其中金額即將超越去年的6,283億元，宗數則較去年全年相差約6.4%。 據中原地產表示，8月將軍澳五個中原樓市片區（調景嶺、將軍澳、坑口、寶琳及康城），登記二手私人住宅買賣合約350宗（32.72億元、20.35萬呎），按月分別下跌19%、19%及15%。 數字開始回軟，卻仍然處於歷史高位，近七個月平均每月411宗（36.94億元、22.90萬呎）。 歐柏倫挑選了維景灣畔為另一個具升值潛力的屋苑。 他指出，維景灣畔物業管理質素好，而且離調景嶺站不算太遠，加上屋苑兩房單位面積在將軍澳來說算大，連原先住九龍的區外人士也搬入屋苑居住，頗多買家追捧。
另外，李克強應約與國際貨幣基金組織總裁格奧爾基耶娃通電話，指出中國經濟未來發展具有廣闊空間，強調中方願在多邊框架下建設性參與解決相關國家債務問題，同時主張各方共同行動、公平負擔。 將軍澳天晉成交 李克強表示，去年在全球通脹高企背景下，中國經濟既穩增長亦防通脹，居民消費價格升幅只有2%，新冠疫情發生以來3年，中國經濟年均增長4.5%，高於世界平均水平。 微博透過全資子公司向新浪收購逾3.3億股天下秀數字科技股份，總對價21.6億元人民幣，將以美元支付。
將軍澳天晉成交: 物業地圖
單位實用面積約533方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。 單位最新以約955萬元成交，折合實用面積呎價約17,917元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
利嘉閣地產西貢及將軍澳高級聯席董事歐柏倫看好新都城。 他指出，新都城共有三期，屋苑伙數多，選擇多，而且入場費門檻低，以700萬元可以買到兩房單位，吸引到上車人士入市，令屋苑交投多。 【將軍澳樓盤】將軍澳是香港其中一個新市鎮，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視，當中五大指標屋苑值得留意。 國務院總理李克強主持召開國務院黨組會議時表示，中國當前經濟增長正在企穩回升，要鞏固經濟增長企穩回升態勢，推動高質量發展。
將軍澳天晉成交: 將軍澳 熱門屋苑
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 金茂源環保發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度公司權益股東應佔溢利較2021年同期增加超過90%。 不過，市場仍錄個別蝕讓或「明賺實蝕」個案。 世紀21將軍澳魏仕良指，將軍澳慧安園1座中層C室，實用面積約411方呎，兩房間隔，上月放盤叫價600萬元，減至560萬元售出，呎價約13,625元。
美聯物業將軍澳營業董事王偉榮看好將軍澳中心和新都城。 他分析指，樓價低於1000萬元的物業成交，對區內樓價有支持力，新都城、將軍澳中心是這類屋苑。 將軍澳天晉成交 他說，在日出康城帶動下，將軍澳其他地區成交增加，樓價亦上升，有買家選購落後大市的物業，將軍澳中心和新都城是這類屋苑，1000萬元以下的選擇較多，自然吸引準買家入市。
將軍澳天晉成交: 二手金額高企400億
據物業代理透露，蝕讓匯璽銀主盤為2A期1A座的中低層A單位，屬面積1,503平方呎的三房套連工人套間隔，向南景觀可享公園及海景，銀主放盤至近日終獲承接，以3,550萬元成交，呎約23,619元。 天晉於2011年8月至2017年10月分階段入伙。 全個屋苑分5期（天晉、天晉II、天晉IIIA、天晉IIIB及海天晉），共22座住宅大廈及8間獨立屋，合共提供3,726個單位。 天晉每座住宅大廈樓高7至41層，每層一梯2至6伙。 戶型有7款，分別為標準戶、複式戶、頂層特色戶、連平台戶、連花園戶、連平台及花園戶、連天台戶等。 天晉的單位實用面積由334平方呎(分層)至1,964平方呎(複式)，單位間隔涵蓋2至4房，包括2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房、4房2廳連套房及儲物室連廁等多款選擇。
除此之外，利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳日出康城天晉3B期停車場B2層雙號車位，原開價250萬元，近日以228萬元成功出售。 據悉，原業主於2011年12月以約455萬元入市，持貨近10年帳面獲利約683萬元，單位升約1.5倍。 據悉，業主於2013年2月以約603.1萬購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利494.9萬，物業升值約82%。 原業主於2017年以約4,346萬元購入單位，持貨約4年帳面勁蝕約796.8萬元或18%，而在加息週期及移民潮等因素帶動下，該盤目前放盤多達250個。 第1座(38層) 第2座(40層) 第3座(41層) 第6座(41層) 第7座(40層) 第8座(38層) (註︰包括隔火層及天台) 住宅由5樓開始。
