天晉的單位實用面積由334平方呎(分層)至1,964平方呎(複式),單位間隔涵蓋2至4房,包括2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房、4房2廳連套房及儲物室連廁等多款選擇。 而天晉獨立屋樓高2或3層,實用面積由1,570至1,655平方呎,間隔分為3房或5房,戶戶配置平台、花園及天台。 ),建築師為呂元祥建築師事務所,由新鴻基旗下怡輝建築有限公司承建,將於2019年第3季落成及入伙,分兩期發展,合共提供2,172個單位,包括日出康城首度供應的1房戶及頂層連空中泳池的特色戶,名為晉海天池屋。 晉海會參考同區「天晉」系列二手呎價,折實呎價1.14萬至1.42萬元,高同區二手呎價約1成。
—–該校於2006年創立,為一所全日制政府直資男女校。 天晉II 附近設施 鄧英喜中學,位於唐賢里2號,距離項目約3分鐘路程。 —–該校創立於2000年,為一所全日制資助男女子中學,分區為西貢區。
天晉泳池: 將軍澳 @中原樓市片區
要留意是,兩期各有會所,管理費亦不同,二期每建呎1.78元,較一期的2.6元便宜。 至於一街之隔的維景灣畔,會所一樣煞食,總面積逾35萬方呎,單是大大小小室內外泳池有16個之多,更吸引是每建呎管理費僅1.6元,區內大型屋苑最抵之選。 若想玩大型會所,首選將軍澳中心,會所佔地逾25萬方呎,康樂設施多不勝數,更吸引是每建呎管理費僅1.6元,實呎約2.2元。 劉氏指,將軍澳中心兩房及三房入場價分別為688萬元及850萬元。
項目由香港巴馬丹拿集團設計,完工日期為2017年1月。 天晉II 主題大廈 天晉II,為天晉第2期發展項目,發展商為新鴻基。 —–項目共提供780伙,共分4座大廈,主要提供三房及四房戶,面積由900平方呎起,另外提供兩房戶,面積約700平方呎。 山竹帶來小海嘯,以為沿岸最近的新盤如Monterey、Savannah及Capri等會最傷,惟三盤只有輕微水浸及爆玻璃。 反而最嚴重的,竟是距離岸邊偏遠、嘉華旗下新盤「嘉悅」,屋苑停水停電,停車場更水浸蓋頂。
天晉泳池: 天晉泳池屋嗌6500萬
另外,此項目於2018年榮獲Autodesk建築資訊模擬(BIM)應用獎項。 2017年3月,此項目已開展上蓋工程,並已建約五分之一。 同年5月,新鸿基地產申請預售,同年6月項目餘下部分(4B期,1132伙)亦已申售,預計入伙日期遲4A期2個月。
與同區其他住宅會所相比,Club Axis的面積不大,室內連園林空間佔地約30萬方呎,分上下兩層,但建造使費不菲,號稱高達3億元。 【將軍澳搵樓】天晉・將軍澳中心・蔚藍灣畔・優質港鐵生活網… 港鐵四通八達,係香港人返工、返學、出門嘅首選交通工具,所以如果住嘅地方鄰近港鐵站,肯定大大加分… 首張價單共涉及192伙單位,定價介乎492.1萬至1,346.3萬元,呎價為12,115至14,480元。
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其中,長約42米的室外泳池設有「水中閒座」,讓住戶可以欣賞池畔的景致,是區內會所泳池少有的設計。 地下及3樓為住客會所,名為Club Apus,入口採用大量大型水晶裝置。 設施包括室內外泳池、按摩池、「極光之宴」宴會廳、兒童遊樂室、麻雀玩樂室、健身室、美容室、休閒雅座等。
單位的實用面積由334至1,278平方呎,樓底高度由2.5至3.75米,分別採用開放式或獨立式廚房設計。 天晉所在的地皮位於將軍澳港鐵站上蓋,綜合發展項目位於將軍澳56區地段72號,於2007年2月由新地投得,地盤面積為約46萬方呎,可建樓面面積約180萬方呎,天晉佔其中約86.1萬方呎的住宅樓面面積。 根據地政總署記錄,發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33.45億元。 新地昨率先披露第3座天鑽泳池屋圖則及模型,新地代理助理總經理陳漢麟表示,該單位面積約2,560方呎,間隔五房連雙套房,私人泳池配備逆流裝置,住戶可享空中暢泳樂趣。 天晉泳池 該盤同時提供多種特色戶,其中天晉至尊與天晉大宅均屬四房連雙套房間隔,面積分別約1,668及1,418方呎,而頂級四房間隔為四房連一套房,面積約1,241方呎。 市場人士普遍湊合圖片來放盤, 事實5個屋苑非同一發展項目的不同期數,屬5個獨立發展項目,只可稱為同一系列,各自受其批地文件管轄,各項目住宅單位業主無權使用其他項目部分的公用地方及設施。
