往年居屋申請表與白居二申請表會一同推出，如白表申請者想同時申請，只需使用同一份申請表即可，無需填寫兩份申請表。 除非居屋與白居二申請的申請者及家庭成員組合不同，才需要分別填表。 親身遞交申請表投遞箱設於居屋銷售小組（地址：九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委員會客務中心第一層平台）。 各屋邨辦事處/分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表。 網上申請申請者必須在申請截止時間前完成申請及繳交申請費，截止時間以香港房屋委員會申請系統的時間為準。
至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 至於給予綠表人士購買的租置計劃回收單位，將沿用現行定價機制。 截至2021年11月，39個「租置計劃」屋邨中所有未售單位定價介乎約14萬元至126萬元，折扣率為評定市值折減83%至87%。 今期居屋有7個新建居屋發展項目共8926個單位，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，以市價五一折出售，售價124萬元至531萬元。 參考附近居屋裕東苑（白表價）及東堤灣畔，實用呎價介乎11,000至13,000，令該盤呎價為今年推出的3個項目中最相宜，相信能吸引不少資金有限的年青一代「上車」。 根據公共房屋工作小組文件顯示，凱樂苑將設幼稚園，相關的停車設施及休憩用地。
居屋入息資格: 居屋2023｜9. 預計居屋折扣率
新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。 白表申請人可同時申請白居二，而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。 白居二為居屋第二市場，名額共4,500個（分一人申請者及家庭），獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。 居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行，房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」，留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格。 除了新建居屋單位，是次亦會有因買賣協議撤銷而收回的居屋單位、租者置其屋計劃回收單位（只適用於綠表申請者）、以及因買賣協議撤銷而收回的房協資助出售單位。
「綠置居2020／21」下如有未售出的「租置計劃」回收單位，以及從已回收及未來數月直至「居屋2022」選樓日期開始前約三個月回收的「租置計劃」單位中揀選單位。 考慮因素包括「租置計劃」屋邨的不同性和按過往經驗單位受買家歡迎的程度、單位狀況，以及「租置計劃」單位在「綠置居2020／21」的銷售情況等。 原來申請人若已懷孕16週，並能夠提供懷孕周期證明文件，其申請資格就會被視為二人家庭，而兩者關係屬於核心家庭。 今年白表申請人，除了申請購買新居屋外，亦可以同時參加「白居二」申請，即俗稱「一表兩抽」，兩者費用合共港幣$460元。
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雖然綠表人士不需要通過任何入息上限或資產限額審查，但若果申請人是公屋住戶，本身有入息及資產淨值審查，並且每兩年就會審查一次。 根據現行機制，公屋租戶以綠表申請居屋，並無入息、資產及物業擁有權的限制。 房屋局昨日表示，會檢視公屋租戶以綠表資格購買居屋是否需有入息及資產等限制，或考慮收緊有關安排，但由於較為複雜，需要與房委會討論。 一手居屋指房委會或房協首次向大眾發售的居屋，而這些居屋都會比市價私樓單位有一定的折扣（例如居屋2022以市價51折出售）。 除了購買一手居屋單位之外，白表人士亦可以通過白居二購入二手居屋單位。
如已選擇單位的申請者沒有在選樓當日下午五時前返回居屋銷售小組簽署相關的買賣協議，會被視作放棄所選單位，有關單位會被收回供其他申請者按選樓次序選購，而該申請者不會在同一申請類別下獲得另一次選樓機會，已繳交的費用不會獲得退還。 A1：最長可以承造25年按揭，但實際並不是所有居屋都能做足25年。 所以這次推出的居屋2019，綠表申請人只要附合申請資格便可以免壓測上車。 A2：政府會為所有居屋提供30年的擔保期，只要在擔保期內業主斷供，政府便會「包底」還錢給銀行，擔保期以「首次售出日期」計算。
