金管局與證監會建議修訂場外衍生工具交易結算規定，即日起至下月11日展開聯合諮詢，有關建議與全球利率基準改革一致，尤其是由採用銀行同業拆息過渡至替代參考利率的使用。 文件指出，雖然港元隔夜平均指數（HONIA）已被指定為香港銀行同業拆息（HIBOR）的替代參考利率，但由於HIBOR一直獲市場人士認為具公信力及可靠的利率基準，因此現時並沒有停止發布HIBOR的計劃。 當局表示，計劃今年將有關建議修改所需的附屬法例提交立法會，進行先訂立後審議程序，並視乎立法程序進度，計劃於今年第四季至明年首季期間落實。 因買賣協議撤銷而回收後，再於「居屋2022」下重售的房協資助出售單位，則受有關的資助出售房屋發展項目批地文件訂明的轉讓限制規限（撮要載於附件三）。
招國偉又分享一位居住在公屋的朋友例子，他連同父母用綠表資格申請居屋，但同時又用白表申請單身人士資格。 幸好他其後成功向房署居消白表申請資格，成功保留了綠表資格。 要注意的是，一個人名列於兩份不同表格，即會被當成重覆申請而被DQ。
居屋申請表網上申請: 長者優先隊伍
留意返，重複申請嘅話，房委會有權取消所有相關申請，而且已繳交嘅申請費將不獲退還。 居屋申請表網上申請 如網上申請，申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有)（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費港幣250元。
不過申請者需要妥善保管儲存表格的存檔名稱及密碼，一旦忘記了，則不能重設或取回，並需要重新填寫及交表。 申請者亦需要在申請期完結前完成填表及遞交手續，而存檔紀錄會在申請期結束90日後刪除。 於辦公時間內把申請書連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票及《保證書》正本，交到其現居部門宿舍所屬的屋邨辦事處／分區租約事務管理處。 為免出現登入困難或處理速度較慢的情況，房委會呼籲網上申請者盡量避免在臨近申請期截止時遞交申請，以確保在截止前成功完成其申請程序。
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要注意，雖然於提交申請時家庭成員不必同住，但是若成功中籤買樓後，必須與申請表中的家庭成員同住。 居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格才可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 居屋申請表網上申請 東涌裕雅苑為同期居屋最快入伙的屋苑，預計2022年9月落成。 與東涌喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東涌站有10分鐘距離，預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。
- 公屋住戶可直接遞交表格至所屬屋邨辦事處或租約事務管理處；「長者租金津貼計劃」受惠者及其他申請人則可遞交居屋申請表至香港房屋委員會客務中心。
- 申請者可以VISA、Mastercard、JCB或Union Pay銀聯可接受網上付款的信用卡來支付網上申請費用。
- 網上繳款系統需時，在電腦系統處理電子繳費期間，建議申請者不要按動瀏覽器上其他按鍵，否則繳費過程可能中斷。
- 其他申請者亦可選擇郵寄或親身遞交紙本申請至觀塘的綠置居售樓處。
- 小編建議申請者可儘早準備好所需的相關文件及資料，以避免填寫逾時。
- 透過網上申請人士，房委會會在有需要時要求他們提供身份證明文件副本。
- 無論綠白表申請者，需要在填表前先準備好身份證明文件、個人或家庭的每月總收入及資產淨值資料，及有效的信用卡。
白表人士的申請表共6頁七部分，第一部分要填寫選擇計劃類型，可選擇同時申請「居屋 2022」（白表） 及「白居二 2022」，或只選擇參加其中一個計劃。 第七部分為選擇參加房委會推出的下一個資助出售單位銷售計劃，選擇了之後，即使新一期居屋未能中籤，亦可參與選擇參加「綠置居 2022」的申請。 第二部分要填寫申請費紀錄，房委會只接受劃線支票或本票，申請人須填上250元申請費的本票或劃線支票的號碼、銀行編號及分行號碼。 便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票就一律不接受。 申請者在申請期內如須更改已遞交申請表的內容，如更改居住或通訊地址、電話號 碼、申請者等，可以書面或填妥指定的更改資料表格，並在申請截止日或之前通知居屋銷售小組 。 每次填寫申請表時間只有45分鐘，不過若未能於限時內完成，則可以按下申請表底部的「儲存」鍵，將已填寫的部份資料存檔，在申請期內可繼續填寫。
居屋申請表網上申請: 注意事項五：家有長者提升申請優勢
