據內政部最新實價登錄顯示，「寶璽天睿」目前均價每坪67.2萬元，一舉拿下台中豪宅近10年均價王寶座，銷售已逾6成，現場建案銷售人員透露，購屋族幾乎皆是經營全球性事業的企業主，甚至有台商家族一口氣砸5億買下3戶，出手毫不手軟。 彙整各案場銷售資訊，統計「寶璽天睿」、「大陸宝格」、「寶輝秋紅谷」三棟豪宅「台商已購戶比例」皆佔比9成以上，其中「寶璽天睿」更達98％獨佔鰲頭。 「忠泰老佛爺」位在科博草悟道第一排，由卡爾拉格斐設計，打造新古典法式建築，每坪60-75萬，規畫70-140坪產品。
- 該案也延續頂級豪宅「寶輝秋紅谷」血統，規劃單層雙併、戶戶三面採光格局，並再度攜手洛杉磯知名建築師Scott Johnson設計獨步台灣的玻璃帷幕外觀，完美角度收攬七期視野，同時在35樓高度，設計一座Sky Villa星空會館，讓企業主可在家舉辦花園宴會，在戶外客廳延伸社交活動。
- 根據實價登錄，七期豪宅成交狀況，兩大指標案「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿」完工前後單價漲幅達10％以上，分別拿下單價、均價冠軍寶座，補漲力道來勢洶洶。
- 根據近日TPOC台灣議題研究中心的最新數據，在國民黨輸掉南投補選之後，雖然新北市長侯友宜被部分人士當作檢討的「戰犯」，但總體好感度仍有維持住，藍營內部甚至隱隱浮現一股「挺侯」的聲浪，相對國民黨主席朱立倫的民調始終萎靡不振，引發討論。
- 堪稱神級煮湯好物的北海道乾燥干貝柱近來再度回歸好市多貨架，不過價格卻漲了1000元，來到4499元，讓網友驚呼「貴爆！」原PO在…
- 距離B13站 車程約3分鐘；基地於大遠百正後方，由愛馬仕御用建築團隊-法國RDAI全案設計，媲美高級訂製服精髓，注入現代建築，打造貴氣巨作。
而傳統7期重劃區交易唯一一筆紀錄，來自屋齡已有10年的「寶輝一品花園」，屋齡較輕的社區，則尚未見到新成交紀錄。 根據內政部實價登錄資料顯示，七期豪宅「寶輝秋紅谷」頂樓2戶去年分別以單價97.2萬元及97萬元成交，不僅躍升七期最高交易單價，更奠定台中豪宅天花板價格；而16樓、8樓、38樓也陸續揭露4筆交易，單價落在85-87.9萬元，創下單一建案囊括台中交易單價前5名的驚人紀錄。 「寶輝秋紅谷」去年以單價97.2萬元創豪宅成交新高，包括後續揭露4筆交易，包下成交單價前五名。 圖／業者提供至於位在南屯區的「寶輝大隱」，則在今年1月揭露社區新高，19樓戶以總價2,918萬元成交，拆算車位單價達45.5萬元，相較2年前同樓層單價40.6萬元，短時間內成長約12%；另20樓兩戶分別以每坪43萬元及43.5萬元成交，顯見高樓層戶已站穩4字頭行情。 根據內政部實價登錄資料顯示，七期豪宅「寶輝秋紅谷」頂樓2戶去年分別以單價97.2萬元及97萬元成交，不僅躍升七期最高交易單價，更奠定台中豪宅天花板價格，至今仍難被超越；而16樓、8樓、38樓也陸續揭露4筆交易，單價落在85-87.9萬元，創下單一建案囊括台中交易單價前五名的驚人紀錄。 新成屋方面，大陸建設二度聯手義大利國寶設計大師Antonio Citterio設計的「丽格」，憑著藝術般的外觀設計及Antonio的高知名度，吸引不少富豪慕名而來，第二季起每周來客量成長三成、達近20組，市場推估，後續成交單價將快速爬升，有望擠身台中豪宅前五名。
寶輝sky tower: 無偶戶長10年激增75萬人 專家曝房市兩大影響
