建案主打面對公園第一排，挑高3米6搭配低台度大面窗，此外，他離央北小學預定地也非常近，不管有沒有面公園，視野都很不錯，算是非常宜居的地點。 行駛水源快速道路，開車至中正區、大安區約15分鐘車程，連結國道三號安坑交流道約5分鐘車程，聯外交通便捷。 憑藉首期「宏普中央公園」的完銷氣勢，宏普建設(股票代碼：2536)於央北重劃區的第二號作品「宏普Garden Park」，手握公園首排、地標建築及自身品牌的多重優勢，雖大環境受疫情因素干擾，仍不減其產品魅力，強勢問鼎區域新案寶座，並在昨日舉辦開工動土典禮。
- 水源快速道路沿新店溪台北市西側縱橫雙北，直下基隆路一線連結大安敦南信義台北最精華區。
- 瀚翔景觀創立於1998年，並於1999年在上海開始累積設計經驗，向來以環境生態與環境共存為規劃設計理念。
- 宏普中央公園有一個很類似的對手，就是對面的央泱長虹，二者都是直面緊鄰公園，但宏普在啟文路(斯馨二路)上，是20米的幹道，央泱是隔著10米巷與公園接壤，央泱所面對這一段公園包含了1700坪的劉家古厝和26坪的斯馨祠(土地公)，未來有機會再寫一篇比較文。
- 宏普中央公園面公園總共有300戶，另外在一樓還有14間店面，地下三層以下計有287個車位，住戶是可以不用買車(因為不夠)。
- 基地面積1937.64坪，公設比34.97%，建蔽率32.72%，規劃地上24樓，地下3樓，共290戶住家，24戶店面總計314戶，規劃坪數為2~4房23~69坪。
- 「宏普Garden Park」依舊具備十四張歷史公園的首排條件，透過空拍可以看到，本案基地大約一半正對公園、另一半則未來前面有鄰房遮蔽，因此把大樓區置前來完整接收7700坪綠意景觀，營業用途的透店區則放後處理。
「宏普GRAND 宏普grand park PARK」位於新北市新店區央北二路、啓文路口，由宏普建設投資開發，呂建勳建築師事務所建築設計，基地面積1193.66坪，規劃2棟地上23層，地下4層電梯大樓，共有130戶住家，零店面、純住宅社區。 也因為央北重劃區的這個坪數規劃比較少，又面對公園第一排，所以能在3個月內就成交。 一般來說，除非是比較強勢的品牌或是超指標建案，建商才願意在高單價大坪數雙高的情況下，進行銷售。 「宏普GRAND PARK」位於新北市新店區央北二路、啓文路口，由宏普建設股份有限公司投資興建，呂建勳建築師事務所建築設計，基地面積1193.66坪，公設比34.5%，建蔽率25.67%，規劃地上23層，地下4層，共130戶住家，規劃坪數為三房42坪 、 四房58坪。 車位規劃238個坡道式平面車位，建材配備有LEICHT廚具、TOTO衛浴、Hansgrohe五金，結構採RC鋼筋混凝土。
宏普grand park: 宏普建設董事長-段津華先生，抱持對蓋一棟好房子所堅持的心情，作為選地哲學的最高境界，不僅是創造土地最大可能，更是「從過去的美好發掘未來的價值」， 讓每一塊土地都蘊含對「人的感情」與「生活價值」。
產品定位則捨棄大坪數思維，改以時下自住客層接受度高的2房、2+1房及3房格局，且23~40坪的主力坪數級距，也能把總價門檻控制在合理區間，社區公設則借鏡與日本三井集團合作的「和苑三井花園飯店」經驗，包含游泳池在內的多樣設施，統一採用飯店精質路線，同樣是規劃面的亮點所在，持續延續宏普於公園飯店宅的領導地位。 宏普grand park 確實，受惠於捷運小碧潭線、捷運環狀線和安坑交流道的交通樞紐條件，配合十四張商城聯開案的龐大潛力，讓占地本就不大的央北重劃區發展更形迅速，不過買方垂涎的理想地段還是圍繞在7700坪十四張歷史公園，而囊括多數公園首排土地的宏普建設，一舉一動自然備受矚目。 從另一個空拍角度來看一、二期的相對位置，一期「宏普中央公園」在照片右側、二期「宏普Garden 宏普grand park 宏普grand park Park」在上方，兩者均正對中間的十四張歷史公園，而接下來三期位置大約在照片左下方，也同樣具備公園首排條件，不難看出宏普建設在央北重劃區的布局，清一色都是圍繞在這座公園。 [新店區]宏普建設 「宏普Garden Park」(圖/宅精新村)前面有提到，本案規劃16戶樓高3樓的透店單位，地坪持分併入大樓區共同計算，建坪則為約33坪、需搭購車位，總價門檻落在3,500萬左右，產品屬性較為特殊，適合資產配置的投資客層。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
