物業估價,銀行按揭,律師轉介,更為客戶提供室內設計服務,為客人提供優質既服務。 屯門市廣場自設住客會所,除一般游泳池,亦提供羽毛球場、籃球場、酒吧、園藝花園等。 屋苑基座是過百萬呎旗艦商場,擁有逾400間商鋪,方便住客購物。 住客亦可經行人天橋穿梭屯門市廣場內部,或前往錦薈坊、v city及屯門公園等地帶。

屯門地產: 九龍區

南翼主要提供餐飲及宴會服務,包括休閒雅座、遊戲室、50米室外游泳池及2個總統宴會廳。 位於6樓頂層的宴會廳不但能望見室外泳池,更自設獨立泳池及戶外燒烤園地。 北翼會所樓高3層,主要提供25米室內游泳池、2個大型健身室、籃球場、羽毛球場、健身室、瑜伽及跳舞室、遊戲區、電影院、大型兒童遊戲室、閱讀室、4條保齡球道、桌球室等。 位於7樓頂層的宴會廳,附設私家泳池連按摩池及戶外燒烤園地。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。

隨着深港西部通道通車,今年屯馬線又全線開通,屯門對外交通配套趨成熟,有利區內樓市。 瓏門現址原為新發邨連同新墟遊樂場地皮,是屯門居民及公眾的玩樂地方。 屯門地產 不過這塊公眾休憩用地於2001年消失後,換來的是私人屋苑及空間,只可讓瓏門業主享用。

屯門地產: 屯門西北

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為3座低層D室,實用面積590平方呎,屬3… 由星星地產發展的元朗雨後,一共有335伙,提供開放式至3房單位。 項目首批呎價14491元,跟約6年樓齡的朗屏8號二手樓價… 預計屯門40區及46區未來的可達性將大大提升,並帶來發展機遇。 因此,有關當局正全面檢討及規劃有關用地的土地用途。 當中,四幅總面積約50公頃的土地,被納入為具發展潛力區。

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有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 新界西發展空間比較大,所以近年愈來愈多新樓盤選址新界西,亦愈來愈多人搬往這一區,隨着區域發展,交通亦比以前方便得多。 新界西海岸地段掃管笏正是其中一個受惠地段,該區鄰近海邊,環境算得上心曠神怡。 新地發展的屯門NOVO LAND第2B期,今日推出首批146伙單位價錢,折實平均呎價約13288元。

屯門地產: 屯門碼頭區

屯門市廣場交通四通八達,住客經屯門市廣場第3期的連接通道可直達輕鐵杯渡站,如要前往港鐵屯門站僅需4至7分鐘步程,自屯馬線開通後,前往港九新界地區更快捷方便。 屯門市廣場亦設有巴士總站,為住客提供不同交通選擇,另外亦有中港巴士經深圳灣往返多個地點,適合中港商務人士。 校網方面,分別為71校網(小學)及屯門區(幼稚園及中學)。 無論你是用家或投資客,利嘉閣都可助你尋找心水屯門市廣場單位!

本港去年底公布與內地逐步復常通關後,本港零售市道回暖,尤其是奢侈品及鄰近口岸的商場生意好轉。 新盤持續熱賣,新地副董事總經理雷霆表示,屯門NOVO 屯門地產 LAND第2B期連日推售氣勢如虹,項目僅5天累售逾500伙,套現… 政府撤銷口罩令﹐本港全面復常﹐樓市表現也逐步回升。 繼會德豐藍田KOKO 屯門地產 ROSSO後﹐新地旗下屯門兆康NOVO LAND…

屯門地產: 屯門樓盤6.叠茵庭

與3房戶設計類同,長直廳堂配合一大一細的睡房,少有走廊位。 項目亦設少量1房及4房單位,1房設於第5座F室,只得35伙,佔1期總數的3.2%。 此類罕有單位面積478呎,以套房設計,長直大廳外連露台,睡房及廚房置於大廳兩旁,而廚房則外連工作平台。 而4房單位設於第1座B及G室,1,110及1,128平方呎,主人睡房以更設弧形窗戶,可望屯門公園景致。 今日(6日)凌晨約2時,藍地大街36號地下一間地產代理舖,兩塊玻璃門,及兩幅玻璃櫥窗被擊毀,面積3乘3米,玻璃櫥窗呈蜘蛛網爆裂,部分位被硬物掟穿,玻璃碎片散滿店內及店外。 隨着香港全面復常,內地客來港人數每日俱增,本港樓市氣氛明顯向好,新盤亦部署加快推售。

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善於拍攝社會性題材的劉國昌,於2000年曾以屯門區的出軌少女為題材拍攝了一部作品《無人駕駛》。 影片中,華都商場內的「回到未來」成了片中四個出軌少女蕉、詩、腐乳、餅的流連之地。 雖然屯門區有不少泳灘,但由於近珠三角,船隻往來特多,加上工商業和物流活動影響,海水污染嚴重,但大部份泳灘仍適宜游泳,其中青山灣曾被列為不適宜游泳,早年更有警告板樹立於該泳灘提醒泳客。 昔日青山山腳,即今天山景、良景及田景邨一帶為農田,青山灣有大量漁民。 區內市集為新墟和三聖墟,至1960年代、1970年代,政府發展新市鎮,工業才出現於此區。 屯門區議會是香港的區議會之一,共有32名議員,其中直選議員31名,當然議員1名。