參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先，他們將獲預留2 700個單位的配額，綠表和白表申請者分別佔40%和60%。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，他們仍有機會在「其他家庭」類別下購買單位。 如已選擇單位的申請者沒有在指定時間內返回綠置居銷售小組簽署相關的買賣協議，會被視作放棄所選單位。 有關單位會被收回，供已預約簽訂買賣協議當天的下一個選樓日的其他申請者按選樓次序選購，該申請者不會在同一申請類別下獲得另一次選樓機會，已繳交的申請費不會獲得退還。 居屋申請的常犯錯誤之一便是「重覆申請」，有時連申請人都不知道自己已經犯錯。
申請者或其他人持有的有效信用卡（Visa、MasterCard、JCB 或 UnionPay 銀聯）在網上即時繳交。 另外，如果在郵寄申請同時，還在網上申請居屋，最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，並不用退還已繳交的申請費。 沒有收入證明或者沒有經歷能力的子女其實都可以申請，居屋的入息及資產條件，只有上限條件，並不設下限，因此就算完全零收入及資產，都絕對可以申請。 家庭人數每月入息限額 (元)資產限額（元）1人33,000925,0002人或以上66,0001,850,000入息限額是扣減5%或實際供款金額的強積金供款後而定，以港幣1,500元為上限及以較低者為準。 有關個別居屋項目的售樓資料亦已上載該網站，市民可以隨時下載。
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他補充說，由於「居屋2022」下個別單位的實用面積仍有待確定，今天批准的折扣率和平均售價只是臨時數字。 截至二○二一年十一月三十日，14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。 實際年利率2.97%是以每月平息為0.048%、還款期12個月及貸款額港幣1,500,000元計算，並包括每年1%手續費。
香港作為國家重要的國際金融和商貿中心，將可在其領導下繼續發揮聯通世界的優勢，確保兩地經濟穩定有序地深化融合。 居屋申請表網上申請 同時,協會邀得政府部門、本地學者以及工商界知名人士作專題討論,以不同角度探討知識產權商品化與香港再工業化的可能性。 房委會定明，一旦發現網上或紙本重複申請，所作之申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。
居屋申請表網上申請: 按揭7大優點
MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 居屋申請表網上申請 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 坊間流傳抽居屋是「家有一老，如有一寶」，因為不論以綠表及白表申請，符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。 即綠表二人或以上家庭，或白表核心家庭其中成員有一名年滿60歲的親人，而為購買單位的其中一名聯名業主，如果已婚，配偶均需列於申請表中。 新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。 白表申請人可同時申請白居二，而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。
項目屬於單幢項目，共提供543個單位，實用面積由281至463呎之間。 房委會以51折推售，初步建議平均呎價6,780元，售價介乎174萬至337萬元之間。 居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。 涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的資產淨值、投資項目，以及存款及現金。
居屋申請表網上申請: 一手居屋入息 資產限額
根據房委會紀錄，預計在2022至23及2023至24落成的公營房屋中，大部分均已在2022年居屋計劃中出售，而未推出的項目，均主要在屯門、元朗區，其中以屯門恒富街和元朗朗邊第一期有機會推出。 其他申請人則需申報自己或名列第一部分的任何家庭成員，在香港及香港以外地區的每月總收入及總資產淨值，以港幣及整數計算。 申請人需申報自己或名列第一部分的任何家庭成員，是否在香港擁有或與他人共同擁有或以公司名義持有住宅物業。
申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及／或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本，反之亦然。 任何人士只能名列於本計劃的一份申請內，否則會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。 所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心，可靜待居屋2022銷售的焦點項目，揀啱心水上車。 若申請表內有核心家庭成員，即夫妻、父母、祖父母，是年滿60歲的長者，就符合「家有長者優先選樓計劃」，可提升揀樓次序。 注意，申請表會附以一份「僱員薪金證明書」，讓申請人委託僱主填寫，以證明申請人的入息，但如果申請人未能向房委會提供，則可提供2021年9月1日至2022年2月28日的糧單，或入息證明副本、稅單副本代替。