接待中心提供四個不同大小的樣品屋供人參觀，我們是比較喜歡33坪的格局一些，但很難有看一期樣品屋那種驚艷的感覺。 公司同時擁有建築與結構之專業設計能力，在此領域中均扮演著導引國內相關技術的角色。 歷史經典業績： 和苑三井花園飯店、京王、文藝再興、高過岸、信義川普、水人山、宏普鉑玉、世民citizenM酒店、炎洲集團總部、信義嘉品…等。 並尋求在建築設計中獲得最大的成就，因此而能因應時代變化，揮灑出創新設計意念。 宏普（股票代號2536）創立自1988年，在最好的地蓋最美的房子。 宏普建設嚴選台北A級地段，打造精品建築，多次榮獲建築獎肯定，造就宏普A級建商好口碑。
宏普grand park: 大安森林 溫州靜巷 展現北市最具人文品味的生活
宏普中央公園主打不二價，當你踏進接待中心，立馬會看到不二價的立牌。 我自己是比較喜歡不二價這種模式，不用猜來猜去，或著怕買下去買貴了。 面對公園，擁有最好的公園視野，由於建案是面對西北方，傍晚可以看得到夕陽餘暉灑在中央公園。 即使不面公園的房子，也可以看看學校和自己家的庭園，棟距也非常充足。 宏普grand park 來到央北重劃區，宏普中央公園是一個不可忽視的存在，他正好在中央公園的邊上，位於央北二路和啟文路(斯馨二路)的交叉口，也在整個重劃區的正中央，廣告說是央北正核心，一點也不過分。 格局的部分，A棟一層七戶，B棟一層六戶，都是24層樓配二個電梯，但坪數都偏小，只有二個邊間有40+坪，其餘皆是小三房或二房。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 但現在央北的價格是持續在提高的，想要倒回2019的價位和格局規劃，也是不可能的，只能就有限的預算做決定，不然央北這區只能選中古屋或較新的建案如美河市了。 宏普中央公園2的代銷仍然是海悅，他的二層巨型接待中心，就在央北二路上，面對著央北公園，旁邊則是國美/德杰中央新村II的接待中心，平平都是二層建築，宏普中央公園2更為巨大壯觀。 交通機能部分，距離小碧潭捷運站步行約10~12分鐘，距離十四張捷運站步行約8~10分鐘，往來大台北地區便利。 生活機能部分，學區為大豐國小、中正國小，生活採買可至中正路商圈及IKEA，車程5分鐘內皆可抵達，周遭餐飲店林立。
宏普grand park: 優質系 / 帝硯 空間與富豪生活交融的美感建築
曼哈頓上東區，領銜全球豪奢公寓行情，One57、56 Leonard、252 East 57 Street一幢幢公園首排景觀豪邸，鑲嵌國際城市都會公園，風靡世界富豪級買家，珍稀首排不僅成為首富聚落，更是偉大城市的永恆價值地標。
7700坪「十四張歷史公園」就是家的前庭，開窗眺望樹海，大棟距無邊視野壯闊身心，下樓漫步森林浴，呼吸純鮮氧吐納芬多精，讓生活成為一首自然詩，一天開始的鬧鐘是鳥叫虫鳴，一生最美的節奏是春夏秋冬，更替的節氣、幻變的色彩，家，就是一場發現之旅。 位置，既然叫中央公園，宏普的位置就在央北重劃區的中央地帶，不管往小碧潭站或十四張站都不會太遠(往壞的地方想就是都不太近)，而且中央公園有設置youbike，是大加分。 宏普中央公園有一個很類似的對手，就是對面的央泱長虹，二者都是直面緊鄰公園，但宏普在啟文路(斯馨二路)上，是20米的幹道，央泱是隔著10米巷與公園接壤，央泱所面對這一段公園包含了1700坪的劉家古厝和26坪的斯馨祠(土地公)，未來有機會再寫一篇比較文。 宏普中央公園為了要加大面公園的寬度，基本上房子都是長方型，好讓所有的房型的房間都有對外窗，但這就會造成走道較多的囧境。 除此之外，所有的房型至少都是二面開窗，採光良好，建商也想辦法在有限的空間中儘可能地擠出二房或三房，在有限的預算下提供更有效的使用空間。
宏普grand park: 新聞影音 / 中高端品味社交需求 「世田介」一個月完銷創紀錄
接著看權狀約33.31坪的B3戶別，同樣採取零走道的高坪效格局，入口設有玄關區，公、私領域分野十分清楚，另兩處衛浴均有開窗，也是房型面的優點項目，而房間配置則以平均尺度劃設，主臥室與兩處次臥室坪數差異不大，屬於高CP值的3房產品。 方面，向北及東北單位面向警察體育遊樂會，景觀遼闊，並享有翠綠公園景致：向南及西南低層單位則主要望天橋及周邊樓景為主，而中高層可望開揚西南九龍一帶城市景致。 2009年7月進入房仲圈，主力經營新店市中心商圈、大坪林至碧潭總站商圈。 其他相關的參考資料我附在下方，對於該建案有興趣，且未曾到現場看屋的朋友，可以聯絡任勝，我會請專人聯絡您，為您做更詳盡的介紹。 建設公司也有考慮到變通的方式，可以購入 A6 & A7 或是 B5 ＆ B6，45坪以及28坪的合併規劃，搖身一變，變成重劃區目前還沒有規劃出來的超大坪數產品（69.01坪），總價會直接超過4600萬以上。
