如將軍澳的將軍澳廣場、南豐廣場、東港城；馬鞍山的馬鞍山中心等項目，發展商均以換地權益書形式買入土地。 恒基在1987年股災及1989年六四事件後，均有大手吸納換地權益書。 後來港府明白不可能無止境發出換地權益書，因此馬上變陣，在1983年起停止發出有關證書。 因為當時換地權益書持有人，可以要求當局兌換相當於183公頃的建築地，港府手上的土地可能已無法滿足。 於畫面上帶膠貼的反貼物料，一撕即開即貼，方便快捷，適合作玻璃間隔或對街櫃窗的反貼之用。
- 美聯物業區域聯席董事方富義稱，赤柱璧如花園C型雙號屋，剛以9,400萬元轉手，實用面積3,004平方呎，實呎31,291元。
- 透過四色 + 白色UV噴墨處理，能以白墨「托地」製作出「局部透明」的特殊效果。
- 近日鄉議局更將作為徵地賠償的換地權益書舊事重提，引起一番討論。
- 即使由這些土地建成的樓宇在亞洲金融風暴期間推出，發展商仍可以獲得豐厚利潤。
- 裝修項目包括泥水、水電、油漆工程、地板工程、傢俬收口等，當中每個大小裝修工序，例如開電掣位、水管走線、為牆壁塗上防水層等，稍有差池都可能會產生額外支出。
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一平方呎: 家居設計及裝修工程有什麼額外收費？
加拿大一向是香港人移民的集中地，其中氣候溫和的溫哥華更深受華人熱愛。 常言道：「有華人居住的地方，樓價必定會炒升！」是故溫哥華10多年來樓價大漲小回，當地人的負擔加劇。 一平方呎 80後港人Davin為改善生活移民溫哥華，但依然要面對跟香港一樣長升長有的樓價。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 天水圍嘉湖山莊於1997年2月開售，1998年5月入伙，共有8座住宅大廈，樓高32至38層，共提供2,264個單位（部份為原裝一手相連單位）不設頂層複式單位。
也正因該屋苑代表性大，因此每逢樓市升跌市，也成為市場重大指標之一，當中包括有「嘉湖林太」一句「專家食屎」一句風行至今近五年，街坊智慧勝專家。 不過，房委會的「神回」似乎適後其反，有地區人士指房委會「捉錯用神」，因租戶扔棄鋅盤，是由於所住單位環境狹窄，希望能用盡每一平方呎的空間，與灶台可否調校高低，根本沒直接關係。 常常聽到的「E0」板、「E1」板，指的就是板材中的甲醛含量。 E1、E0級標準是歐洲根據人造板中的甲醛量制定的標準，E0級的甲醛含量最低，接近零，對人體最安全無毒，不過價錢較高。 而次一級的E1，甲醛含量同樣合乎標準，亦是製造傢俬時最常見的板材級別，價錢較平之餘，選擇亦較E0級多。
一平方呎: 香港裝修設計公司常見資訊：裝修公司報價、裝修平台比較、裝修公司黑名單、香港裝修公司排名
買新樓，你「節省了的裝修費用」其實一早包含在樓價中付給發展商了，但是對於物料、顏色等你都沒有選擇權。 相反，同樣的裝修費用用在二手單位，無論在設計上、物料上、顏色上你都絕對有say。 根據資料顯示，天水圍嘉湖山莊於1997年2月開售，1998年5月入伙，共有8座住宅大廈，樓高32至38層，合共提供2,264個單位（部份為原裝一手相連單位），不設頂層複式單位。
物業於2010年以2,868萬元購入，易手帳面獲利982萬元，升值34%。 同區擎天半島1座中層C室，剛以4,000萬元售出，實用面積1,344平方呎，實用面積呎價29,762元。 原業主於06年以1,545萬元購入單位，轉售帳面獲利2,455萬元，賺幅近1.6倍。 由尋找室內設計公司報價、畫設計圖，到聘請裝修工程公司，每一個報價項目都是一筆錢。 裝修項目包括泥水、水電、油漆工程、地板工程、傢俬收口等，當中每個大小裝修工序，例如開電掣位、水管走線、為牆壁塗上防水層等，稍有差池都可能會產生額外支出。
