頌明苑 嘉明閣 (A座) 於1993年10月起入伙。 頌明苑 嘉明閣 (A座) 於過去3年共有16宗成交。 彩明商場毗鄰港鐵調景嶺站，亦是調景嶺主要商場之一，主要顧客為彩明苑、健明邨、善明邨、都會駅及城中駅的中產及高收入人士 ，鄰近學校師生， 東九龍及西貢區居民及鄰近上班人士 。
一名女住戶指事發後有女士向嘉明閣保安查問有否藍衣人進入大廈，但當時保安指沒有，女主任指她今日有向該同保安查問，保安指該名女士當時是問有否藍衣人離開大廈，所以回答沒有。 住戶其後再質疑保安警覺性低，沒有發現被捕男當時身有血跡，而屋苑四周佈滿閉路電視，但亦沒有發現傷人案發生，男經理指保安職責的確是要看好門口，今次事件是否要懲處同事，他指會查清楚及於本星期內再向居民交代。 經理又指，涉事保安已經暫停座頭職務及停職，A座位置亦有加強額外保安。 將軍澳頌明苑 在場市民繼續要求「交人」，有人要求涉事保安向居民交代事件，但亦有居民表示反對，認為保安或有需要任警方證人，認為要其現身交代不恰當，認為應由管理處道歉。
將軍澳頌明苑: 西貢區小學
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 起北角、紅磡及啟德幾個居屋盤，將軍澳「昭明苑」少了長遠概念，或較適合用家購入自住，但卻值得留意其景觀。 樓盤現時的一線景觀，也就是向西南方向，可以遠眺「將軍澳運動場」，打側有機會望「藍塘海峽」，但樓盤的前方卻會被未來發展所影響。 因為西南面正是港鐵持有的「百勝角通風大樓」，政府已計劃在2022年第一季推出招標。
項目佔地48,008呎，地積比率6倍，可建樓面288,048呎，預計可建兩座物業，提供432個單位，物業高度130米，也就是說跟現時將軍澳「昭明苑」的高度相若。 至於另一個屋苑則由恒基發展的「新寶城」，共由6座樓高46-49層住宅，分兩排排開，共有2,184個住宅單位。 屋苑景觀以樓景及山景為主，部份高層可望將軍澳海景，並設有四萬呎商場。 一個四百呎兩房單位，最新高見800萬元，呎價約18,900元。 第二階段佔地2.2公頃，工程由2006年12月展開，至2008年10月竣工。 場內設施有大草坪和園景區的花園、設有健身站和遍植開花樹木的500米長緩跑徑、3個設有泛光燈的籃球場、1個提供共融遊樂設施的兒童遊樂場、設有卵石步行徑的長者健體園地及太極園地，以及草藥園與社區園圃。
將軍澳頌明苑: 逾百人到管理處求交代 管理處發通告回應
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 葵安道5葵興禾塘咀街光輝圍美葵大廈對面小巴站6健康街葵涌邨百葵樓外巴士站7荃灣市中心荃灣街市街賽馬會德華公園8荃灣街市9海盛路有線電視大樓所有葵涌及荃灣巴士站只供落客。 據了解，原業主早於1993年以約74.7萬購入單位至今，持貨28年至今沽出，賬面獲利363.3萬，單位期內升值近4.9倍。 厚德邨有TKO街市（厚德街市）和停車場，鄰近港鐵坑口站，附近設有數個大型商場，包括TKO Gateway（厚德商場）、東港城、連理街和南豐廣場。
同層其他住戶亦指出該單位持續多年的衞生問題一直未有解決，而房署一直推卸責任給物業管理公司下，結果同層其他住戶長期受到困擾。 房屋署回覆查詢時指會已經聯絡有關租戶作出警告，但同時指出避免對業主/租戶帶來不便下，不會安排準買家參觀回收單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
將軍澳頌明苑: 樓盤編號# 2553866
至於有關屋苑保安，經理指如果做得好的地方會稱讚同事，但做得不好會檢討問題所在，對網上及媒體上的合理批評亦會接受。 將軍澳頌明苑 將軍澳今凌晨發生斬人案，三人被斬傷，包括一名《信報》副刊女記者。 將軍澳頌明苑 疑犯在斬人後曾返回頌明苑寓所換衫，然後離家潛逃。 近百街坊不滿保安員處理不周，今日晚上9時許包圍頌明苑管理處抗議。 管理處經理指，已發出通告希望交代事件，對於有居民指有職員有失當情況，經理指今日不足資料回應大家，會於短時間內再回應大家。
