在房委會的擔保「加持」下，居屋買家便可以較小額的首期「上車」，亦可免去利用按揭保險的額外開支。 至於按揭年期方面，一手居屋最長可分25年供款；二手居屋則按個別情況，最長亦可達25年。 注意：如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋，需要交還其居住的公屋。 安秀苑lihkg 樓書顯示，屋苑內提供開放式至兩房間隔，A座為八梯30伙，B座為八梯28伙。 在社區設施方面，南住宅區將預留用地，用作興建消防局、警署各一座；至於北住宅區，將興建一座綜合大樓，包括公共圖書館、體育館、社區會堂，以及各項社區設施。
可取的是，安秀苑的單位數目眾多，1906個單位之中，有395個兩房及983個一房，其餘只有528個開放式單位。 由於位置不太理想，排位較後的買家可以先集中研究此屋苑的有房單位，或許有望選到。 由圖則所示，各類型單位上都是屬於近年新居屋的標準四正設計，呈開門見廁格局。 今期3條示範單位摸擬影片中便包括以安秀苑A座1室為藍本，屬於實用456呎兩房則型。 據房委會目前已披露的售樓資料，安秀苑約半數單位屬375呎至396呎的一房間隔，其次有28%屬於279呎至295呎的開放式則型，最少的兩房則型佔比僅約兩成，實用面積由451呎至479呎。
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至於「1-8座」「ABCD室」則望向居屋「康田苑」及「啟田商場」一帶，屬全盤最次級選擇。 林鄭月娥在2018年公布「娥六招」時，一併公布把八幅用地改作公營房屋發展，分別為「RS」及「R2-2」-「R2-8」項目。 當中五幅分予房委會作公屋及新居屋之用；而三幅撥予房協作資助房屋推售。
按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。 換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。 不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。 利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。
安秀苑lihkg: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
現時交通配套主要依靠區內來往觀塘的巴士或小巴，繁忙時間的候車問題已多次被傳媒報導。 安秀苑位於安愉道12號、秀茂坪上方安達臣石礦場的發展計劃內，目前相關道路（安愉道及安健道）仍在興趣中，即準買家有興趣實地了解，亦只能到最近的公共屋邨安達邨感受相關該區現況。 安秀苑lihkg 安秀苑鄰近安泰邨、安達邨和秀茂坪邨等多個公共屋邨，兩條連接石礦場和安達邨的行人連繫設施，預料將於2023年落成，居民屆時可徒步走到安達、安泰商場，內有街市和商場可供買菜和日常用品。 但區內其實設有不同的巴士路線及小巴路線供市民使用，除了即將興建的新巴士轉乘站外，該區的居民亦可以選擇到附近安泰邨、安達邨等地乘撘公共交通工具。
- 該單位屬常見的「開門見廁」型，但預料可間兩房，相信單位頗為實用。
- 至於社福設施方面，在「安泰邨」附近設有服務設施大樓，內設展能中心、安老院舍、殘疾護理院等。
- 發展商表示物業開價會參考「啟德區」，結果首批推出68個單位，扣除最高20%的折扣額後，即供均價高達20,363元，確實頗貼近啟德區，入場費高達793萬元。
- 新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。
- 四個位於巿區的屋苑，分別為北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角（土瓜灣）冠山苑及觀塘（安達臣）安秀苑，分別提供248、1840、495及1906個單位。
- 另外，屋苑內大部份兩房單位都比較靠近大廈中心，主要問題是細房的視野會受阻，例如B座21及28室，視野就被同座單位及自己的客廳牆身所阻了，買家也要多加留意。
- 按照發展局於2013年2月提交的最終建議發展大綱圖，計劃將會提供約7,530個私人及約1,880個居者有其屋計劃單位，供25,000人居住。
五一折發售的新居屋，其中位於觀塘的安秀苑位於前安達臣道石礦場用地，正興建兩幢34層高住宅，是用地8個屋苑中，最早落成、入伙的屋苑。 用地位處山上，因此中層單位以上可遠眺維港海景，視野一望無際，但可能會相對潮濕。 不過亦因該區正逐步發展，用地上的配套、社福設施有待落成，居民初期或要借助鄰近的安泰、安達邨等屋邨商場添置日常用品。 政府正在「安達臣道石礦場」用地內的北端，正在興建「公共運輸總站」，以容納專營巴士及專線小巴服務，承諾會會因應各個新發展的工程進度及落成日期，適時計劃及作出相應公共交通安排。 房委會也表明，兩條連接「安達臣道石礦場」用地及「安達邨」的行人連繫設施，預期在2023年完成以配合「安秀苑」的入伙期。
