「藍籌股」一詞源於英文「Blue 屋苑成交 Chip」，即是賭場中，金額最大的藍色籌碼。 在股票市場中，「藍籌股」用以形容市值高、有信譽，業績穩定的優質股。 同樣道理，「藍籌屋苑」也就是於樓市佔一席位，交投和呎價穩定的屋苑。 業界揀選了 10 個此等優質屋苑，遍佈港九新界，故又作「十大屋苑」。 十大屋苑的成交和呎價數據，對整個香港樓市走勢具指標性，那麼到底十大屋苑是哪十大？ 專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，因為資不抵債被美國監管機構關閉，是2008年金融危機以來，當地最大宗銀行倒閉事件。
- 世紀21奇豐物業區域經理趙詠欣表示，馬鞍山迎海20座中層F室，512方呎，2房2廳間隔，原叫價945萬，獲買家以910萬承接，呎價17773元。
- 中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，清水灣半島6座高層C室，面積526方呎，2房間隔，可享海景，單位6月開價920萬放盤，議價後減價62萬，以858萬易手，呎價約16312元，創屋苑分層呎價新高。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 單位原叫價620萬元，放盤3個月，減15萬元，以605萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價9,279元。
- 美聯物業陳國浩表示，將軍澳維景灣畔2座高層A室，實用面積516平方呎，屬於兩房間隔，單位原以840萬元放售，僅價2萬元即以「意頭價」838萬元易手，實用呎價約16,240元。
- 在本港，金管局發言人表示，注意到海外監管機構對矽谷銀行的行動，會繼續關注事件發展。
2018年1月，該屋苑有三房650實呎單位，以696萬港元未補地價成交，實呎價10,708港元，創新界居屋新高。 【信報財經新聞】中原地產10大屋苑周六和周日錄得17宗成交，按周跌29.2%，當中黃埔花園錄得5宗成交，為10大屋苑中最旺，零成交屋苑只有太古城。 映灣園（Caribbean 屋苑成交 Coast）位於東涌，由長江實業、和記黃埔及地鐵公司合作發展，是東涌區內最大型的私人屋苑。 項目第一期於 2002 年落成，是唯一一個首批單位於千禧年後落成的十大屋苑。 嘉湖山莊（Kingswood Villas）位於天水圍，由長實子公司天水圍發展有限公司發展，是長實有史以來最大規模的發展項目，也是本港最多單位的私人屋苑。
屋苑成交: 樓市成交個案（6）旺角富榮花園頂層兩房、補地價617萬承接
利嘉閣地產柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，奧運站一號銀海7座高層A室，實用面積約963平方呎，採三房套間隔，以2,550萬成交，實用面積呎價約26,480元。 她指出，買家為區內家庭客，想趁樓價全面回升前更換較大單位，認為單位合用，議價後便即入市。 中原地產李嘉龍表示，大埔太湖花園16座中層D室，實用面積422平方呎，2房間隔，放盤時開價約600萬元，雙方議價後以590萬元沽出，實用平均呎價約13,981元。 美聯物業陳國浩表示，將軍澳維景灣畔2座高層A室，實用面積516平方呎，屬於兩房間隔，單位原以840萬元放售，僅價2萬元即以「意頭價」838萬元易手，實用呎價約16,240元。
香港置業行政總裁馬泰陽表示，樓市受惠中港通關復常，整體樓市氣氛明顯好轉，自從預算案調整首置印花稅後，買家入市決定加快。 目前願意減價的二手放盤有限，筍盤供應買少見少，加上一手大型樓盤搶去部分購買力，因此各區屋苑睇樓量呈輕微回落，略為拖慢二手成交步伐。 上圖顯示，在中原地產公布數據的134個主要屋苑中，有116個屋苑9月第二周成交呎價均按年下跌，比例達87%。 比較各屋苑平均呎價及按年變動，可發現港九主要屋苑呎價越貴，跌幅越微；而新界兩區情況則相反，更有數個實用呎價約1萬至1.5萬的屋苑，成交價不跌反升，如黃金海岸、大興花園、新元朗中心等。 中原地產數據顯示，本港逾八成主要屋苑樓價都按年下跌，十大藍籌屋苑亦無一倖免，當中美孚新邨9月第二周的平均實用成交呎價，較去年同期大跌逾兩成，成跌價最慘烈屋苑，而新界區卻有上車盤成為抗跌最強屋苑。
屋苑成交: 預算案後｜周末十大屋苑成交勁彈六成 中原：成交面廣 樓市全面升溫
