鄰近輔大周邊的重劃住宅區則可以享受到輔大附近早就發展起來的商業機能，除了大學城附近俗又大碗的各種商品，還有新莊Costco可以盡情地採購。 除了住宅、商業及休閒之外，這邊也有留設一些可以開闢服務性質設施的用地，包含公有停車場用地、加油站用地、變電所用地、醫療服務用地（未來可興建醫院）、社會福利機構用地等。 現在塭仔圳重劃區範圍內的土地，大多作為工業使用（有近 6,000 間工廠），少部分是住宅及農業使用，整體而言區域內的使用及地籍非常凌亂。 清治末期日治初期的虎尾寮地區（虎尾藔庄）主要有虎尾藔、前甲、關帝廳、後甲、王牛稠等聚落，但到了日本統治治末期，關帝廳、王牛稠已經散庄。 二次大戰後，約在1970年代隨著臺南市東區東門路、仁和路一帶劃成工商混合區，1978年第四期重劃區（竹篙厝段，原竹篙厝大字，稍早的仁和里竹篙厝庄）的完成，虎尾寮地區也由原本的「農畜業地帶」逐漸轉型，之後當地劃為第九期重劃區（虎尾寮重劃區），於1996年完成後有了150.3公頃的低密度住宅區。
- 而鄭子寮重劃區最大的特色就是空間開闊、綠地數量多，海悅國際副總經理周世凱表示，與傳統台南市區道路狹小、容易塞車比起來，鄭子寮重劃區規劃時以低密度設計，街區整齊劃一，整體空間感比傳統市區更佳，且重劃區內有凱德公園、希望公園、北安公園等近10座公園綠地，綠地的覆蓋率高於其他重劃區。
- 而在台南輕軌設站、北外環道路開通，以及鄰近的「商20」商業區釋地加持下，當地房市進一步上攻可期。
- 信義房屋安南安中店店長陳政光表示，怡中重劃區周邊的北安路二段機能愈來愈成熟，包括麥當勞、寶雅等店家都已進駐，讓怡中重劃區一開始就能有豐富的機能，像這樣的重劃區絕對可以發展起來，未來重劃完成後土地肯定會站上3字頭。
- 公共設施項目包括計畫道路、巷道、側溝、排水溝及箱涵、公園及綠路等，其面積約7.89公頃，本區重劃總平均負擔比例為36.30%，平均分配比例為63.70%。
- 溫仔圳重劃區位在新北市泰山區及新莊區的中間，由於重劃區仍在開發階段，因此生活機能相當仰賴兩個行政區已發展成熟的舊商圈。
- [NOWnews今日新聞]2023棒球經典賽8日登場，中華隊首戰對上巴拿馬以5：12慘敗，總教練林岳平賽後表示「首戰輸球最大敗筆是保送偏多，9保送堆壘，形成大量失分」，坦承投手表現欠佳。
「星鑽重劃區」兼具商圈機能與水岸綠地景觀，規劃多以觀光商業為主，僅有1.5萬坪作為住宅建地，供給量少加上地處市中心，推估未來推案走向會兩極化，不是大坪數豪宅，就是小坪數的投資型大樓。 「 塭仔圳重劃區 」橫跨新北市新莊區及泰山區，相當於 2.6 個台北信義計畫區、 7.4 個新北新板特區，歷經 20 年規劃，全區已於 2022 年 5 月順利完成地上物的清理及點交。 未來塭仔圳重劃區將成為北台灣第三大的重劃區，也是繼新莊副都心、新莊頭前重劃區之後，新莊區的第三個重劃區。 鄰近高雄都會公園的泰郡《悦讀時代》，三千多坪的大基地，附近不僅有捷運紅線，未來更有捷運紫線經過，有望帶動房市增值，且周邊還有高雄最大綠地一百公頃的「高雄都會公園」，吸引不少民眾前來賞屋。
大寮重劃區: 台南房市熱區！重劃區聚焦蛋黃區
