最便宜單位則為B座1樓8室，實用面積189平方呎，售124.38萬元，呎價達6,581元。 啟欣苑其中一個賣點，是地下設有兩部升降機，通往地庫停車場及已規劃的地下購物街的預留接駁位置，屋苑內也提供零售大樓，並設有兒童遊樂區和草地。 除了推薦室內設計公司及裝修公司，Toby 提供免費上門度尺、平面圖、專業工程顧問服務、報價單審核、完工驗收等，無論公屋、居屋、村屋、私樓裝修，由報價、上門度尺、工程開始到完成驗收我們都會為你貼心跟進，以防工程「爛尾」！
- 要數今期最吸引的居屋屋苑，當然是北角驥華苑，位處北角渣華道及電照街交界，亦即東區最貴豪宅海璇旁邊，除交通配套齊全外，部分高層單位或享有維港海景，單位面積介乎280至457呎，但只提供200伙，勢必爭崩頭。
- 不過上述僅限於申請私人貸款或業主貸款的客人，申請按揭相關的貸款由於需要經過律師樓處理可能最短需要多一兩日的時間才可以放款。
- 儘管香港政府把所有剩餘居屋「貨尾」單位一次性推售，對於全香港大多數仍居於公屋或唐樓的中產人士仍未得到置業機會，故此這方法仍未達至普羅大眾置業的目標。
- 是次共有3大新綠置居屋苑，一共提供4,693伙，包括：油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及上水清濤苑，兩個屋苑都屬於新界區，是次折扣率比上一輪高10%，將會以市價41折出售，三個屋苑都會提供開放式、1房及2房的戶型。
沙田、荃灣、大埔等區都有大量的辦公空間，由工業大廈單位到甲級商廈都有。 居屋價單 如你的公司想以低價買入或承租更大空間，新界會是理想地點。 為辦公空間訂立預算 預算多少視乎業務財政狀況而定，無論租還是買以及所選地區。 如公司財務已趨穩定，可按照估計的利潤和銷售額，預留一個安全預算以應付租用甚至購買辦公室，並記得把必須繳付的間接費用列入預算內。 無論買定租都各有優缺點，謹記不應讓辦公室成為公司的財政負擔，同時亦預計到公司未來幾年的發展，從而選擇最適合的方案。 如果追求靈活度可以選擇如 Compass Offices 這一類靈活辦公空間供應商，它們的服務式辦公室位置優越，滿足你各樣所需，讓你在黃金地段建立辦公室亦不會超出預算。
居屋價單: 一手居屋按揭
2018年10月，房委會宣佈為「出售居者有其屋計劃單位2019」的轉易手續進行招標，並於招標公告中透露擬推出粉嶺山麗苑、將軍澳雍明苑、大窩口尚文苑、長沙灣凱德苑及何文田冠德苑共6528個單位。 但在2019年3月，房委會宣佈改以火炭旭禾苑及馬鞍山錦暉苑，取代山麗苑在本期居屋中發售，供應量亦相應減至4871伙，並改於5月23日起起派發申請表格，5月30日起接受申請（同時首次接受電子化申請）。 與此同時，在居屋2016及2017中撻訂的33伙單位，亦將一併重推。 到8月15日進行攪珠，11月揀樓（原訂於11月21日揀樓，但由於社會事件導致的社會不穩，揀樓日期最終順延至12月9日）。 2016年2月，房委會宣佈推出大圍嘉順苑及屏山屏欣苑共2,600多個單位（原定於2015年推出，但因鉛水事件造成的額外檢查，而推遲一年出售），2月底接受申請，5月攪珠，7月選樓。
是次揀樓程序於2021年9月10日結束，歷時108個曆日或68個揀樓日，為復售居屋以來第二長的銷售期；平均每個揀樓日售出單位更達到105伙，打破過去數年居屋銷售的紀錄。 值得一提的是，「居屋2017」亦是房委會最後一次使用實物攪珠機進行攪珠程序的資助房屋銷售計劃，其後的居屋及綠置居期數均改用電腦抽籤，但仍稱之為「攪珠」。 時任房屋署副署長馮宜萱於2017年接受訪問時透露，新居屋交樓標準與公屋一樣，目的是增加靈活性，可視乎市道情況，讓居屋及公屋可以互換，而且發展成本較低，但未有回應是否會提升交樓標準。 2014年7月，傳媒報導房委會計劃於該年12月，發售首批復建居屋，包括5個居屋屋苑共2160個單位。 故此，在居屋第23期甲後，下一期為第24期甲，而沒有第23期乙。
