本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 此乃主要由於截至2022年9月30日止六個月合營企業竣工住宅項目交付減少、持作出售物業減值以及並無投資物業公平值收益，部分被同期交付集團全資擁有的物業項目帶來的毛利增加所抵銷。 公司定期審閲財務狀況並維持穩健的現金結餘以支持業務增長。
而且更投資近6億港元，於元朗興建一幢樓高5層、集中、西藥生產的廠房，並已於2017年正式投入運作。 廠房榮獲香港中醫藥管理委員會頒發GMP，以及澳洲藥物管理局頒發PIC/S歐盟標準認證，有助提升顧客信心，鞏固業界翹楚地位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
宏安地產背景: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
不過，由於單位主打300呎以下的細單位，料部分樓價定價600萬以下。 版權所有嘉實資訊股份有限公司，未經合法授權請勿翻載。 與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。 格隆匯11月11日丨宏安地產(01243.HK)公佈，截至2022年9月30日止六個月，集團預期將錄得母公司擁有人應占溢利減少，較集團截至2021年9月30日止六個月的綜合財務報表所錄得的母公司擁有人應占溢利約1.486億港元減少不少於50%。
- 我們有把驗樓結果轉交發展商恒基地產，回覆指相關問題已完成修繕，並與業主保持溝通，會盡快安排業主到場驗收。。
- 出售事項將導致More Action及顯意國際分擔該項目之發展成本，從而分擔該項目之風險及融資。
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- 該物業原由新世界發展（0017）持有，總樓面面積為13,858平方呎，是次成交呎價約2.16萬元。
- 工餘時，鄧氏喜歡研究不同企業的商業模式，無時無刻都在增進從商知識。
- 【明報專訊】本月新盤市况熾熱，仍待批預售的宏安地產（1243）青衣寮肚路薈藍，發展商指獲批預售樓花後，勢必盡快推售，而項目開放式單位最細實用面積181方呎，料屬青衣最迷你新盤單位。
- 由新世界發展（00017）持有的屯門鄉事會路The Parkville天生樓地下及一樓之11個舖位等，以3億元售出，呎價逾2.16萬元，較同街高峰期低出近六成。
協會旨在推動以科技方案融合按照聯合國可持續發展目標 (簡稱UNSDG) 指引的可持續策略，使我們的生活和環境都更加美好。 宏安地產旗下青衣薈藍於周六、日(2、3日)沽出約4個單位，包括一宗破頂成交，據成交紀錄冊，項目19樓A01室，實用面積257方呎，於周六以693.5萬元售出，呎價約26,984元….. 其中，宏安地產旗下已屆現樓的青衣薈藍，11月至今已錄得4宗同類個案，涉及的成交金額達2,142.9萬元。 該盤的7樓A03室錄得取消(28日)後，上載更新價單，將該單位提價21%，定價由503.1萬增至610.4萬元，按最高15%折扣計，折實價為518.84萬元，折實呎價約25,559元，另享家具優惠及印花稅優惠。
宏安地產背景: 台北捷運公司超前部署 董事長趙紹廉火力全開
宏安地產有限公司（股份代號：1243）於2016年4月12日分拆上市，是宏安集團有限公司（「宏安集團」）（港交所股份代號：1222）的附屬公司，是香港具競爭力的物業發展公司。 旭輝集團區域總裁何飛稱，該集團與宏安地產各佔油塘住宅項目一半權益。 他透露，該集團於上海有不少項目，但未來對香港市場有興趣，有意投地，又認為香港樓市限制較少，不太波動，市場較內地平穩。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱，黃大仙鳴鳳街一帶舊樓近年吸引不少財團及發展商注意，是次拍賣地段合併多幢舊樓進行重建，將可提供超逾70,000平方呎重建樓面，成市區罕有大型重建項目。 香港房地產科技協會將地產商、投資人，以及地產科技初創等凝聚在一起，建設一個合作共贏的創新生態。