未來重劃完成後商60將有15.06公頃的公共設施用地，將開闢公園、停車場、廣場等，另外也有22.11公頃的商業區建築用地，台南市地政局官員指出，未來將採抵費地標售的形式讓民間業者開發，除了商業設施之外也可作為住宅使用。 台南市北區鄭仔寮重劃區的發展，因具備好市多量販店商圈發展核心地段優勢，加上坐擁學區、綠地與交通便利條件，吸引高素質買家持續進駐，成為台南市區輕豪宅大樓推案新熱區，地價與房價持續上揚，推升區域房市蓬勃成長。 位於高雄市大寮區的第81期市地重劃區總面積約48.78公頃，重劃計畫書已經內政部核定，並於10月1日起公告30日，由於該重劃區鄰近捷運橘線大寮站，附近還有招商熱絡的核發產業園區，房市業者認為未來重劃區土地若釋出將引起建商搶購，甚至可能開價就見2字頭。 南科的發展帶動台南房市，是六都漲幅中最明顯的，而在安南區號稱「商業副都心」的商60計畫和緊鄰的草湖寮重劃區也在利多帶領下，悄悄崛起，預計113年完工。 商60計畫中以22公頃的商用地為主，另外和草湖寮的綠地空間也有約6公頃；未來北外環完工後，將帶來南科人口、科技、商業、綠意、住宅等多重優勢。
高雄市大寮區「第81期市地重劃區」日前動工，預計2023年完工，因是高雄重劃史上最大重劃面積、緊鄰鳳山區，致使當地房仲看好後市發展，不過由於南部多是在重劃完成之後才挹注房市表現，而且目前機能仍缺乏，因此推估至少要等3年，待完工後，房市利多才能發酵。 台南市鄭子寮重劃區受益交通便捷和生活機能完善，吸納南科等上班族群進住，中古屋市場行情近幾年已有一、兩成漲幅。 而在台南輕軌設站、北外環道路開通，以及鄰近的「商20」商業區釋地加持下，當地房市進一步上攻可期。
大寮重劃區: 大寮重劃區建地-2TD12115528
台南市地政局統計今年1至6月的交易移轉棟數，年初受新冠肺炎疫情衝擊，全市與去年上半年相較，年增率衰退達8%，北區卻較去年上半年成長31%，居各主要行政區之冠。 信義房屋開元店店長蔡理朱表示，北區雖有不少新推案，交屋後促使交易移轉棟數增幅大，但她認為，交易量之所以亮眼，新古屋及中古屋市場的交易表現亦「功不可沒」。 重劃區範圍在西門路四段以西，中華北路二段、北安路一段以南，文賢路以及文成路750巷以東，和緯路二、三段以北的區域。
台南最近幾年有不少重劃區發展愈來愈成熟，位於北區的鄭子寮重劃區就是其中的佼佼者，信義房屋海安文元店店長劉啟印表示，鄭子寮重劃區位於北區的西北邊，也被稱為海安商圈，其範圍在文賢路以東、西門路四段以西、中華北路二段以南，以及和緯路二、三段以北，1997年重劃完成，面積有122.9公頃。 而安南區成功開發的區段包括房市相當熱的九份子重劃區，包括泰嘉開發、上曜建設、皇龍建設等都在該區段有新建案推出，另外和順寮農場區段徵收區則是緊鄰台灣歷史博物館，也有建商如三富地產進駐推案，2020年10月甚至有建商溢價101%搶標該區土地。 「是哪來的勇氣？」一名網友驚呼，年薪90萬的友人想貸款1000萬購屋，一席話讓原PO搖頭回應，「差點昏倒！」文章曝光後，網友見到「友人職業」後卻一面倒讚爆，「薪水會升+房價會漲，穩爆」、「單身可以，月薪90萬貸款1000萬，再加寬限3年，容易得很」。 桃園一名陳姓女租客以月1萬元租下一間位於11樓的房屋，然而她剛入住4個月就被張姓女房東下令搬離，氣得提告求償損失。 現代人生活越來越重視樂活，綠樹草地則能讓人感受到身心靈舒壓，閒暇下班放假就可以鄰近的出門散步，享受生活的慢步調與愜意感，也是鄭子寮一大特色。
