今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 富華廣場位於長沙灣昌華街23號（中原樓市片區：長沙灣）。 凶宅沒有法定定義，但地產行業一般將之分為三類，（一）自然死亡：價格比市場價低一成至兩成；（二）自殺事故：折讓率超過兩成；（三）謀殺、多人死亡、或涉及孕婦：折讓三成以上。
警方其後破案，兇手是一名風師水，兇手行兇後更把單位佈置成自殺假象，並掠去130萬港元。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。
富華廣場凶宅: 【後生仔傾吓偈】荃灣最凶單位 地產經紀開門驚見「一家四口」
油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 請幫助改進這個條目，使用中立的語氣（而不是愛好者或媒體報道的語氣），移除瑣碎的軼事與未經證實的評論、不合適的列表和链接收集等。
事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。
富華廣場凶宅: 凶宅網會列出發生過事故的單位
香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 有大埔區從事村屋買賣的地產代理亦指，短期好難有人肯買或租下單位，相信要待一段時間、事件丟淡後，或可能透過拍賣形式、以超平價出售。 任職食環署的丈夫及政府新聞處的妻子出現問題，懷疑丈夫有外遇而激烈爭吵，丈夫與妻子攤牌時，疑刀傷妻子後將其拋出大廈，他亦隨即跳樓身亡，兩人雙雙伏屍五樓單位平台。 富商「水果大王」彭熾輝於單位內被前妻餵安眠藥後，被狂斬逾百刀倒臥客廳，頭顱幾近斬斷，兇手疑畏罪從七十七樓現場跳樓直插平台泳池死亡；警員在屋內發現兩把菜刀、一把切肉刀及安眠藥，警方懷疑兇徒感婚姻不如意下毒手。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
置富花園獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃－食水(管理系統)」金證書及「大廈優質供水認可計劃－沖廁水」金證書，認可屋苑的供水系統得到妥善保養和檢查。 置富花園是1970年代的建築設計，商場置富南區廣場裡除了有各種食肆，例如必勝客等等，亦有不少中小商戶，所以有「環境清幽、舒適」之說。 根據新北地方法院公告，新莊區「國鉅V-HOUSE」法拍屋位於14樓，債務人為郭姓自然人，拍賣原因為拍賣抵押物，總坪數21.89坪，一拍底價1110萬元、每坪50.7萬元，於本月25日流標。 據債權人表示，該建物無人使用，且曾有非自然死亡事件，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交的情事，法院得不點交。 房東最怕遇到房客在屋內自殺，導致房子瞬間身價下跌成為凶宅！
富華廣場凶宅: 大廈資料：富華大廈
據了解，洪宅滅門慘案發生後，占地近3000坪的豪宅大門深鎖，庭院深深，裡頭的植物因無人整理，蔓草如煙，彷彿一座死城，夜幕低垂時更增添了幾分詭譎氣氛，被當地居民視為禁地。 由於命案過程太過曲折離奇，因此洪若潭夫婦死後，各種靈異傳聞不脛而走，甚至吸引不少年輕人特地到豪宅試膽量。 佔地面積約三十多萬平米，整個小區東臨珠海體育中心，西鄰怡華街，南鄰人民路，北靠心華路，地理位置極佳。
倫敦布蘭特期油收報每桶82.66美元，跌63美仙，跌幅近0.8%。 紐約期油收報每桶76.66美元，跌92美仙，跌幅約1.2%。 另外，投資銀行巴克萊下調今年油價預測，由於俄羅斯產量比預期更有韌性，但中國需求增長或帶動下半年油市轉為短缺。 該行對布蘭特期油今年平均價格預測下調6美元，降至每桶92美元；紐約期油預測亦下調7美元，降至每桶87美元。
富華廣場凶宅: 最新估價個案
1991年，置地以近3億5000萬，把該5個地段賣給新鴻基地產的一間附屬公司。 這5個地段除了是出租商場和停車場，更包括供小業主使用的網球場等康樂場地。 由於已被劏成獨立地段，小業主買樓的時候並不知道，他們買的只是置富花園的單位和其「不可分割份數」，另外5個地段並不屬於他們。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。