此舉使到前往商場的通道變窄，加劇「人迫人」情況，引起居民不滿，認為是次工程影響出入。 2021年起，領展聯同環保協進會為旗下5個商場建立蝴蝶園，彩明商場為其中之一；翌年為商場二期的6樓平台花園之部分範圍改建為蝴蝶園，並在商場通道範圍加強宣傳。 翻新期間原2樓惠康結業，商場一度沒有超級市場，居民需到鄰近都會駅商場購物。 其後3樓惠康重新開業前，曾經在鄰近舖位開設臨時超級市場。 商場內亦設有通道及兩條扶手電梯通往健明邨及邨內多間學校；不過領展為商場翻新前，該通道非常擠擁，因此西貢區議會健明選區梁里議員等人提出建議、要求房委會研究於健明邨扶手電梯附近合適位置增闢通道；及後領展作出首次翻新時一併增闢及美化該通道（見翻新工程），成為今天的模樣。 於彩明苑入口設有扶手電梯與天橋連接、讓居民可來往彩明苑及商場一樓街市、二樓商場等部份；而另一條天橋設於二樓、橋上設有數間商店，並連接商場的第二期與健明邨。
將軍澳頌明苑: 業主放盤
佳定物業管理有限公司回應指，早前在與該法團委任的核數師進行審核工作時，發覺該法團提供其戶口的銀行結單結餘，與銀行提供的《銀行確認函》結餘不符。 上述屋苑的管理費銀行戶口由法團持有，需要4位已獲授權為簽署人的法團委員，包括法團主席、副主席、司庫和秘書，當中3位人士共同簽署，方可提取款項。 管理公司並無參與戶口管理，核數師也是由法團直接聘任。 領展回應指，作為彩明苑少數權益持份者，一直有就屋苑管理事宜與房屋署及屋苑業主立案法團等持份者保持緊密溝通，出席會議及繼續有關工作。 由於事件正由警方調查中，現階段未有涉及款額等相關具體資料。
東港城為坑口站的指標屋苑，由新地發展，共提供七座物業，合共2,184個住宅單位，實用面積由 呎不等，當中兩房佔全盤約70%，面積 呎；三房連套房則佔三成，面積 呎。 物業在1997年高峰期推售，收票量高達27,000張，成為歷來票王之一。 屋苑各座物業以U形排列，過半單位可望內園、部份單位可望銀線灣景，屋苑自設泳池、網球場及平台花園等。 現時一個兩房單位約售775萬元，平均呎價約16,739元。
將軍澳頌明苑: 成交記錄
此部份前身為將軍澳隧道公路和地下鐵路的建築工地，屬將軍澳第40A區範圍，遊樂場在該等工程完成後隨即落實建造。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 逾300名將軍澳居民在頌明苑羅馬廣場集會，不滿保安員未有及時發現疑人，質疑管理員失職，無留意當時疑犯身上有否血漬、神情有否慌張；管理處職員多次回應稱會調查事件，又強調保安員執勤期間「無恰眼訓」，惟居民不滿，要求涉事保安員應調職助查及接受「再培訓」。 景林邨內設有網球場、籃球場、足球場、羽毛球場、兒童遊樂場、滾軸溜冰場及位於邨中心中央公園與圓形舞台為居民提供休憩娛樂地方。
- 此站最前、中央與後方皆設有斜道或樓梯返回行人路，經行人隧道可通往將軍澳游泳池、將軍澳公共圖書館、將軍澳體育館及景林邨。
- 此舉使到前往商場的通道變窄，加劇「人迫人」情況，引起居民不滿，認為是次工程影響出入。
- 名模樂基兒近日驚爆離婚，更有指已秘密搬回香港定居，一直未有開腔回應的她，今日（2日）終於更新社交網，但未有談及離婚一事，只上載多張身在美國奧克蘭的照片，又大晒美食，指：「品嘗最好的現代越南美食，還有涼爽的雞尾酒。」見她表情憔悴，面露倦容，估計正在散心。
- 商場內亦設有通道及兩條扶手電梯通往健明邨及邨內多間學校；不過領展為商場翻新前，該通道非常擠擁，因此西貢區議會健明選區梁里議員等人提出建議、要求房委會研究於健明邨扶手電梯附近合適位置增闢通道；及後領展作出首次翻新時一併增闢及美化該通道（見翻新工程），成為今天的模樣。
- 2022年4月19日宏安集團公布，續租領展旗下將軍澳彩明苑街市3年自2021年12月8日起至2024年12月7日（包括當日）止，為期三年，根據租賃協議將予收購之使用權資產將按約9420萬元入帳為投資物業及租賃負債。
