「居屋2022及房協資助出售單位」白色申請表（「白表」）合資格的申請者選樓時，可揀選居屋單位或#房協資助出售單位 (如有)。 程序恢復，根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，2020年8月本港銀行累積承辦1,574宗資助自置房屋按揭(主要為居屋，亦包括夾屋及租者置其屋)，較7月的1,349宗，增加16.7%… 居屋揀樓次序搜尋器 答：專家認為，綠表組別「家有長者家庭」仍排較前位，可優先選購質素較高單位，若部分一般家庭申請者排較後，可轉購綠置居單位。 白表組別方面，上兩期一般家庭申請者多過家有長者家庭，因這些家庭成員分拆申請，預期今期情況相若。 今期大部分居屋位於市區，以往數期不太多居屋位於市區，故預期有不少人爭相購買，揀樓時未必可以慢慢選擇。
在選樓時，申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂房委會居屋／租者置其屋計劃（「租置計劃」）回收單位的買賣協議當日，仍然符合各項申請資格，並須再作申報。 套用2019年數據後，可見白表「家有長者」申請者「中獎」機會最高，由於「家有長者」是少有白表申請人比綠表少的類別，申請人抽到首12個號碼都「穩陣」，另外「家有長者」申請者更可獲多一個號碼，在其他家庭類別中多一次「抽獎」機會。 至於競爭最激烈的白表一人申請者，即使抽中首個號碼，該組人當中亦只有約25%才可揀樓，即約4人爭一個單位，較上年7人爭1個單位好一點。 居屋揀樓次序搜尋器 至於一般綠表家庭申請者，由於房委會同樣未提供核心家庭及一般家庭的申請數字，只能粗略推算所有綠表家庭申請者的揀樓機會。 房委會在攪珠後會根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序進行詳細審核，以確定個別申請者是否符合申請資格及確認他們的最終優先次序。
居屋揀樓次序搜尋器: 按揭計算機
再以將軍澳雍明苑455萬元單位作例子，白表申請人可最高成做九成按揭，如以私樓計算，455萬物業承做九成按揭及供款25年的話保費率為4.72%，即保費為19.3萬，新居屋買家則可避免這項支出。 就綠表申請人士而言，公屋住戶／定期暫准居住證持證人，並無入息及資產等限制。 至於其他綠表申請人士及白表人士，房委會於攪珠後，向次序較優先的申請人士發信，要求他們在 7 個工作天內提供【申請須知】 附錄乙內所列出之證明文件，進行詳細資格審查，以確定個別申請人士是否符合申請資格及其最終的揀樓次序。 要注意的是獲通知提交證明文件的申請人士並不一定有機會獲邀選購本銷售計劃的單位。 申請者應盡早遞交申請，以確保在限期前成功於網上完成申請程序。
- 最好預先在網上閱讀居屋銷售資料，選擇好心水單位，定好首選次選，到了揀樓時不需要花很長時間，亦不會倉卒決定。
- 在樓盤附近的「港濤軒」則由太古及中巴合作發展，單幢物業樓高44層，共提供184個單位，面積由618-1,736之間。
- 而據消息指，2019年政府會進一步收緊，居屋業主於買入後起計10年內，禁止以補地價方式於公開市場轉售單位。
- 天文台今日（28日）上午發出黑色暴雨警告信號，房委會則宣布，因應天氣關係，原訂於上午10時30分、正午12時和下午2時30分進行的「出售居者有其屋計劃單位2020」的選樓環節全部取消。
- 今年一人及家庭申請者的入息上限分別為$33,000及$66,000，一人及家庭申請者的資產上限分別為$850,000及$1,700,000。
- 若果要選擇今期居屋，北角驥華苑和啟德啟欣苑會較受歡迎。
「居屋2022」預計在今年第四季開始，按申請類別的優先次序邀請合資格申請者揀樓。 至於「白居二2022」，同樣則預計在今年第四季開始向合資格申請者發出批准信。 Finder.com是一個獨立的比較平台和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。 居屋揀樓次序搜尋器 雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。
居屋揀樓次序搜尋器: 以下人士不合資格：
