宏光樓5大好處2024!(持續更新)

九龍灣億京中心高層海景優質戶以每呎21元放租,較早前減幅逾兩成。 宏光樓屬於小學 46 校網,當中包括九龍灣聖若翰天主教小學、佐敦谷聖若瑟天主教小學和浸信宣道會呂明才小學。 而觀塘區中學就有超過 30 間,部分更是九龍區 Band 1 名校,包括觀塘瑪利諾書院、聖言中學、梁式芝書院及聖傑靈女子中學等都是家長及子女的心儀學校。 交通方面,宏光樓離港鐵站只需五分鐘步程,名正言順是港鐵沿線屋苑,盡享地理優勢。 宏光樓 附近觀塘道是公共交通工具必經之路,有不少巴士及小巴接駁港、九、新界各地,形容這裏是東九龍交通核心,絕不誇張。 此外,毗鄰的九龍灣商業區屬「起動九龍東」計劃,銳意由工業轉型做商業核心,未來九龍東將會逐漸成型,對九龍灣的樓價和住屋需求都會有正面作用。

許氏續稱,億京中心為九龍灣甲廈,該甲廈呎租曾錄得最高達約32元,該單位為億京中心A座高層A及B室,面積約6638方呎,於2019年中以呎租約32元租出。 現時受市況影響,今番單位意向呎租已比高位回落逾3成,料洽租情況理想。 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事許榮偉表示,上述為九龍灣宏光道1號億京中心A座高層A室,面積約4492方呎,意向呎租約21元,總月租約9萬餘元。

宏光樓: 宏光樓附近屋苑

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宏光樓

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宏光樓: 屋苑成交 – 宏光樓

許氏指,物業位處大廈單邊,單位三面均設有玻璃窗,可盡享優美全海景景致,屬市場罕有供應。 另外,物業已備有寫字樓裝修,附有會議室及經理房等間隔,單位亦已設來去水位。 許氏表示,單位舊租金約12萬,惟過去一年市況欠佳,故業主將叫價下調約25%,望吸引穩健租客落戶。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。

本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 宏光樓 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 1973年香港房屋委員會成立,所有徙置大廈和廉租屋大廈是由香港房屋委員會統一管理。 )是居屋屋苑,由房委會總建築師(3)設計,於1991年至2001年期間落成。 當中德強苑及富強苑因鄰近廣播道豪宅區,是樂富/橫頭磡綠表市場成交價最高的屋苑,也是九龍以至全香港綠表最高成交價最高的屋苑之一,未補地價每實呎成交價超過一萬港元。

宏光樓: 物業位置

觀塘區的九龍灣@中原樓市片區,區內共14,084個私人住宅單位,涉及人口共103,470人。 另外,區內主要屋苑包括 淘大花園,德福花園,麗晶花園,得寶花園,彩興苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000,年齡中位數為 41.7歲。 受惠於東南九龍發展計劃,區內發展一日千里。 由物業步行至港鐵九龍灣港鐵站及九龍灣巴士總站只需數分鐘,乘坐公共交通工具亦極為方便。 宏光樓 同時,沿觀塘繞道、觀塘道等主要道路,經大老山隧道、將軍澳隧道及東區海底隧道通往港九各區皆方便快捷,故物業實盡享地利之便。

宏光樓 A座 共有27層,提供216個單位。 宏光樓 A座 於1977年07月起入伙。 宏光樓 A座 於過去3年共有22宗成交。 益新置業(Aik San Realty),係香港一間私人地產公司,喺1962年創立,由鍾明輝做創辦人同董事長,喺1962年至1982年活躍發展地產。 鍾明輝由於成日拍住大佬鍾江海嘅怡華置業投地起樓,所以外間將兩間公司合稱「怡華益新」。

宏光樓: 樓盤編號# 2560431

德福廣場位處東九龍心臟地帶、佔地超過 宏光樓 93 萬平方呎,擁有超過 260 間零售商舗,包括時裝品牌、電器產品及多國美食等,為該區住客提供最全面的餐飲及購物體驗。 至於廣場平台另一邊,亦設有大型戲院及熱門結婚場地德藝會,長期帶旺人流。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 滿意居提供專業腳底按摩、香薰按摩等服務,店內按摩師有多年按摩經驗,深諳按摩保健之道。 此次新增智能櫃範圍涵蓋:東區、觀塘區、黃大仙區、九龍城區、葵青區、荃灣區、沙田區、屯門區、西貢區、油尖旺區、元朗區。

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宏光樓: 【宏光樓】三寶以外 九龍灣上車私樓首選

恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 可見香港政府對本區的房屋政策做得非常成功。 )原是一個徙置屋邨,位於香港九龍橫頭磡,即黃大仙西北部近龍翔道的位置,總共有26座,於1962年建成。 1980年代初香港政府開始計劃重建,建成現在的屋邨。 樓宇於1982年至1994年期間落成,現由卓安物業顧問有限公司負責屋邨管理。

  • 樓宇於1982年至1994年期間落成,現由卓安物業顧問有限公司負責屋邨管理。
  • 宏光樓 A座 共有27層,提供216個單位。
  • 此外,毗鄰的九龍灣商業區屬「起動九龍東」計劃,銳意由工業轉型做商業核心,未來九龍東將會逐漸成型,對九龍灣的樓價和住屋需求都會有正面作用。
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宏光樓: 宏光樓

宏光樓位於牛頭角道 33 號,是益新置業於 1977 年落成的私人住宅項目,總數 3 座合共 648 個單位。 主打實用面積 300 餘呎的兩房戶,由於單位普遍不設窗台的關係,實用率高約 8 成。 雖然樓齡較舊而且名氣不及同區「三寶」,但宏光樓 3 座物業早年經過翻新,保養不俗,以生活配套齊全優勢,深得東九龍用家垂青。