施永青已婚，有2女1子，儿子施俊嵘（Alex）曾公开表示会在退休后将所有财产捐出作慈善用途，并于1976年及2011年参加维港渡海泳。 2018年12月，中原集团董事会宣布，施俊嵘自2019年1月起任中原副主席，施永青的大女儿施慧勤（Janet）升为利嘉阁主席。 施慧勤于2008年在英国剑桥大学经济系一级荣誉毕业。
- 代理的佣金也是買樓開銷裏面的一個不可避免的花費。
- 平台註冊經紀亦提供新盤回贈服務，過百個成功案例。
- 惟在一五年中，他跟杨遇到谢太，遂介绍两女认识，她们十分投契，杨协助谢太找工厦做生物科技生意，更替对方物色半山豪宅。
- 他强调，公司不鼓励回佣，亦不允许代理不兑现回佣承诺，但若要向相熟客户提供回佣，则必须签订确认书。
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因此客人申請這些銀行時，就算之前簽過信給地產，也仍可委任我們為轉介並收取我們的額外回贈。 中原回佣 因此，如各位有心想買完樓後委託我們做按揭轉介，請不要事前和地產代理或其他中介公司簽轉介文件。 中原回佣 同時簽臨約時也小心看清每份文件才簽名，因有時一些地產代理有意無意把轉介信夾在臨約之內，客人一不留神自己簽了也不知，這種事情經常發生在我們的客人身上，大家都覺得很可惜。
中原回佣: 按揭現金回贈須知
答：買家可尋找誠實和可信的地產代理或在EcRebate平台內了解，在登記抽一手新盤前，要與地產代理確認回贈優惠。 向地產代理索取回贈確認書（回佣紙）的正本並由分行經理或以上職級的人士簽署。 切忌因為怕尷尬而沒有查詢回贈詳情及索取回贈確認書，否則損失的會是自已。
有，不過這方法唔能夠幫到投訴人追回款項，但就可以唱衰肇事代理及其所屬公司，收警世之效，免得再有受害人出現。 證據方面，當然最理想就是白紙黑字寫明，因此回佣紙很重要。 如果未能提供回佣紙，通訊軟件 (例如WHATSAPP和WECHAT等) 的對話紀錄和錄音亦可。
中原回佣: 回佣案中原主管自爆婚外情
如果借款人申請5成按揭，借400萬元，即使銀行提供貸款額2%即8萬元回贈，由於借款額400萬元＋回贈8萬元是408萬元，不超過6成的限制。 施永青在信中表示不認同被告所為，指主管應協助下屬交易，今次已破壞公司營運系統，罪成是理所當然。 但是被告年近70歲，健康欠佳，盼法官手下留情。 他又指該下屬在案發後仍為被告奔波，相信二人有感情，否則不會為被告作出犧牲。 辯方呈上近40封求情信，當中包括被告妻子及前僱主中原地產主席施永青。 被告妻子到場支持被告，在信中稱二人結婚40年，育有4名子女，得知丈夫有婚外情後打擊甚大。
被告向廉署人员强调，他一向做开销售，若非要提携杨，不会转做主管收她做下属，故他对中原主管级人员要知道的收佣程序及行政工作都不是太清楚。 他又指：「我若唔系为咗呢段情，点会揦屎上身做大佬！」他更形容二人是「浮唔到上面嘅夫妻关系」，坦言怕影响到自己及杨的家庭。 凱滙的地皮是信置於4年前以很平的地價，不需$5,000一呎購入，因而令凱滙能以低價開售，且令信置深信，銷情一定不差。 今次減佣事件，亦不排除是信置知道有代理一定以個人佣金換取成交，換個角度說，就是代理願收更少佣金。
中原回佣: 香港商人 / 维基百科，自由的 百科全书
昨日，记者获悉，被卷入当地中介业“回佣”问题大调查的香港中原地产集团，日前已经重组了企业的董事局架构，成员由原来的3位扩增至7位。 中原地产集团主席施永青公开表示，董事局架构的改组属于企业营运系统调整研究中的主要工作之一，也希望能通过革新减少“回佣”等同类事件的发生。 控方案情指出，中原05年為利豐洽購或租用長沙灣區3個物業，其中包括市值2.4億元的捷成汽車集團大廈。 出任利豐代表的何偉中主動要求回佣，為促成生意，陳雁樓要求中原從向利豐收取的240萬元佣金中，將其中一半給予陳的私人公司「宏謙」，作為有份促成交易的介紹費，然後將其中100萬元現金分予何。 或許有人問：「咁啲代理唔係同發展商講好佣金個價，先幫手賣樓嘅咩？」其實按現時一手住宅物業銷售條例，均要求新盤開售前3天，向公眾提供價單。 在這之前，無人可知該樓盤真實售價，發展商最多只會向代理們提供一個意向價，以方便代理Call客。
所有抽樓用的訂金本票抬頭必需為發展商指定的律師行，安全可靠。 若果你成功㨂選心水樓盤，該本票就會當作細訂的一部份，自動過戶予發展商。 若你未能成功購買該新盤，本票將不會過戶發展商會退回給你。 我們有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記，這可以讓你更放心使用我們的服務，避免將來出現爭執。 珺瓏灣系列，現時尚餘約224伙一手餘貨待售。
中原回佣: 中原主管收下屬回佣罪成 施永青望法官手下留情 被告囚15月