- 部份銀行的網上估價並不會為凶宅作估價，網上系統多反映物業價值為「0」、「N/A」或「需致電職員聯絡」，視乎凶宅的轟動情況，有時會波及全層，甚至凶宅上下層單位，都不能估價。
- （55強進40強）20棟篤笑：《花式自殺自我介紹》 （页面存档备份，存于互联网档案馆）獲得B隊導師的三盞藍燈，晉身40強並加入B隊。
- 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
- 元朗區除了「娛苑」，02年12月發生雙屍命案的白沙村石屋，亦成為鬧鬼凶宅！
- 以往買家聽到「凶宅」兩字則避之則吉，二手市場難去貨的情況下，物業拍賣行就成為主要出貨渠道，約2000年後的十多年，不少欲置業投資收租或自用的買家，都透過拍賣執平貨，再隔數年轉售獲利，至少可以賺數十萬元。
龍巖（5530）今（8日）證實，集團創辦人、64歲的殯葬業大亨李世聰辭世，而事實上，龍巖在2年前就已由二代KELLY LEE接棒。 龍巖近年最受關注的產業佈局，就是2月剛啟用的「龍巖光之境服務中心」，另外，預計在南港打造20層商辦，成為集團唯一「跨界陽宅」。 留言串中，有房仲分享賣屋經歷，「我也曾經賣過凶宅，前提一定要誠實告知，有些買方並不在意，而且還很喜歡，因為他比一般市價的房子來得便宜」。 一名女網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》透露，日前在北市松山車站附近，得知有房子要賣，不過地下室曾鬧出命案，上過新聞版面，房仲也不諱言直呼「（要出售的樓層）曾經有人在裡面燒炭輕生過」，但目前有房客承租，因此無法入內觀看。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。
富華廣場凶宅: 樓市走勢｜地產代理：短期難有人肯買或租下單位
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 ）是香港南區私人屋苑，於1978年由香港置地直屬機構置富花園有限公司負責發展，由王董建築師事務所負責建築設計，共27座（高座20座，雅緻洋房7座），位於香港島薄扶林置富道及置富徑。 於1978年至1981年間落成入伙（42-45年樓齡），屋苑前身是牛奶公司的薄扶林牧場，而該地皮的發展權就是1973年的「置地飲牛奶」（香港置地收購牛奶公司）事件的其中一個成因。 一名女網友日前透露去看了房子打算租屋，不料到了現場卻渾身不舒服，不只發現門口高掛著擋煞鏡，一踏進屋內一股腐臭味又直衝腦門，回家一查才驚覺竟然是凶宅！ 她PO文分享恐怖經歷，讓不少網友看了直呼毛骨悚然，甚至還有人回文分享鬼屋實錄，意外變成全台凶宅大集合。
- 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。
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- 照理說，兩個人一起睡覺時，只要一對枕頭就夠了，就有網友訂飯店，選了雙人床的房型，進房間卻發現床上擺著「四個枕頭」。
- 百思不解的是，如果飯店是給不同大小，他還能以不同用途來解釋，偏偏四個都一樣大，所以忍不住納悶。
- 富華廣場位於長沙灣昌華街23號（中原樓市片區：長沙灣）。
由於兇手患有精神分裂，法官將她判處無限期入住小欖精神病治療中心，其後於1995年獲釋。 凶手先與妻子潛逃至汕頭，再與情婦前往武漢，香港警方向中國內地政府提出協助要求，兇徒最終在當地被判死刑。 銅鑼灣伊利莎伯大廈A座26樓一單位的住客，發現鄰區單位花槽有血水滲出及惡臭報警，警方從花槽掘兩具如「木乃伊」被包裹的男屍，及後證實死者為新加坡經營「炒金」生意的少東兄弟，來港追債時被下毒手，兇手至今仍未落網。 現場為大埔大尾篤知名村屋群，綜合老樓先後同不少投資者人士考究，凶宅是沒有明確定義的，一般而言，死因可簡單為「自然死亡」及「非自然死亡」。
