原因是區內居民（公屋，舊式私樓或舊墟唐樓）對市中心樓盤有極大需求。 事實上，發展商於2016年後推售的屯門區樓盤項目，開價均拾級而上，因而帶動整體樓市上升。 目前，屯門區的一二手樓盤，呎價雖稍為回落，但不少屋苑也幾近要1.25萬元至1.4萬元。
你的寶貴經驗將會為更多人帶來啟發，所以請盡情寫出來吧！ 來稿字數600字或以上，附上文章相關圖片或圖表更佳，投稿請電郵至： 。 有大筆支出，最好就是申請新信用卡，賺取迎新。 出發旅遊前要預訂機票、酒店、到埗後吃喝玩樂兼掃貨，正好利用這些旅遊消費來賺取迎新里數。 本文介紹的是位於掃管笏路九巴稱為「掃管笏路」、城巴現稱為「掃管笏路88號」的巴士站：關於掃管笏路道路概況，詳見「掃管笏路」。
屯門上源: 銷售安排
有分析料，項目可吸納同區以至全港換樓及上車客。 更多資訊：幼稚園概覽有學校的詳細資料：約克國際幼稚園(屯門)概覽。 教育局註冊資料：幼稚園上午班、幼稚園下午班、幼稚園全日制。 屯門上源 屯門上源 此外，項目設有面積約2,997方呎的住客會所，特設近一公里長的緩跑徑，其表面鋪設專業田徑場地專用物料。
其中一房戶有187伙，實用面積由343至431平方呎；兩房戶數量最多，有615伙，實用面積由438至579平方呎，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 上源 地皮面積約為290,628平方呎，最高可建樓面面積約達841,745平方呎 (包括約9,580平方呎的幼稚園)。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 如使用八達通，在轉乘次程車程前，必須確保八達通卡之餘額為正數，設有自動增值系統之八達通卡則不受影響。 2019年2月16日下午約5時，有建築工人在工地內發現一個炸彈組件，因此報警求助。
屯門上源: 屯門上源車位,
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 首條使用此站的全日巴士路線為九巴252線，於2018年6月25日開辦。 至於K53綫，經過多年爭取，終於2020年11月15日提升至全日服務。 2005年，九鐵巴士K53綫投入服務，只於平日上、下午繁忙時間提供服務。 師生於其餘時間須徒步沿山路往小秀村乘車，校方要派校工沿路護送逾百學生和家長，免生意外。
- 本相片及其所有內容並不構成亦不得詮譯成賣方作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、承諾、陳述或保證（不論是否有關景觀）。
- 雖然在地理位置上，項目較為隔涉，可是價錢上確是甚具競爭力，項目收票僅2日，便錄超額認購4.2倍。
- 至於面積逾2萬方呎的「Sky Bridge」連天台花園，設有觀星台、燒烤場、瑜珈區和有機耕作園。
- 項目設有2,997平方呎住客會所，設施包括跑步徑等。
- 廣告由賣方發布，或在賣方的同意下由另一人發布。
- 而獲認購但未交收的外匯基金票據及債券增加，以及香港股票按市價重估，令港元資產增加786億港元。
但香港市場是否會一定向好，購買一手樓花是又有那些項目要注意？ MoneySmart即為大家分析5點，完善你的理財策劃。 屯門近年雖然新盤甚多，但多遠離市中心，例如由南豐發展的豐連，由新地發展的珀御，也是位於良德街，即屯門人俗稱的「建生區」內。 該區樓價除普遍較低及升值力弱外，住戶如前往屯門市中心，亦需步行一段距離，又或需利用輕鐵出入。
屯門上源: 按揭計算
論投資成本，100萬元以下可以買到一個車位，用同樣銀碼是難以購入一個住宅單位。 美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，若以金額劃分，本年迄今(截至4月15日)各類純車位註冊量均明顯高於去年首4個月。 當中宗數最多的是逾100萬至200萬元，錄1,236宗，比起去年首4個月489宗增加約152.8%。 【車位2021・車位投資】隨着疫情逐漸放緩，住宅市場開始升温，車位買賣亦轉好，單是今年首季，純車位成交註册登記宗數按年倍升，專家預期今年全年宗數和金額會大升。 身為投資者及用家，趁勢入市是理所當然的，但專家提出選購車位放盤的8大要點，搵車位！ 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
以上圖片為庫存圖片，並非拍攝於發展項目，亦不會構成發展項目一部份。 以上設施、建築物、景觀並非毗鄰發展項目，而這些設施、建築物、景觀亦不會或不一定在發展項目視線範圍之內。 以上相片不構成任何賣方就發展項目不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 賣方並不承諾或保證(不論明示或暗示)以上平面圖的內容或其他任何部份依據會所之實際高度、用料、設計、用途、狀況或建築所製造，落成後之詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述者不同。 賣方保留其修改及改變會所/發展項目之設計、規格、特徵，圖則、用料和用途及其所有設施、部份和區域之絕對權利，事先毋須通知任何買家。