施表示,张奕威早前已有退休计划,现时正是退出良机。 据了解,正是在张奕威请辞的同时,中原地产董事会亦完成改组,新加入5名新成员,包括利嘉阁地产董事总经理何绍章、中原(中国)董事总经理黎明楷、中原集团财务董事黄炳荣、中央事务部联席董事郭昶,以及港岛区董事唐秉正。 10月20日,加入中原地产16年之久的中原集团执行董事张奕威离辞。
珺瓏灣1、2期超過200伙貨尾，其中1期的142伙，美聯會先代理銷售其中61伙，首批主要為1房及2房單位，據悉有關單位均價1000萬元以內。 而本次涉案的主要部门——中原地产工商铺部,其分行也已超过17间,员工人数超过350人,其中25名管理层中,平均拥有超过10年的从业经验。 窩打老道8號 1座 共有36層，提供287個單位。 窩打老道8號 1座 於2004年06月起入伙。
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▲ 稅貸 開始，各銀行的稅貸計劃均以優惠利率及現金回贈，吸引顧客借錢。 當買家抽一手樓或買二手樓時，地產代理會有張按揭轉介信給客人簽。 為了鼓勵客人簽這信，一般的手法是對客人說如簽左可以有免費按揭資料提供，或有銀行職員主動聯絡客人，或有coupon送等等。 當客人簽了那轉介信後，地產代理便會到三大行登記，成為該客人在這3間銀行的登記轉介人。 中原回佣 那麼，客人之後如到這三間銀行任何一間申請按揭並成功上會，銀行都會把佣金支付這地產代理。
印度官員Amitabh Kant認為，中國應公開站出來，說明有哪些債務，以及如何解決，不可能由國際貨幣基金組織承擔損失，來解決中國的債權問題。 IMF數據顯示，約60%全球最貧窮國家處於債務危機之中，或面臨陷入債務危機的高度風險。 經絡按揭營運總監張顥曦稱會為買家提供按揭優惠，按揭成數最高九成，按息全期低至H加1.3厘，上限為P減2.75厘(P為5.25厘)。 他續稱，現時市場主要銀行均願意承做恆大‧珺瓏灣的按揭，因項目已屆現樓，加上是次推售的單位多低於1000萬元，可以「新按保」入市。 不過，去年10月曾入稟追討佣金的美聯，現時成為恆大‧珺瓏灣的獨家代理；美聯住宅部行政總裁布少明昨出席項目活動時稱，雖然有關獨家委託屬商業機密，不便透露詳情，但強調「好有信心收到佣金，所以才接下此項目的獨家代理」。 布續稱，恆大‧珺瓏灣現時已屆現樓，銀行亦願意承做按揭，給予買家及代理信心。
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施永青亦承认,虽然他相信中原地产相关涉案高层不存在贪污行为,但猜测廉政公署之所以调查其公司,应与个别人员在地产代理过程中索取或接受回扣有关。 在廉政公署拘捕的30人当中,其中19人同属一间地产代理公司,其中包括该公司的7名高层人员、7名经理级人物、3名地产代理以及2名其他职员,此外还有一名该地产代理公司的前地产代理,案发时已离开该公司。 被告又表示，一五年初跟杨发展成情侣，认为对方是可造之材，故愿意提携。 加上被告在人脉中跟一些大客关系太密切，不便再推销，故他提议二人合作，他将大客介绍给杨，做成生意后杨分佣予他。 故此在天汇成交后，杨获得三百多万元佣金，适逢当时被告财困兼欠债百多万元，妻子亦破产，他申请了债务重组，故杨按双方协议，把百多万元转帐给他。 被告估计因有人「眼红」他做成此宗生意，所以遭举报。
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於上星期，中原代理致函凱滙（觀塘新盤）發展商信置，投訴佣金只有1.7%。 中原認為這是不合行規，扼殺代理合理佣金，原因是近年新盤買賣佣金，代理一般均可獲2.5%到4%。 例如從前買股票佣金要0.25%，但近年已低至0.01%，甚至一世免佣。 我們的宗旨是提供新盤資訊及教學，幫助香港市民上車。 新盤回贈有好多陷阱及需留意的地方，平台內有好多教學資料可以幫到準買家如何避開陷阱。 平台註冊經紀亦提供新盤回贈服務，過百個成功案例。
窩打老道8號 1座 於過去3年共有33宗成交。 至於五千多万元的「置业礼券」，被告解释是发展商恒基变相减价，因发展商不便随意减价，但经纪有多少佣金就没规定，遂利用经纪送置业礼券方式去减价。 被告强调谢太与「四叔」李兆基认识，关於「置业礼券」的金额，恒基及中原方面均知悉批准。 对於谢太方面，被告表示多年前他促成对方购入舂坎角独立屋而认识，惟他觉得谢太为人严厉：「佢一搵你就要应佢，好似武则天咁」，加上后来谢太要他处理工作范围外事情，他便没有再联络对方。 EcRebatre.com 及其夥伴，竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤。 資料如有錯漏之處而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。