而六都中房市頗火熱的台中豪宅市場，更是大案盡出，包括「寶輝Sky Tower」、「慶仁林境」、「雙橡園市政河南路新案」、「白朗峰」等案接力登場，鎖定高端市場，七期仍為房市焦點；其中還有建案基地達破千坪，客戶詢問度頗熱。 盤點市政路周邊新案，寶輝建設率先於市政路、惠文路口推出預售新案「寶輝Sky Tower」，規劃70-90坪精品宅邸，為該公司於七期首件採標配銷售建案，吸引二代企業主、菁英人士關注，開案不到1周，詢問度高。 近年市場上有許多小宅產品，基地小戶數也不多，不過也有少數大型造鎮案推出，但對於消費者而言，到底應該買戶數多或少的社區比較好？ 專家分析戶數多基金充足、管理費低是優點，戶數少則進出單純，最適中的戶數在80~150戶間。 銀行高層分析，部分投資型較保守的大戶現下幾乎滿手現金，而具有長期保持潛力的不動產，成為這些大戶的「避險」管道。
距離B20站 車程約3分鐘；與七期豪宅大師許獻叡合作，主打一戶一島、僅25戶的日系精工宅，使用義式高硬度耐刮磁磚；基地在練武路，近中國醫藥東區分院。 距離B16站 車程約3分鐘；建築以東方山水語彙為意象，串接空中跳島陽台，主打置產飯店宅，買房附帶全裝修，更提供包租代管服務。 寶輝sky tower 距離B16站 車程約1分鐘；基地對面即為草悟廣場，打造結合住宅、五星級酒店、教堂、購物商場、藝術館的概念生活圈，公設項目多達二十幾項。 距離B14站 車程約5分鐘；建築新現代風格，主打Small Is New Big新生活主張，打造「三代幸福宅」，擁豐富公設創造住戶更多互動公共空間。 中捷綠線從試營運到現在，時間也滿一年了，有好幾站共構開發案已對外招商中；而中捷藍線，市政府正積極的規劃站點跟經費，藍線與綠線將交會於文心路口，構成十字路網，交通的便利性大大提升；除此之外，未來藍線通車後，將可以分攤台灣大道的龐大車流，改善道路交通水準。
寶輝sky tower: 房價瘋漲可怕！中威力彩11.5億頭獎 3年少買19間房
距離B13站 車程約3分鐘；基地於大遠百正後方，由愛馬仕御用建築團隊-法國RDAI全案設計，媲美高級訂製服精髓，注入現代建築，打造貴氣巨作。 其實台商鍾情七期不僅止於上述三豪宅，7月才進場的新案「寶輝Sky Tower」，主力70～90坪的大坪數規劃，也已傳出有台商家族大手筆一次購買3戶；每戶皆132坪規劃的「國泰層峰」台商購屋比例也高達5成以上，以傳產、自行車、電子業為大宗。 其中，創下台中最高單價，每坪97.2萬元的「寶輝秋紅谷」為例，已知住戶包括衛浴五金龍頭橋椿楊家、連鎖咖啡大股東等，近期再傳有大咖貴婦砸2.7億元一舉打包兩戶，台商購屋比例達9成。
憑藉精準獵地、細膩建築，和有遠見的規劃打出品牌知名度的寶輝建設，推出「寶輝秋紅谷」以每坪逼近百萬元的成交價穩居七期豪宅王座，今年再度攜手國際一流團隊，於市政路府會園道名宅聚落絕版角地，推出「寶輝SKY TOWER」，35層樓SC鋼骨地標建築，為企業主量身訂作，刷新想像空間，創豪宅新境界。 根據內政部實價登錄資料，今年1至5月，西屯總價4,000萬元以上的住宅大樓交易共有19筆，每坪成交均價49.72萬元，與去年同期成交均價42.95萬元相比，漲幅15.8%。 主要以寶輝「秋紅谷」、大陸「寶格」、寶輝「花園廣場」等成屋案，交易價格都站穩每坪60萬至78萬元以上，拉抬整體成交均價。 台中建築經營協會理事長邱名仕分析，預售賣的是未來價，一般成交行情會高過成屋，不過因應區域地價、消費者接受度等變動因素，反而提升成屋交易價格；以七期來看，除了本身土地成交亮眼，隨著機捷特區、東區、大里等外圍房價攀升，擠壓效應帶動七期補漲態勢強勁，加上建商品牌價值加持，成屋增值空間可期。
寶輝sky tower: 台中豪宅市場超火熱 新案齊發聚焦七期
