目前願意減價的二手放盤有限，筍盤供應買少見少，加上一手大型樓盤搶去部份購買力，因此各區屋苑睇樓量呈輕微回落，略為拖慢二手成交步伐。 馬泰陽預期，隨著各項防疫措施鬆綁，市場信心全面強勢回歸，相信積壓三年的購買力亦會逐步釋放，料樓市將迎來大反彈，首季一手及二手交投保持「穩中向好」。 太古城成交歷史 廖偉強指出，通關後本港樓市向好，市民入市意欲回升，由於樓價持續向上，業主反價亦會稍為延長雙方議價時間。 至於外來人士所帶來的補給，則主要集中在高端成交，無論一手或二手市場方面，2,000萬以上的交投數字都有明顯增幅，相信成交數字在3月會繼續穩步上揚。 按照上述首10個落後屋苑的排名榜，荃威花園、置富花園、栢慧豪園值得考慮，因這些屋苑成交不會太少。 翻查中原地產資料，單是2月，這些屋苑成交宗數超過10宗，不算太少。
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太古城成交歷史: 太古城 海景花園(東) 碧藤閣 (42座)
第三個單位為3期2座低層D室，實用面積約470方呎，成交價692萬，折合實用呎價約14,723元。 利嘉閣地產黃埔二行聯席董事余美寶表示，黃埔花園剛過去周末錄得1宗成交，單位為3期2座高層A室，實用面積約755方呎，最新以約1,030萬元成交，折合實用面積呎價約13,642元。 直至前日，有買家再鋤低 9萬元至 619萬元，業主雖然不想賣，但擔心現時不賣，遲些樓價可能更低，加上難得有客，於是就範。 太古城 海景花園(東) 春櫻閣 (43座) 共有28層，提供216個單位。 太古城 海景花園(東) 春櫻閣 (43座) 於1982年02月起入伙。 太古城成交歷史 太古城 海景花園(東) 春櫻閣 (43座) 於過去3年共有22宗成交。
交投向來不多的新達廣場，世紀21灝天鄭浩強表示，屋苑6座中高層E室，739方呎，新近獲用家以583萬元承接，呎價7889元，創下屋苑歷史新高價。 據知，原業主原開價580萬元，單位原有租客居住，惟剛好約滿，遂以交吉輕微提價沽售。 對上一宗同類型單位成交，要追溯至今年5月，6座中層H室，成交價520萬元，相隔七個月，造價還造高63萬元，較同類貨再高12%。 太古城 海天花園 啟天閣 (55座) 共有24層，提供186個單位。 太古城 海天花園 啟天閣 (55座) 於1986年10月起入伙。
太古城成交歷史: 太古城
電郵指到，校方將成立由師學組成的工作組，以制定發展教育機制。 早前，香港大學宣佈，全面禁止學生在課堂、功課及其他評估中使用ChatGPT。 生成式人工智能聊天程式ChatGPT風靡全球，可以解答人類的疑惑，甚或代為撰寫論文、創作劇本詩歌等。 香港科技大學去信全校師生，宣佈教職員可自行決定容許、限制或禁止學生在其任教課程使用人工智能，意味着學生有望有限度地使用ChatGPT。
太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 共有28層，提供220個單位。 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於1976年12月起入伙。 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於過去3年共有26宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,827個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。
太古城成交歷史: 太古城 安盛台 寧安閣 (27座)
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綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(3月4日至3月5日)十大指標屋苑累錄15宗二手成交個案，與上周末(2月25日至2月26日)的15宗持平，連續11周錄得雙位數成交，顯示整體樓市氣氛穩定。 既然1月官方樓價指數回升，主要私人屋苑樓價亦會止跌回升。 但金管局上月（ 6月 11日）再出辣招打壓樓市，除特首曾蔭權暗示復建居屋外，矛頭更指向中高價物業，樓價 700萬元以上住宅的按揭成數再收緊，太古城首當其衝，上月成交量少得驚人，整月只得 28宗，貼近 08年海嘯時期。 中原地產首席區域營業經理張光耀表示，太古城本月暫時只有兩宗成交，但都要減價才賣出。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