彩禾苑是少數提供三房兩廁的居屋單位，不過相比其他屋苑，其配套較為遜色，一來不算毗鄰火炭港鐵站，二來需要步行至隔離檢疫中心駿洋邨才能有較多購物或食肆選擇。 另外，白居二攪珠亦於同日進行，首十個號碼依次序為80、53、85、90、35、89、64、14、09、99。 清濤苑單位的最終平均售價為約113萬元至約219萬元不等；高宏苑單位的最終平均售價為約84萬元至約271萬元不等；錦柏苑單位的最終平均售價由為約75萬元至約261萬元不等。 綠置居2022將推售3大型屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，合共約4690個單位，以市價41折出售，最平首期只需$ 3.95 萬。
不過，星星地產購入地盤後卻申請改動圖則，包括把項目改劃為一座物業，提供450個住宅單位及49個私家車車位，於2018年申請輕微放寬地積比率，但卻被城規會否決，認為會開設不良先例。 項目於2012年曾申請興建為兩座樓24層的住宅項目，共提供276單位及44個私家車位。 兩座物業一字型向山貝河方向伸展，各座每層設六個單位，全屬兩房及三房戶型，設計全為梗廚設計，另在地盤範圍內增設一幢會所。 相關申請於2012年獲城規會有條件接納，一直生效至2016年12月。 至於唯一一個實用面積有555呎，料可間3間房間的東涌裕雅苑，容納更多家庭成員。 部分3房大單位實用呎價不用5000元，如A座1樓3號實呎555的單位，只需2,765,800元，呎價4,983元； C座1樓16號單位，呎價4941元﹐售價2,742,400元。
居屋揀樓次序搜尋器: 出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022 (居屋
值得留意一點，樓盤的西面是「北角街坊福利會」，毗鄰就是「康樂大廈」。 「康樂大廈」在1964年落成，樓齡足有58年，為九層的商住大廈。 項目佔地7,680呎，被澳門商人羅盛宗在收購逾86.27%的業權後申請強拍，日後重建後會阻擋了部份「驥華苑」的景觀，故買家要特別留意。 另一個東區居屋樓群筲箕灣，共建有「東駿苑」、「東欣苑」、「東霖苑」、「東盛苑」，還有規模較大的「東熹苑」、「東濤苑」、「東旭苑」及「愛蝶灣」。 其中在2001年落成的「愛蝶灣」，位於筲箕灣愛禮街2號，坐落昔日避風塘的旁邊，可以飽覽鯉魚門海峽以及維港景色。 項目共有十座物業，合共2,972個單位，面積 呎，其中一及二座位於地盤邊界，屬大單邊，且每層只有6伙，較其他每層8伙的密度為低，而樓底又高達10呎，故成為樓王。
攪珠號碼共有100個(00-99)，代表申請編號最後兩位數字，電腦會隨機排列同一類別內申請編號最後兩位數字相同的申請者的揀樓次序。 公屋及房協出租屋邨住戶及持《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》人士均符合綠表資格。 私營房屋的住戶、公屋及房協出租屋邨住戶的家庭成員，均符合白表資格。
居屋揀樓次序搜尋器: 遞交綠置居申請表途徑
若所有家庭申請者獲安排選樓後有多於900個餘下居屋及房協資助出售單位，該些餘下單位會全數按配額比率撥歸綠表及白表的一人申請者選購。 如一人申請者已成功選購居屋／房協資助出售單位及簽署房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約，有關預留的居屋及房協資助出售單位會被視作已耗用。 日後因相關買家撤銷房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約／正式買賣合約而從這個申請類別釋放的居屋及房協資助出售單位，不會再分配給一人申請者類別。 這些因房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約／正式買賣合約撤銷而收回的單位，會按配額比率撥歸綠表「其他家庭申請者」及白表「其他核心家庭申請者／非核心家庭申請者」申請類別的申請者按選樓次序選購。 成功遞交居屋申請表人士，會獲發一組申請書編號，綠表申請者以「G」開頭，白表申請者則以「W」開頭；而參加「家有長者優先選樓計劃」嘅申請人，則會獲發兩組號碼，一組為長者隊，一組為家庭隊，所以「家有長者計劃」申請者有絕對優勢。
