美聯工商舖行政總裁黃漢成下調對今年本港商舖租金預測，由年初預測的核心區舖租下跌30%至40%，下調到跌40%至45%。 黃漢成解釋，目前本港尖沙咀、銅鑼灣、旺角、中環四大核心區商舖空置率高達9.6%，銅鑼灣和尖沙咀更達到歷史新高。 香港及內地通關，即時刺激核心區舖位租賃市場交投升溫。 尖沙咀、旺角及銅鑼灣均有街舖租出，其中，尖沙咀廣東道86至98號文利大廈地下雙號舖，獲藥房以每月約30萬元承租，惟租金較之前低逾三成。 若因錯漏而引致任何不便或損失，利嘉閣工商舖網頁及利嘉閣工商舖地產概不負責。
本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。 尖沙咀租舖 鄧指出，該舖鄰近港鐵尖沙咀站出口，是次業主叫價克制，舖位前租客為連鎖個人護理店，舊月租約125萬元。 對於未來商舖租金及租賃情況的預測，他表示要看入境限制政策的放寬，以及旅客對香港的信心恢復程度，預計未來六個月至一年內零售市場難有大幅度的改善，全年商舖租金的收益跌幅約介乎20%至35%。 本港經濟轉差；加上近期封關令整體旅客人次減少，當中內地「自由行」旅客更見暴跌，個別國際品牌為減輕營運成本，其中重災區銅鑼灣，著名購物地段羅素街一帶吉舖湧現。 同時，個別大型零售國際品牌對香港消費前景抱觀望態度，相繼宣布棄租駐紮多年的核心零售區據點。
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位處旺區的大型商場人流有保證，呎數大而設施齊備，但多由發展商持有，會較注重租客之品牌，租金亦會相對較貴；如果小本經營可考慮主題潮流商場，它們多主打年輕人或個別產品服務，舖位呎數會較細，營業時間亦較有彈性。 如閣下不希望再接收任何促銷資料及推廣優惠，請發送電郵至通知我們的企業傳訊部經理。 在方格內加上剔號時，您確認已閱讀我們的私隱政策，及同意我們根據該私隱政策使用、保存、處理及共用已收集的個人資料。 展望後市，美聯旺舖董事盧展豪預計今年舖市復甦可期，因為市場將受惠多項利好因素，包括政府實行更嚴厲的防疫措施，加上疫苗開始接種，香港疫情有望完結；政府派發電子消費券提振消費；預期中港快將恢復通關；人民幣表現持續強勢。 因此，他預期未來半年各主要購物區的街舖空置率將會回落，其中，四核心區空置率將會由11.5%跌至10%-11%，而元朗空置率亦由5.7%跌至5%。 他補充，舖市的實際復甦步伐，將視乎香港的疫苗接種進度，以及中港何時正式恢復通關。
大鴻輝興業創辦人梁紹鴻去年接受傳媒訪問指，在97及沙市期間，大膽重錘出擊「掃貨」買下中環、尖沙咀一線靚舖位，被喻為「舖王」。 廣東道人氣今非昔比，連鎖化妝品店「莎莎」亦於今年3月放棄租用廣東道恆利大廈地鋪，此前莎莎已租用長達4年半，可見零售業陷入嚴重寒冬。 周生生的舖位由華潤集團持有，原屬長情租客，周生生自05年起承租，隨著受惠自由行帶旺業務，周生生不斷擴充店舖面積。 只需帶齊身份證同住址證明或商業登記證到租務處簽約，付款後即時使用！
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此外，世邦魏理仕獲業主委託以招收意向書形式出售尖沙咀堪富利士道11號全幢，意向價約4.6億元，截止日期為2月17日。 尖沙咀租舖 物業總建築面積約23,047方呎，其中，基座零售商舖部分市場估值約3.3億元，樓上商業樓面市場估值約1.3億元。 尖沙咀位於九龍半島南端，前迎維多利亞港，是香港著名的旅遊購物區及商住區，區內屋苑有港景峯、名鑄、凱譽及金巴利道26號等，而寫字樓大廈則遍布區內各處，當中包括星光行、新港中心、力寶太陽廣場、好時中心及新文華中心等，區內商業氣氛十分熾熱。
- 中原工商舖董事總經理潘志明亦指，本港疫情稍見緩和，原是大好時機收復失地，但政治因素勢必影響社會穩定性，預料本港舖位走勢短期難有起色，租金將會持續尋底。
- 當中莎莎國際（00178）棄租銅鑼灣波斯富街5,400平方呎巨舖；周大福（01929）以平過22年前的租金續租銅鑼灣廣場一期地舖。
- 二零二三年一月至二月，中國海外系列公司累計合約物業銷售金額約406.11億元，相應的累計已售樓面面積約2,204,700平方米，分別按年上升58.5%及56%。
- 證監會認為，花旗環球金融的違規行為及缺失，可歸因於Philip John Shaw沒有履行其作為負責人員及花旗環球金融高級管理層成員的職責。
- 美聯旺舖營業董事陸澤森稱波斯富街96至106號寶明大廈地下M號舖，面積約400平方呎，業主意向租金約10萬元，折合呎租約250元。
- 因此，他預期未來半年各主要購物區的街舖空置率將會回落，其中，四核心區空置率將會由11.5%跌至10%-11%，而元朗空置率亦由5.7%跌至5%。
- 旺舖出租 直接業主 三相電 來去水有內廁 (另有145呎舖可租) 第三街 號榮昇閣地舖 700呎，$30,000.00-全不包。
