房委會資料顯示，3月份第二市場成交錄433宗，按月急增約1.28倍，為近六年單月最多。 該項目坐落於港鐵站旁，交通方便，而港島其他鐵路沿線私人屋苑，現時已沒有呎價低於1萬元物業。 鄰近的指標二手樓海怡半島，本月平均實用呎價近1.8萬元，較同區公屋王高近1倍。 祥益地產高級區域經理黃肇雯透露，該屋苑E座高層2室3房戶，實用面積650方呎，獲綠表客以598萬元購入，實呎9200元，造價逼近2018年9月創下的606.8萬元歷史紀錄。 近日二手樓市升勢持續，連公屋單位造價也受帶動，朗屏邨一個單位樓價逾500萬，登新界西北公屋王寶座，引來討論區網民熱話，不少網民都驚訝公屋的成交價可以到這麼高。
新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期繼首輪沽清後，昨次輪銷售亦近售罄，5日內迅速賣出約517伙。 孟公屋成交 受財困壓力的中國恒大（03333），其創始人許家印早前將山頂布力徑3幢別墅抵押後，據消息指，其中，布力徑10號B屋被建行（亞洲）接管，近月透過代理推出市場標售，並已接獲數十組買家查詢。 本港過去幾年曾經出現多宗駭人聽聞的凶宅，其中一宗為轟動一時的布九龍灣德福花園「五屍命案」，該宗謀殺案發生於1998年，5名女性因飲用混合礦泉水及山埃的符水，集體毒發身亡。 警方其後破案，兇手是一名風水師，兇手行兇後更把單位佈置成自殺假象，並掠去130萬元。
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，去年中一伙靚裝兩房單位以自由市場價410萬元沽出，成交呎價達約9,600元，反映上述萬豪居複式戶呎價，比公屋更平。 孟公屋成交 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，獲批預售樓花同意書方面，6月共有2個項目獲批預售，包括剛於本月初已發售的維港 1 號的1,059伙，另屯門景秀里2號的112伙亦包括在內。 連同鄰近礦場第二期項目，兩者合共提供6,750個公營房屋，部份單位或撥作居屋出售。
除了上述三大理由，安寧大廈地舖有不少食肆，有相同情況的單幢樓業主就表示生活一大難題是應對鼠患，曾認識在佐敦租樓住的朋友，就因為頂不順鼠患而搬回九龍城老家。 當然接手的上車客未必遇到此難題，只要不介意伙數少、樓齡舊，落本裝修，都是一個筍價入手的安樂窩。 房委會會在單位出售前進行修葺工程，保證樓宇結構穩定完整，並提供7年的樓宇結構安全保證，期內會負責所有結構構件的結構修葺工作。 同時，房委會已為每個租置計劃屋邨設立「維修基金」，以及一次過注入數額相等於每一住宅單位14,000元的款項，以支付屋邨公用地方與設施的「重大維修工程」費用。 【香港樓市2022】本文圍繞買二手公屋要留意的三個範疇：包括按揭、維修和轉售限制等。
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想要一個安樂窩，但卻負擔不起高昂的樓價，讓不少有住屋需求的市民選擇申請公屋、居屋。 想知道自己是否符合申請公屋或居屋的資格、入息限額，以及想了解抽居屋或購買白居二的流程、預算，便要看清楚以下的公屋、居屋懶人包。 孟公屋，是香港西贡区的一条客家原居民村，主要居民包括俞姓、成姓和刘姓的原居民，三家姓都有祠堂，亦有冯姓原居民。 匯聚全國人才的深圳，參考去年尾深圳市發表的數據，就業人口逾1244.37萬人，城鎮登記失業率僅2.23%，零就業家庭更動態歸零。 再比對內地各省居民全年可支配收入，廣東省居民每年可支配收入四萬人幣，本港較低學歷基層人士，想在大灣區城市賺取香港相約收入，似乎都是一大挑戰。
原業主於2007年以12.1萬元購入，料是次屬已補價自由市場轉售，即使扣除補地價金額相信業主仍獲利甚豐。 中原地產分行區域營業經理林偉明表示，上述成交為萬豪居雙座數地下連花園複式戶，實用面積1,192平方呎，採三房連套房間隔，連約883平方呎花園。 單位兩個月前推出放盤，初時開價約1,280萬元，及後降價至1,180萬元，最終經議價後，單位連車位以1,100萬元易手，成交呎價9,228元。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。