大寮重劃區: 大寮首座共融式公園動土 陳其邁：有望成第二個農十六
文章曝光後，網友認為直接請銀行鑑價，並向房仲押但書，「貸款金額未達多少，無條件解約並歸還押金」。 全新的台南圖書總館總共有十大特色，例如像是＂全台首創＂最大24小時取還書機、懸掛半空中的大型裝置藝術、咖啡廳設置…等等，全新的感受讓人待在圖書館裡也不感到無聊！ 未來新總館後方尚有規畫森林公園，也將打造樹下書席，讓書香與大自然結合，創造台南全新的圖書風貌。 根據統計，至今年9月，文心、大慶雙捷站月運量已達到24.2萬人，總運量已居台中市台鐵站第2名，十分驚人。 大寮重劃區 近期有大寮少見的華廈預售案「藏易」，規劃2-3房18-27坪，總價 萬，目前預售階段銷售不出色，多是在地客來詢問，大寮在地客的購買力並不強，多需要鳳山、三民外移人口進來購買，而鄰近大寮捷運站的大規模重劃區，目前有”上揚建設”的結構中透天案即將推出。 由於中西區連結北區的地理與交通位置優越，同時市區不少重要交通幹道匯集，包括和緯路、文賢路、海安路、西門路、中華西路等，帶來大量的人潮與車潮。
北安商業區市地重劃全區面積約37.17公頃，重劃後預計可提供商業區建築用地約22.11公頃，公共設施用地約15.06公頃，除兩座公園外，另有停車場、廣(停)及廣場等公共設施用地，期望透過完善公共設施規劃及計畫道路開闢，進一步帶動安南區都市發展。 大台南縣市合併升格後，安南區與北區的商圈連結發展更趨緊密，已逐漸成為台南發展重要核心區。 草湖寮重劃區內各交通幹道匯集，包括北外環快速道路、北安路、海佃路、中華北路、海安路、郡安路、國道8號等，快捷串連南科，同時涵蓋北安生活圈與最受矚目的商60重劃區，整體發展前景充滿潛力。
大寮重劃區: 房市／台中太原車站500萬可買電梯3房 交易熱翻天
〔記者王榮祥／高雄報導〕高雄大寮眷村五十公頃重劃案，通過都市計畫審議，高雄市政府近期將啟動土地重劃、預定二○二三年可完成，粗估屆時可提供一萬兩千人居住需求，營造大寮全新生活圈。 台南又有新的重劃區動工，位於安南區東南邊的「商60重劃區」今（6）日動工，由於全區屬於商業區，未來除了商業建築用地之外，也將開闢公園、停車場、廣場等公共設施用地，預計2024年可完工，周邊已有建商聞風獵地，據了解未來房價將有機會挑戰3字頭。 大寮重劃區 大台北房價持續高檔不墜，永和、板橋七字頭起跳，土城新案也上看六字頭，樹林三峽也站穩四字頭。
當地專家表示，該區原主推豪宅別墅、透天產品，近年因地段價值推升，知名建商包括遠雄、國泰等建商也紛紛推出住宅大樓產品。 在交通機能方面，未來交通部規劃的台南南北向都會外環快速道路，鄭仔寮重劃區可藉由文賢路、北安路、海安路等銜接，進一步縮短赴國道、南科等車程，讓交通更便利，極具房市潛力。 永康大灣地區人口快速發展導致附近公共設施不足的問題，市府積極開發新重劃區因應，開發總面積達57.65公頃的永康鹽行國中區段徵收區，預計明年1月底竣工。
