但不是沒有缺點，傳統眼鏡房則，最棹忌就是「五門歸心」。 將軍澳中心好唔好住 多數會採用靠近睡房這截牆身放電視櫃，前方再放一張小梳化，而梳化後方就成為飯廳區。 代理指，大部份新都城的單位都是樓望樓為主，一期第5至6座的F及G室的單位，是向東南的，可以望到寶康公園，而二期就有個別單位，9及10座的高層，向東北方向，可以望到銀線灣。 將軍澳中心好唔好住 眾所周知住宅設有會所的管理費用亦會隨之增加，「太古城沒有會所管理費平好多，住呢到就係唔想要會所」、「會所你去得幾多次，唔係成日用但又要畀錢」。
比方說，她在大廳的C字櫃、飯桌和牆架上都擺放了各種盆栽，在兩間房間的書桌、吊櫃和全身鏡旁等處，也能發現盆栽的蹤影。 各式各樣的綠色植物為單位增添自然氣息，既能裝飾家居，統一北歐風設計風格，也能讓人放鬆心情。 不過，要留意峻瀅有兩期，各自有獨立會所不能共用，兩期管理費收費不一，以一期較相宜，每建呎收約2.2元，實呎約2.9元；二期每實呎計收3.95元，收費屬康城站一帶最貴。 至於管理費，最平是慧安園及富麗花園，每建呎收約1.3元，最貴是新都城，但三期收費不同，以會所最大的二期最貴，每建呎收約2.6元。 另外，養寵物一族要注意，怡心園是這帶唯一不准養寵物的屋苑。 三房方面，以新都城最貴，有套房單位叫價730萬元，慧安園及富麗花園三房套房單位最平650萬至670萬元有交易，相若銀碼只夠買入其他將軍澳鐵路沿線新型屋苑的兩房單位。
將軍澳中心好唔好住: 裝修優惠
康城當然和另外兩個屋苑不是差太遠，亦明白讀者買樓為自住唔打算租出去。 不過1000萬之下樓講好租係同地鐵班次有關係。 低空租率是客觀指標之一，last but not leeast，選取屋苑單位應先考慮個人情況，搵到筍價同靚開則比單睇個屋苑更重要。 另外有些網上成交價格特低，是內部轉讓，客人依這些成交的價碼去問當然又白花時間。 其實有人幫你去做好查冊，自可隔開這些「不屬市場成交」的盤。 還有就是有人刻意把成交造低，由於1000萬之下成交可八成上會，你網上或許查到有980萬的高層成交，其實是980萬台面而業主台底仲有些錢收到的。
對於駕車的維景灣畔住戶來說，特別值得一提的是車輛可經由澳景路從將軍澳區直達油塘，行車到九龍市區或經東區海底隧道到達港島，而毋須通過將軍澳隧道，為駕車人士增添了一層便利。 將軍澳向來給人自成一角、與世隔絕的感覺，但隨著近年多個新型豪宅樓盤落成，調景嶺、將軍澳至康城一帶漸漸成為香港中產的熱門住宅區，當中的調景嶺維景灣畔就屬於同區豪宅新星。 你可能想知道維景灣畔好住與否，租盤與售樓市場行情又如何，以下就帶你一文看盡維景灣畔的背景及特點。 表面上去將廣係要經君傲灣個商場先到MTR, 實際上個時間同將中1-12座差不多,睇下你花的時間係響自己個平台定係君傲灣個商場, 豪庭就一定快D.