- 西貢民政事務處於本月1日應邀與彩明苑業主立案法團代表、彩明苑管理公司代表、房屋署代表、領展代表及西貢區議會主席，就彩明苑的屋苑管理事宜作討論，現時暫未收到法團邀請於本周五(今日)在尚德社區會堂舉行的業主交流會中出席。
- 房委會作為其中一位業主，非常關注事件，會派代表出席本周五會議，要求法團詳細交代事件及採取適當跟進行動，以確保維持屋苑管理工作。
自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 至於「昭明苑」本身，因需要符合規劃標準與準則中，每5000人提供400平方米的兒童遊樂區，故樓盤會設有1442呎的遊樂區設施。 將軍澳頌明苑 除了考慮景觀及交通因素，一個地方是否適合用家，也要觀看其周邊配套。
將軍澳頌明苑: 口罩令撤銷 醫生講解特定群組不宜除罩
常寧遊樂場成為西貢區首個及唯一設有社區園圃的地點，佔地510平方米，共設有35個小園圃。 常寧遊樂場分兩階段落成，首階段在臨時區域市政局時期落成，場內有2個門球場和園景設施，座落於安寧花園與環保大道旁的將軍澳第40區。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 今午(4日)12時57分，警方接獲報案，指一名男子懷疑由頌明苑賢明閣高處墮下，倒臥大廈對開地面。
- 之後保安行動主任到場現身交代事件，並向該名涉事保安檢查並確認他有保安員證，並要他刪除手機相片但卻拒絕，保安主任以「違反守則」決定將他解僱，惟他以「擔心自身安全」為由，不肯離開控制室。
- ），是香港的一個公共屋邨，位於新界西貢區將軍澳第39及41區坑口填海區，有六座樓宇，於1989年開始興建，在1993年初開始入伙，現在由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理。
- 由於事件正由警方調查中，現階段未有涉及款額等相關具體資料。
- 現時港鐵將軍澳線仍採用「2+1」行車模式，也就是說兩班由「寶琳」開出的列車才有一班由「康城」開出，只是「坑口站」屬於將軍澳線的中間站，早上從「寶琳」開出的列車，可能已經坐滿人，未必會有位置坐。
- 但他欲離開時，街坊不滿他未能即時解答保安員為何不懂即時翻看閉路電視等疑問，阻止他離去及起哄。
- 屋苑景觀以樓景及山景為主，部份高層可望將軍澳海景，並設有四萬呎商場。
【on.cc東網專訊】再有港人綁藏智能電話走私往內地。 拱北海關今日(3月1日)表示，橫琴口岸人員上周六(2月25日)於短時間內連續揭發3宗走私案件，共檢獲59部電話、180個電腦中央處理器，涉案3人當中包括一名香港女子。 景林邨亦設有一所停車場，附設於商場，樓高六層提供419個泊車位給區內居民使用；邨內亦設有邨內道路連接商場、停車場及各樓宇。 頌明苑及裕明苑兩個居屋屋苑，分別位於將軍澳厚德邨的西面及東面，樓齡相若。 受惠於厚德邨TKO Gateway和東港城商場，民生便利。 【0120】一名姓李（Joe）管理公司男高層到場，他表示總公司理解大家的擔憂及訴求，會翻看閉路電視片段，並徹查事發時保安員有否盡責，承諾星期五晚上8時，向大家交代事件，同時表示事後已加派同事巡邏。
將軍澳頌明苑: 西貢區
有檔戶更曾約見管理公司，提出延後工程，但遭拒絕。 警方調查後拘捕女生一名14歲男同學及其16歲女友，列作襲擊及刑事恐嚇案處理。 2007年4月，領匯決定為擴展部分進行工程，在鄰近健明邨的空地兩旁增設鋪位。
以地皮佔地45,209呎計算，，以最高6.65倍地積比率發展，最高可建樓面300,644呎。 項目內還會設17,976呎的休憩空間，以及1,442呎的兒童遊樂區，以一間所護老中心。 第6286號公告：〈道路交通 (交通管制) 規例 (第374章) – 將軍澳寶順路禁區〉，《香港特別行政區政府憲報》第09卷第48期，2005年12月2日。 《路透》週三 (1 日) 引述消息人士報導，美國正向尋求七大工業國集團 支持，如果中國向俄羅斯提供軍事支持，美方將聯合盟友實施新制裁。