大寮重劃區: 台南東區釋出大利多 部份地區使用管制解禁
溪東自辦重劃區地段位置近雙商圈，區域內學區健全，其中台南市海佃生活圈的發展，因坐擁綠地、商圈與交通便利條件，加上鄰近市政中心與安平港風景區地段優勢，吸引許多外來客陸續進駐。 大寮重劃區 台南房價是六都中漲幅最為驚人顯著的，區域如鄭子寮、九份子、永康等都是搶手地段，而下一個後起之秀，預估將會是安南區的商60計畫。 商60又被稱為「商業副都心」，與其鄰近的「草湖寮重劃區」正悄悄崛起，後勢看俏不輸鄭子寮、高鐵沙崙段，接下來等待北外環交通第3期工程明年完工，必定能引入南科資源，帶來更多投資及人口紅利。 星鑽重劃區是台南市政府為了讓「中正商圈」及「星鑽運河水岸地區」開發而規劃的重劃區，面積約11公頃，目前還沒有推案進場，最大特色是擁有水岸景觀和觀光發展潛力。 位在東區和永康區交界處的「平實重劃區」；前身為平實營區，後來因為國防部配合都市計畫，才變成新興的重劃區段，這裡最大優勢是捷運核心站點外，還是目前東區內唯一的大面積開發區，未來有望成為臺南房價最高的地方。
目前大寮新案圍繞鳳林路、萬丹路等主要道路周邊興建，該區市場以小坪數透天為主力，低總價是最大競爭力，受到地價越來越貴影響，大寮是少數有本錢推出大量透天的區域，近年來推案數提高。 議員邱于軒說，大寮區缺少一座大型共融式公園，第81期重畫區位於大寮重要發展地帶，這次市府能朝共融式公園規畫，有符合地方期待，也有居民提到，能否納入寵物公園構想，這部分要待居民、里長進一步討論。 對此，房地產趨勢專家李同榮表示，若兩岸因衝突出現房市暴跌危機，反而是自67年台美斷後，45年來最佳危機入市的契機，而上一波賣掉房產移民美國的台灣人，在短短10年間損失10倍以上財富，相當得不償失。
大寮重劃區: 鳳山治水強化 園試所與青年路鬧區免積淹水 房價坐3望4
快速導讀 台南市虎尾寮重劃區是近年備受購屋族青睞的居住地段，以生活環境清幽、明星學區聞名。 近日有網友在Mobile01上提問，自己預算700萬至1100萬間，能否在虎尾寮一帶買到品質佳的透天厝？ 「鄭仔寮重劃區」綠覆率也相當高，主要的特色是擁有大型連鎖店商圈，以及雙語明星學區，且不像虎尾寮重劃區8成以上都是透天，產品相對多元，房屋交易市場活絡。 未來發展以「捷運藍線」和「南紡二期」為主；捷運第一期預計2025年完工、南紡二期預計2020年底；建設完工前都持續會有議題聲量，加上完工後的效應，發展可期。
捷運中山站近期成為年輕人逛街新興地，周邊店面交易也相當熱門，根據實價，中山區天津街一樓店面去年12月以1.16億元成交，該筆交易包含一樓60.8坪、地下室60.7坪，目前為餐酒館、酒吧以及雞肉飯業者。 一樓有規劃3戶特別的產品，隱身中庭花園內，挑高4米和7坪大露臺的住家，露臺部分皆為約定專用，產品特殊且稀有，是台南新建案少見的中庭大露臺住家戶。 是商60計劃內，安南區前所未有兩座大型主題公園，分別建構「公AN29-1草湖寮地景公園」與「公AN29-2台江地景公園」，塑造公園整體意象。 科工區主要以位於鹿耳門溪兩側的「台南科技工業區」，為一智慧型工業區，計畫引進的工業有通訊工業、資訊工業、軟體工業、消費性電子工業、半導體工業、精密機械工業、自動化工業、航太工業、高級材料工業、特用化學品工業；製藥、醫療、生物、保健、污染防治、光電等優勢工業。
