劏舖商場再錄買賣蝕讓個案，資料顯示，尖沙咀首都廣場3樓一個單號迷你舖位，僅以57萬元易手，較該舖一三年初約300.2萬元的購入，帳面貶值約81%或逾243萬元。 她續稱，經過約半年洽商，業主衡量市況及不同租客組合下，以生意分成加上底租的新租用模式，將該舖租予中式菜餐館。 尖沙咀樓上舖租 該物業1樓部分舖位亦有租客提早在上月底結業，該舖建築面積約1,760方呎，現以每月約11萬元放租。 喜來登旺鋪廖靜萍透露，上述商舖位於金馬倫道33號2樓全層，建築面積約4,150方呎，另連1,500方呎前後露天平台，原租客為西餐廳，該舖原先每月租金約23萬元，其後業主減租至約20萬元，但租客於去年中租約屆滿前已離場。 去年社會亂局，再加上新冠肺炎肆虐，不少食肆都在租約未滿前結業，但有私人業主罕有地以底租及分成形式租出舖位。 尖沙咀金馬倫道一個樓上全層舖，僅以基本月租約11萬元租出，較舊租金低約五成。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 45.6歲。 尖沙咀樓上舖租 近十年因為熱錢及通脹的問題導致香港樓市升幅較大，連續十年是全球最貴的。 主要因素是供應遠遠不夠滿足需求，再加埋低利息及大陸熱錢湧嚟香港過多。 政府出了好多「辣招 」去試減慢樓市升幅，但這些「辣招 」最主要都是針對住宅樓盤，盡量阻止炒家一手買一手賣而賺取高利潤。 對於舖位這種物業政府沒有推出任何改變買賣的政策，因為沒有任何限制就有好多炒家原本吵住宅樓盤變咗炒舖位；可以一手買一手買賺取利潤沒有需要付出任何特別印花税。 變言這十年內舖位價值在香港一路急升，有些舖位在香港創全球新高。
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松本清近一年積極進駐香港市場，上述新租用的金巴利道與加拿分道單邊巨舖，已是該品牌在港的第5間分店，之前4間分店均設於大型商場或核心區地舖。 尖沙咀樓上舖租 其中，首間開幕的店舖位於觀塘apm，於今年5月10日開幕當日吸引長長人龍。 是次成交呎租僅約66元，以核心區零售區來看屬較低水平。
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雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。 香港的舖位大致可分為街舖、商場舖及樓上舖，各有特點，租舖位前必須認識清楚有何分別。 在方格內加上剔號時，您確認已閱讀我們的私隱政策，及同意我們根據該私隱政策使用、保存、處理及共用已收集的個人資料。 此外，同樣來自日本的連鎖店驚安之殿堂（DON DON DONKI），其尖沙咀旗艦店正位於距離松本清新店1分鐘步程的美麗華酒店地庫B01號舖。 DONKI的地庫分店佔地約15,445平方呎，市傳月租約100萬元，呎租約67元，早於2019年7月開幕。
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租地舖的好處就是容易被途人發現及走入舖位，有人流就有商機。 尖沙咀樓上舖租 在一般經濟環境下，在發展成熟的核心商業區，租金相對較貴，而且很少有空置舖位出租。
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他指出，上述舖位現獲連鎖飲食集團承租，每月租金收入約18.3萬元，租金回報率約2.9厘。 油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,538個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。 主要街道包括廣東道(尖沙咀段)、彌敦道(尖沙咀段)、加連威老道(尖沙咀段)、麼地道(尖沙咀段)、梳士巴利道(尖沙咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,華源大廈,華寶大廈,漢口中心。
因為全球低利息以及大陸熱錢湧嚟嚟香港 車位的價值在這十年平均升幅最少都要三四倍。 尖沙咀樓上舖租 上述由松本清租用的舖位為金巴利道26號地下舖位，屬單邊，對面為諾士佛臺，地舖面積約6,081平方呎，以每月租金約40萬元計，呎租約66元。 舖外現已封上圍板，並貼有廣告招紙，印上松本清「香港第五分店」，估計正進行裝修工程中。 旺角迷你工作坊，鄰近旺角地鐵站E2出口，只需步行3分鐘，近通菜街女人街，交通方便。
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