將軍澳中心好唔好住: 將軍澳中心 3期成交記錄 *數據來自土地註冊處
況且，沿線有港鐵站，無論去東九或港島東其實都好方便。 放假想輕鬆一吓，響坑口坐駕VAN仔，半粒鐘唔洗就入到西貢。 金管局總裁余偉文在一個活動致辭時表示，未來將會有更多大型活動在港舉行，為本港作為國際金融中心投下信任一票。
而正向東，左青龍變成寶琳和秀茂坪之間的高山，右面則是大海，青龍高，白虎低，格局理想。 背向海的話，左青龍變成分隔將軍澳和藍田的高山，右白虎則是清水灣一帶，其實也不錯。 香港人最喜歡買新樓，其中一個最多新樓落成的區域要算是將軍澳，到底這區整體的地運如何？ 若同一筆錢可以選擇買較舊的大型屋苑，例如太古城，我一般建議人買舊屋苑，因為人也是重要的風水因素，若那裡聚集了一大班都是投資有道、教育水平佳的家庭，住進去很容易被這種氣場所感染，人也會變得積極上進。 不過，的確很多人愛住新樓，新樓若不是單幢樓，而是有規模的屋苑，很大機會要搬到新區，例如將軍澳。 近期樓價下跌，好多有意置業人士都想把握機會上車，不過萬一揀錯樓，都真係好麻煩！
將軍澳中心好唔好住: 裝修送你除甲醛（已完結）
有睇中將軍澳樓嘅網民就喺連登討論區發帖，徵求網民意見，問喺新都城、維景灣畔同蔚藍灣畔之中，究竟要點揀好？ 樓主言論卻惹來不滿，有網民批評樓主看法偏頗，一句「公屋人」更令人憤怒。 有人則力撐沙田交通方便，「去香港邊度都只係1個鐘內」，而且環境優美，城門河景「完勝」，感覺不雜亂，「有得揀，一定揀返沙田」。 樓主補充，屯馬綫沒想像中方便，而就新市鎮來說，只有將軍澳和荃灣西是「異數」，但「荃灣西依然逃不過比青葵公屋人包圍同躝過嘅命運」。 單位有大量儲物空間，包括大廳接近到頂的地櫃、睡房吊櫃及到頂衣櫃等，方便收納日用品和衣物。
姚子羚與好姊妹李施嬅曾經齊齊現身晉海售樓處，不過最後就只得姚子羚出手，以930萬元購入同屋苑623呎的單位，並選擇以二按形式供樓，月供金額增加自然供得較為辛苦。 至於你話個個培商場一模一樣，但又咁講喎，打風落雨唔洗怕，樓下實有嘢食，又真係幾方便。 你講得啱，啲嘢係貴咗啲，買個生果都唔平得去邊，唔好忘記，家陣香港消費有邊度唔貴先？ 工信部部長辛國斌表示，綜合研判認為今年新能源汽車產業將保持良好發展態勢，生產和銷售將實現穩定增長，將會同有關部門盡快研究明確新能源汽車車購稅減免等接續政策，修訂發布雙積分管理辦法來穩定市場預期。
將軍澳中心好唔好住: 網民熱議：800萬預算將軍澳區兩房單位 揀維景灣畔、蔚藍灣畔定新都城會比較好？
帖文隨即引來網民反駁，形容葵涌是「美食天堂」，而且交通發達，批評樓主「唔識嘢」。 」為題發文，指日前到沙田睇樓發現有落差，並力數5大缺點，包括該區基建老舊、人多車多等，「公屋人」亦比想像中多，言語間更牽扯到荃灣，同時得罪兩區人，「沙田好過荃灣是一定，不過其實都係50步笑百步」。 【住屋 / 沙田 / 荃灣】「全港哪個區最好住」的話題不時引起討論，而沙田和荃灣都是其中的熱門選擇，不過近日有網民發帖，力數沙田區5大缺點，更揚言「唔好得過荃灣好多」，1個帖文即時「焫㷫」兩區人。 除了黑白相片外，單位也放有其他充滿特色的藝術品。
- 而主攻三、四房的二期領都樓價最貴，三房入場盤叫價790萬元。
- 我住坑口, 我覺得蔚藍好d, 樓下就有大型商場, 將中個商場比起東港城連理街就差好遠, 而且搭地鐵非常方面又唔使行出街, 就算打風落雨去其他商場行街買餸連傘都唔使帶。
- 但其實由開賣到依家, 佢係三個屋苑升幅最多, 依家已經追至幾乎與將中/君傲同價.
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 單位外望是屋苑泳池，現在抽乾水，但業主說當時都是看到泳池景才買樓。
每人對自己居住環境要求各不同，有人會以地理位置為選擇條件，有人則以交通配套、人口密度作考量。 而在港島區，太古城的樓價向來在地產界有「指標性」的反映，有人會以其為樓市走向分析之一。 最近，有網民以「覺唔覺太古城比人吹大左」為題力數太古城5大特徵似公屋，豈料引起港島人連環反擊，期間網民互數各區，當中美孚、北角、將軍澳都上榜。
將軍澳中心好唔好住: 裝修預算│室內設計師點樣收費？附流程及3大注意事項
至於你提到堆田區的氣味，住在港島杏花村那邊也嗅到。 生活易會員於本網站內所發表的全部內容為即時更新，因此生活易不會預先審查任何內容，並不會保證其準確性、完整性及質量。 此外，會員所發表的全部內容均屬個人意見，並不代表生活易之言論及立場。