大寮重劃區: 虎尾寮 (臺南市)
由於開發時間約20餘年，因此鄭子寮重劃區的建物屋齡普遍在20年內，劉啟印表示，該區段的建物類型以透天別墅為大宗，新案多規劃地坪25~30坪的社區型產品，總價2000~3000萬元，若是地坪在30坪以上者總價則從3000~4000萬元都有。 加上正面對13期，連結八期、南區、公益商圈，形成的繁榮新生活圈，與周邊優質區塊效益加乘，將讓台中南區市容建設、生活圈完全大進化。 為了因應台南市區鐵路地下化工程，交通部鐵道局將施作臨時的後站及跨站天橋來取代原本的台南後火車站，預計2021年2月底完成後，3月底啟用，使用40餘年的後站將正式拆除，走入歷史。
- 安南區的交易量之所以大幅提升，除了建案開始交屋之外，更重要的是行政區整體的發展，信義房屋安南安中店二級專員郭鎮彰表示，過去安南區在台南人心中的印象並不好，主要就是因為生活機能不佳之外，還有淹水的疑慮。
- 科工區主要以位於鹿耳門溪兩側的「台南科技工業區」，為一智慧型工業區，計畫引進的工業有通訊工業、資訊工業、軟體工業、消費性電子工業、半導體工業、精密機械工業、自動化工業、航太工業、高級材料工業、特用化學品工業；製藥、醫療、生物、保健、污染防治、光電等優勢工業。
- 此外，安南區的生活機能也不斷充實，例如九份子重劃區內的九份子小學已展開招生，9月就將有首批學生就讀。
- 議員邱于軒說，大寮區缺少一座大型共融式公園，第81期重畫區位於大寮重要發展地帶，這次市府能朝共融式公園規畫，有符合地方期待，也有居民提到，能否納入寵物公園構想，這部分要待居民、里長進一步討論。
- 總面積約達47.6公頃的安南區草湖寮重劃區，緊鄰北安商圈與商60副都心開發計畫區，且可迅速連結北外環快速道路、台江大道、國道8號與中山高永康交流道，重劃完成可提供住宅用地約8.6萬坪。
獨佔兆級開發鉅資，「青埔重劃區」近年強勢崛起，不僅成為全台房市交易量常勝軍，更以「亞洲矽谷」、「台灣唯一國際航空城市」站上世界舞台，… 台中豐原貴為「原縣轄區一哥」，有著繁榮的商圈，便利的生活機能，更是「有錢人」集散地。 2019年六都交易量總計23萬棟，年成長9%，相較2018年，除桃園市年增16%最多，其次台南、高雄年增1成以上最亮眼，尤其近年台南市在六都交易中繳出漂亮成績單，連2年台南交易量皆有近一成的彈升，在六都中名列前茅。 一名網友表示，幾年前分到不少財產，還有一間房子，近來房價漲了不少，打算賣掉之後，買大間一點的房子和妹妹們一起住，不過老婆聽到卻不同意，讓他不知道該如何是好。 「商60」商業區位於安南區草湖寮地區，面積37.17公頃，位於安南區北安路、安通路五段交叉口處，於民國92年即劃設為商業區，規定以市地重劃方式開發。 公共設施項目包括計畫道路、巷道、側溝、排水溝及箱涵、公園及綠路等，其面積約7.89公頃，本區重劃總平均負擔比例為36.30%，平均分配比例為63.70%。 大寮重劃區 本區原為荒涼之鄉村，道路狹小曲折、交通不便，本區居民之飲用水大多取自淺井，排水狀態僅賴天然小明溝宣洩，每逢夏季颱風時節多容易積水，生活環境品質不佳。