宏安地產有限公司執行董事程德韻表示，首批單位屬於「回到松前價」，亦是「時光倒流」優惠價，稍後加推的單位會有加價空間。 市區新盤部署短期內開售，宏安地產旗下，周日(28日)晚上2號價單，提供20伙。 宏安地產執行董事程德韻表示，項目預計將於周內展開首輪銷售。 程德韻指，加推單位包含7伙開放式、8伙1房及5伙特色單位，實用面積介乎181至267方呎，按最高折扣15%計，折實售價由417.8萬元至639.5萬元，折實呎價21,152至25,109元。
宏安地產背景: 青衣薈藍一房戶665萬成交呎價逾2.5萬元
室內健身室會跟室外健身器械融合，鼓勵街頭健身，另一邊則設有BBQ位置，還有一些綠化園圃，日後可以給住戶租用耕種。 不過，住得「逸南」，應該都是看中的近鐵路站的效應，而由樓盤行往「利東站」約一兩分鐘，鴨脷洲大街也有較多民生配套，日常簡單生活所需不缺，當然大型購物中心則沒有。 由客飯廳走出來就是露台，露台橫跨了整個客飯廳，為繼洗手間氣窗以外，全屋唯一可通風的地方。 雖然如此，但外望景觀算開揚，因為業主刻意選擇高於市政大樓，令單位可以望到避風塘海景，現在站在玄關也可望到避風塘景，是業主覺得較驚喜的地方。
由開放式廚房行往洗手間，要讚一讚的地方為光廁設計，有利通風。 剛才我說過玄關的面積是11呎大，而洗手間只有約20呎，僅比玄關大八呎左右，但就要收納坐廁、洗手盆、洗手盆裝置及企缸，現在我站在這個位置，稍為大動作一點也不容易。 THE PARKVILLE天生樓基座對上的住宅部分，於2017至2018年推售，當年新世界公布「新世代首次置業計劃」，預留項目的15％單位、即約15伙，予25至35歲首置人士購買，並提供高於九成一按，最低首期29.4萬元可上車。 政府近年大力推動的東九龍CBD2已漸成熟，以及屯馬綫已全綫開通，相信東九龍基建及生活配套更趨完善，該公司特別看好周邊一帶發展。
宏安地產背景: 宏安地產13億重建鳴鳳街 提供230伙
中國證監會公布《證券期貨業網絡和信息安全管理辦法》，要求核心機構及經營機構每年最少開展一次重要信息系統壓力測試；發現市場較大波動，重要信息系統性能容量可能無法保障安全平穩運行，應當及時對相關信息系統開展壓力測試。 中證監要求，壓力測試報告存檔備查並保存5年以上；重要信息系統性能容量應當在歷史峰值兩倍以上。 美國供應管理協會2月非製造業指數55.1，較1月下跌0.1，仍高於市場預期。 2月新訂單分項指數升至62.6，就業分項指數亦升至54，兩者均創逾一年新高。 政府再度委任黃奕鑑及羅家駿出任證監會非執行董事，任期兩年，分別由4月1日及4月24日開始。
打開此櫃門，表面看儲物量有限，打開下方亦可以儲物，但原來有乾坤，因為我們可以把整個櫃身拉出，為活動茶几。 剛才入屋時，望望門框透的唧膠已破裂及頗粗糙，牆身也有凹凸位。 驗樓師陳智康表示，大門關門器調較得太強，故打開門窗時，而把大門關上時會很大力，令唧膠有爆裂及有剝落的問題。
宏安地產背景: 青衣薈藍693萬售出 呎價近2.7萬創同區同類新高
考慮到賣方貸款僅供出售事項之用、為計息及有抵押、買方及其最終控股股東的財務背景良好以及恆宙所提供之企業擔保，宏安及宏安地產各自董事認為貸款協議之條款屬公平合理。 鑒於向目標集團提供的財務資助將於完成後按宏安地產集團於目標公司之持股比例提供，及僅按一般商業條款作出，宏安及宏安地產之董事認為，該協議之條款乃按一般商業條款訂立、屬公平合理，而出售事項、該協議及可能提供的財務資助亦分別符合宏安、宏安地產及其各自股東之整體利益。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
宏安地產集團之現金流量狀況將受益於發展該項目之較低資金需求。 此外，宏安地產集團亦將受益於自買方所收取之代價，令宏安地產集團可於短時間內收回收購開支及獲得一次性龐大財務回報。 比賽現誠邀香港所有大專／大學生，以及由學生創立不足5年、仍在發展初期的初創公司以「減少碳足跡」為主題，提交PropTech解決方案參加競逐。 大華銀行為是次活動的鑽石贊助，而AEW、國泰世華銀行、中信銀行(國際)有限公司及華僑永亨銀行則為金贊助。 黃耀雄續稱，油塘住宅項目料最快第三季開放示範單位及推出市場，住宅部分面積約20萬方呎，提供約324伙，主打中型住宅。 年，是全球領先的地產開發商之一，業務包含物業發展、建安、裝修、物業管理、酒店開發和管理等，提供多元化的產品及業務以切合不同市場的需求。