太古城成交歷史: 太古城 近期成交
原業主於2010年5月斥455萬元入市，帳面獲利225萬元或49%。 另龍山閣一個675方中低層B單位，近日以707萬元轉手，呎價10,474元，據悉鄰室曾發生跳樓命案，故是次做價較正常單位低一成。 該行莊素娟另指，同屋苑衞星閣低層H室，實用面積約701方呎，三房間隔享園景，單位亦以約1,288萬元易手，呎價約18,373元。 綜合而言，康山花園在滿分10分當中評分為7.0分，首選是前方1至3座向北的三房單位，如不介意景觀的話，可選擇近港鐵站口的單位。 太古城成交歷史 康山花園座與座之間十分緊密，相信都符合某些人定義的屏風樓，所有向南的單位，都只可以望樓景，沒有甚麼景觀可言。
【樓市走勢2023】受到利好消息影響，近月樓市止跌回升，1月官方樓價指數輕微回升0.6%，主要屋苑亦起動。 據地產代理資料，現時大部分私人屋苑樓價回升，但亦有部分屋苑落後大市，逆市下跌。 中原資深區域營業董事趙鴻運稱，鰂魚涌太古城昨日單日連錄3宗成交，其中,夏宮閣高層A室，面積702方呎，原則3房間隔，後改成2房間隔，向東北，望內園景，以1460萬易手，呎價20798元，買家為用家。 據悉，今次大劈價賣樓的太古城業主，現時仍持有 3個太古城單位收租，至於今次劈價沽貨原因，業界相信是投資者擔心樓市萬一轉勢，持重貨風險高，於是減磅。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
太古城成交歷史: 物業地圖
1至6座向北以及7至10座向南單位屬於「外檔」，由於弧度大，所以景觀較開揚；1至6座向南以及7至10座向北單位屬於「內檔」，由於弧度細，往往出現樓望樓的問題。 太古城 高山台 天山閣 (7座) 共有27層，提供212個單位。 太古城 高山台 天山閣 (7座) 於1977年09月起入伙。 太古城 高山台 天山閣 (7座) 於過去3年共有26宗成交。 香港置業行政總裁馬泰陽表示，樓市受惠中港通關復常，整體樓市氣氛明顯好轉，與此同時，自從財案調整首置印花稅後，買家入市決定加快。 發展商乘市況轉旺推盤搶客，吸納二手部份客源。
- 中德安联由全球最大保险集团之一的德国安联保险集团和中国中信信托投资有限责任公司合资组建，于1999年1月25日在上海正式开业。
- 2020年1月16日，安联（中国）保险控股有限公司在上海宣布正式开业。
- 據了解，下周六（11日）起，會增至51對，包括每天多約6對長途班次，來往距離較近的廣東省城市站點，即潮汕、汕頭等會率先開放。
- 根據美聯物業房地產數據及研究中心統計2021年推出的50個新盤項目，項目單位總數共涉及18,585伙。
- 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 共有28層，提供220個單位。
- 太古城 海天花園 啟天閣 (55座) 於過去3年共有12宗成交。
- 辣招打壓下，二手成交急劇萎縮，惟市場卻連環錄高價成交個案。
- 2007年4月，統一集團以處理非核心事業資產為由，用每股新台幣15元、總金額達新台幣18億元的價格，將集團持有的47%統一安聯人壽股權賣給安聯保險集團。
太古城位於太古城太古灣道（中原樓市片區：太古城）。 太古城共有9期，61座，提供12,696個單位。 統一企業集團和安聯保險除了曾合作經營人壽保險業務外，亦曾合股經營產物保險公司「統一安聯產物保險股份有限公司」（統一安聯產險）。 統一安聯產險資本額為新台幣20億元，統一和安聯各持股50%，主要由安聯集團負責經營，業務以車險為主。 市場消息亦指出，大圍富嘉花園2座高層K室，481方呎，望市景，以自由市場價348萬元易手，呎價7235元，締造新界居屋呎價新高紀錄。
太古城成交歷史: 太古城 海天花園 恆天閣 (59座)
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- 太古城 海景花園(東) 春櫻閣 (43座) 共有28層，提供216個單位。
- 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於1976年12月起入伙。
- 交投向來不多的新達廣場，世紀21灝天鄭浩強表示，屋苑6座中高層E室，739方呎，新近獲用家以583萬元承接，呎價7889元，創下屋苑歷史新高價。
- 按照上述首10個落後屋苑的排名榜，荃威花園、置富花園、栢慧豪園值得考慮，因這些屋苑成交不會太少。
- 太古城 海天花園 啟天閣 (55座) 於1986年10月起入伙。