大寮重劃區: 房價鍍金！「悦讀時代」入主高雄新市鎮 重劃區加持宜居潛力翻倍
高市都發局統計，高雄軍方土地約有四七四一公頃，大部分因國防任務轉型或眷村改建導致長期閒置，影響地方發展及環境衛生。 高雄地政局表示，81期重劃區土地，原屬國軍眷村土地，包括影劇七村、商協新村、果協新村、貿商四村、台貿六村、嘉新新村、民生新村、宣武新村、干城七村、貿商九村、慈光四村、以及精忠四村等眷村，軍方已將眷戶遷移騰空，然而，眷地荒廢閒置，形成治安及衛生死角，影響地方發展。 他說，81期重劃計畫書經內政部2019年9月17日核定之後，10月1日起至2019年10月31日止，開始公告30日，地政局將積極辦理各項重劃工程，預估3至4年時間完成重劃作業，將成帶動大寮整體發展的亮點。
大寮重劃區: 新聞雲APP週週躺著抽
陳萱蓉說，因交通便利性高，進而串聯台南科學園區，吸引不少南科購屋族群進駐，又以新成屋2房大樓產品最受歡迎，總價約550~650萬元即能入手。 未來還有北外環串連大台南東西向，將加速通勤、物流及倉儲速度與需求，促使產業鏈成形，延伸工商服務、住宅、服務性工廠的崛起。 快速導讀 台南北區鄭仔寮重劃區是低密度住宅區，擁有學區、綠地與便利機能，成為高級住宅區。 近期當地預售大樓出現3字頭開價，實際成交3房平面車位約1300多萬，有第一線房仲業者就發現，因價格頗高，不少買方轉而被鄰近商圈的新古屋、中古屋吸引，因為屋齡5年左右的同類型產品，約只要800萬，相對平易近人。
大寮重劃區: 台南鄭仔寮破3字頭太驚人 差500萬買隔鄰
無懼股市動盪與美國不斷升息以及央行的打房政策，在全台房市買氣略為降溫的時刻，淡海新市鎮因有交通建設和政府的背書加持，… 在大台南建商公會理事長詹雅喨心中，家鄉風貌有更美好的新藍圖，經過他多方奔走呼籲，越來越多人看到這樣的願景，讓這座城市空間醞釀出眾多轉機… 北台中豐原區為后里、東勢、神岡、新社的商業核心，提供周圍30萬人口食、衣、住、行需求，向來有著「山城七期」之美譽，… 西台中作為整個中台灣科技產業重鎮，以沙鹿區為軸心，科技走廊結合港灣產業帶形成的科技縱谷，預計將帶來多達35萬就業人口，… 2022年11月六都市長大選前，台南預售市場投資客已明顯退場，在跨年交替之際，短線上的市場觀望氣氛濃厚，預計在新一輪房市政策方向明朗之後，…
大寮重劃區: 台南3大重劃區推案熱 鄭仔寮前景看俏
韓國瑜致詞時表示，81期市地重劃區原係商協新村等12個國軍眷村原址，後經國防部辦理眷戶遷移，騰空眷地，但土地荒廢閒置，形成治安及衛生死角，影響地方發展，在高雄市政府與國防部的合作下，透過都市計畫變更，以市地重劃方式開發，全面提升本地區生活環境，為大寮發展開啟新頁。 黃進雄表示，高雄是陸海空三軍的大本營，地政局配合政策，持續以整體開發方式活化軍方土地，如重劃工程進行中的87期岡山大鵬九村、93期鳳山工協新村、辦理中的前鎮205兵工廠，如今再加上81期大寮眷村，軍地整體開發面積已達205公頃，推動地方發展貢獻卓著。 此外地政局也提到，怡中重劃區的地勢平均約高於海水面2~3公尺，屬於地勢較低窪地區，且地下水位約為地下1~3公尺，地下水位較高，缺乏合適的排水設施，因此亟需設置合適之公共設施以活化當地，將會加速辦理重劃作業。 南部縣市外圍的行政區近年紛紛以重劃區的方式進行開發，南市府本（8）月下旬就將安南區怡中重劃區的計畫公開展覽，這也是安南區繼商60、草湖寮後又1個新重劃區，房仲認為可加速安南區開發並吸引建商到此獵地，地價肯定站上3字頭。 目前指標推案包括復興北路「昌佑雲之境」，東興路一段「泓瑞恆昕」，國圖館附近「惠宇國圖館」、「富宇上和苑」，與即將推出的元城復興路案等。