居屋入息資格: 居屋入息資格: 我們的願景
換言之，若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名長者必須為其中一名聯名業主，並需簽署聲明書，承諾願意一同居於所購買的居所。 更重要的是，今年入息與資產限制方面，白表一人及家庭申請者入息上限分別維持於3.3萬元及6.6萬元，但資產限額則分別略為調升至92.5萬元及185萬元。 總薪級表第22點以下或同等薪點並已連續服務至少20年的人員，可選擇按上文第項所指的同一配額制度領取這項津貼，或在達至公務員公共房屋配額指定所需的服務年資後，申請公務員公共房屋配額下的公共房屋。 等待收樓及入伙前後還需要繳付其他費用，包括印花稅、土地註冊處文件註冊費、契據文件核證副本費用、管理費和管理費按金、清理裝修廢料費用（如有）、裝修保證按金（如有）及特別基金（如有）等，故需預留足夠流動現金。 如果需要辦理按揭，還有土地註冊處登記按揭契據的註冊費和按揭貸款的法律手續費用。
申請人及其他的成員由遞交申請前24個月內直至獲配單位租約起租日期間，在香港並無以任何形式直接或間接擁有任何香港住宅物業。 如親身遞交居屋申請表及申請費，可先於以下地點索取表格，然後於香港房屋委員會客務中心第一層平台大堂遞交，其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表，或於居屋2022官網下載申請表。 居屋入息資格 居屋入息資格 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840伙單位。 居屋2022截至2022年3月24日下午5時，收到約25.1萬份申請，包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。 親身遞交給樂富的香港房屋委員會客務中心就收到2.7萬份居屋2022或白居二2022申請，未計收到郵遞申請。 WavingCat提供的任何信息，評論，建議或意見陳述僅供一般參考。
居屋入息資格: 新居屋申請方法及填表須知
不過，申請者要注意日後成功買樓後，必須與申請表上列出的家庭成員同住。 我們也遇過一些案例，申請人想連同長者近親一同申請家有長者計劃，但要注意的是，所有白表申請人在申請日期截止前24個月，都不能持有任何物業權益，包括簽訂臨時買賣合約。 「居者有其屋計劃」（居屋）由房委會執行，最新居屋 2022 計劃， 供應近 9,000 伙新居屋單位，供綠表及白表人士申請購買。
- 房協樓：如果單位屬於房協樓，樓齡要求相對簡單，銀行會以私樓標準處理，即會以「75減樓齡」作為批核標準。
- 居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格才可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。
- 英國執政保守黨即將於下月選出新黨魁擔任首相，但國內面對的「生活成本危機」嚴峻，除上週的鐵路工人外，亦有多個界別相繼發起工業行動。
- 雖然「安秀苑」位於市區位置，但實際位置卻相當隔涉，其所處的「安達臣石礦場」，現時並沒有車路可以到達。
- 有單位售價介乎124萬至531萬元，涵蓋7個地區的屋苑，實用面積介乎186至555平方呎，預計關鍵日期為2022年9月至2024年12月，每個單位的平均售價為258萬元。
申請者應盡早遞交申請，以確保在限期前成功於網上完成申請程序。 白表人士最多可造9成居屋按揭，綠表人士最高可做9成半居屋按揭，兩者可申請的按揭還款期最長均為25年。 由於房委會最高的擔保期為30年，所以一手居屋申請人，普通能夠申請到最高的25年還款期。
居屋入息資格: ·居屋2022 | 申請方法
如參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者未能取得配額，他們仍有機會以其他家庭申請類別身份購買單位。 考慮到「白居二2020」下白表申請者的需求持續殷切，小組委員會決定把「白居二2022」的配額維持在4 500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1。 「居屋2022」的申請資格準則，包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等，會繼續適用於「白居二2022」。 由於房協把27個因買賣協議撤銷而收回的資助出售單位納入「居屋2022」下重售，因此房委會將與房協推出聯合申請。 合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可購買居屋單位或房協的資助出售單位。