中原回佣: 回佣的金額計算
楊堅稱當時剛好收到款項，便隨意以此幫助被告，並說兩人從來沒有分佣協議。 不經代理的話，買家則不能獲取回佣，樓價變相提高，更要自行負責入票認購等等手續，有機會得不償失。 据悉,另有3名内部人员将接替新请辞的高管,分别为商业部助理营业董事陈叔仲、商铺部区域营业董事翁敬达、工商部助理区域营业董事郭楚华。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
中原回佣: 成交淡 減佣金有利發展商
答：地產代理監管局就新盤佣金回贈一事向地產代理發出有關發放佣金回贈的指引，因此客戶向代理要求提供新盤回贈佣金並不會觸犯法例。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，就凱滙公布發放佣金比率為1.7%一事，公司早已向發展商強烈表達不滿，由於佣金比率過低，對該行代理實在並不公平，喜見同業亦支持本司的行動，一同向發展商發聲及行動。 中原回佣 現時，一般二手物業成交賣賣雙方會付的總佣金為樓價2%，而新盤的銷售理應有較高的佣金回報，因此聲明直斥「嚴重影響地產代理物業銷售生態」，換句話說就是「做壞個市」。 如果是按保，假設樓價800萬元，申請9成按揭即借720萬元，銀行提供1.5%現金回贈。 現金回贈為800萬元的6成的1.5%，即7.2萬元。
中原回佣: 中原4度追恒大佣 涉1.14億 恆大‧珺瓏灣獨家代理美聯：有信心收到
他又說落入阿拉斯加及加拿大地區的物體，位處偏遠地區，在冬季天氣條件下打撈有難度，而落入密歇根州的物體就處於湖泊深水區。 加拿大總理杜魯多就說，4件被擊落的飛行物體之間存在某種關聯及模式，加方密切關注。 在北京，外交部發言人昨日表示，美方氣球非法進入別國領空，司空見慣，單在去年以來，美方高空氣球未經中國相關部門批准，十多次非法飛越中國領空，美國才是當之無愧世界最大間諜慣犯。 根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。
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但他读至1966年中四时因为在校内组织读书会宣传左派思想而被踢出校。 他后来于1967年转到展明书院完成中五课程，1968年毕业。 中原回佣 由于施永青的成绩一般，也没有钱升读大学，于是到昔日位于启德机场的远东航空学校进修。
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住宅物業買賣，通常買賣雙方須各付成交價之 1% 予地產代理，合共 2%。 如果賣方是大業主，有用開信得過的地產代理，或會多付佣金，以作獎勵。 同樣地，如果單位條件好，售價高又容易賣，業主或較有把握議價，少付佣金。 像上面所說的，購買新樓不一定會回佣，可能只是「免地產佣金」，地產行業競爭太大，代理為了成功開單先會將地產商提供的佣金「分成」給買家，從而「減佣」或「回佣」。 回佣金額幾多會按發展商提供的佣金有多大和代理和買家之間的協議來決定，是一環緊扣一環的過程。
辯方求情指，被告最大的錯誤是公私不分，沒有向公司申報利益。 被告既拿主管級佣金，又拿營業員佣金，收取過多利益。 辯方稱是次情況特殊，被告與下屬有親密關係，當時只是湊巧介紹客戶給予楊，並非故意安排。 我們的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。
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据了解，原先香港中原地产集团董事局架构中包括了施永青、原中原集团执行董事张奕威以及中原集团董事总经理黄伟雄等3人。 张奕威已于日前提出辞职，中原董事局同时完成了重组，由利嘉阁地产董事总经理何绍章兼任张奕威的职务。 此外，还增加了中原（中国）董事总经理黎明楷、中原集团财务董事黄炳荣、中央事务部联席董事郭昶、以及满仓岛区董事唐秉正，使得中原集团的董事局成员增加至7名。 另外，中原地產前董事總經理陳雁樓（47歲）早前已承認向代理人提供利益及串謀詐騙等4罪，判囚40個月。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說，今年屬復甦年，預計本月一手成交達1800宗，本年一手成交暫已錄約14300宗，比去年全年只差約400宗，未來兩個月有望創新高。 而作為代理，當全行知道意向價後，同業均會立即Call客推銷，在生意分秒必爭的情況下，代理如果等到真正價單公開時才Call客，哪自己的客人早可能已被行家們搶走了。