- 宏普（股票代號2536）1988年創立，引入國際住宅新趨勢，落實好宅理念。
- 並尋求在建築設計中獲得最大的成就，因此而能因應時代變化，揮灑出創新設計意念。
- 行駛水源快速道路，開車至中正區、大安區約15分鐘車程，連結國道三號安坑交流道約5分鐘車程，聯外交通便捷。
- 和首案相同，「宏普Garden Park」依舊具備十四張歷史公園的首排條件，透過空拍可以看到，本案基地大約一半正對公園、另一半則未來前面有鄰房遮蔽，因此把大樓區置前來完整接收7700坪綠意景觀，營業用途的透店區則放後處理。
- 來到央北重劃區，宏普中央公園是一個不可忽視的存在，他正好在中央公園的邊上，位於央北二路和啟文路(斯馨二路)的交叉口，也在整個重劃區的正中央，廣告說是央北正核心，一點也不過分。
水源快速道路沿新店溪台北市西側縱橫雙北，直下基隆路一線連結大安敦南信義台北最精華區。 國道三有如新店的城市之翼，央北直上高速公路的通勤特權，分秒權掌交通幹道。 【代表作品】宏普GARDEN PARK、宏普中央公園、宏普頤和、宏普AMAX、帛詩華、新川普、和苑三井花園飯店、宏普PARK、文華麗舍、宏普世貿、宏普經貿、文華居、柏悅府。 宏普建設董事長-段津華先生，抱持對蓋一棟好房子所堅持的心情，作為選地哲學的最高境界，不僅是創造土地最大可能，更是「從過去的美好發掘未來的價值」， 讓每一塊土地都蘊含對「人的感情」與「生活價值」。
宏普grand park: 夫妻贈與量創7年新高 未來轉售這稅須注意
再者，首案「宏普中央公園」、二期「宏普Garden Park」加上未來的三期作品，三案統一規劃20樓以上的超高樓層建築，不難想見，日後從央北二路、啟文路、利記街所串連起的絕美天際線，搭配7700坪的中央公園，將成為整座重劃區最為醒目的住宅聚落。 二期比照一期，是由二棟超高大樓和一排透天厝組合而成的，超高大樓的位置有面對公園，他的正下方就是劉家歷史建築群，背面則是看和平社區，座東北朝西南，一樓主要是透天店面和公設。 公設的部分，比照一期，有造景戲水池、健身房、媽媽教室等應有盡有。 宏普grand park 「宏普Garden Park」位於新北市新店區文記街，由宏普建設股份有限公司投資興建，央北公園第一排永久棟距，樓高3米6，宏普33年上市品牌。
前庭就是公園，開窗眺望樹海，漫步在森林浴，呼吸純鮮氧，吐納芬多精，讓生活成為一首自然詩，一天開始的鬧鐘是鳥叫虫鳴，一生最美的節奏是春夏秋冬，更替的節氣、幻變的色彩，家，就是一場發現之旅。 曼哈頓上東區，領銜全球豪奢公寓行情，One57 宏普grand park 、56 Leonard、252 East 57 Street一幢幢公園首排景觀豪邸，鑲嵌國際城市都會公園，風靡世界富豪級買家，珍稀首排不僅成為首富聚落，更是偉大城市的永恆價值地標。 為了實踐建築狂想，最嚴苛的就是通過萬有引力的考驗，築遠視結構工程為一個「藝術狀態」，安全是基本要求，但結構不再是生硬的方格子，也不再是創意的桎棝，而是有 生命力的躍動音符。 創立於2004年，距今成立18個年頭;在每一件結構工程中創新設計視角，從概念設計到施工，提供全階段服務。
宏普grand park: 宏普GRAND PARK 銷售中物件
宏普GRAND PARK價格高於區域行情，因本案採高規格建材打造，又為公園首排，戶戶享有遼闊的視野，在開發愈趨完整的情況下，綠地景觀、永久棟距創造了公園首排建案的稀有性及保值性。 宏普GRAND PARK位於央北重劃區，規劃純住宅區規劃，道路寬敞且綠地比例高，央北重劃區近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$68.40萬/坪，央北重劃區較一年前+9.70%(屋齡0-5年)，近期吸引許多品牌建商插旗，十四張公園四周的推案愈加稀缺，整體呈現價漲量縮的現象。 建築設計由吳非士聯合建築師事務所操刀負責，相對於宏普中央公園，我覺得二期的外觀有更洗鍊簡潔的感覺。 「宏普Garden Park」依舊具備十四張歷史公園的首排條件，透過空拍可以看到，本案基地大約一半正對公園、另一半則未來前面有鄰房遮蔽，因此把大樓區置前來完整接收7700坪綠意景觀，營業用途的透店區則放後處理。