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北歐風家居少造特色牆、假天花，亦不需要訂造傢俬，購買現成傢俬及裝飾，都可以打造精緻又符合預算的裝修設計。 3) 尋找裝修公平台中介監工：Toby 裝修配對平台除了可幫你篩選出香港有信譽保證的裝修公司，更安排免費工程監督及驗收服務，100%防裝修中伏爛尾！ 經 Toby 安排和轉介的裝修合約都會有專業顧問解釋和跟進裝修報價表，減低客人中伏風險。 當然，買新樓和二手樓的價錢本身差異就相當大，這無形中亦是一個準買家考慮買新或舊樓時其中的一個問題。
另外，家居設計與裝修工程一般有指定的維修保養期限，裝修工程保養期過後則需要額外付費。 雖然室內設計合約及裝修報價單上已清楚列明收費項目，但如果遇上特別情況，仍需收取額外費用。 例如在緊迫的時間內施工，在設計或建材上作重大改動，導致施工期延長等，裝修公司和設計公司均會額外收費。
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不論你是想要坪數換算、面積換算，只要在以下欄位輸入坪數、平方公尺（平方米）或是公頃，系統就會自動幫你計算對應的面積或是坪數。 無論考慮聘用裝修公司或家居設計師，他們的資歷、經驗及知名度都會影響裝修設計成本，例如室內設計公司與freelance室內設計師收費都會有差別。 一平方呎 以家居設計師等級為例，聘用一般家居設計師收費約$20,000至$30,000；中等資歷設計師收費約$40,000至$60,000；較知名的室內設計師或家居設計工作室收費可達$80,000或以上。 1) 比較裝修公司：除了聽朋友分享裝修黑店名單或親戚推介，也可以參考網上評價，了解其他客人裝修家居的真實經驗，最好選擇有裝修案例分享和第三方平台認證的裝修工程公司。
而訂造廚櫃、衣櫃等亦會按高度有不同收費，分為「矮櫃/半高櫃」及「高櫃」兩類。 一般生產期約一個月左右，傢俬完成製作後，公司會通知客戶並需支付尾數，再安裝送貨、安裝及收口工程，通常分兩至三天完成，視乎傢俬數量、大小而定。 相對於公制，英美制是相對傳統的度量衡制度，標準較模糊，一英吋是三個大麥的長度，一英里是一個士兵走 1,000 步的距離，由於定義不一，因此單位間的換算麻煩。
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一般度尺後公司會提供確實報價，客戶確認訂單後需先支付訂金或出圖費。 公尺(公制符號 m, 英語 meter)，在中國大陸和香港音譯為「米」，100 一平方呎 公分等於 1 一平方呎 公尺。 平方公分等於公分乘上公分，1平方公分等於1公分乘上1公分，也就是0.01公尺乘上0.01公尺，等於0.0001平方公尺。 也就是說1平方公分等於0.0001平方公尺；一平方公尺等於10000平方公分。
以建材為例，小編其中一位客人在香港購買意大利地磚，1100平方呎所花的費用是$13萬元，平均每平方呎$118元。 另一位客人在深圳購買內地地磚，700平方呎所花的費用是$3.5萬元，平均每平方呎$50元。 一張真皮made in Italy的單人沙發在新海怡廣場售價約$4萬元，但是到西環的工廠大廈中訂造一張Three-seater的布藝沙發花費約$2萬元。 一般而言，在香港連工包料的平均裝修費用為每一平方呎$1000元，即是一個大約300平方呎單位的合理裝修預算為$30萬元、700平方呎單位則為$70萬元，如此類推。