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命名為唐明街公園,於2013年3月22日開放予公眾,是康樂及文化事務署資產。 位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓,命名為「星峰薈」(Vega Suites),共提供176間豪華套房,面積372至1,560平方呎,特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區,區內共17,737個私人住宅單位,涉及人口共118,623人。
- 若論會所級數,首選港鐵將軍澳站上蓋的天晉,不但是市中心最年輕屋苑,其會所更落足「重本」達3億元打造,每項設施的設計及用料都相當高檔,讓住戶可以時刻享受頂級的悠閒生活。
- 4A期(第1及2座)由2座住宅大樓組成,命名「晉海」,各細分A、B兩翼,各設獨立電梯大堂,每座共設6部電梯,其中4部可直達地庫停車場,提供1,040伙單位。
- 雷霆指出,天晉頂層戶戶均為複式戶,當中4伙為天鑽泳池屋,分布1、3、6及8座,先推第6及8座兩伙發售,意向呎價逾2.5萬元,每戶面積近2,500方呎,首間定價6,500萬元,售價會「賣一間加一間」。
- 僅有16伙,位於各座33樓A、B室,樓底高度為3.2至3.75米,實用面積介乎592至1,278平方呎,各配置73至541平方呎平台;部份單位另設有246至422天台、1059平方呎陽台、18平方呎工作平台。
- 而交通同樣都係以將軍澳地鐵站為中心,行路過去大概5至8分鐘就到,如果想搭巴士,附近亦有多條巴士路線去到尖沙咀,九龍城等地方,而旁邊有交通交匯處,亦有多條小巴線路提供。
- 天晉II 周邊大廈 將軍澳中心,位於唐德街,於項目之西邊旁。
2015年1月20日,港鐵公佈由南豐集團以總補地價金額約為33.45億元,即每平方呎補地價2,269元奪得。 另外,管理費方面,以南豐廣場最平,管理費按業權份數僅每建呎收近1.2元,兩房入門盤計每月約600元;最貴是蔚藍灣畔,每建呎要逾2元。 至於坑口站上蓋的蔚藍灣畔,設有靚會所,是該站檔次最高屋苑,惟兩房盤最平叫780萬元,三房入門叫價衝上千萬元。
天晉泳池: 管理費貴絕將軍澳
新落成屋苑固然較受觸目,但將軍澳不少鐵路上蓋盤同樣吸引,如調景嶺站上蓋的都會駅,兩期住宅共用一個會所,面積約34萬方呎,算是區內數一數二的大型住客會所。 較特別的是,會所備有3間獨立水療室,私隱度高,可讓住戶獨自享受水療減壓,消除平日工作疲勞。 最大的雙人水療室更設有私人按摩池及室外露台,住戶可相約友人做Facial。 要住近港鐵康城站,可選首都,兩房最平叫690萬元;三房採套房設計,最平盤叫價750萬元。 而主攻三、四房的二期領都樓價最貴,三房入場盤叫價790萬元。
屋苑毗鄰天晉I,II,IIIA期,屬於單幢式物業,樓高29層,提供326個單位,實用面積,由350幾至到1100幾平方呎,頂層設仲有七個複式特色單位,適合大型家庭嘅換樓客。 住戶行去將軍澳站,都只係需要5分鐘左右,而且仲有有蓋天橋連接屋苑,返工返學都非常方便。 而且將軍澳站附近商場設施非常豐富,例如popwalk,Popcorn以及將軍澳中心等等,休閒娛樂相當多元化,平日行去附近酒店食下high tea,都係好選擇。 如果想活動下筋骨,附近有將軍澳運動場同埋單車館可以俾你享受運動嘅樂趣。 設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、桌球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。
天晉泳池: 時間功能
地盤面積14.74萬平方呎,項目可建4幢住宅,最少需要建1,600伙,而最多可建2,400伙,包括一房至三房戶,變相容許發展商打造中小型單位,估值最高約30.96億元。 「晉海」會所名為「Club ASEA」,「ASEA」意謂坐擁壯闊海景,配合項目期數迎海而建的優勢,喻意為住戶提供一個悠閒寫意的私人休憩空間。 「Club ASEA」共設有兩層,特設充裕的悠閒活動空間,會所面積約42,110平方呎,連同公用花園及遊樂地方總面積超過10萬平方呎。
晉海兩期住戶共用同一停車場,場內共設432個業主車位、3個傷殘人士車位及21個訪客位,車位與住宅比例約為1:5。 截止2021年4月,發展商已向業主售出300多個車位,售價由191萬起。 「Club ASEA」更專設兒童專屬天地,設有「暢閱閣」,提供一個恬靜放鬆的空間,讓住戶和小朋友於優雅的環境細心閱讀。 此外,室內的「童彩樂園」連接戶外綠意環繞的「雲彩樂園」。 「童彩樂園」設不同種類的玩樂區域,亦備滑梯供小朋友盡情遊戲;更可穿梭翠綠開揚的「雲彩樂園」玩樂探索,「雲彩樂園」特設廣受小朋友歡迎的大型攀爬活動設備,滿足不同小朋友的興趣。 同時亦設「趣味工作坊」,備有罕見的兒童烹飪區域,讓小朋友發揮創意煮食和做小手作。