據了解，台中飯店市場向來是熱門焦點，近年一線建商看好後市大舉獵地，攜手國際連鎖飯店品牌進軍七期，如興富發建設投資的大倉新頤酒店，現已動工，預計2022年完工；另外，豐邑機構及台中商銀於市政路上的新建總部，分別計畫引進喜來登大飯店、萬豪酒店，新力旺也和知名國際酒店合作，插旗市政路、惠來路口。 寶輝sky tower 而目前七期重劃區已開業的則有位於朝富路上的林酒店、以及位於市政路上的日月千禧酒店。 預售市場部分，預計第3季進場的，則由區域「豪宅一哥」聯聚建設，推出60坪主力的輕豪宅作品「聯聚瑞安大廈」，每坪開價60萬元，總銷約40億元；「雙橡園市政河南路新案」則規劃45、60、90坪的產品，商辦部分則有豐邑建設的50層超高商辦大樓案。 根據實價揭露，台中市自去年12月至今，累計總價超過4000萬元、且單價超過50萬元的住宅交易紀錄，共計4筆，其中3筆位於南屯區、1筆位於西屯區。
- 一般人買房、交屋都會一口氣完成，但大陸有一名男子因為在外地工作，所以買房2年都沒點交，結果當他終於在今年準備回家過年時，一打開新家房門，竟然看見裡面被灑上泥土「種滿青蔥」，甚至還有滿地垃圾，完全看傻了眼。
- 距離B16站 車程約1分鐘；基地對面即為草悟廣場，打造結合住宅、五星級酒店、教堂、購物商場、藝術館的概念生活圈，公設項目多達二十幾項。
- 而傳統7期重劃區交易唯一一筆紀錄，來自屋齡已有10年的「寶輝一品花園」，屋齡較輕的社區，則尚未見到新成交紀錄。
- 陳定中說明，七期重劃區因新市政中心、台中國家歌劇院等重大建設，夏綠地、新市政公園雙綠軸線等綠地眾多，生活機能、居住環境成熟，入榜豪宅社區幾乎都在七期內，其中半數均為七期預售新案。
- 而根據實價揭露，台中市自去年12月至今，總價4000萬元以上、且單價超過50萬元的交易僅有4筆，所謂「大戶」避險買氣是否會湧現，也亟待考驗。
對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 此外，「寶輝 SKY TOWER」延續頂級豪宅「寶輝秋紅谷」的品質高標，以億萬級豪宅規格打造，凌空 寶輝sky tower 35 樓的鋼骨結構，提升制震力，守護身家安全是住家最必要的條件，這次更提高規格，打造一座 Sky Villa 寶輝sky tower 星空會館，讓企業主可在家舉辦花園宴會，在戶外客廳延伸社交活動。 「富邦天空樹」則由普立茲克獎得主「伊東豊雄」打造39層超高層有機住宅建築，以不到18％的建蔽率，打造出2000坪私家花園，更在38、39樓透過玻璃帷幕方式規畫空中天際會館。 全案以垂直綠化思維，打造360度外圓內方的橢圓形美學建築，戶戶享有層層覆綠的無限棟距景觀陽台，完美呼應周遭環繞的南屯公園、大墩國中小與文心森林公園近3萬坪綠地相當吸睛，看板甫定位一周，已吸引20組以上預約來客，反應不俗。 住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析，這些企業主打拚了一輩子就是希望居住環境有極佳生活品質，且多半指定公園300公尺內的物件，尤其具有大棟距優勢的產品詢問度更熱絡，為保值增值的首選標的。 ◆【寶輝 SKY TOWER】「寶輝 Sky Tower」擁有市政路燙金門牌，並將豪宅「輕量化」，以不到百坪的稀有規劃一枝獨秀。
寶輝sky tower: 搶到就能創天價 台中建商瘋卡位這裡
此外，創下每坪97.2萬元天價的「寶輝秋紅谷」同樣面對整座秋紅谷生態公園，顯見綠地景觀具有一定賣點，若再有建商的品牌力與細膩規畫加持，更能有效為房價提供強勁撐盤動能。 號稱台中「含金量」最高的七期重劃區，傳將一口氣開出4家五星級酒店，其中包括興富發的大倉金頤、豐邑建設喜來登案、台中商銀萬豪酒店案，及新力旺開發未公開的飯店案。 若再加上該區已營業的林酒店、日月千禧酒店，七期復刻「信義計畫區」的樣貌儼然已經成形。 ◆【寶輝 SKY TOWER】「寶輝SKY TOWER」承襲豪宅王寶輝秋紅谷血統，座落名宅聚落絶版角地，單層雙併的單純尊榮，戶戶三面採光、再度攜手洛杉磯知名建築師Scott Johnson設計獨步台灣的玻璃帷幕外觀，完美角度收攬七期視野，地標身價不言而喻。