居屋價單: 屋價單: 裝修案例
和諧式鄉村型Harmony Rural龍欣苑、坪麗苑、龍德苑大廈頂部配金字屋頂並鋪上富有鄉村特色的瓦片，大廈外型因地盤環境而不同，樓高與附近環境配合只有2至12層不等，大小單位組合靈活，附屬設施一般設於地下，每個標凖層設16-34個單位不等。 切角型電梯大堂，盡量利用天然光線及促進空氣流通，同時避免與隔鄰單位對望的情況。 因房署欠缺盈餘及提高公屋居屋的互換性，於2014年起興建的新居屋不會採納此類型設計。
沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安群街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。 售價由HK$174萬至HK$337萬，預計提供543伙。 位於觀塘的安達臣安秀苑原為安達臣道石礦場用地，依山而建，有機會欣賞到維港景色。 屋苑鄰近寶達商場、秀茂坪商場等，留意距離港鐵站較遠，出門多乘搭巴士及小巴，所以屋苑售價相對較低，由HK$153萬至HK$325萬不等，預計提供1,906伙。 將軍澳昭明苑位於坑口，距離港鐵坑口站約10分鐘，坑口區內有齊大型商場、體育館，而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。
居屋價單: 香港裝修價錢為（每呎）
和諧三型Harmony 3東欣苑榮欣閣、慈安苑安康閣靈活式大廈，一般呈T字型，最高27層，包括一個屋宇裝備設施單元和一個側翼。 在設計階段時，可遷就環境，側翼位置可以以0、30、60、45或90度變動，其中一隻翼可以減少2個單位，以遷就地形限制，適宜在受高度限制和受地形限制的地盤興建。 和諧3C型Harmony 3C冠暉苑鳴暉閣因遷就有舊機場高度限制的地盤，所以採用和諧3型的矮版本。 同時為了在有限樓宇高度下，用盡地盤發展潛力以增加單位供應，建築師把升降機機房及大廈服務設施置於11樓的其中兩翼而非天台，所以升降機不到頂層。
屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840伙單位。 居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行，房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」，留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格。 不過，你就可以買多一個機會，萬一申請「居屋2022」落空了，你都會自動繼續參與「白居二2022」的攪珠。 居屋價單 「白居二」就是可以購買未補地價，而且合資格的二手居屋單位。 值得注意，由於白居二由業主自由定價，購買形式與一般二手放盤相若，故大多數要經地產代理搵盤，即買家需支付經紀佣金。 如欲深入了解白居二計劃，我們也有詳盡分析，可以按此跳去。
居屋價單: 香港詳細裝修報價表 (HKD$)
《胡‧說樓市》將繼續為大家跟進居屋2022的情況，但其實每年居屋發售程序都大同小異，讀者可以先參考上期居屋的資料，做定熱身。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 居屋價單 。 第四筆費用是土地註冊處登記契據文件的註冊費，根據土地註冊處的資料，除非有切實有力的證明，否則物業價值超過750,000元，便須繳付450元的註冊費。
- 報價單內應列明防水工程的位置、所採用的防水物料、防水層的高度、以及會否提供防水滲漏測試（俗稱試水）。
- 今期居屋「樓王」驥華苑，因位於北角且與呎價逾5萬元的私宅項目「海璇」僅一街之隔而最受關注。