儘管舖市有短租「吊鹽水」撐住，市區街舖仍繼續錄得大蝕讓！ 市場最近錄得佐敦吳松街57號地舖買賣成交，舖位建築面積約700方呎，門闊約12呎，原業主起初開價3,200萬元放盤，最終於上月底大劈價1,020萬元或32%，以2,180萬元沽出，呎價31,143元。 該舖現時由「千齊髮品店」承租，每月租金5.5萬元全包，租約期至2021年12月31日屆滿；期後另起一年生約，租金加幅10%。 若以現時租金及最新成交價計算，舖位租金回報率約3厘。
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海天天綫宣佈，威高雲智近期已與公司訂立戰略合作協議，以就業務發展建立全面合作關係，一方面威高雲智將協助公司開展透鏡WiFi產品的市場拓展、產品推廣及產業整合等工作，同時也將會就透鏡系列產品在智慧城市、智慧物流等領域的應用開展相關合作。 力豐(集團)發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度錄得該公司擁有人應佔溢利介乎約600萬港元至約900萬港元，2021年度則為虧損約3898.4萬港元。 業績有所改善主要由於銷售額增加尤其是新能源汽車行業，及該公司於澳門的一間附屬公司於截至2021年年度解散時，匯兌儲備累計金額2634.3萬港元由權益一次性重新分類至損益所導致之虧損，於截至2022年年度不再對集團構成任何財務影響。 80年代盛極一時的滾軸溜冰，時至現今雖仍受不少人喜愛，卻並非任何地方都適合玩。
- 業績有所改善主要由於銷售額增加尤其是新能源汽車行業，及該公司於澳門的一間附屬公司於截至2021年年度解散時，匯兌儲備累計金額2634.3萬港元由權益一次性重新分類至損益所導致之虧損，於截至2022年年度不再對集團構成任何財務影響。
- 租客租舖前，必須留意單位的許可用途及有否違法僭建等。
- 一般人在開舖前首要顧慮租金，但其實仍有很多細節位需要留心。
- 香港仍然維持「0+3」入境防疫措施，未能吸引外地旅客到港，打擊核心零售區零售業生意，區內舖位空置情況持續，有業主不惜大幅減租吸客。
- 據了解，海防道單號街舖，該舖面積近900平方呎，之前由藥房以每月逾50萬元租用，近月已交吉，並重新放租。
強積金顧問GUM發表報告指，上月本港強積金人均蝕10782港元；但首2個月累計，人均仍賺3008元。 GUM指，上月強積金三大基金指數下跌，終止連續3個月升幅。 股票基金指數負回報約6.5%，當中以香港股票基金跌幅最大，2月回報為負9.7%。 報告指，市場觀望3月舉辦的全國兩會會議，內地及香港股票基金指數由高位回吐；而美國通脹高於預期，聯儲局下次會議再大幅加息的預期升溫，拖累美國股債下跌。 紀惠集團行政總裁湯文亮指，從去年中社運開始之後，內地到香港旅遊的人減少，奢侈品的需求下降，一線舖位首當其衝，在疫情爆發後影響加劇，不少租客選擇退租，一般業主不會大幅降價出租，令到空置率日益嚴重。 尖沙咀租舖 管理層日前公布業績時亦指出，現會聚焦於有需要幫助的一半租戶，去提供紓困措施。
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另外，四核心區內的重建及翻新街舖則至少有9個，分佈於中環、銅鑼灣及尖沙咀，其中尖沙咀佔5個最多。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,538個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。 主要街道包括廣東道(尖沙咀段)、彌敦道(尖沙咀段)、加連威老道(尖沙咀段)、麼地道(尖沙咀段)、梳士巴利道(尖沙咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,華源大廈,華寶大廈,漢口中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 45.6歲。
此外，部分業主趁市況轉弱，因而加快重建/翻新物業，也減低空置率。 上述由松本清租用的舖位為金巴利道26號地下舖位，屬單邊，對面為諾士佛臺，地舖面積約6,081平方呎，以每月租金約40萬元計，呎租約66元。 舖外現已封上圍板，並貼有廣告招紙，印上松本清「香港第五分店」，估計正進行裝修工程中。 免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。 市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。 而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。
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上述商舖剛簽訂一年租約，租期由今年5月中起，月租只是10萬元。 而項目於2015年曾由手袋店以高達102萬元承租，即最新租金較高峰期大劈約90%。 市場人士透露，該舖建築面積約1,200方呎，前租客為連鎖化妝品店，舊租金約45萬元，最新月租低約15萬元，呎租約250元。