據悉，上述單位原業主於2009年5月以1,050萬元購入上址，持貨約14年，現轉手帳面獲利約1,500萬元，物業升值約1.4倍。 資料顯示，原業主早於2000年3月以249.3萬元購入上述單位，持貨約23年，帳面獲利588.7萬元，單位升值超過2.3倍。 屋苑成交 反觀，九龍區10個指標屋苑上周錄37宗成交，按周增加約15.6%；當中美孚新村、泓景臺、昇悅居及黃埔花園成交量均較前周上升，另有維港灣「破蛋」，按周錄2宗成交。 以全港三區劃分，港島區4個指標屋苑上周錄16宗成交，按周減少約15.8%；當中鯉景灣錄4宗成交，按周減少約33.3%；太古城錄7宗成交，按周減少約41.7%；相反，海怡半島錄3宗成交，按周增加2倍；嘉亨灣「破蛋」，按周增加2宗成交。 世紀21奇豐物業區域經理趙詠欣表示，馬鞍山迎海20座中層F室，512方呎，2房2廳間隔，原叫價945萬，獲買家以910萬承接，呎價17773元。 香港置業首席聯席董事李隆基表示，將軍澳新都城1期6座低層F室，約363方呎，2房間隔，以700萬獲承接，呎價約19284元。
九龍灣淘大花園連平台特色戶，呎售逾2.2萬，創屋苑新高。 而將軍澳區屋苑連環破頂，峻瀅高層戶呎價逾1.6萬，創屋苑新高；維景灣畔中層1房戶就以790萬沽，創同類新高。 中原地產西鐵天水圍站分行分行經理曾慧敬表示，市場充斥利好消息，入市氣氛持續升溫。
屋苑成交: 九龍｜美孚｜美孚新邨
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原業主初放盤叫價約630萬元，雙方議價後，終以580萬元成交單位，折合實用呎價約10,469元，建築呎價約8,146元。 美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示，青衣區2月成交錄超120宗成交，受政府減低印花稅及一手市場帶動，買家入市步伐加快，該行最新促成居屋青華苑一個554海景戶，並以580萬元於自由市場獲承接，原業主於1987年一手購入持貨至今。 【樓市成交2023｜二手居屋】香港樓市逐步復常，連帶二手居屋市場亦告回暖，以下8個最新成交的二手居屋買賣個案，白居二買家、上車客必定留意。 屋苑成交 是次成交的單位原業主2011年約1,438萬元購入，帳面獲利約650萬元，升值約45%。 世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑樓市成交，單位為錦蘭閣(J座) 低層14室，實用面積652平方呎，3房2廳間隔，座向北面望園景。
屋苑成交: 成交
黃氏稱，上述所錄成交單位為中層16室，實用面積375呎，兩房一廳，日前獲區內首置客垂青。 買家鍾情單位附設企理裝修，加上原業主願意調整價格，減價8萬，而且買家原本亦居住於同區，熟悉區內環境，遂便決定以356萬(自由市場價)購入單位作自住之用，以實用面積計算平均呎價為9493元，屬市場價成交。 李貫甡表示，成交單位為青衣居屋青華苑C座高層7室，實用面積554平方呎，建築面積712平方呎，屬三房單位，面向西南，同時享海景及翠綠山景。 據悉，買家為區内換樓客，留意三房單位，心儀單位樓層及優美日落美景景致，加上裝修雅緻，屬屋苑優質戶型，決定入市。
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屋苑成交: 樓市成交個案（2）590萬購太湖花園兩房自用
中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於2000年以127萬元購入單位，持貨23年，賬面獲利約405萬元離場，單位期內升值約319%。 有老友非常睇好香港樓市，仲話睇勻全世界，買樓收租香港最好，就算一個女人買樓收租，都唔怕租客唔交租，亦唔怕租客霸住個單位，租約到期都唔交返俾業主，只要告上法庭，一定可以收返層樓，租客… （星島日報報道）近期樓市氣氛向好，帶動部分屋苑錄新高成交，其中將軍澳清水灣半島一個2房戶以每方呎16312元易手，呎價創該屋苑分層戶最貴；同區都會駅單日更錄2宗同同類戶造價及呎價新高，當中一個兩房戶以992萬售出，成交價創同類戶型新高。 由於政府於2002年宣佈無限期停售居屋，原定在第24期乙發售的愉善閣、愉揚閣、愉齊閣、愉能閣及愉賢閣五座被迫丟空至2007年才可發售。