天晉泳池: 升降機及扶手電梯服務
商場命名為PopWalk,位於地下及1樓,佔地6.6萬平方呎,商場於2016年8月28日開幕。 天晉泳池 場內共有38個商舖,包括酒樓,並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場,預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。 皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕;智選假日酒店則於10月26日開幕。。
- 另外,區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。
- 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 景觀方面,由於LP6沿海而建,因此向西南及南方單位可眺望將軍澳海灣及維港海景;向東北單位景觀主要為日出康城內園景以及日出公園綠化地帶。
- 當中會所面積達34萬方呎,包括主題式兒童會所,小朋友隨時玩餐飽。
- 這帶私人屋苑以樓齡夠新,會所夠In及單位尺碼大取勝,樓價較相宜首選離港鐵站最遠的峻瀅。
天晉各期均設住客會所,提供泳池、健身室、兒童遊樂室、保齡球道、室外燒烤場、多用途運動場及宴會廳等多項設施。 天晉每個屋苑基座都有商場,天晉第一期基座是大型購物商場PopCorn,天晉II、天晉IIIA及IIIB地下至1樓自設商舖天晉匯,海天晉基座設有購物商場海天晉滙,為住戶提供多元化的購物、飲食及消閒娛樂選擇。 天晉距離港鐵將軍澳站數分鐘步程,屋苑亦鄰近將軍澳站公共運輸交匯處,內有多條巴士及小巴路線,往來九龍不同地點,非常方便。 天晉泳池 校網方面,分別為西貢區(幼稚園及中學)、95校網(小學)。 無論你是用家或投資客,利嘉閣都可助你尋找心水天晉單位! 我們更為你作出四大承諾,每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格,摒棄同一單位重複刊登,讓你更清晰掌握天晉售盤的真實資訊,物色理想家園。
天晉泳池: ‧ 香港每2人就有1人過重 疫情導致肥胖問題更嚴重
包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海,天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
天晉泳池: 按揭計算
3 間專屬別墅配合高雅時尚的裝潢,提供多元化的空間讓住戶舉辦私人派對。 池畔專屬別墅均備室內外空間,包括池畔按摩池和戶外閒座,當中「旭海薈」更特備戶外餐桌,讓住戶與親友一邊享用美饌,一邊暢聚歡談,品味度假心情。 —–該站為連接著北角站及寶琳站(另康城站於2009年通車),為香港第二短之地鐵路線。 天晉II 附近設施 播道書院,位於至善街7號,距離項目約7分鐘路程。
天晉泳池: 訓練效果
因應發展項目的臨海優勢,禮賓部更特別增設釣魚用具、遊艇租借等服務。 海天晉沿用天晉系列的屋苑智能保安系統,當中Care Vision科技讓保安團隊能準確辨認住戶身份,而大廈電梯採用酒店式拍卡系統,須以有效住戶證確認才能到達居住樓層,高度安全。 天晉II 周邊大廈 將軍澳廣場,位於唐德街1號,距離項目約2分鐘路程。 —–該物業於2003年落成,共分8座(第1期分1-3及3A座,第2期分5-8座),每座均樓高45層,每層分8伙,共提供1,440伙單位。
天晉泳池: 訓練策略神隊友
—–該校於1999年創辦,為一所以中文教學的政府津貼中學。 此外,會所提供區內少有的四球道保齡球場、網球場、健身室、桌球室、兒童遊樂場等,動靜皆宜,滿足不同住戶的需要。 由於業主陸續收樓,租盤數量亦相應增加,目前有約90個,叫租水平與入伙前相若。 兩房戶入門盤為1B座中層D室,實用面積550方呎,叫租1.85萬元。 三房戶入門盤為5B座低層D室,實用面積702方呎,叫租2.3萬元。
天晉泳池: 獨立水療室 麗人至愛
頂層連空中泳池的臨海特色戶,實用面積由1,172平方呎,屬項目最大面積單位,連空中天台920平方呎,連空中泳池,外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,招標發售。 項目共提供780伙,共分4座大廈,主要提供三房及四房戶,另外提供兩房戶。 天晉泳池 除了天晉系的屋苑外,入伙約八年的君傲灣便是另一個年輕屋苑。 其會所佔地約12萬方呎,平台花園設有大型室外泳池,另設按摩池及日光浴場,更配置人造瀑布、噴泉的特色景觀,度假氣息濃厚。