松本清近一年積極進駐香港市場，上述新租用的金巴利道與加拿分道單邊巨舖，已是該品牌在港的第5間分店，之前4間分店均設於大型商場或核心區地舖。 其中，首間開幕的店舖位於觀塘apm，於今年5月10日開幕當日吸引長長人龍。 日本連鎖藥妝專門店「Matsumoto Kiyoshi 松本清」力攻香港市場，短短半年間已有第5間分店，最新落戶尖沙咀區，以每月約40萬元租用金巴利道與加拿分道一個逾6,000平方呎的單邊巨舖。 舖位上手長租租客為連鎖化妝品品牌莎莎，是次新租金水平較上一份長租租約大幅插水約70%。 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。
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數據顯示，尖沙咀、銅鑼灣和中環是2020年亞洲舖租最貴的10大商業圈之一，到了今年第3季，銅鑼灣高檔商店的租金較兩年前示威活動衝擊時的價位再降一半。 事實上，除了社會動盪及疫情雙重夾擊外，香港同時面臨內地城市崛起的挑戰，隨着內地奢侈品產業快速發展，削弱了香港「購物天堂」的地位，舖租恐難重返昔日高峰。 【本報訊】香港近年遭受多方重擊，早已繁華不再，代表着璀璨一面的貴租街道如今門可羅雀，租金一落千丈。
中原工商舖董事總經理潘志明亦指，本港疫情稍見緩和，原是大好時機收復失地，但政治因素勢必影響社會穩定性，預料本港舖位走勢短期難有起色，租金將會持續尋底。 而商場舖大多數的業主是大地產商，可以輕易承受商場空置率提高，租金下調的壓力，疫情過後，商場舖將會是最快復甦的類別，因為地產商會做大量推廣，不似其他舖位業主各自為戰。 至於位置不佳的民生舖，由於整體租金下跌，過往一些貪平而租用那些環頭環尾租客，就會搬去一些依然是民生舖，但比較方便、人流比較多的舖位。 至於舊有舖位，即使那些業主願意降價亦很難出租，因為租客不但考慮租金，亦要考慮人流。
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如果不是租用由發展商持有的大型商場，可以嘗試了解業主是短線炒家還是長線投資者。 因炒家業主隨時終止租約，頻頻轉業主下，有機會被大幅加租。 另外，亦要留意商場是賣散予小業主持有，還是由單一大業主持有，因前者只為收租，配套宣傳服務欠奉；而後者則易於管理，同時亦會為商場提供宣傳以增加人流，兩者大有分別。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 尖沙咀租舖 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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至於元朗於今年首季亦錄得27間短租街舖，較去年第三季的12間急增1.25倍。 今年首季五區合共錄得126間短租，佔是次調查的10,174間街舖的1.2%，較去年第三季的49間多1.57倍。 其中四核心區有62間短租舖屬今年新增，即短租舖比去年第三季激增1.68倍；相反，區內吉舖只減少77間，亦即新增短租舖佔減少的吉舖量達80.5%。 市場消息指Burberry舖位由華人置業（0127）持有，面積約1萬呎，高峰期月租高達650萬，受疫情拖累，租金已下調三成至450萬元，不過Burberry最終6月交吉。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。
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永樂大樓位於尖沙咀北京道14-16A號（中原樓市片區：尖沙咀）。 至於最早傳出落戶香港的選址，為銅鑼灣恒隆中心約8,500平方呎旗艦店，租金高達每月約100萬元，上月21日亦已開業；另兩間分店為商場舖，分別位於沙田新城市廣場及屯門市廣場，在今年5月中及7月中旬開幕。 單計松本清兩間地舖、即銅鑼灣及尖沙咀分店的租金支出，每月約要140萬元。 市場消息透露羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心中層全層，面積約4,718平方呎，2017年由美容中心以近18萬元承租，當時呎租約約38元，最新成交呎租僅約21.6元，料創該大廈呎租新低水平。 提供個人資料屬自願性質，但若您未有提供該等資料，我們將無法跟進閣下透過我們的網站及/或其它方式提出的詢問、意見或訊息，以及為您提供您需要之產品或服務資訊，或處理閣下任何要求。 本港失業率飆升至7.2%、達17年來新高，而購物區亦反映經濟狀況，街舖十室九空，甚至要靠短租雜貨店「吊鹽水」死頂！