大寮重劃區: 十四張重劃區撐高央北房價 建商推40年房貸搶市
去年九合一選舉的九一八地震，震度僅三級的桃園市羽球館天花板崩落，桃園公共工程品質備受質疑，新聞還登上CNN，貽笑國際，五個月後，… 不過，想要住進鄭仔寮手腳真的要快一點才行，去年鄭仔寮土地成交價創下每坪54萬至55萬元的歷史新高，土地成本墊高加上近年人力、原物料的價格持續攀升，房價的續漲，似乎是可被預期的趨勢。 大寮重劃區 如果已經習慣住在塭仔圳地區，想要即刻入住的話，那可以考慮買重劃區中較靠近輔大商圈或新莊副都心的建案。 新北市府藉由產學合作重現塭仔圳的歷史記憶、提升在地認同感，並進一步著手打造「輔仁大學大學城」，未來的發展直得期待。 說到市地重劃的進行其實過程很繁瑣，但跟地主們比較相關的就是當重劃計畫書、圖都公告確定後，會請地主先「自動搬遷」。 之後會將原本建物剷平，把地塊重新劃分、培養土壤…等，最後再依照計畫書及法規的規範，將土地發回給這些地主們。
大寮重劃區: 鐘連高鐵 大樓價買仁武八德透天
台南市北區鄭仔寮重劃區，坐擁學區、綠地、成熟商圈與便利交通，形成高級住宅區，高質感大樓市場崛起，區域房市前景看俏。 大寮重劃區 該重劃區重劃後提供可建築土地面積約28.78公頃，取得公園、綠地、廣場、停車場、道路等公共設施面積約20公頃，重劃區公共設施配置著重綠資源的整合與延伸，公園與鳳凰山共構結合，建構「綠塊─綠廊─綠網」相嵌之綠色生態網絡，預計3~4年可完工。 此外，安南區的生活機能也不斷充實，例如九份子重劃區內的九份子小學已展開招生，9月就將有首批學生就讀。 東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，如北外環道等交通設施預計可大幅縮短安南區到南科的時間，因此近期也有不少東區、善化、新市的民眾到安南區購屋，提高該區的交易量。 大寮重劃區 商60及草湖寮重劃區相近，交通多聯通、週邊生活機能豐富便利，可說是台南的明日之星，待開發完成後，未來將形成更大的聚落。
該重劃區目前總工程進度已達61%，開發完成後將提供8.7萬坪建地，加上鄰近捷運橘線大寮站與鳳凰山綠地，將成為大寮房市明日之星。 根據台南市地政局資料，安南區7月的交易量為433戶，超車東區成為台南交易量第2大的行政區，房仲業者表示安南區包括建設、機能以及治水等都持續加強中，因此買方的接受度也愈來愈高，除正熱的九份子重劃區之外，即將釋出標售的草湖寮重劃區未來房價也上看2字頭。 大寮重劃區 安南區九份子重劃區也備受注目，是台南第一座低碳綠能重劃區，因此信義房屋北安店專員王俐双表示，緊鄰國安商圈和海佃商圈，距離好市多、花園夜市不遠，生活機能持續進駐，目前房價僅1字頭，是預算有限的民眾可考慮的購屋區域。