桃園八德、中壢以及桃園3個行政區正中間的龍安商圈，由於位於三大商圈交界處，過去較少吸引建商開發，為桃園市區罕見的「房價凹陷區」，不過近期不僅有「推案王」寶佳機構進駐，還有在地建商即將在此推出4字頭「旋轉大樓」，引起業界關注。 寶輝建設在七期重劃區的預售新案「寶輝Sky Tower」，預計Q2進場，全案規劃70、90坪，總價約在4000萬~5000萬元。 業界自估，不論是「大陸丽格」、「寶璽天睿」、「新市政」等案，每坪成交價都自60萬元起跳，但實際交易狀況，則有待實價登錄的佐證。
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台商回台投資金額破兆元，其中回流台中的投資金額與件數最高，包括德商博世集團亞太區總部落腳台中。 華邦電中科12吋晶圓廠將投資逾65億元擴增產能；車燈大廠帝寶將投入21億元擴大生產規模。 台商回流潮帶動中部豪宅市場銷售速度加快，最新市調顯示，剛進場的寶輝「Sky 寶輝sky tower Tower」因熱銷而提前開工，北屯陸府「森山」公開不到三個月完銷，單元二陸府「觀森」也迅速賣破七成，台商買氣遍地開花。 距離B20站 車程約1分鐘；豐邑建設東區第三案，外觀以水與綠做為設計，為東區第一高樓宜居建築，三井LalaPort下樓即到，享湖濱生態園區首排景觀。
◆【寶輝 SKY TOWER】再度攜手洛杉磯知名建築師Scott Johnson設計獨步台灣的玻璃帷幕外觀，完美角度收攬七期視野，同時在35樓高度，設計一座Sky Villa星空會館，讓企業主可在家舉辦花園宴會，在戶外客廳延伸社交活動。 ◆【寶輝 SKY TOWER】在七期豪宅圈推出稀有的70、90坪中坪數案「寶輝SKY TOWER」，成為今年度最搶手的「新世代豪宅」，吸引中部崇尚都會生活的企業二代出手。 ◆【寶輝 SKY TOWER】憑藉精準獵地、細膩建築，和有遠見的規劃打出品牌知名度的寶輝建設，憑藉精準獵地、細膩建築，和有遠見的規劃打出品牌知名度的寶輝建設。 住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析，總價帶4000萬以上的客層，通常都具有多筆房產，而這些企業主打拚了一輩子就是希望居住環境有極佳生活品質，且多半會指定公園300公尺內的物件，尤其具有大棟距優勢的產品詢問度更是熱絡，也因較具稀有性，相似物件選擇少，日後脫手也相對容易，為保值增值的首選標的。 捷運中山站近期成為年輕人逛街新興地，周邊店面交易也相當熱門，根據實價，中山區天津街一樓店面去年12月以1.16億元成交，該筆交易包含一樓60.8坪、地下室60.7坪，目前為餐酒館、酒吧以及雞肉飯業者。
寶輝sky tower: 法拍市場急凍 專家：價高量稀、還有蟑螂
住商不動產七期南屯店協理黃權銘指出，據經濟部資料顯示，此波台商回流投資金額已高達1.83兆，而去年底開始，武漢肺炎疫情爆發的同時，土地價格、房價瘋漲，不少滯台台商開始鎖定精華地區置產，其中又以豪宅匯聚的七期最受青睞。 而位於中央公園特區的「豐邑PARK ONE」總銷達120億元，為地價最高的文商段首案，目前全案僅有13筆預售實登揭露，集中在中低樓層，後續高樓層預估將持續創高價。 內政部實價登錄資訊統計，目前台中均價最高的「寶璽天睿」座落於府會園道1號，二三名的「大陸宝格」、「由鉅大恆」分別位於夏綠地園道及美術館第一排，文心森林公園首排的「雙橡園1617」也成功締造區域新猷。 台灣房屋智庫經理陳炳辰認為，七期這幾年以「寶輝秋紅谷」一枝獨秀，衝上中南部豪宅首位，另也不乏聯聚系列豪宅傳出轉手獲利消息，顯然仍穩坐台中豪宅區塊之首，有錢富豪看中收藏價值，購置不手軟，加上身分象徵、增值空間、居住舒適等特色，都讓他處難以匹敵。 而眼見已有單價9字頭案例，其餘豪宅勢必跟隨價漲腳步，但七期豪宅競品實在太多，若無知名度特色，或非長期耕耘雲端客層，不容易脫穎見亮點價碼，且還是有兩岸政經局勢影響國內投資市場，樂觀預期卻仍得審慎。 六都中最火熱的台中豪宅市場，更是大案盡出，包括「寶輝Sky Tower」、「慶仁林境」、「雙橡園市政河南路新案」、「白朗峰」，等案接力登場，讓高端市場再掀高峰。