如從而引起任何損失或法律糾紛，生活易概不負責。 如果有能力當然住 house 好過住屋苑, house 真係闊落好多, 舒服好多, 不過返工真係幾遠…如果錦鏽有村巴過港島就會幾方便… 王偉榮則說，過去20年將軍澳發展趨向成熟，先前搬入居住的家庭新一代長大，有住屋和換樓需求，需求增加，而且部分業主購入單位收租，這類需求殷切，故預期年底整個區樓市平穩向上，升幅5%以內。 據中原地產表示，8月將軍澳五個中原樓市片區（調景嶺、將軍澳、坑口、寶琳及康城），登記二手私人住宅買賣合約350宗（32.72億元、20.35萬呎），按月分別下跌19%、19%及15%。 數字開始回軟，卻仍然處於歷史高位，近七個月平均每月411宗（36.94億元、22.90萬呎）。
將軍澳中心好唔好住: 管理費
不過，要做個精明置業者，最重要是貨比三家，不妨多留意三大要點。 首先當然是比併一下由地產代理提供的將軍澳20大私人屋苑入場價，尤其港鐵將軍澳線沿線五個站劃分的五個小社區，居住環境各具特色，做足功課格定價，入市自然得心應手。 嗰位仁兄話係係改名問題，唔係話發展商嘅分別！ 廣場兩嘅個字其實一啲都唔cheap，exchange square都係叫交易廣場。
- 不過一三期經過一條有蓋天橋，穿過基座商場也可到港鐵站，同樣落雨不用拿傘。
- 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。
- 據資料統計，分布在以上車站的私人屋苑超過40個，部分如新都城、天晉等更分數期發展，規模不小。
- 首先，大廳牆壁掛上了一幅以幾何圖形為主題的黑白相片，大廳C字櫃及主人房牆壁上則擺有以森林為主題的黑白相片，黑白相片中和了粉嫩的的牆身，避免單位予人稚氣的感覺。
- 現時將軍澳樓盤私人屋苑圍繞區內港鐵站附近發展，車站包括康城站、寶琳站、坑口站、將軍澳站和調景嶺站。
- 有人則力撐沙田交通方便，「去香港邊度都只係1個鐘內」，而且環境優美，城門河景「完勝」，感覺不雜亂，「有得揀，一定揀返沙田」。
- 一期樓齡最舊，反觀二期在位置及會所設施上也稍勝一籌。
入屋會經過小玄關，右邊為廚房，直入就是橫向客飯廳的設計，都有對流窗，所以空氣流通。 單位外望是屋苑泳池，現在抽乾水，但業主說當時都是看到泳池景才買樓。 將軍澳中心好唔好住 經過走廊，直入就是三間房，洗手間貼這邊牆身，光廁設計，以前的二手樓都為光廁設計，只是近年才流行黑廁。
將軍澳中心好唔好住: 裝修故事｜新婚夫婦為小孩花24萬打造821呎糖果色系北歐風家居
辛國斌又說，將重點支援龍頭企業發揮引領作用，加快電池、汽車晶片、車用作業系統等技術攻關和產業化應用。 首先，這些高層單位對著無遮無擋的海景，即直接迎來自海而來的猛烈罡風，若沒有適當地化煞為用，對單位住戶會構成一定的健康壓力。 這些居中單位，左右兩邊有向海伸出的山脈，像環抱海灣狀，可視為左邊的青龍和右邊的白虎。 但左青龍就是堆填區，右白虎上最大型的建築卻是將軍澳墳場！ 青龍意味事業、男丁，若果再加上個人的各種惡因緣，可能會導致家中男丁或事業出問題，又或者家中男丁很早已會到外國讀書，出外發展。 有打工仔網上發文，批評葵涌才是「香港最垃圾返工地點」，力數4大缺點，包括大車多空氣差及路人質素欠佳。
網民指將軍澳是一個不錯的選擇，自成一國，區內有整各種配套。 將軍澳中心好唔好住 而將軍澳雖然位於新界，但又好似市區咁方便，去不同地區都有巴士或港鐵，轉車問題大大減少。 另外，屋苑設有會所，加上基座有大型商場新都城中心，而且有行人天橋接駁港鐵站，住戶出入也不怕日曬雨淋。 新都城交通配套成熟，毗鄰港鐵寶琳站，主要提供兩房及三房單位，面積介乎420至470呎，大部分客飯廳均設對流窗，而且廳房同向，採光與通風皆好，深受用家歡迎。
將軍澳中心好唔好住: 康怡花園裝修攻略│間隔 校網 交通 拆解鑽石廳設計難題
有網民指「太古城雖舊，但具999年期地契，不用交地租，十大屋苑只有太古城有這條件」、「太古城係少數永久地權無2047嘅問題」。 將軍澳屬於第三代建設的新巿鎮，大概於上世紀80年代開始發展，同期尚有馬鞍山和埋天水圍等。 先是起左幾條公共屋邨如寶林邨、景林邨和厚德邨等，然後陸續多咗好多個居屋屋苑，再加上港鐵將軍澳線的啟用，就更多大型私人屋苑落成，估計現時人口已達40萬人，人口密度相當之高。 交通：港鐵寶琳站B2出口轉左，沿行人路直行至東華三院王余家潔紀念小學轉右直行便可到達，步行約10分鐘。 將軍澳中心好唔好住 我以前住天后廟道，嫁咗住寶林新都城，雖然以前地方大d，空氣好d，但樓下咩都無得賣，而家樓下咩都有，超方便呀，連我媽咪都想搬入黎。
將軍澳中心好唔好住: 查看完整版本 : 將軍澳廣場好唔好住?