據了解，下周六（11日）起，會增至51對，包括每天多約6對長途班次，來往距離較近的廣東省城市站點，即潮汕、汕頭等會率先開放。 至4月1日起，高鐵將全面恢復服務，各班次每日合共82對車，包括香港往來北京、上海、天津及昆明等長途班次。 強積金研究機構積金評級公佈，受內地與香港股市拖累，強積金在2月錄得4.37%虧損，涉資約490億元；於計入供款後，估計每位打工仔人均蝕9400元；截至2月底，強積金總資產約1.077萬億元，下跌約44… 科大首席副校長郭毅可及協理副校長（教學）馮志雄向全校師生發電郵，經各部門商討後，科大認為人工智能長遠來說可加強教學，長遠而言應要接受並承認「生成式人工智能」在改變研究及教育方面的潛力。 科大將採取短期措施，讓教職員自行決定學生能否使用人工智能，或其使用程度。 教職員在考慮課程和評估性質後，可在以下4種方式擇一，應用於本學年春季課程的任何評估中，包括「禁止使用任何生成式人工智能」、「限制使用人工智能的工具類型」、「限制使用人工智能的方式」，及「沒有限制」。
太古城成交歷史: 太古城 海景花園(東) 海棠閣 (40座)
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其次，1月份本港出口數據表現差，反映世界經濟不好，本港面向世界，很難獨善其身，經濟表現不會好。 而且，市場一手供應積存量是歷史新高，影響樓市。 曾煥平指，樓市經過情緒化振奮後，會轉趨平淡，而且政府未有減辣，估計全年樓價下跌5%至10%。 太古城成交歷史 無疑，荃威花園、置富花園、栢慧豪園樓價未算太高，入場費介乎300多萬至500多萬元，但可能要負擔另一些費用。 荃威花園、置富花園樓齡皆達45年，要留意大廈是否需要維修，以及單位內櫳設施會否老化，可能要負擔一筆維修費或裝修費。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
太古城成交歷史: 新盤全力出擊搶客 二手業主反價封盤 十大屋苑本周末錄17宗成交 按周跌29.2%
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，康怡花園本周末暫錄3宗成交。 太古城成交歷史 其中一宗單位為Q座高層1室，實用面積約616方呎，業主以約960萬元易手，折合實用呎價約15,584元。 據悉，原業主為一手業主，持貨36年獲利逾900萬。 【香港樓市成交2023】樓市走勢已見回暖，惟在大量新盤登場，加上二手業主劈價放盤已買少見少，令二手樓市成交膠著。
太古城成交歷史: 太古城 01 MC15 成交記錄
太古城 海天花園 啟天閣 (55座) 於過去3年共有12宗成交。 發展商已把握樓市升温機會，全力出撃推盤搶焦點，當中屯門新盤NOVO LAND第2B期首輪發售即日全數沽清，並即加推單位應市，而3月有多個大型新盤部署應市，相信首季一手旺勢將延續。 另外，本月美國再度議息，市場預期加息壓力溫和，對樓市影響有限，料業主議價空間將隨之而收窄並轉趨強硬，二手樓價亦將延續升勢，首季樓市將呈「價量齊升」格局。 布少明預期，本月一手成交可達2,800宗；二手更可錄5,000宗。 利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，新都城睇樓量穩定，屋苑於周末共錄得3宗成交，單位分別為1期4座高層G室，實用面積約701方呎，以約1,028萬沽出，折合實用呎價約14,665元。 另一單位為3期3座中層C室，實用面積約406方呎，成交價680萬元，折合實用呎價約16,749元。
太古城成交歷史: 太古城 金殿台 燕宮閣 (20座)
據差餉物業估價署資料，1月私人住宅售價指數報336.1點，按月回升0.6%，終止連續7個月的跌勢，但仍較去年1月則低約14%。 據土地註冊處資料，1月住宅買賣合約有3051宗，較去年12月增加21.7%，一、二手住宅買賣合約宗數皆多過上月。 1999年8月，經過四年多的經營，統一鷹星人壽仍持續虧損，再加上鷹星位於英國的母公司被併購，於是鷹星集團將其持有的股份以每股新台幣3塊多的價格轉讓給德商安聯保險集團。 安聯保險集團參股後，統一鷹星人壽更名為「統一安聯人壽保險股份有限公司」（統一安聯人壽）。 會德豐地產常務董事黃光耀亦表示，2021年樓市自住需求大，一手住宅成交量達17,200個單位，相信今年樓市不會太差，市況相對穩定，樓價升幅亦將持續。 利嘉閣高級經理鄧文德表示，1座高層D室近日以460萬元易主，504方呎兩房戶，望海景，呎價9127元，創同類呎價新高，並躋身屋苑最高呎價三甲位置。