- 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售15個房委會及27個房協的貨尾單位，共8,968個單位。
- 「居屋2022」揀樓有期，房委會委員招國偉指最新一期居屋將於下周二（15日）起揀樓。
- 【居屋/白居二/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】今期居屋以市價五一折推售7個新盤，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，合共提供8,926個單位。
- 今期居屋一共推出7個新屋苑，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，合共提供8,926伙。
最後，所有單位於同年6月12日售罄，歴時187個曆日或69個揀樓日，是復建居屋以來推售期最長的一次。 2015年1月12日為交表最後限期，位於樂富客務中心的居屋銷售處排隊人龍達1.2公里，龍尾延伸至樂富巴士總站，並佔據了一部份馬路。 到晚上7時，房委會準時在龍尾截龍，但由於溝通不足，先後有兩名身穿反光衣的職員手持寫上「現已截止」的紙板，惹起申請者不滿，職員在幾分鐘後才糾正。
居屋價單: 按揭專區
如果你已經有設計圖，就可委託工程公司裝修及直接報價，節省室內設計費用。 裝修公司首先會到單位度尺，了解單位情況和客人喜好需求，然後制定裝修方案和訂造傢私，有需要還會有室內設計師為客人構思家居風格和起出設計圖，之後裝修公司會依照項目、物料、手工等計算裝修費用和工程日期，客人同意裝修報價後，便會正式展開工程。 就綠表申請人士而言，公屋住戶／定期暫准居住證持證人，並無入息及資產等限制。 至於其他綠表申請人士及白表人士，房委會於攪珠後，向次序較優先的申請人士發信，要求他們在 7 個工作天內提供【申請須知】 附錄乙內所列出之證明文件，進行詳細資格審查，以確定個別申請人士是否符合申請資格及其最終的揀樓次序。 要注意的是獲通知提交證明文件的申請人士並不一定有機會獲邀選購本銷售計劃的單位。 除了 7 個新居屋項目，是次推售連同 27 伙房協重售單位，當中沙田「綠怡雅苑」單位佔 11 個、將軍澳「翠嶺峰」佔 6 個、屯門「翠鳴臺」佔 10 個。
至於一人申請者，上限則為家庭的入息及資產上限減半，分別是3.3萬及92.5萬。 參考附近居屋裕東苑（白表價）及東堤灣畔，實用呎價介乎11,000至13,000，令該盤呎價為今年推出的3個項目中最相宜，相信能吸引不少資金有限的年青一代「上車」。 近年居屋及綠置居不斷興建納米樓，不少家庭申請者放棄選擇小型單位。 有一人申請者向傳媒表示，對啟德180呎納米樓非常感興趣。 是次居屋攪珠，房委會共收到約25萬2千份『居屋2022』申請表（包括白表約20萬3千份和綠表約4萬9千份。預料居屋選樓程序完成後，會輪到綠置居申請者揀樓。
居屋價單: 裝修報價流程 – 裝修報價注意事項！
較以往八萬五時代居屋內廚房及洗手間交樓標準附設組合櫃，並以暗喉設計，企缸有門、部份單位亦設浴缸的設計大倒退。 居屋價單 因此被市民及業界批評香港政府復建居屋只為應酬市民，實際上擔心影響私人市場，因而設計百無，盡量簡單，面積又細，以減低居屋吸引力，根本沒有由用家角度出發。 私人機構參建居屋計劃的住宅單位買主在選擇其單位時，必須繳付相等於樓價半成（如屬綠表申請人）或一成（白表申請人）的提名費。 此筆款項須在居屋中心繳交，但收受此筆提名費，並不代表房屋委員會或政府在樓宇買賣中成為發展商或買主的代理人。 其後，買主須往發展商委託的律師樓辦理購樓的法律手續及繳付由律師公會制訂的有關律師費用。 當買主與發展商簽妥樓宇買賣合約後，所繳的提名費將作為樓價的部份付款。