Coffee離開TVB後，靠教瑜伽賺大錢，於2015年與家人斥資約800萬元買入緻藍天一個4房單位，其後她亦有入票LP6，鍾情將軍澳嘅佢，現與老公住同區嘅Savannah。 無可奈何惟有賴死唔走坐到佢原車出番將軍澳站啦，見對面有車嚟，又見有人入，我梗係第一時間衝入去啦，以為好快就可以返歸。 好啦，終於守得雲開，有港鐵坐啦，小弟屋企都叫做靠近站口，初時係幾好嘅，出入返工放工的而且確係方便咗好多。 小弟住響將軍澳成廿年，由佢冇港鐵年代，日日坐巴士由將軍澳往返北角返工開始，一直住到家陣。 12年前，將軍澳有新樓盤，查實將軍澳新盤入伙從未停過，我知好多人嫌將軍澳人多人多又人多，而且每個站一個大商場，賣嘅食嘅都一模一樣﹐無晒特色。 我以前住灣仔，唔係話唔好，其實好方便，落街乜都有得食，買嘢行街行路落銅記都相當方便。
將軍澳中心好唔好住: 新都城(三房單位)
由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。
將軍澳中心好唔好住: 會所
將廣算是較中規中矩，商場較依賴君傲灣，但相連的，我當是自己的商場，又沒有南豐廣場咁Cheap，算是清靜的一角，我較喜歡會所，嘻嘻，打羽毛球。 至於維景灣畔租盤現況，則有 67 個放租盤，單位每月租價為 $15,000 至 $43,000，平均成交實用呎租價為 $33 至 $82／平方呎。 在港鐵與駕車以外，維景灣畔住客亦可於調景嶺站巴士總站或附近巴士站，乘搭巴士往返港九新界各地，包括沙田、黃大仙、葵涌、荃灣、東涌及機場、油尖旺，以至西灣河至小西灣的港島東區。
兒童圖書館的繪本、漫畫、小說又新又齊，環境又雅致，小文青必去之選。 不過我上星期睇, 向南全海景單位(二十幾樓打上), 可以傾到$10000! 要將中, 好多人都係因為可以養狗, agent … 要將中, 好多人都係因為可以養狗, agent話我地都係好客(2公婆, 又冇小朋友,又冇狗)! 嚟緊公司會搬去土瓜灣, 遲D自己亦可能搬去將軍澳, 想問吓將軍澳返工放工交通情況同埋邊個屋苑方便同唔會有 … 我反而覺得荃灣人多車多工廠又多、好多廢氣排出。
將軍澳中心好唔好住: 家居設計│2022年裝修潮流趨勢 玻璃間牆、儲物地台、傢俬向高空發展大熱（空間設計篇）
其實, 三個屋苑真係各有各既優點, 可以話都係好好住既屋苑. 依家佢地既呎價基本上好接近, 相差只係幾百蚊, 撇除不同樓層, 不同座向, 不同業主既議價空間, 可以話呎價上已經冇乜分別. 至於維景灣畔租盤現況，則有 76 個放租盤，單位每月租價為 $15,000 至 $39,800，平均成交實用呎租價為 $29 至 $78／平方呎。
當中會所面積達34萬方呎，包括主題式兒童會所，小朋友隨時玩餐飽。 現時二手市場以坐落港鐵站旁的將軍澳中心、君傲灣及將軍澳廣場樓價較相宜，雖然樓齡超過十年，但有齊會所及商場。 港置劉浩勤指，這帶最平首選將軍澳廣場，兩房及三房入門盤分別叫價670萬元及788萬元。 新都城的三房單位，分為三房一套、三房連連儲物室設計，面積由 呎之間。
我住3A座西北向外既單位,住左都有大半年,覺得都幾好住呀! 初初都有擔心西斜問題,但原來都唔係太大問題,因為有君傲擋左一部份,只係曬窗邊果度(我住627單位,3角窗位用黎曬衫唔錯),但整體非常光猛。 這類面積530多呎的單位，最高位曾經做過985萬元，是直迫1,000萬元大關。 業主在今年以698萬元買入，當然高低層景觀會有分別，但過去五年，同類間隔的新都城單位，累計有38個單位，樓價過900萬元。
將軍澳中心好唔好住: 將軍澳樓盤4.將軍澳中心
呢個問題幾Tricky, 如果你睇MAP,將中2-10座的直線距離同將廣一樣, 1及11,12,豪庭就同君傲灣一樣. 唔係三尖八角積, 係有D單位係三角位代替窗台, 邊樣好使見人見智. 這個單位實用363呎，兩間呈眼鏡房開則的睡房各五十呎大。