宏安地產背景: 香港地產
宏安及宏安地產各自之董事認為，收購事項有助其開發資產管理業務、加強及擴大投資組合，並為宏安帶來額外穩定租金收入。 該物業將作進一步翻新，以優化租戶結構及租金收入，提升該物業的未來資本增值。 宏安集團（1222）及宏安地產（1243）聯合公布，與物業投資者Chiu Lon Ronald合資公司，以3億元收購屯門鄉事會路88號The Parkville天生樓地下及一樓之11個舖位，以及若干升降機、升降機大堂以及樓梯。 據悉，Chiu Lon Ronald為趙國雄的兒子趙朗。
但當然打側會望到「逸南」的姊妹樓盤「倚南」，可以望到其主人房的情況，而且跟毗鄰單位很貼近，可跟毗鄰單位握手。 驗樓師打開了廚櫃內的層板，在試來去水時卻發現有漏水問題，漏水源頭跟洗衣機去水喉有關。 驗樓師只放了一機水就發現地下有一半位置濕透，反映漏水問題非常嚴重。 由於此設計有櫃身，很多時因櫃身遮蓋而不發現，建議業主要多留意，而且因單位沒有地台去水位。 工作枱面上方設置了儲物櫃，當然儲物量並不算很多，因部份儲物量有限。 工作枱面下方收納了洗衣乾衣機，只得餘下這個地方可以儲物。
宏安地產背景: 新聞中心
宏安及宏安地產董事認為出售事項將令宏安及宏安地產透過買方經營種子項目，預期將提升宏安及宏安地產各自的資金流動性。 因此，出售事項將令宏安地產分別可重新分配其資源至未來投資機會及尋求其他增長機會。 出售事項亦將幫助宏安地產集團擴展其物業資產管理業務及獲得額外的穩定物業資產管理費用。 集團於2022年8月推出”Larchwood”預售。 “Larchwood”踞於九龍核心地段，社區生活配套完善。 項目屬本集團事隔多年後首個市區重建商住項目，不但延續以往項目的優勢，更融入更多人性化設計，達致與社區新舊文化共融。
【明報專訊】近年主力併購舊樓發展的宏安地產，疫情下未有放慢步伐，上月連環購入香港仔鴨脷洲大街物業；資料顯示，宏安地產執行董事鄧灝康、程德韻等透過星盟有限公司，在上月中連環購入鴨脷洲大街128號順利大廈14個住宅單位及3個地舖，涉資逾1.64億元。 據宏安年報資料，目前集團持有鴨脷洲大街120至126號，將作商住發展，涉約3.71萬方呎；業界人士估計，宏安購入毗鄰順利大樓，不排除將兩地盤合併發展。 上述項目外，宏安地產或相關人士早前亦就已併購的鴨脷洲大街17至23號、平瀾街5B至9號等舊樓，向土地審裁處申請強拍，該項目總佔地約7000方呎，預計可建樓面約6.3萬方呎。 翻查資料，不少發展商或財團併購鴨脷洲大街一帶舊樓，如恒地早年已插旗，其中鴨脷洲大街71號已發展為精品式住宅逸南，已於去年開售，銷情不俗，現時在售單位中，折實售價約449萬至736.5萬元，折實實呎介乎2.45萬至約2.79萬元。
宏安地產背景: 大廈設小型會所
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宏安地產背景: 青衣薈藍開放式戶錄取消交易 提價21%重新放售
由新世界發展（00017）持有的屯門鄉事會路The Parkville天生樓地下及一樓之11個舖位等，以3億元售出，呎價逾2.16萬元，較同街高峰期低出近六成。 風險率乃指標準差（以過往一年數據為計算基礎），作為量度投資回報穩定性的指標。 標準差數值愈大，代表回報遠離過去平均數值，即較不穩定，故風險愈高。 相反，標準差數值愈小，代表回報較為穩定，風險亦較低。
宏安地產背景: 投資者關係
鄧灝康父親為宏安集團創辦人鄧清河先生，雖然身為集團「太子爺」，但鄧氏未有自滿，他積極充實自己對地產行業的專業知識，力求以實力贏得認同及讚賞。 鄧氏緊貼時代脈搏，積極為旗下業務加入新創意，例如開發手機應用程式去改善顧客體驗。 工餘時，鄧氏喜歡研究不同企業的商業模式，無時無刻都在增進從商知識。 買家之一的蔡志忠稱，引入新的實力投資者屬好事，但不方便透露當中細節，至於交易融資貸款部分已完成得七七八八。 宏安地產（01243）旺角彌敦道全幢銀座式商廈，連同命名權及大廈外牆廣告位推出招標，物業市值高達10億元，呎價39,322元，料創九龍區同類呎價新高。 伙，為實踐集團理念，發展項目提供多元化戶型，切合不同家庭需要。