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另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 元朗區除了「娛苑」，02年12月發生雙屍命案的白沙村石屋，亦成為鬧鬼凶宅！ 當時村民唐永強為挽回與太太之間的感情，要脅用泰國邪術殺人後再企圖自殺，結果11歲女童陳諾雯及10歲女童嚴佩珊先後被他用Yes咭引到該屋，慘遭毒手，分別藏屍於衣櫃和沙井。 自此，村民流傳深夜，石屋內經常傳出陣陣女孩哭聲。 村民於出事後找法師做法事，並會每月到屋內拜祭，以求心安。
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富華廣場凶宅: 凶宅為鄰 銀行按揭「凍過水」？
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1976年，發展商香港置地透過補地價，發展置富花園。 據1976年的建築圖則，置富花園的地盤面積近800,000平方呎，按屋宇署的規例，可發展成數以十幢共超過600萬呎的多層住宅。 不過，由於受到地契和城規會的限制，發展商未能用盡地積比率，造成地積比率剩餘逾四倍。 不少市民對上述事件大表震驚和惋惜，當悲劇發生後，有屯門區網民隨即在網上討論區發文「有冇人係今日屯門兇殺案嘅鄰居」，雖然帖文只有兩句內容，但足已引起網民參與討論。
富華廣場凶宅: 查看完整版本 : 地產鈞講既粉嶺凶宅究竟響邊度？
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富華廣場凶宅: 中學:深水埗區
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 就在置富花園落成的1978年，置地在把業權賣散給小業主前，向地政總署申請，將一整塊地皮劏開10份，其中5份由置地的附屬公司持有，並於1985年轉手賣給母公司。
富華廣場凶宅: 搜尋本港主要屋苑單位的網上估價
本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 由於洪若潭生前曾向銀行申請鉅額貸款，因此在他死後，洪家大院也遭到法拍，無奈民間對凶宅避之唯恐不及，多次拍賣都流標，直到2006年才被住在新北市汐止區的李姓退休醫生以1000多萬元買下。 據悉，李醫師平時都在北部，當初一看到別墅就很滿意，決定把房子買下，當作南下度假時的居所。 洪若潭命案發生後，一家人住的別墅也成為當地人避之唯恐不及的凶宅，靈異傳聞不斷。 據傳，曾有偵辦警員深夜聽到洪家車庫傳來怪異聲響，還有居民在晚上目睹死去的洪若潭在整理花園，甚至牽著被他燒死的狼犬散步。 直到2006年，一名不信邪的退休醫師決定買下洪宅自住，強調一切都是穿鑿附會。
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小區周圍棕櫚成行，車水馬龍，是新香洲最為繁華的地段，城市中心鬧中取靜。 富華廣場是現代化的居住小區，內裏綠樹成行，四季如春。 歷史 [編輯] 香港屋宇建設委員會於1963年宣佈興建華富邨，是當時計劃興建的10座廉租屋邨之第8條屋邨，由前香港屋宇建設委員會建築師廖本懷設計。 1968年9月27日，時任香港總督 戴麟趾主持華富邨的開幕典禮，同時亦慶祝香港屋宇建設委員會第25,000個單位落成（位於華美樓9樓）。 數據顯示，美國原油庫存出乎意料大幅減少，但市場憂慮美國更激進加息，會為經濟增長及石油需求帶來壓力，拖低油價。
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樓主只在帖文中表示「我住喺上層，減一成賣得出？」，根據網民解讀，相信樓主是肇事單位的上層住戶，因下層單位發生「新鮮熱辣」命案，打算將自住單位盡快放售。 中原地產的經紀接受TOPick訪問時表示，該單位由2011年開始放售，至今無人問津。 單位於2013年曾於拍賣行以300萬元出售，也無人承接。