將軍澳天晉成交: 樓盤編號# 2558063
天晉 天晉 1座 於過去3年共有24宗成交。 至於同屋苑1座中低層A室，實用面積896平方呎，以1,650萬元易手，呎價18,415元。 原業主2011年以894.2萬元購入單位，去年9月放盤叫價1,880萬元，終數度累減230萬元易手。 美國聯儲局於上月加息0.75厘，為2008年以來最高水平，加息效應即時衝擊本港樓市，除了中原城市領先指數跌破170點，創逾四年半新低外，市場上多宗指標性成交亦影響業主情緒。
據美聯物業將軍澳凱柏峰分行區域經理尹皓霆（Michael Wan）表示，本港經濟逐步做好，業主信心增強，該行早前促成上述成交，單位為峻瀅1期3座低層B室，外望翠綠山景，在零議價下以650萬元易手。 【將軍澳樓盤】隨着近年基建配套設施逐步發展，現時將軍澳是香港其中一個新市鎮，是住宅市場其中一個主要供應地區，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視。 將軍澳天晉成交 綜合地產代理的意見，將軍澳（不計日出康城）有五大指標性私人屋苑值得留意，有升值潛力。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
將軍澳天晉成交: 樓盤編號# 2561773
該行預計，8月登記約4,700宗及440億元，將按月分別少約7.6%及7.7%，惟金額仍然連續6個月多於400億元水平，是近24年以來首次。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 香港置業將軍澳區域營業董事范文濤挑選這兩個屋苑。
歐柏倫指，疫情放緩，釋放積累的購買力，而且低息持續，是有利因素。 但他又說，近期區內九龍建業旗下新盤（海茵莊園）即將開售，但其單位面積太細，向隅買家難以在二手市場物色到類似單位，未必太帶動區內二手市場，故預期第四季市況平穩，全年區內樓價升8%至10%。 將軍澳天晉一期過去一周連環錄得三宗三房大單位成交。
將軍澳天晉成交: 【港樓成交】將軍澳天晉中層兩房955萬易手 實用呎價約17,917元
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- 香港置業將軍澳區域營業董事范文濤挑選這兩個屋苑。
- 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
- 歐柏倫指，疫情放緩，釋放積累的購買力，而且低息持續，是有利因素。
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- 據了解，原業主於2011年9月以753萬元買入單位，持貨快將10年，現沽貨帳面賺715萬元或約95%離場。
- 在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。
當中上車指標沙田第一城樓價「跌破四球」，284方呎單位僅以395萬元售出；另外16個藍籌屋苑在短短兩個月內，下跌4％至12％，當中太古城跌12％，鰂魚涌康怡花園重返2016年，三房單位僅以約815萬元成交。 美聯梁傑亦稱，同屋苑1座低層D室，實用面積約533方呎，兩房間隔，開價930萬元放盤，惟業主見近期樓市好轉，一度反價至950萬元，議價後終以945萬元成交，呎價約17,730元。 中原伍錦基表示，該區於過去兩日錄約19宗私樓買賣，佔約36.8%屬反價成交，如上述3座高層D室，實用面積約536方呎，叫價940萬元，吸引多組客洽購，最終以965萬元成交，呎價約18,004元。
將軍澳天晉成交: 將軍澳樓盤4.將軍澳中心
交易完成後，微博持有天下秀股權提高至大約26.57%。 另外，微博去年第4季盈利1.4億美元，按年升近23%，按季則由虧轉盈。 上季淨收入按年跌27%至近4.5億美元，當中廣告及營銷收入跌29%，增值服務收入跌12%。 集團全年盈利近8600萬美元，按年跌80%。 淨收入跌19%至18.4億美元，當中廣告及營銷收入跌19%，增值服務收入跌13%。 中原指出，10大屋苑於周六、日錄14宗成交，按周回落約48.1%，期內以鰂魚涌太古城錄3宗最活躍。
1層停車場(住宅物業部份)包括︰ 154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位) 19個電單車車位 31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位) 另有99個單車車位在地下。 鄧氏補充，市場利好消息陸續出現，買家入市信心大增，早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，見到上址條件合乎心意，於是相約代理睇樓；心儀上址間隔實用四正，屋苑位置交通方便，議價後即決定入市。 鄧氏指市場利好消息陸續出現，買家入市信心大增，早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，見到上址條件合乎心意，於是相約代理睇樓；心儀上址間隔實用四正，屋苑位置交通方便，議價後即決定入市。 自樓價破頂後，除了細價樓再度活躍，連不少為中貴價及豪宅物業，亦相繼帶動成交總值顯著上升。