將軍澳頌明苑: 將軍澳坑口站，頌明苑全新裝修三房
彩明苑業主立案法團昨日在屋苑當眼位置張貼告示，指該名姓黃物管經理，長期通過虛假文書、虛假帳目、欺騙等不法手段，將該筆款項挪用盜竊。 有居民在社交網站表示，本年3月法團仍有逾3,000萬港元儲備，惟其後只剩餘10多萬港元，對事件感到震驚。 柯耀林又指，按照第344章《建築物管理條例》法例要求，法團銀行賬戶至少保留相等兩個月的管理費及一個月管理費按金，合共約900萬元，連同繳清服務承辦商欠款，整個屋苑業主需至少支付2,000萬元「填氹」，擔心尚有其他債務未浮現，形容是本港開埠以來最匪夷所思的法團公款失竊案。
將軍澳頌明苑: 中心簡介
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將軍澳頌明苑: 服務時間及班次
除此以外，「魷魚灣村以西」一幅佔地317,544呎的用地也會改劃住宅，提供2,500個單位，雖然其位置較捱近「寶琳」，但正如之前所述，長遠會對將軍澳線構成負擔，尤其坑口本身並不是尾站。 以至位於百勝角消防局旁的「香港電影城以東」用地，同樣會作公屋發展，如果日後住客不選擇前往「康城站」，而湧往「坑口站」，也會對交通構成沉重壓力。 其中現時推出的新居屋「昭明苑」就是「昭信路以南」的用地。 頌明苑（Chung Ming Court）巴士站，位於新界西貢區將軍澳坑口寶順路南行近將軍澳隧道公路，將軍澳游泳池對面，乃一路邊中途站，附設居民巴士、過境巴士及專綫小巴上落客點。 2021年11月底，有市民從綠置居計劃買入景桃樓一個租置屋邨回收單位，不過落訂後才發現鄰居為長期拾荒者，其單位不但因堆滿垃圾發出惡臭，在公共走廊外亦有大量曱甴出現，嚴重影響公共衞生。
將軍澳頌明苑: 中學:西貢區
遊樂場位處寶順路與環保大道交界處附近，北面為將軍澳體育館和將軍澳游泳池，南面為將軍澳運動場，與坑口安寧花園及頌明苑相鄰。 西貢區議員及業主立案法團顧問周賢明到場表示，早前透過電話聯絡業主立案法團，但法團成員早前已集體請辭，至10月才開大會，現時大部分事務由管理公司負責，周答應在場人士已約同管理公司置邦的地區經理於明晚8時再與居民見面。 基於有基建概念及位置優勢，居屋2022之中，的七個屋苑中，北角「龭華苑」、馬頭角「啟欣苑」及啟德「啟欣苑」均會吸引首批中籤買家空群搶購，但這是否代表其他屋苑不屑一看呢?
新街市以單車元素為主題，使用者可以帶同單車內進街市，並增設營業至凌晨12時的小食街和由兩位前香港單車運動員經營的單車店，提供單車和維修服務。 民政處回應表示，一直積極支援和協助業主處理大廈管理事宜，包括派員應邀列席業主周年大會或特別業主大會等會議，以中立的態度協助業主、法團和管理公司調解糾紛，及按《建築物管理條例》提供意見。 西貢民政事務處於本月1日應邀與彩明苑業主立案法團代表、彩明苑管理公司代表、房屋署代表、領展代表及西貢區議會主席，就彩明苑的屋苑管理事宜作討論，現時暫未收到法團邀請於本周五(今日)在尚德社區會堂舉行的業主交流會中出席。 將軍澳彩明苑業主立案法團日前遭物管經理「穿櫃桶底」案，法團經連日翻查賬目，發現疑犯多年來至少挪用半億元公款，包括賬戶現金，並拖欠物業管理費、清潔費，工程費等共逾千萬元費用，部份涉及「大業主」房屋署已支付的公帑。 有物管專家估計實際挪用金額或高達6,000萬至7,000萬元，屋苑業主須額外支付2,000萬元「填氹」，猶如一個不見盡頭的「無底坑」，創下本港單一案件最大的失款金額，法團今日（9日）舉行居民大會，商討對策。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
將軍澳頌明苑: 服務時間