居屋申請表網上申請: 業主放租注意事項10大好處
房委會預計該兩項計劃將在二○二二年第一季接受申請，在二○二二年第二季進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 上表中，綠表申請包括家有長者、其他家庭申請者及單身人士等；白表申請則包括家有長者、核心及非核心家庭、單身人士等。 由上述數字可得出，在居屋2022年被DQ的人數大約有4,200人，佔所有申請宗數約1.7%，其中綠表及白表申請的DQ比例約為30%及70%。 【居屋申請2023】踏入3月，今年居屋2023申請日期及價錢預計快將公布，除了居屋申請程序，大家更要留意有機會被DQ的事項，以免抽居屋後只得一場空，還要蝕申請手續費！ 《香港財經時報》為讀者整理3個去年居屋申請的DQ實例及解決方法，以及5個揀樓後仍被DQ的原因。 目前白表家庭申請人分為「核心家庭」及「非核心家庭」，揀樓時優先次序以「核心家庭」優於「非核心家庭」。
申請人需填寫入息及資產數字，且保留現有入息及資產相關文件，供日後如中籤及揀樓時，房委會作進一步審查。 雖然綠表人士不需要通過任何入息上限或資產限額審查，但若果申請人是公屋住戶，本身有入息及資產淨值審查，並且每兩年就會審查一次。 為公屋租約/出租屋邨租約/定期暫准居住證/《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》內的家庭成員。 這部分主要是填寫申請費紀錄，申請人必須填上250元申請費的本票或支票的號碼、銀行編號及分行號碼等資訊。 值得留意的是，申請費只接受劃線支票或本票，至於其他付款方式（如便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票等）一律不接受。 今年白表和綠表居屋申請表所須填寫的資料差不多，綠表資格的居屋申請表共6頁分為8部分，而白表人士的申請表共6頁則分為7部分，以下為大家先整理綠表的8個填表申請步驟。
居屋申請表網上申請: 申請方法：
現時雖然尚能使用長者八達通卡享用乘車優惠，但政府稍後將取消長者八達通卡，此後長者八達通卡或個人八達通均不能享用二元乘車優惠。 +「無需現身」只適用於選擇網上簽署貸款合約之客戶，惟客戶須符合本公司「網上簽約」服務的相關貸款條件。 大家在進入白表居屋申請頁面後，即可見到2個選項，分別是「白表+白居二」同時申請、只申請白表，兩者價錢有異。 馬耀宗解釋，首先，過去一年普遍資產價格(樓/股等)有所回調；其次，如果如坊間預期是次出售居屋將集中在非市區位置，其價格相對會較2022便宜，因此所需首期亦會較少。 都會大學人文社會科學院助理教授馬耀宗分析指，過年兩期正值疫情爆發，但房委會未有調整入息上限要求，而今年疫情剛過去，未見經濟復甦，故看不到房委會會調整入息上限。 綠置居售樓處將於9月22日至10月12日，每日上午8時至下午7時，展示三個綠置居發展項目標準單位的室內間格模型與虛擬短片、建築模型、展板及其他資料，供公眾參閱。
居屋申請表網上申請: 申請費250元 以支票郵寄
綠置居2023申請方法雖未公布，但根據往年，可於房委會／房屋署指定網頁瀏覽或下載綠置居的申請表、申請須知及三個發展項目的售樓資料簡介。 公屋綠表申請人接受綠置居單位鑰匙，意味著要遷出公屋，交回單位。 撇除其他經濟因素，租住公屋本身已有眾多優點，如一世平租、免管理費及差餉、租金穩定等，而居屋住戶就要額外支付管理費等費用。 此外，早前政府推出「特快公屋編配」計劃，出售綠置居2019青衣青富苑及柴灣蝶翠苑的貨尾單位，為輪候公屋超過一年的申請人提供上車捷徑，可以透過計劃自置居屋上車的人數也更多。 儘管申請者選擇使用目前紙張形式提交或在網上途徑申請，白表申請人可以選擇使用同一份申請表申請「居屋2019」、「白表居屋第二市場計劃（白居二）2019」或兩項。
居屋申請表網上申請: 申請手續 (綠表資格)
原先申請居屋按揭，只可採用P(最優惠利率)按，但去年房委會修改申請居屋按揭的做法，申請人可選用H(銀行同業拆息)按。 但現時息口上升，銀行調高封頂息率，息率與P按相若，甚至稍高。 另一個項目元朗朗邊第一期，位於朗天路與青山公路屏山交界，共有3座，提供約3100個單位，預計於2025年落成。
攪珠公布後，房委會會發信通知次序較優先的申請者於 居屋申請表網上申請 指定限期前遞交「入息及資產申報表」，申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件。 公屋及房協出租屋邨住戶及持《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》人士均符合綠表資格。 私營房屋的住戶、公屋及房協出租屋邨住戶的家庭成員，均符合白表資格。 根據於二○一八年制定的資助出售單位定價政策，推售居屋單位根據評定市值計算的折扣率是按照負擔能力基準釐定，即至少75%推售的單位，可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其每月入息40%作按揭供款。 有關折扣率適用於銷售計劃下推售的新建居屋單位和重售因買賣協議撤銷而收回的居屋單位。 居屋申請表網上申請 申請者、擬成為聯名業主的一名成年家庭成員、以及參加「家有長者優先選樓計劃」的長者，皆必須親自前往選樓及辦理簽署買賣協議手續。