屯門上源: 物業地圖
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 已屆現樓的萬科香港旗下屯門上源，將發售部份指定車位，並以書面方式向業主發出認購意向書。 是次銷售包括住客私家車車位及住客電單車車位，共涉約150個車位。 住客車位售價由約198萬至229萬元，電單車位售價一律為10萬元，並於12月19日及12月20日進行車位揀選程序。 配套方面，住戶可到愛琴海岸商場或黃金海岸商場可供生活所需，屋苑鄰近國際學校及多家學校方便子女就學。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本廣告所有內容並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。 本廣告中之相片及繪圖經電腦修飾處理並不反映發展項目周邊建築物或環境或發展項目或其任何部份之實際外觀和景觀。 該些相片及繪圖內的裝置、裝修物料、設備、裝置物及其他物件等及其展示之景觀不一定會在發展項目或其附近範圍出現，僅供參考，且不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。 屯門上源 項目單位客飯廳以長方形開則，布局間格四正，易於擺放家具，值得一提的是，值得留意的是，部分2房及部分3房廁所屬乾濕分離廁所，淋浴間與座廁分開，方便多人同時使用廁所設備，發展商稱是經日本考察後才有此概念。
屯門上源: 鄰近國際名校 環境清幽吸引？
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 屯門上源 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 要留意屋苑附近是否有公共停車場，在新界這種情況較多出現，在市區較少出現，若果有停車場，便會攤薄車位售價和租金。
警方接報到場後，發現沒有炸藥，並檢走有關組件。 ▲酒店自助餐總給人貴價、高級享受的感覺，但其實配合信用卡跟酒店合作的優惠，每人只需低至$200就可吃到！ 今次小編為大家尋找全城至抵自助餐優惠，用信用卡慳錢同時儲回贈或里數，自助餐愛好者絕對不能錯過。 若以成交價550萬元的單位計，承造P-2.7%，八成一按，25年期計，每月供款約20,129元，較在舊有息率下，供款額多出約259元。 各位朋友，MoneySmart誠邀大家投稿，分享生活上的理財、投資技巧及慳錢小智慧。
屯門上源: 發展商 : 萬科置業
對於掃管笏住戶而言，區內最具吸引力的是什麼？ 或許是居住環境，環境清幽安靜之餘，距離青山灣及黃金泳灘等海岸設施，往來非常方便。 掃管笏區內亦有著名的哈羅國際學校，是不少家長趨之若騖的頂級名校。 如果考慮到租務市場，外藉客及家庭客或會成為租客主力。
目前要前往掃管笏，多半要先前往屯門，然後再於屯門市中心轉坐小巴或巴士。 另外，預料將於2020年通車的「屯門至赤鱲角連接路」，亦是連接屯門市中心，而非直達掃管笏。 同樣，如需駕車出入，屯門公路的路面狀況，更可謂主宰了區內居民每天的時間表。
屯門上源: 香港大廈搜尋
【車位2021・車位投資】單是今年首季，純車位成交註册登記宗數按年倍升，專家預期今年全年宗數和金額大升，提出選購車位放盤8大要點。 大門口左方附設鞋櫃，而右方則設有智能鏡，可供住戶查天氣、聽音樂、看電視，甚至控制指定電器。 本360°虛擬導覽內容於2020年12月31日於「畔海」5號洋房內拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 由於電腦技術原因，虛擬導覽中所展示之洋房狀況，可能與發展項目的洋房的實際情況略有不同。
上源共設30座獨立洋房，外立面設計錯落有致，均備內置樓梯直連地庫停車場。 其中Premium House介乎2707至2762方呎，設前後花園，4套房戶型設計。 西行站過往設有兩個站位，前方站位為城巴的中途站，名為「掃管笏路88號」（88 So Kwun Wat Road），於2022年6月因其原有站位改為私家車停泊錶位而永久遷往前方、九巴「掃管笏路」站位置，但站名未有變更。
屯門上源: 香港興業䨇寓：有海景 租售皆宜
上源由萬科香港發展，位於屯門掃管笏路99 號，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154單位，分層321至2,454平方呎，間隔由1房至4房；洋房2,711至4,880平方呎。 屯門上源 而根據批地條款，發展商需負責興建幼稚園及維修斜坡，還要移除地盤內的排污設施，因此亦扯高建築成本。 上源屬屯門第56區掃管笏路項目，地盤面積約為27,000平方米，由發展商於2015年7月初以逾38億元投得，創當時區內地價新高，亦為集團首幅獨資投得的官地，每呎樓面地價為約4,541元。