如果二人屬夫婦關係，則必須用同一份「二人以上家庭組合」申請表，而不能分開遞交。 另外，家庭組合中的「家庭成員」包括：夫婦、父母與子女（包括繼子女或養子）、祖父母、外祖父母與孫等等親屬。 值得一提是房委會並無為申請者設立入息及資產下限，理論上即使是零收入的人士，亦可以申購居屋。 如此安排，是基於房委會認為銀行在審批按揭申請時會考慮申請人的供款能力，故不設相關限制。
居屋入息資格: 申請居屋要繳付什麼費用？
近年居二市場炒風旺盛，不少二手居屋數年轉售的賺幅以倍計，當局因而收緊今期新居屋的轉售限制，未補價情況下在第二市場發售，業主需要住滿五年或以上，較以往的兩年多，補地價後出售的居住年期限制，亦由現時10年，延長至15年。 親身遞交：申請表投遞箱設於居屋銷售小組（地址：九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委 員會客務中心第一層平台），截止時間為 2022 年 3 月 居屋入息資格 24 日晚上 7 時正。 議員田北辰直指整個制度本身出現問題，需檢討如何審查限額，舉例稱，一名牽涉謀殺案的人士在手持價值逾數千萬元的豪宅單位下，仍可以綠表資格買入居屋單位。 購買 居屋 主要透過「綠表」及「白表」兩種方法申請，申請費為250元（費用不定期調整）。
- 售價方面，裕泰苑原本建議售價為159萬至428萬，降價後為118萬至318萬元（277至571呎），平均呎價由6,698元降至4,976元，為3個項目中最便宜的屋苑。
- 房屋局指，不排除收緊住戶用綠表購買居屋的要求，由房委會商討具體做法。
- 居屋2022以市價51折發售8,926伙居屋單位，價錢由HK$124萬至HK$531萬，首期低至HK$6.2萬。
- 但要留意的是，過去有不少人在網上申請之後，再額外提交郵寄申請或親自前往遞交，導致被視為「重複申請」，最後被房委會取消申請資格，且已繳交的申請費亦不會被退還。
- 要注意的是，由於白表的核心家庭與非核心家庭都共享家庭申請的配額，但依照揀樓次序，核心家庭優先於非核心家庭，若核心家庭申請人數高於白表家庭配額的總和，則非核心家庭無緣揀樓，剩餘的單位將直接跳往單人申請者。
- 雖然2020年居屋出售單位較2019年增加2,176伙，但分配予單身人士的單位只有700個，比例上較2019年更少，可見單身人士要成功購置居屋確實困難。
但請留意：由於此計劃是為家庭申請者而設，故一人申請者，即使年滿 60 歲也未能受惠此計劃。 居屋入息資格 所有居屋有政府30年擔保，擔保期內如果業主斷供，政府會還錢畀銀行，政府就會收返間屋。 擔保期以首次出售日計算，如果係新居屋，擔保期就有足成30年。 以上一期居屋為例，遞交申請時毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件，但要備存所申報收入及資產分項的詳細證明，以供房委會日後有需要時作進一步審查。 而房委會會在有需要時向透過網上申請的人士，要求提供身份證明文件副本或《綠表資格證明書- 祇適用於居者有其屋計劃單位》正本。 新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。
居屋入息資格: 最新白表申請入息及資產限額
符合「綠表」資格人士，即是 公屋 戶，無論購買一手（全新）或二手 居屋 ，均免補地價，申請購買一手 居屋 時，競爭相對也較白表申請少得多。 如在 2 個計劃中都中籤並獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便會失效。 根據立法會房屋事務委員會《 至 年度公營房屋建設計劃》，預計由 至 的五年間，房委會將有合共約9.52萬個單位落成。 單位中預計有7成（大約67100個）為公屋及綠置居單位，另有3成（大約28100個）是資助出售房屋。 申請居屋時，公屋住戶可透過「綠表」申請，無入息限額，而其他人則以「白表」申請，需符合入息上限及資產限額。 「居屋2020」將推售以下四個新居屋發展項目，共提供7,047個單位。