納斯達克指數收報11338點，跌237點，跌幅2.05%。 標準普爾500指數早段曾升0.6%，觸及4017點，其後再度失守4000點水平，收報3918點，跌73點，跌幅1.85%。 新盤熱銷帶旺樓市氣氛，新鴻基地產（00016）的屯門兆康NOVO LAND第2B期，經過兩輪銷售極速賣出逾500伙後，加推189伙於周日作第3輪銷售，該批單位佔約六成的折實價為600萬元以下。 九龍倉集團（00004）去年虧損17.05億元，按年盈轉虧，一大原因是要為發展物業減值撥備逾42億元，不計減值等項目的基礎淨盈利亦大跌91.68%至3.03億元。
居屋揀樓次序搜尋器: 北角居屋與私樓享海景
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 房委會合共收到約10.7萬份家庭申請，其中白表佔8.1萬，綠表則佔2.6萬，當中包括「家有長者優先計劃」的申請者。 居屋揀樓次序搜尋器 若撇除家有長者計劃的影響，綠表頭9個號碼（18、79、07、11、51、08、17、02、97）都很大機會揀樓；白表家庭申請者就要抽到頭4個號碼（18、79、07、11）就有較大機會揀樓。
現貨金高見每盎司1835.39美元，升21.8美元，升幅1.2%，較早時徘徊1831美元以上。 紐約期金收報每盎司1834.6美元，升16美元，升幅0.9%。 房委會已於「綠置居2022」申請期開始前，以書面形式通知有關申請者，其「居屋2022」的申請已獲得保留至「綠置居2022」，以及其「綠置居2022」的申請編號。
居屋揀樓次序搜尋器: 一手居屋按揭
程序，是次會推出共9000個單位，當中有8926個新居屋單位、上期房委之居屋重售單位及上期房協之重售單位… 居屋2022於11月15日起開始揀樓，房屋署發言人表示，至今共有9,494個單位成交，當中綠表3,979個及白表5,515個，宣布居屋2022所有選樓環節於今天完結。 《香港財經時報》請來專家為大家分析今期哪類居屋申請人揀到樓機會較高，並會回顧過去兩期情況。
- 今年放寬了家庭及單身申請者的入息限額分別為6.6萬及3.3萬，而資產限額則為170萬及85萬元。
- 郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行 本票繳交。
- 而政府係會向新居屋買家提供按揭擔保，一般銀行都唔會要求買家進行壓力測試，綠表買家最高可獲9成半按揭，白表買家最高可獲9成按揭，按揭還款年期最長可達25年。
- 程序，是次會推出共9000個單位，當中有8926個新居屋單位、上期房委之居屋重售單位及上期房協之重售單位…
- 至於兩房、兩房連套房及三房一套連儲物室，入場價則分別608萬、793萬及1,037萬元。
選中單位後須於當日簽署買賣協議，買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。 居屋揀樓次序搜尋器 居屋揀樓次序搜尋器 參考居屋2020，綠表買家須以58,000元的銀行本票作定金，未足樓價5%的差額則由個人支票方式繳付；白表買家須以116,000元的銀行本票作定金，未足樓價10%的差額則由個人支票方式繳付。 攪珠結果公布後，房委會按揀樓次序個別通知申請者，要求他們在7個工作天內遞交填妥的入息及資產申報表，然後再約見並進行資產審查。 約見當日須帶備的證明文件，通過審查後，就可以進入揀樓程序。
居屋揀樓次序搜尋器: 北角驥華苑規劃鳥瞰圖
時剔選「同意保留其申請至下一個房委會資助出售單位銷售計劃」，就無需再就「綠置居」提交申請及支付申請費用。 雖然新一期居屋細節未公布，但以過往經驗計，由於有房署作擔保及原價回收保證，所以銀行對居屋按揭的申請較鬆手。 至於按揭成數方面，白表一般可做9成，綠表則為9成半按揭。 不過由於居屋是政府作擔保，對居屋按揭的要求一般最長只能做25年，亦只可做現時利息較高的P按。 居屋及「白居二」計劃已於2020年12月15日進行攪珠，定出揀樓次序。