屯門上源: 路線數目
有新概念如智能鏡，提供天氣資訊，出門前可以看一下。 「上源」同日公布第3張價單，涉及310個單位，包括1至3房單位，單位面積由335至829平方呎，價單定價由548.9萬至1,191萬元，價單呎價由12,298至18,761元，以定價計總值約25億元。 屯門上源 加息後市場去向未明，發展商加推單位定價相當謹慎，當中次輪逾30％單位折實價低於600萬元，即仍可造80%按揭。
屯門上源: 屯門
有關發展項目之住宅物業的裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 虛擬導覽內於單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。 上源自2018年開售以來，已沽單位佔可售單位總數近95%，套現約70億元。 萬科置業旗下上源位於屯門掃管笏路99 號，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154單位，分層單位面積介乎321至2,454平方呎，間隔包括1房至4房；洋房面積介乎2,711至4,880平方呎。 方面，項目設有面積約2,997平方呎住客會所，提供包括：33米室內恆溫游泳池、健身室、瑜伽室、兒童遊樂室、緩跑徑、V Café、多功能宴會廳等近20項設施。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
本相片及其描述並不反映發展項目周邊建築物或環境或發展項目或其任何部份之實際外觀和景觀。 本相片並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 本相片於2020年6月19日於發展項目或其附近上空拍攝，經由電腦及合成修飾處理，以展示發展項目外貌及大約之周圍環境，僅供參考，並不反映發展項目周邊建築物或環境或發展項目或其任何部份之實際外觀和景觀。 所述景觀因氣候及受周邊建築物及環境影響會不時改變。
發展商今日首度開放現樓示範單位予傳媒參觀，為特色戶型，料短期內將開放予公眾參觀。 以上會所相片於 2020 年 7 月 23 日於 Club Le Pont 拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 會所康樂設施於住宅物 業入伙時未必能即時啓用。 部份設施及 或服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證或 需額外付款。
雖然生活配備尚算不足，但項目鄰近哈羅香港國際學校，是一眾望子成龍的家長所趨之若鶩的。 另項目內亦引入約克國際幼稚園，發展商更預留逾1,000萬元，作為業主的弟妹、子女及孫子女成功入讀的首年可獲學費減免，每戶預計可獲1個名額，此計畫於項目入伙後4年內有效。 有見及此，發展商乘勝追擊推出第二號價單116伙，雖說是原價加推，但折實呎價已輕微加至10,171至14,549元，折實平均呎價為11,080元。 萬科香港業務部副總裁（市場營銷）周銘禧稱，項目有機會於10‧1黃金週進行銷售。
方面，掃管笏環境清幽僻靜，不過項目周邊座落多個大型樓盤如NAPA、星堤、愛琴海岸，預料向西單位景觀會以樓景為主。 合共65伙，當中包括33伙連平台戶及32伙頂層連天台戶/複式戶。 前者的實用面積由321至546平方呎；後者分別配置天台或花園，實用面積由737至2,454平方呎。 轉乘優惠不適用於聯營路線、假日旅遊路線、非常規特別路線、馬場路線及港鐵接駁巴士K12, K14, K17, K18線。
屯門上源: 最新資訊
的總面積約2,997平方呎，提供近20項設施，包括室內恆溫游泳池、健身室、瑜伽室、兒童遊樂室、緩跑徑、V Café及多功能宴會廳等等。 值得一提的是，園林區設有有機耕作園，可供住戶自行種植蔬菜，享受優質的健康生活。 萬科香港屯門「上源」臨近現樓，正進行最後質素檢查及清潔工作。 萬科香港執行董事周銘禧表示，項目至今已售出1,063伙，佔可售單位總數約95%，及後將以現樓形式推出餘下單位，當中包括少量3房、4房單位、Sky Le Pont、花園複式戶及獨立洋房等。 項目設有2,997平方呎住客會所，設施包括跑步徑等。
屯門上源: 成交記錄
項目於2020年3月獲批入伙紙，並在同年7月中旬進行亮燈測試，預料短期內可交樓。 所有洋房均配置123或249平方呎平台、678至2,685平方呎花園、500或774平方呎天台、31或74平方呎梯屋及45或65平方呎露台。 分層單位間隔涵蓋一至四房，當中包括1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。 每座細分為A、B兩翼，合共為10座，各配置兩部升降機，另外在每幢大廈A、B兩座之間設有一部服務升降機。