名模樂基兒近日驚爆離婚，更有指已秘密搬回香港定居，一直未有開腔回應的她，今日（2日）終於更新社交網，但未有談及離婚一事，只上載多張身在美國奧克蘭的照片，又大晒美食，指：「品嘗最好的現代越南美食，還有涼爽的雞尾酒。」見她表情憔悴，面露倦容，估計正在散心。 網上流傳一條影片，指元朗康景街3至19號地下一間便利店，有兩名男子各不相讓，初則口角，繼而動武，便利店職員聯同一名顧客報案及制止。 將軍澳頌明苑 影片中可見，便利店內貨物四散於地，一名無戴口罩的白衣男子怒極，手持玻璃樽扑向一名體形肥胖、貌似格鬥遊戲《拳皇》人物陳國漢的男子，並與其口角指「X你老母，扯X爛晒我啲袋」。 對方反唇相譏「你扯X爛我呀，我扯X爛你？」白衣男子與胖漢互相指責對方向其吐口水。 2011年初，位於將軍澳隧道公路天橋下，以及常寧遊樂場旁的1,250平方米空地，試驗性闢為臨時寵物公園，供市民與寵物遊玩。 為鼓勵市民將綠化活動生活化，積極參與鄰里層面的綠化活動，及透過體驗種植的樂趣來培養綠化環保的意識，康樂及文化事務署由2004年2月起推行社區園圃計劃，讓參加者在合資格的導師指導下，在鄰近的公園學習種植觀賞花卉或蔬菜瓜果，並且將收成帶走。
2019年8月25日凌晨，一名30多歲姓李的男子於景松樓作夜更替更保安時，有街坊表示平日出入並無見過涉事的保安員，而該名男子身材也特別健碩，懷疑他真正身份是警察，做卧底混入大廈搜集資料。 該保安員其後便返回景櫚樓控制室以手機拍攝閉路電視畫面，引起街坊不滿，認為管理公司絕對需要交代事件。 之後保安行動主任到場現身交代事件，並向該名涉事保安檢查並確認他有保安員證，並要他刪除手機相片但卻拒絕，保安主任以「違反守則」決定將他解僱，惟他以「擔心自身安全」為由，不肯離開控制室。 至凌晨3時許保安主任報警處理，警員其後到場調查並將該名男子帶走。 警方發言人證實涉事保安員並非警務人員，將案件列作投訴滋擾處理。 其後房委會於2001年2月把邨內單位於租者置其屋計劃第四期發售予租戶，現時由業主立案法團管理屋邨事務。
將軍澳頌明苑: 香港樓宇目錄
在場居民高叫要求公司負責人及業主立案法團主席到場交代事件，又質疑為何屋苑保安指當時指見不到藍衣人出入，經理表示今日焦點協助警方、處理資料緝拿兇徒，這方面他們問心無愧，但對於有居民指有職員有失當情況，經理指今日不足資料回應大家，會於短時間內再回應大家。 其後一名女高級物業主任指已致電總公司，公司指他們亦不可以、不被授權回答問題，如有問題可致電公司客戶服務部，另外她指亦有致電業主立案法團主席，但主席表示未能出席。 一名居住嘉明閣21樓的男住戶向在場人士指，網上有人指被捕疑犯住於其單位，但事實並非如此，因此希望向大家澄清。 逾百名市民包括業主，晚上到頌明苑管理處要求職員交代事件。 另外由於事件嚴重，管理處亦譴責事件及祝傷者早日康復。
將軍澳頌明苑: 單位特色
其後又因玻璃規格等問題擾攘半年多，到事故後23個月才全部處理完畢。 第一期設有乾濕貨街市、名為彩明萬有街市，供租戶用作街市攤位之樓面面積不超過11816平方呎，由宏安集團承租；街市內設有通道連接落貨區、二樓商場等地方。 及後又於2015年3月進行大型翻新工程，並於2015年6月中完成。 2022年4月19日宏安集團公布，續租領展旗下將軍澳彩明苑街市3年自2021年12月8日起至2024年12月7日（包括當日）止，為期三年，根據租賃協議將予收購之使用權資產將按約9420萬元入帳為投資物業及租賃負債。
將軍澳頌明苑: 將軍澳中年漢寶林邨墮樓 倒斃寶寧樓花槽
四期工程分別於1990年1月至1991年8月落成竣工。 第一至三期共提供3,643個租住單位，而第四期則提供1,517個單位。 當中部份單位用作安置油塘邨22-26座重建的住戶，另外900伙用於安置荔枝角道臨時房屋區住戶。 ，建於將軍澳第23區，是香港的公共屋邨之一，位於將軍澳寶琳填海區（將軍澳第23區），屬於香港房屋委員會的轄下屋邨；也屬將軍澳填海區較早建屋及遷入的樓宇。 頌明苑 嘉明閣 (A座) 共有35層，提供350個單位。