被口喻為居屋樓王的北角驥華苑，與呢價過6萬的私樓享維港景色。 根據價單，最貴單位位於32樓7單位，實用面積457方呎，售530.95萬元，呎價達11,618元，料可間2-3間房。 根據房委會資料，已與房委會簽訂「按揭保證契據」的銀行和財務機構，準業主可與銀行、財務機構洽談指定的特惠按揭貸款條件。 香港婦女勞工協會原定上星期日遊行爭取婦女權益，但最後突然取消，有報導話，警方曾向協會提到，擔心遊行變質，更引用社交媒體嘅帖文，而有社運人士話，突然大量陌生帳號湧入，留言要求當日上街，「迫爆修頓」，而當遊行取消之後，依啲陌生帳號就消失。 前區議員張錦雄話，喺佢轉發遊行信息之後，大量「平時從唔點讚留言嘅人湧入，紛紛話要逼爆修頓」，當中包括一個叫做黃芷晴嘅帳號，而依個帳號嘅頭像，係盜用一名澳門保險公司嘅管理層相片。 多名社運人士包括梁錦威、趙恩來以及周嘉發嘅專頁都話有同樣情況。
居屋價單: 居屋2020 申請按揭條款簡介
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部份評論建議推出「混合發展計劃」，雖然政府在收地上收入會減少，但因為加入了隨機抽取機制抽取部份大廈作為居屋出售，發展商無法知道哪些大廈會抽中作為居屋、哪些大廈會留作私人樓宇出售，故此建成的單位質素較有保證。 鴨脷洲深灣軒及長沙灣碧海藍天是僅有的兩個「混合發展計劃」，但後來因為1997年亞洲金融風暴，樓價大跌，「混合發展計劃」被迫腰斬。 居屋價單 2011年中，國務院港澳辦主任王光亞訪港，向特區政府表示「避免讓香港的房屋問題演變成政治問題」，要求特區政府加倍關注，解決市民住屋問題。
居屋價單: MSIG iHome家居保險 計劃 B
第6年開始才可在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 如透過網上申請居屋2022，可從居屋2022官網填妥申請表及繳交申請費。 2月25日開通網上申請前，可先參閱「居屋申請表下載2022」，內有要填寫的所需資料，方便2月25日開始申請。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢?
居屋價單: 房委會公布居屋價單 北角驥華苑最貴單位約531萬元
「居屋2022」平均售價為市值折減49%，即以五一折出售。 根據價單，其中售價最高的「樓王」為北角驥華苑一個實用面積457方呎的高層單位，售價530.95萬元，平均呎價11,618元；售價最低單位為啟德啟欣苑一個實用面積189呎的單位，售價124.38萬元，平均呎價6,581元。 裝修工程公司和室內設計公司兩者收費有差異，如業主預算有限，純粹希望簡單翻新家居，更換全屋傢俬，或已有家居設計圖，你可直接委託工程公司裝修，或選擇裝修判頭或小型裝修公司，節省室內設計費用，會比較經濟實惠。 裝修公司會按照單位實用面積、裝修項目、物料、屋苑類型、間隔等決定收費。 名媛蔡天鳳碎屍案揭發死者前家翁名下雖持有加多利山豪宅單位，但仍可透過綠表資格購入居屋單位。 房屋局表示，會考慮收緊綠表資格購買居屋的入息及資產限制。
居屋價單: 裝修價錢逐個數：工程細項報價須知
居屋申請時間表比綠置居早，如想申請購買一手居屋和緊接推出的綠置居，可在申請居屋時，選擇「 同意保留其申請至下一個房委會資助出售單位銷售計劃」，便毋須再就「綠置居」提交申請和繳費。 位於生活配套完善的坑口將軍澳昭明苑則提供594個居屋單位，預計2024年完工，實用面積為283至461平方呎，提供594個單位，介乎約169萬至335萬元。 今期居屋於今年2月至3月接受申請，共收到約25.2萬份申請，並已於6月完成攪珠，下周二(15日)開始選購單位。 位於樂富的房委會客務中心續展示各居屋新盤的室內間格模型、建築模型及銷售資料，直至選樓期完結。 有到場參觀的市民心儀位於北角驥華苑的大單位，但因數量較少，相信較難買到。 有市民擔心近期私樓樓價下跌，但亦有意見認為居屋售價有折扣，所以不太擔心。