將軍澳天晉成交: 分行網絡
天晉1期位於將軍澳唐賢街9號，由新鴻基發展，由08/2011開始入伙。 代理表示，天晉車位只供屋苑業主購買，而單位及車位數量比例為5比1，供應長期短缺。 現時天晉約有10個車位放售，入場價約230萬元。 王偉榮則說，過去20年將軍澳發展趨向成熟，先前搬入居住的家庭新一代長大，有住屋和換樓需求，需求增加，而且部分業主購入單位收租，這類需求殷切，故預期年底整個區樓市平穩向上，升幅5%以內。
將軍澳天晉成交: 將軍澳本月暫錄154宗成交 三房佔半數 天晉IIIA套三房戶 1180萬元沽
將軍澳鐵路上蓋天晉，日前更錄得兩房售價、呎價「雙破頂」的成交個案。 有研究指，本月二手成交金額金連續6個月高企400億元之上，是近24年以來首次。 利嘉閣助理分區經理溫錦華表示，將軍澳天晉2期5B座高層C室，面積約551方呎，採兩房間隔，外望山景。 單位新近以1098萬易手，呎價約19927元。
將軍澳天晉成交: 物業位置
原業主於2020年1月以600萬元入市，持貨滿3年辣招稅鬆綁轉售，帳蝕約40萬元。 通關效應下業主心態轉強，二手市場乍現反價成交，將軍澳區過去周六、日就有7宗同類個案，其中，天晉就佔兩宗，包括有兩房戶反價25萬元沽出。 新鴻基旗下的海天晉，由7 座住宅大樓及3幢洋房組成，合共提供628個單位，單位實用面積由345至1,622平方呎，而洋房實用面積由1,570至1,655平方呎。 據利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮（Ringo）表示，該行客戶經理王偉基（Kay）新近促成上述成交，單位為1期8座中層D室，外望開揚市景。
將軍澳天晉成交: 單位特色
現時將軍澳樓盤私人屋苑圍繞區內港鐵站附近發展，車站包括康城站、寶琳站、坑口站、將軍澳站和調景嶺站。 據資料統計，分布在以上車站的私人屋苑超過40個，部分如新都城、天晉等更分數期發展，規模不小。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另外，天晉8座低層B室，面積同為896平方呎，日前亦減價至1,690萬元易手，呎價19,448元。 劉浩勤指，類似上述800餘平方呎三房大單位，天晉去年全年只錄11宗成交，但本月已接連錄得3宗，去貨速度加快。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
將軍澳天晉成交: 【港樓成交】將軍澳峻瀅兩房「零議價」以650萬易手 實用呎價13,052元
新近一宗為8座中層B室，實用面積870平方呎，三房套房間隔，成交價1,720萬元，呎價19,770元。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
他分析說，天晉系列位於中央大道，即使其他期數也設有天橋接駁港鐵站，而且樓齡新，毋須做太多裝修。 至於Monterey，他說，屋苑臨海，景觀取勝，而且同樣樓齡新，加上屋苑户型多樣化，由開放式分層户至洋房皆有，是另一大優點。
不設13樓、14樓、24樓、34樓及44樓。 在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。 據悉，原業主在2013年以約620萬元買入單位，持貨10年，轉手獲利約335萬元，期內升值約54%。 由於項目位處港鐵站上蓋，及基座設購物商場，吸引外區客承接換樓，成交價808萬元，折合實用呎價約19,901元。 據了解，原業主於2011年9月以753萬元買入單位，持貨快將10年，現沽貨帳面賺715萬元或約95%離場。 同時，本月二手私人住宅買賣合約登記暫錄2,761宗，金額逾259億元。
將軍澳天晉成交: 單位數目
疫情緩和，但樓市跌勢未止，更驚現「食瀉藥」成交。 當中將軍澳天晉一個三房單位，業主須狠劈約436萬元方能沽出，而南昌站匯璽銀主盤三房連工人房單位，持貨約四年帳面勁蝕約796.8萬，加息威力實在不容小覻。 商務部在網頁上刊登全國消費促進工作電視電話會議新聞稿，強調做好消費促進工作意義重大、責任重大。 聯想控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度歸屬於公司權益持有人淨利潤不高於12億元人民幣，將較2021年度下降不少於80%。 中原葉文浩表示，紅磡啟岸低層D2室一房戶，以515萬元易手，呎價約19,656元。 原業主一手購入近4年，帳面僅賺逾6.75萬元，扣除使費料虧蝕離場。