屯門地產: 屯門樓盤4.邁亞美海灣

及後警方加強該區保安;亦有居民自發組成自衞巡更隊。 在香港國際機場完成擴建工程後,由於區議會分界並無改變,新建北跑道及客運廊有一半為屯門區的外飛地,而該部分在陸地上僅與離島區連接。

屯門地產: 屯門區

至於第1B期、2A期、2B期、3A期及3B期,分別提供800伙、929伙、729伙、534伙及769伙。 我們專營工商舖,不論是屯門寫字樓,屯門工廈,租盤或賣盤,我們強大的盤源網絡令我們隨時隨地都可為閣下找到合適之配對。 溫馨提示:本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息,本網站僅對相關數據信息進行採集與展示,請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。

屯門地產: 屯門樓盤1.瓏門

仲量聯行昨在《香港地產市場觀察》報告中指,由於農曆新年為傳統淡季,今年1月香港甲級寫字樓市場錄得16,900方呎負淨吸… 在港鐵元朗站附近,除了有區內指標屋苑YOHO系列外﹐也有不少中低密度的住宅,包括設計單位所在的采葉庭,由新鴻基及新世界合… 由新世界及港鐵發展的大圍站上蓋柏傲莊II,2月開始交樓。

屯門地產: 屯門中心大廈

屯門新墟建成多幢唐樓及洋樓(照片上方),屯門工業區正在規劃(照片右方),青山灣東南部準備進行大型填海工程(照片右上方)。 2015年2月8日、3月8日:分別爆發光復屯門和遊覽完上水去屯門,不滿香港境內水貨客問題對民生造成滋擾,兩宗為區內較大型社會運動。 1992年4月-1993年4月 屯門色魔在大約一年的時間內,於屯門區多次犯下強姦、搶劫和謀殺罪行,使女性居民提心吊膽。

蝴蝶灣以西至稔灣一帶為「特殊工業區」、物流業、回收業、廢物處理、堆填區、發電廠等都在這一帶。 其中最大的乃屯門內河碼頭,位於屯門龍鼓灘,不但讓各物流公司進駐,更設有大型貨櫃場,方便接駁珠江三角洲的內河貨運往來。 此外香港最大的英泥製造商、中華電力的青山發電廠、龍鼓灘發電廠,以及香港唯一一個環保園也坐落此區。 小冷水堆填區、望后石谷堆填區、新界西堆填區、垃圾處理設施、污泥處理設施、都在這一帶,更將在此建垃圾焚化爐。 V city,位於香港新界西屯門屯門站旁,商場面積達300,000平方呎,於2013年8月1日開幕。 NOVO LAND全盤設有14幢分層住宅,合共分六期推售。

緊隨着地方發展,附近亦有不同大型基建啟動,荃灣、大嶼山和屯門都有不同建設上馬。 首批146伙,面積由305至703方呎,戶型涵蓋1至3房單位,價單定價由500.6萬至1114.5萬,發展商提供最高15%折扣優惠,折實售價約425.51萬至947.32萬,折實呎價約12780至14196元。 以折實價計全數低於1000萬,2房折實價計有46伙低於600萬;而入場單位為1B座3樓H室,面積305方呎,屬1房戶,折實價約425.51萬,折實呎價約13951元。 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為2座中層B室,實用面積451平方呎,…

而荃灣至屯門單車徑中屯門至掃管笏擬議單車徑的詳細設計正在進行,至於荃灣灣景花園至掃管笏擬議單車徑的設計及推展策略正檢討中。 另外由青荃橋至灣景花園的單車徑工程於2018年9月21展開 當中前期工程的「荃灣單車徑」2021年4月27日正式啟用。 2021年4月開放的路段由荃灣西站起、至荃灣海安路休息處為止。 截至2009年,屯門共有10個居屋屋苑及7個私人參建居屋屋苑。

屯利街 華都花園

由於項目第3期因混凝土強度未達標,而要拆缷重建,樓盤的交樓質素更… 現時華都商場地下及一樓主要為旅行社、二手教科書、手機配件及網絡器材等店舖,亦設有不少小型食店,吸引區內學生及年輕人光顧。 而自位於新墟的屯門Neway於2020年9月結業後,屯門區內已再沒有任何卡拉OK店舖。 屯門東(小欖、大欖、掃管笏) - 該地現時有多個小型空置地盤,計劃用作發展住宅,將其擴充為屯門新市鎮擴展區。

實用面積由820至1964方呎,較一期之894至2048方呎略細。 第二期命名為「瓏門II」,由3座大樓組成,共提供911個單位。 第6, 7, 8座分別名為「乘風瓏」,「鑽景瓏」和「端雲瓏」。 2期所有三、四房單位都會採用1期,只有部分四房戶才設的德國廚房配套電器品牌Gaggenau及部分單位所設有的酒櫃。 2房戶佔供應逾四成,面積由600至635平方呎,分布於各座。

屯門市廣場分三期發展,於1987年至1992年分階段建成,同年陸續入伙。 三期合共有8座住宅樓宇,第一、二期同樣樓高27層,每層8伙單位;第三期則樓高29層,每層12伙單位,總共1,968個單位。 屯門市廣場實用面積約318至592平方呎, 2房戶佔樓盤單位近8成,3房戶則佔其餘2成,主打小型家庭。