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換言之，申請者所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，將通通計算入內。 若申請人為非固定月薪，入息則以2021年9月1日至2022年2月28日共6個月的月均入息計算，可扣減法定強積金供款，但同樣要加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅及雙薪，再除以12個月的平均數。 更重要的是，今年入息與資產限制方面，白表一人及家庭申請者入息上限分別維持於3.3萬元及6.6萬元，但資產限額則分別略為調升至92.5萬元及185萬元。 值得留意，是次居屋發售，房委會已批准居屋業主，除了可沿用最優惠利率（P按），亦可選用銀行同業拆息按揭（H按）。 一手居屋屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期有別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批核會比私樓寬鬆，綠表人士更可獲免壓力測試，詳情可讀居屋按揭指南。 揀樓當日要支付訂金，準買家要帶備銀行本票及支票簿（不可以支付現金），同日還要簽署買賣合約，待物業獲發「入伙紙」時還要繳付印花稅，詳情可讀居屋購買及收樓程序。
今期居屋設「一表兩抽」，白表申請者在填表前需要剔選「一表兩抽」或只抽居屋，申請者需要注意兩者的申請費用有所不同。 至於綠表申請者，如欲申請綠置居，必須在表格上表明同意保留資料申請綠置居，否則被視作不參加。 由於提名信的申請手續需要最少5個工作天，因此買賣雙方在訂定簽署正式買賣合約的日期時，必須考慮申請提名信所需的時間。 一般而言，房委會建議買賣雙方簽訂正式買賣合約的日期與簽訂臨時買賣合約的日期約有12至14天的相距。
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「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2019」（「居屋2019」）五月三十日至六月十二日接受申請，這次除了以文本形式遞交申請外，香港房屋委員會（房委會）將會首次提供電子申請服務。 填寫實體表格的申請人，可郵寄或親身遞交填妥的表格、文件連同劃線支票或銀行本票。 其中白表申請者要在申請期內，把填妥的申請表之紙本正本、申請者及名列申請表內家庭成員的身份證明文件副本，及付申請費港幣250元的劃線支票或銀行本票(抬頭人為「香港房屋委員會」)，郵寄或遞交至居屋銷售小組。 若同時申請本銷售計劃及「白表居屋第二市場計劃2022」，申請費共港幣460元。 網上申請只適用於持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用（包括申請「購買資格證明書」的申請人及18歲或以上及未足18歲而有收入的家庭成員）。
居屋申請表網上申請: 香港房屋委員會及房屋署
重覆申請的原因包括：同時遞交實體和網上申請表、又或者為了增加抽中機率而與家人或配偶分開交表等。 居屋申請表網上申請 要緊記，只要同一個人的資料出現在多於一份申請書上，房署就會將其當成重覆申請，直接DQ。 他解釋，這是因為局方不排除配偶曾購買居屋或使用過資助房屋的資格，如政府早年推出的資助貨款計劃，皆屬於有關資助房屋的資格。
在申請書上填入配偶的資料，可方便房署查閱申請是否有效，若漏報的話就會被DQ。 以往政府推出居屋申請日期時間表，大概是在每年第一季接受申請，公布居屋價錢、年中攪珠，年尾揀樓，今年的居屋申請2023預計快將開始！ 有意申請的市民，就要搞清楚自己是否符合綠表或白表申請資格、了解居屋申請程序，同時注意避免犯下會導致申請被DQ（取消資格）的錯誤。 網上申請人可以信用卡繳付申請費用，房委會接受的信用卡包括VISA、Mastercard、JCB及UnionPay銀聯。
居屋申請表網上申請: 注意事項 一：居屋2020網上申請限45分鐘填表 閒置過久系統重啟
如買方的僱主設有正式的僱員購屋貸款計劃，而所購得的居屋第二市場單位又可獲得該項計劃的按揭貸款，在辦理上述按揭前，買方應事先以書面向房屋署署長申請批准。 由於處理僱員購屋按揭貸款之申請，大約需要最少14個工作天，因此，買方訂定日期簽訂買賣合約及樓契時，必須考慮此因素。 如果你是二人以上的家庭申請，就需要填寫家庭成員的資料，否則便不需填寫。 如果已婚人士的配偶並無香港入境權，則不用在此部分填寫其資料，但必須提供證明文件。 在選樓期開始前七日起，房委會會就新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位提供載有有關發展項目更詳細資料的的售樓說明書（為「租置計劃」回收單位提供售樓小冊子）和價單，以供公眾索取以及於房委會／房屋署的指定網址瀏覽。