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根據過往成本問卷調查及裝修案例，在香港裝修報價平均約$1,000/尺，最低$600/尺，最貴$1,200尺，業主可以在「每一平方呎$1000元」的基準上作出調整，預算出合理裝修費用。 裝修工程價格會視乎單位實用面積、樓齡、裝修公司資歷、裝修物料、設計風格、趕工時間、清拆項目等因素而定。 以實用面積400呎2房1廁1廚的單位為例，全屋裝修套餐包括裝修工程、室內設計及訂造傢俬，裝修套餐收費約40-50萬。 而室內設計公司則會提供一站式設計、裝修工程管理及監督服務，從挑選傢俬、裝修工程到入伙，都會與裝修師傅直接溝通，節省業主的時間，並確保裝修工程質素。 一平方呎 一平方呎 不過室內設計連裝修費用會比純裝修費用昂貴約30%，你可以視乎裝修預算選擇不同裝修方案。 室內設計連裝修費用會比純裝修費用昂貴約30%，業主可以視乎裝修預算和需要選擇方案。
恒地不單是擁有最多農地的發展商，據報道， 在新界東北更擁有510萬平方呎農地。 無論港府用甚麼代價收地，恒地都是大贏家，難怪恒地股價早前屢創年內新高。 上月發展局舉辦最後一場發展新界東北諮詢會，結果引起不同利益團體迴響。 近日鄉議局更將作為徵地賠償的換地權益書舊事重提，引起一番討論。 從投資角度看，相信地產商最樂觀其成，因為可以大大降低日後投地成本。
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同時還要擔心裝修工程公司手工質素參差，或裝修工期延期等問題。 不論是公屋裝修、居屋裝修、村屋裝修或私樓室內設計，大家都想好好控制成本。 Toby 教你留意以下七大裝修慳錢攻略及裝修案例，做個精明業主。 房屋面積的單位，一般是坪跟平方公尺， 我們數學不好的人，換算起來實在燒腦， 這個小工具讓我們不用背公式，輕鬆轉換面積， 例如計算30坪等於平方公尺？ 等等 提供了計算過程及公式， 還有動態虛擬示意圖，讓我們更直觀的理解計算結果。 在台灣，通常我們都是使用「 坪 」作為建築、土地面積的衡量單位，但你有沒有想過，明明我們日常生活中最熟悉的長度單位是公尺、公分，那為什麼我們不使用平方公尺來作為建築面積的主要衡量方式呢？
- 如將軍澳的將軍澳廣場、南豐廣場、東港城；馬鞍山的馬鞍山中心等項目，發展商均以換地權益書形式買入土地。
- 因為當時換地權益書持有人，可以要求當局兌換相當於183公頃的建築地，港府手上的土地可能已無法滿足。
- 「直呎」、「橫呎」其實只是叫法不同，兩者都是指傢俬的橫向每呎長度（即闊度），公司會按傢俬的「直呎/橫呎」計算訂造費用。
- 視乎地區和質素，二手市場可以買到800至1,100加元(約4,840至6,660港元)一平方呎的物業，新樓則大概每方呎1,300至1,500加元(約7,870至9,080港元)。
- 后来一想，那鸟地方是用平方英尺的，就50多平米，但也非常非常贵了。
- 也正因該屋苑代表性大，因此每逢樓市升跌市，也成為市場重大指標之一，當中包括有「嘉湖林太」一句「專家食屎」一句風行至今近五年，街坊智慧勝專家。
向裝修公司提供想要訂造的傢俬資料，包括傢俬種類、大約尺寸、訂造範圍等，公司會作初步報價。 如果價錢合適就可以安排詳細溝通，了解客戶的喜好、傢俬材質、風格等。 除了上述提及的幾點，另一個大大決定了你豪裝或平裝家居就是你的要求。 這些豐儉由人的項目包括建材(如地磚、地板、牆紙等)、電器、潔具、傢私和燈具。
一平方呎: 最新資訊
其實在正式的不動產相關文件裡，如：建築執照、使用執照、地籍謄本等，都是使用平方公尺，坪則是在生活當中較常用。 室內設計價錢上，設計套餐一般包括所有設計費、設計圖及施工圖，但設計師有可能按圖片項目及數量收費。 如果客人僅要求設計家居和繪畫設計圖，施工圖和3D圖則需另行收費。 另外有需要精細的3D圖，由於3D電腦模型圖並非必要，所以有可能額外收取製圖費。 所有圖片都由設計師所擁有，若客人要取得圖片，需諮詢設計師的收費準則。 按照裝修設計風格而言，香港熱門的室內設計風格中，工業風、極簡風、日式和風相對較昂貴，主要因為當中沿用的金屬、玻璃、實木等材料費用較昂貴，而且手工要求嚴格，裝修工程亦較為繁瑣。
一平方呎: 【台灣移民】 台灣買樓「一坪」即係幾大?