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安達臣道石礦場用地屬於新發展區域，同區鄰近的居屋只有逾40年樓齡的順緻苑和於1997年入伙的曉麗苑。 安秀苑lihkg 順緻苑共有12座，提供1,539伙住宅單位，實用面積由446平方呎至777平方呎不等；而曉麗苑共有8座，提供4,864伙住宅單位，實用面積由414平方呎至888平方呎不等。 安達臣道石礦場用地發展將有較多綠化環境，區內提供約21.5公頃休憩用地，包括約8.5公頃的石礦公園、3公頃的湖泊公園、6公頃的岩壁及約4公頃的社區公園及廣場。 其中湖泊公園設有全港首個供市民使用的防洪人工湖，兼備防洪及康樂用途；而岩壁將鋪設遠足徑連接衛奕信徑第三段，並設有數個觀景台供大眾享用。 報告當時指出，初步建議落實時間為2019年至2025年，但因地勢斜，2020年7月，運房局局長陳帆表示要港鐵研究技術上能否突破，克服山勢問題才決定是否興建。 至於整個發展區的中心，則預留作「文娛核心區」(圖中橙色範圍)及「住宅社區」(圖中藍色範圍)。
假如這樣間出客廳，就要考慮裝設一台一開二式的分體式冷氣機，價錢會比較貴，而且外置機的呎吋也比較大，要先度好冷氣機台呎吋才可落實。 準買家還要留意，並非每個尾房都設有窗台，例如A座14及15室就沒有這個窗台了。 安秀苑最便宜單位則為A座1樓28室，售價為1,530,300元，單位面積為279平方呎，呎價為5,485元，首期僅76,515元。 單位望向內園景，屬開放式設計，大門打開，後，便是長條型的客廳，相關難以間房。 重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 如果買家未能選取即供方法，卻又有高成數按揭需求，除了選擇「安心置業按揭付款」外，還可以選用「置SMART按揭付款計劃」。
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區內也預留了約21公頃的用地作休憩用地，當中4公頃社區公園及廣場、3公頃湖泊公園、8.5公頃石礦公園、6公頃現有岩壁。 其中「石礦公園」由康文署負責，內裡設有一個中央草坪及園景花園、一條緩跑徑、一個單車公園、一個竉物公園、一個供野外定向運動設施、一至三個籃球場或排球場、一個足球場等。 安秀苑lihkg 安秀苑位於安達臣道新發展區，地盤正在興建兩座34層高的住宅大廈樓。
据悉，今期居屋将提供近9000伙，创2014年复售居屋以来新高，有多个市区“靓盘”，包括近年罕见的港岛居屋盘北角渣华道骥华苑，初步建议以市值51折发售，售价介乎124万至531万元。 通過「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」（「居屋2022」）的臨時平均售價和銷售安排及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」（「白居二2022」）的安排。 其中湖泊公園設有全港首個開放予公眾使用的防洪人工湖，預期在2022年分階段完工。 不過目前上述商店均未成形，目前最近已開業的購物商店主要公共屋邨，如安泰邨、安達邨及寶達邨，當中安達邨內設有商場，而安泰邨則有街市。 至於向西北的單位則面向山坡，分別為A座的5至8、13、14室，以及B座的15、16、21至24室，雖然難稱優質，但至少未會受附近用地發展影響。 屋苑各單位的景觀大致可以分為3種，最佳的要數向西南方高層單位有望享開揚海景，即A座1至4室、15和16室； 安秀苑lihkg 以及B座13、14、25至28室。
安秀苑lihkg: 安達臣道石礦場RS-1區內將設人工湖
研究地點的中間部分則作低至中層的非住宅發展，以保存上托山峰與佐敦谷間的景觀。 此外亦計劃沿西南面興建綠化長廊，並研究東北面的岩壁作岩洞發展，提供遠足徑及其他康樂用途。 安秀苑lihkg 屋苑南及西南面的用地是政府設施，高限分別只有200mPD及230mPD。 在城規網站中見到，較小的一幅用地高限是200mPD，將建一個標準的巿區垃圾收集站，樓高大約等於普通住宅的5層，以此高限計算，較大的一幅230mPD高限的土地，建築物高度大約是10層樓高。
整個復修工程原擬在2013年完成，但其後政府跟營運商再簽訂協議容許延期，終於復修工程在2016年完成。 完工後的石礦場設一個可供發展40公頃的平台(也是現在計劃興建住宅的部份)、還有岩壁上的坡台。 安秀苑lihkg 同時，政府將在將軍澳隧道收費廣場興建巴士轉乘站，解決新區發展對交通的影響，工程將分階段在2020年至2022年完工。
安秀苑lihkg: 居屋2022｜安達臣道安秀苑中高層享維港景 交通須轉駁有待改善
截至二零二一年十一月，39個「租置計劃」屋邨中所有未售單位的定價介乎約14萬元至126萬元，折扣率為評定市值折減83% 至87%。 「居屋2022」7個新發展項目單位將以五一折出售，而出售租置計劃回收單位予綠表人士時，將沿用出售「租置計劃」單位予現租戶的現行定價機制（經調整重置成本方法）。 「居屋2022」亦將維持綠表申請者保留申請的安排；在此安排下，居屋綠表申請者可選擇參加下一次資助出售單位銷售計劃而無須重新遞交申請和繳付申請費。 居屋2022 已完成抽籤，市民今日 (13/6) 起可於房委會網站瀏覽結果。 SmartInvestorHK已為各位準買家，準備好7個屋苑的介紹，這次為大家介紹 觀塘北部半山新發展區的 安秀苑。 啟德發展區內較早開發的是近啟德站的項目，而宋王臺站一側較遲，現時難以預料附近發展，啟欣苑附近的配套及景觀變數甚大。