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青衣長發邨敬發樓高層3室，實用面積443平方呎，成交價386萬元，實用呎價8713元，呎價創屋苑綠表市場新高。 今年下半年整體二手住宅交投表現明顯未及上半年好，但二手公屋交投逆市造好。 據美聯物業資料顯示，下半年迄今(截至12月16日)二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄644宗，較上半年307宗大幅上升約109.8%，並首次半年突破600宗水平，創紀錄最好的半年。 由首次轉讓契據日期起計第三至第五年內，業主可以房委會評定的回購價把該單位售回予房委會。 回購價為該單位在業主提出回售申請時的評估市值，減去原先購買該單位時所獲得的折扣後的價格。 若房委會拒絕業主的回售申請，業主可在繳付補價給房委會後在公開市場出售該單位。
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據美聯物業資料顯示，下半年迄今(截至12月16日)二手公屋註冊金額已達約18.03億元，比起上半年約8.87億元高出約103.3%，與宗數齊創紀錄的半年新高。 由首次轉讓契據日期(即房委會首次把單位售予買樓人士的轉讓契據日期)起計兩年內，業主可以轉讓契據內所訂明的買價把該單位售回予房委會。 而綠表人士簽署買賣協議時，須向房委會繳付不少於樓價的5%作為定金，最高按揭成數為九成半，還款期同樣可長達25年。
- 同時亦會介紹三個指標性公屋屋邨，包括長發邨、鳳德邨、華貴邨。
- 至1990年代初，成、張兩族改為兩村隔年互訪，成氏逢“乙、丁、己、申、癸”年往大水坑村拜年，而張氏則於“甲、丙、戊、庚、壬”年往孟公屋回敬。
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- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 41.0歲。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 由於6月份新申請單位未及獲批單位，導致累積待批樓花單位有所回落。 據資料顯示，6月份累積待批樓花單位錄12,639伙，按月跌約2.6%。 會德豐旗下藍田KOKO HILLS位於茜發道，分3期發展。
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二手公屋頗受市場追捧，本文圍繞買二手公屋要留意的三個範疇：包括按揭、維修和轉售限制等。 值得留意，目前待批的23個項目中，逾千個單位的項目共有4個，包括將軍澳石角路1號的1,556伙、沙田坳背灣街1號1,335伙、天水圍濕地公園路1號第1期的1,224伙，以及元朗朗樂路1號第B期1,030伙。 孟公屋成交 若以地區劃分，則以啟德區涉及單位最多，4個項目合共約2,211伙。 美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，6月份共有3個住宅項目新申請預售樓花同意書，涉及單位838個，按月升約2.2倍。 元朗朗邊中轉屋地盤面積約85.6萬平方呎，屬於「住宅（甲類)」用途。 當局已向城規會申請放寬地積比率，由原本6.5倍，提高至6.8倍和7倍。
- 惟媽媽卻認為應待樓主明年畢業後，再以綠表及家有長者計劃途徑抽居屋更好，「而且唔使我咁大仲同屋企人逼一房咁慘」，而父母亦預備了百萬元作首期。
- 據資料顯示，6月份累積待批樓花單位錄12,639伙，按月跌約2.6%。
- 而蔡天凤担任四间公司董事（其中一间已解散），四间公司的秘书为谭泽均。
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- 【看中国2023年3月6日讯】（看中国记者李怀橘综合报导）蔡天凤案至今仍话题不断。
葉德平：〈麒麟舞出三世紀兄弟情〉（页面存档备份，存于互联网档案馆）。 至1990年代初，成、張兩族改為兩村隔年互訪，成氏逢“乙、丁、己、申、癸”年往大水坑村拜年，而張氏則於“甲、丙、戊、庚、壬”年往孟公屋回敬。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 孟公屋成交 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
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會德豐指，是次KOKO HILLS第3A期及第3B期會依照集團推盤步伐，計劃於明年推出市場。 地政總署公布，6月共有3個新盤申請預售樓花同意書，涉838伙，其中會德豐地產藍田KOKO HILLS第3A及3B期，分別提供392伙及444伙。 當中，項目第3B期樓花期長達40個月，意味事隔7年後，再度有新盤以特長樓花期申請預售。 公營房屋長期短缺，基層市民被住屋問題困擾多年，面對土地不足、收地困難等發展障礙，政府當局選擇從地積比率入手，以申請放寬地積比率及建築密度，作為重建元朗朗邊中轉屋的未來規劃。