雖然每年都有少量單位預留給一人申請者，但數量仍然很少，只佔整體出售單位不足1％。 因此，就算號碼抽得前，無樓可揀的情況仍會出現，若單位被揀清光都未輪到你，就代表這次與居屋單位無緣了。 居屋2022｜房委會公佈今年居屋價單，預計可於下周二（11月15日）起揀樓，當中最受矚目市區樓王單位，售價逾530萬元。 初次買樓的人士，記得留意心儀屋居屋苑的單位售價、買樓及揀樓程序。 居屋揀樓次序搜尋器 居屋2022｜房委會公佈今年居屋價單，預計11月15日起居屋揀樓，樓王售價逾530萬元。 初次買樓人士，記得留意心儀居屋屋苑的單位售價、買樓及揀樓程序。
居屋揀樓次序搜尋器: 申請要交咩文件？申請費用要幾多？
綠表一人申請者可揀約360個單位，由於剩餘單位質素較差，揀樓比率預計僅2成，即1800人有揀樓機會，佔此組別約20%。 今期綠表、白表比例維持4比6，此意味綠表長者家庭有1,080個配額。 過去很多幸運兒即使獲邀揀樓，但最終因種種原因放棄，筆者以預計4成揀樓比率計算，綠表長者家庭理應有2,700個揀樓機會，佔此組別約12.9%。 如申請者於獲安排的揀樓時段遲到，而正式的揀樓程序已經開始的話，其揀樓次序會被較後次序的其他申請者補上，並會被安排在下一節可行的揀樓時段揀樓。 在選樓期間，申請者可到房委會客務中心 (九龍樂富橫頭磡南道三號房委會客務中心第一層平台)，觀看居屋銷售小組辦事處(本辦事處)電視屏幕所顯示的最新售樓情况。
居屋揀樓次序搜尋器: 網上申請
近年居屋及綠置居不斷興建納米樓，不少家庭申請者放棄選擇小型單位。 有一人申請者向傳媒表示，對啟德180呎納米樓非常感興趣。 是次居屋攪珠，房委會共收到約25萬2千份『居屋2022』申請表（包括白表約20萬3千份和綠表約4萬9千份。預料居屋選樓程序完成後，會輪到綠置居申請者揀樓。 居屋2022的轉售限制收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，即首5年只可最高用原價售出。
居屋揀樓次序搜尋器: 銷售
居屋銷售小組書面批准及律師樓簽署有效的授權書（若參加「家有長者優先選樓計劃」的長者未能親身出席）。 今期居屋一共推出7個新屋苑，共涉及8,926伙單位，價錢最低的單位為於啟德啟欣苑，售價由約124萬元起。 包含綠表及白表居屋申請者在內，房委會早前共接獲逾25萬份申請表。 綠置居售樓處將於9月22日至10月12日，每日上午8時至下午7時，展示三個綠置居發展項目標準單位的室內間格模型與虛擬短片、建築模型、展板及其他資料，供公眾參閱。
當中包括貸款額可高達樓價的 居屋揀樓次序搜尋器 95%(適用於綠表申請者)或 90%(適用於白 表申請者)、還款期限最長為 25 年及利率年息最高為有關銀行、財務機構所定的最優惠貸款利率減半厘。 根據房委會資料，已與房委會簽訂「按揭保證契據」的銀行和財務機構，準業主可與銀行、財務機構洽談指定的特惠按揭貸款條件。 居屋2022核心家庭配額為5,326個， 綠表核心家庭配額為2130個，次序為「GM002130」內可揀樓上車，申請號碼為16，即綠表家庭第6粒珠有揀樓機會。 白表核心家庭配額為3,196個，「WM003196」內均可揀樓，這個申請號碼為16，即第6粒珠。 房委會以電腦進行居屋攪珠抽籤，隨機選出分組號碼，已申請人士請留意申請書編號最後兩個數字，係咪同抽出嚟嘅分組號碼相同。
居屋揀樓次序搜尋器: 申請費用：
合資格的綠表申請者獲邀選購單位時，視乎單位的供應情況，可選擇購買居屋單位或租置計劃回收單位。 房委會傍晚6時許才提供部份類別申請人數的資料，當中白表的家庭申請佔白表申請總數約40%，亦即有81,200宗家庭和121,800宗單身人士申請。 由於一人申請者獲預留900個單位，在綠白表4比6的比例下，白表單身人士只有540個單位，換言之，白表單身人士即使抽中第一個號碼（00），亦只得約44.3%申請者可獲揀樓機會。 居屋申請時間表比綠置居早，如想申請購買一手居屋和緊接推出的綠置居，可在申請居屋時，選擇「 同意保留其申請至下一個房委會資助出售單位銷售計劃」，便毋須再就「綠置居」提交申請和繳費。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售15個房委會及27個房協的貨尾單位，共8,968個單位。 居屋2022於6月13日早上10時半在網上直播攪珠，第4季抽樓，MoneyHero已為大家整理好居屋2022攪珠結果。