宏安地產背景: 單位數目
同時，項目集多項優勢於一身，前臨自然保育區之生態寶庫─海星灣，背靠馬鞍山郊野公園，遠眺八仙嶺翠巒景致，白石高爾夫球練習場亦是咫尺之遙，天然優勢不言而喻，再配以頂級建築用料及精心設計，勢必成為區內全新尊貴住宅項目之新指標。 由碧桂園集團、宏安地產及中國建築國際集團攜手合作，精心策劃的馬鞍山低密度尊尚臨海豪宅項目，今天正式命名為「Altissimo 泓碧」。 值得留意的是，薈藍位處青衣半山，能遠眺馬灣海峽景色，發展商曾指，單位開則以向南、望海為主。 由此看來，發展商未必會平賣，加上薈藍「麵粉價」貴，以最高可建總樓面計，每平方呎樓面呎價高達8,492元，是青衣區新高。 宏安地產背景 粗略估計，扣除各項發展成本，預計薈藍每呎售價可達2萬元或以上。
宏安地產背景: 青衣薈藍登場在即 宏安：每處都可自由自在呼吸清新空氣
事實上，旭輝近日以18億元購入英皇道111號全幢商業物業連露天停車場。 有市場人士預計，未來新買家或會把英皇道101號及英皇道111號合併發展。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 宏安地產背景 2021年7月，宏安地產以5.15億港元出售金鐘統一中心30樓。 宏安地產背景 同月，宏安地產以4.1億元港元買入黃竹坑珍寶閣停車場500多個車位。
宏安地產背景: 薈藍開放式戶181呎起 青衣最細
由洗手間行出來，就是客飯廳的主體面積，長度3.3米，闊約2.35米，空間不算很大，而且樓底只屬標準樓高，故較難向高空發展。 別以為客飯廳沒有太多問題，但實情驗樓師發現地下多個大範圍空鼓，地磚必須更換，也是扣了大分的地方。 此單位有個很特別的地方，就是在開放式廚房上方設置了藍芽揚聲器，感覺上想著重單位的享受。 就如此位置，洗手間空間較細，故採用趟門設計，客飯廳此牆身很淺窄，但其電視天線掣位也置於此牆身，可以想像一下，若要放置電視，只能放置於下方及上方的位置，在水平線角度卻會被洗手間電掣阻擋，除非採用伸縮支架，否則放電視的位置有點尷尬。
政府發言人表示，黃奕鑑及羅家駿就證監會執行其職能及良好機構管治，提出不少具建設性的意見，期待他們繼續支持證監會的工作。 證監會歡迎政府再度委任黃奕鑑及羅家駿出任非執行董事。 主席雷添良表示，兩人一直為證監會和董事局提供寶貴建議及真知灼見，他期待與兩人在新任期繼續合作。 另外，據土地註冊處資料，上述英皇道101號商廈全幢由SING PAO INVESTMENT LIMITED持有，其公司董事包括何卓智及何卓慧。 資料顯示，該幢物業總樓面約171,867平方呎，是次成交呎價約10,473元，租金回報約2.65厘。
宏安集團與宏安地產聯合宣布，與 APG 組合資公司，以從事收購香港住宅物業用作發展及重新發展以供銷售之業務，各持股50%。 市場氣氛不俗，發展商趁勢推盤，其中由宏安地產發展，位於青衣寮肚路8號的新盤「薈藍」已獲批預售樓花同意書，並將於短期內登場。 資料顯示，薈藍主打細單位，設開放式至一房間隔，實用面積由203平方呎起，至最大257平方呎。 宏安地產背景 此外，薈藍另設40伙特色戶，實用面積則由181平方呎起，至最大257平方呎；全盤合計提供320伙。 九龍鳴鳳街26至48號物業，以底價8.05億元由宏安地產投得。 宏安地產行政總裁鄧灝康表示，項目預料提供約230伙住宅單位及基座附有商舖，總投資額約13億元，項目計劃明年第四季推出市場，預計將受區內分支用家及投資者歡迎。
宏安地產背景: 企業資訊
至於餘下B、C、D、E室均為開放式單位，向鴨脷洲大街方向排開，而面積就更加迷你，全數不足200呎。 而我們抽中驗樓開箱的單位，碰巧為一個中層B室，實用186呎的單位，業主買入單位的樓價近500萬，圍到每呎要26,734元，以可以入屋感受一下。 該物業原由新世界發展（0017）持有，總樓面面積為13,858平方呎，是次成交呎價約2.16萬元。