當區居民擔心，大型公屋群落成後，油塘及藍田一帶的交通將會超出負荷，生活配套趕不上人口變化。 亦有網民留意到，茶果嶺重建多座公營房屋後，有機會遮擋走毗鄰新盤KOKO HILLS部分向西南單位的海景，令原有景觀質素大打折扣。 日前《經一》曾報道「茶果嶺村擬重建6座臨海公屋，海景「放題」完勝私樓」，指《施政報告》提出收回3個九龍東寮屋區，用作發展大型公營房屋項目，當中包括有逾400年歷史，佔地約4.6公頃的茶果嶺村。 參考資料，對上次出現超長樓花期的新盤，來自信置於2014年推出的將軍澳南帝景灣，當時因樓花期長達43個月一度引起市場熱議。
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」為題發文，指一家3口同住公屋，近日爸媽正爭拗買樓的問題，爸爸想購入樓齡33年的屯門田景邨1個200多呎單位，一房一廳，交通方便，20多萬元就可以買到。 惟媽媽卻認為應待樓主明年畢業後，再以綠表及家有長者計劃途徑抽居屋更好，「而且唔使我咁大仲同屋企人逼一房咁慘」，而父母亦預備了百萬元作首期。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
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一線居屋樓價爆升，個別用家轉投低水項目，推動二、三線居屋樓價水漲船高。 據房委會資料，大圍雲疊花園一個實用面積591方呎的中低層單位，上月以590萬元易手，實呎9983元，無論樓價或呎價均屬該屋苑居二市場新高。 中原地產高級分行經理莊鈞雄透露，上述成交是1座中低層H室，可間3房，原業主開價600萬元，略減10萬元即獲承接。 若對村屋買賣有興趣或有意買全幢村屋，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
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據資料顯示，再對上錄得呎價超過九千元的第二市場公屋成交，已經是2017年11月賣出的長沙灣李鄭屋邨孝慈樓中層單位，實用面積375方呎，該單位當時以338萬元沽，呎價約9,013元。 孟公屋成交 市場消息透露，利東邨最先打破舊有呎價紀錄的單位，為東昌樓高層22室，上月底以345萬元獲買家承接，以單位實用面積381方呎計，呎價約9,055元。 而緊接售出的同屋邨面積較大單位，成交呎價再高出逾百元，做價亦追平全港最高紀錄。 同時，將軍澳居屋廣明苑B座極高層6室，實用面積426方呎，上月以458萬元未補地價售出，實呎10751元為該屋苑綠表新高，同類單位於去年11月疫情期間只售395萬元，現相隔8個月賣貴63萬元或16%，升勢媲美私樓。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
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另外，区内主要屋苑包括 傲泷,大埔仔村,井栏树,相思湾,银海山庄。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 50,000，年龄中位数为 41.0岁。 的而且確，增加公屋、居屋這類資助性房屋地積比率，可以大幅增加單位數量，同時大廈亦要被迫向上發展，最終可能成為摩天公屋和居屋群。 早前，政府申請放寬地積比率及密度，以重建元朗朗邊中轉屋。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
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2009年1月尾，己丑年年初一村民報警，有一隻身懷4隻小狗的唐狗名叫「黑妹」，自年廿九起誤進兩姓祠堂之間的狹縫不幸被困。 而不少愛狗人士到場打氣，為救狗命要求當地拆祠堂，但當地的元老一直以破壞風水為理由去拒絕拆祠堂救出「黑妹」。 清朝初年，西貢坑口孟公屋成氏先祖成檳元外出經商，遇上盜賊被殺。 其妻鄒氏見夫遲遲未歸，遂到沙田大水坑向夫君友人張首興求助，不久找到成檳元的身首異處的屍首。 張氏為免好友妻兒生活無依，便照顧他們，後來與鄒氏共偕連理，婚後亦誕下一子張子龍。 張首興為免亡友絕後，待成檳元的兒子成國珍長大後，囑回復成姓，助其在孟公屋開基立業。