背後帶有膠貼的透明噴畫物料，一撕即開即貼，方便快捷，既美觀又具高度透光性，最適合室內玻璃或櫃窗等平面裱貼。 透過四色 + 白色UV噴墨處理，能以白墨「托地」製作出「局部透明」的特殊效果。 背後帶有膠貼的噴畫物料，一撕即開即貼，方便快捷，既美觀又具高度透光性，最適合室內玻璃或櫃窗等平面裱貼。 透明進口車身貼的透明度會跟據表面過膜處理達到不同效果，如光膜會使畫面通透，啞膜使畫面變得矇糊（俗稱「磨砂效果」）。 膠底經濟型車身貼通常是為了要覆蓋舊有噴畫畫面才會被採用，但畫面顏色會較深；而白色膠底經濟型車身貼的膠底由於是白色，如需考慮事後清潔及保持畫面的鮮艷顏色，應撰擇白色膠底車身貼效果較佳。
一平方呎: 香港最大私人屋苑物業群
不同的填補物料有不同的效果，價錢亦各異，但並非每間公司都提供收口工序，可能需要額外收費，記得要在報價時向裝修公司了解清楚細則及收費。 【經濟日報專訊】豪宅業主心紅，九龍站天璽有業主以天價放盤，一個高層連平台單位以2.3億元放售，叫價逼近12萬元一平方呎，挑戰亞洲分層式住宅呎價紀錄。 原業主於2012年以1.31億元購入，帳面有機會獲利近1億元。 而且單位可透過公司股權轉讓模式交易，讓新買家節省辣招稅項，增加吸引力。 現時亞洲分層最貴的單位，由山頂Mount Nicholson所創下，項目16樓A、B室以9.12億元售出，面積8,702平方呎，呎價近10.5萬元。 另一方面，天璽彗鑽璽中層B室，成交價3,850萬元，面積1,150平方呎，呎價33,478元。
「直呎」、「橫呎」其實只是叫法不同，兩者都是指傢俬的橫向每呎長度（即闊度），公司會按傢俬的「直呎/橫呎」計算訂造費用。 舉例，某公司收費為$2,000/每直呎，訂造一個8呎高 x 2呎深 x 5呎闊的衣櫃，就會按5呎計算費用，即共$10,000。 按下註冊鈕的同時，表示您已詳閱我們的資料使用政策與使用條款，同意使用 Homie 所提供的服務並訂閱電子報。
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3M進口車身貼備有高度防水性、良好耐曬性及可移性，適合長期暴露於戶外環境的噴畫物料。 其膠底跟其他車身貼有所不同，顏色是灰色的，能有效覆蓋舊有噴畫畫面之餘亦不會加深畫面的採色。 本公司另備較果更好的進口車身貼（Import PVC Vinyl Sticker），擁有更好的可移度，於較長時間後移除也不會出現嚴重的脫膠（俗稱甩膠）的情況。 鎌倉 的食店比起便利店的密度還要高，找來三家風格不同的人氣穴場食店，包括地道人的家常菜、名物白飯魚飯及最新的美式快餐。
Joseph補充，受疫情影響，不少多倫多的商場、娛樂場所、酒店、餐廳等暫停營業，影響相關行業僱員。 惟同時也衍生其他行業增聘人手，例如網購平台工作人員、速遞和外賣送遞員、保安人員、超級市場員工、醫護人員、司機、清潔員、藥房僱員、安老院服務員工等。 現時在加拿大多倫多居住的外匯專家李焜明稱，加拿大樓價年內繼續升溫，今年10月整體樓價與去年同期比較，已升近11%，當地人也感難以負擔，令政府現正計劃在下一個財政年度擴大向海外買家加徵稅項。 Davin碩士畢業後一直在航運業工作，因工作關係到溫哥華出差，逐漸認識和喜歡上這裏的環境和生活。 由於他和太太認為香港的生活環境和負擔，未必適合組織家庭和小孩的未來成長，所以決定去年由香港搬到溫哥華生活。