世界棒球經典賽（WBC）正式開打，A組的荷蘭與巴拿馬今日（3/9）碰頭，都想先取得2連勝優勢。 荷蘭推出、曾效力統一獅隊的前投手馬帝斯（Shairon Martis）先發，對抗巴拿馬派出的、洛杉磯天使（Los Angeles Angels）投手巴瑞亞（Jaime Barría）。
寶輝sky tower: 台中豪宅拚頂規標配 吸引置產、二代目光
此外，七期南側指標建案「慶仁林境」近期進場，全案規畫地上17層、地下3層，規畫均質86坪，總戶數28戶，總價4700萬元起，價格相當具競爭力。 ◆【寶輝 SKY TOWER】更透過大量玻璃立面反射光線，讓SKY TOWER成為府會園道最時尚且相當國際感的藝術地標，讓府會園道的無敵綠景成為生活的場景；與全球五大都會名宅地標相比，絲毫不遜色，更滿足企業主與世界接軌的都會生活渴望。 一名女網友指出，媽媽比較疼愛哥哥和姊姊，2人不用出多少錢就可以靠家裡生活，但她要上繳一半的薪水，最近又被討5000元買菜金，讓她無法接受。 但沒想到拒絕之後，媽媽竟在她不知情的狀況下直接把家中門鎖換了，讓她相當慌張。 2016年12月24日，舊中國信託總部大樓拆除完成的空地，變身由貨櫃屋和餐車組成的貨櫃市集COMMUNE A7。
預計第4季進場的的「雙橡園市政河南路新案」，基地面積廣達2,168坪，除了以往的1.0、2.0服務，另加上自建物業、一日六餐、頂級餐飲團隊、禮賓接駁等，提供豪宅3.0高規格服務，據傳未公開已吸引超過200組老客戶詢問。 住商不動產七期南屯店協理黃權銘指出，相比上季，大坪數豪宅產品詢問度明顯升高，4,000萬總價帶以上物件的來客比例大幅增加近兩倍，銷況亮眼。 其次是「寶璽天睿」，預售均價為65.1萬元，107年完工後共揭露5筆交易、均價達72.5萬元，前後漲幅11.4％。 根據內政部實價登錄資料，統計七期指標豪宅完工前後單價變化，由「寶輝秋紅谷」拿下含金量冠軍，預售期間均價60.1萬元，104年完工至今飆升至69萬元，漲幅達14.8％。
寶輝sky tower: 全球15大租金報酬率最低城市 台灣「四都」上榜
台灣房屋集團趨勢中心彙整出今年上半年台中十大豪宅社區排行，七期重劃區仍為豪宅聚落，共9案入榜，隨著水湳經貿園區開發，園區內的「豐邑PARK ONE」16樓戶在今年4月成交單價80.2萬元排行第6，成功擠進台中十大豪宅榜單。 預計在第二季正式落成的「大陸丽格」平均成交單價將從 60 萬起跳，為目前七期新市政中心最受關注的個案。 而寶璽建設除了將落成的「寶璽天睿」外，在惠文路近市政路上的 1200 坪基地，也在積極籌畫中，而由鉅、順天也都有千坪以上土地庫存，未來發展值得期待。 台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，去年買賣移轉棟數、推案量、購地量等房市指標紛創記錄，購屋信心明顯回溫，外圍房市如海線、廍子等區域皆已上看 2 字頭，蛋白區房價如東區、南區新案也都是 3 字頭起跳，帶動市中心房價補漲，「寶輝秋紅谷」一案創下 97 萬單價新高後，更重塑台中豪宅天花板價格。 住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析，中美貿易戰持續升溫、國際局勢動盪影響，外資大量返台，近期受到疫情影響，更使部分台商滯留台灣，頂級豪宅市場買氣浮現，第一季預約帶數相比去年同期大幅成長近兩倍，價格也相對穩健，包括夏綠地園道、市政園道周圍，新案預估行情都在每坪 萬之間。