租住轉租盤的好處是原租客一般會留下傢俬及家居上網，你入伙時便無須花費添置家具購買計劃。 另外，有原租客為更快覓得下一手，會自掏腰包為餘下租期提供租金優惠。 有裝修客會於 Facebook 群組搜尋「轉租盤」 （Break Lease）。 轉租盤即是原租客因事需提前退租，業主允許原租客代為尋找下一手租客，並將單位轉租至新租客，由新租客完成餘下租期，原租客便無須繳代通知金。 舉例租期為一年，原租客居滿 9 個月，因事突然需遷出，便找來新租客承租餘下之 3 個月，以避過違約罰金。
Atria 採用簡約設計，房型選擇多，戶型大，適合攜老帶幼的上班族。 必需首次向個別酒店查詢月租時，已表明是 Runhotel 讀者的身份，酒店才能確定為 Runhotel 網站轉介之客人。 Runhotel 對每個成功轉介並獲超市禮券的客人保留最終決定權，不得異議。 透過以下表格向酒店成功首次預訂，HK$50 超市禮券一張(只限新客戶)，可以享有低至 98 折優惠。
大埔服務式住宅: 屯門
內會有煮食爐提供，可以煮食，物業本身亦會有洗衣設備（部份房內更有洗衣機），租期一般由 30 日以上起，30 日以上，可按日子調整，例如 32 、35 、40 晚都可以，租期相對較靈活。 如對服務式住宅有問題，或想我們 Runhotel 團隊給你一些推仲介，不妨在本頁留言查詢。 其次，酒店的安全係數低，人多眼雜；而短期出租屋則不同，短期出租屋都是家庭式房間，每家都有自己的事情要忙碌，並不會過多的關注別人；而在居住上，只有居住人才有鑰匙和房屋密碼，大大增加的安全係數。 無論是家人集體出行，還是小情侶，外出旅行，安全也是最重要的。 最後，HOUSE101網站根據香港短期租屋需求人員來自不同地區和時間段，有針對性的服務短期旅行人群，讓想要在香港短期租屋居住的人一目了然。 既然選擇那麼多，令人花多眼亂，本文選定一個九龍市區半新盤及酒店為讀者作參考比較（見表一），究竟是租私樓或酒店更划算？
- 租住3個月或以上，更可享每月HK$26,800優惠價格。
- 皇子薈服務式住宅位處於北角核心地段，交通便利，鄰近北角港鐵站，前往港九各區非常方便。
- 太極軒為注重獨立性和個人空間、對生活方式有要求的精明旅客，提供一系列位置優越、設備現代化、舒適豪華、著重環保理念的服務式住宅，包括開放式單位和套房式單位。
- 另外，有原租客為更快覓得下一手，會自掏腰包為餘下租期提供租金優惠。
- 同時，先不論能否上網，水費電費如何計，如何繳交，亦都是大家需要關注。
- 以租金計，最省錢，當然是親朋有單位提供，或可成功短租到一些單位。
- 石森一宅 香港服務式住宅 享受簡單的生活清潔和舒適 我們提供的住宅經過升級，提供包括清潔、水電、稅費和全套家具的服務，可即時入住。
如果處理轉租的過程中，並無見過業主，而亦未有跟業主訂立租約，是次轉租的認受性便非常可疑，有機會業主根本絲毫不知情，整個轉租只是由原租客一手策劃。 港島九龍會較多短期租約盤，以迎合該區年輕專業人士生活的流動性。 即使如此，短期租約多為半年起跳，比兩三個月的裝修期長。
大埔服務式住宅: 北角皇子薈服務式住宅賣點
同區的舊樓豐景園兩座低層亦獲承租，單位實用面積340平方呎，兩房間隔，向南。 議價後低至9,000元成交，折合實用呎租只26.5元。 第2B期共提供729伙住宅單位，包括由1至4房，實用面積介乎277至1,429平方呎，預計關鍵日期為2024年5月17日。 大埔服務式住宅 發展商在2023年3月4日以折實均呎1.32萬元進行推售，一星期內累收10,691張入票，超購逾29倍，而首輪352伙即晚沽清，發展商即晚加推180伙。
在香港服務式公寓中，出差人員任何物品都不需要攜帶的，因為這裏面的所有要用到的物品都是已經具備。 而且在居住的過程中，費用經濟合理，提高了在生活上的檔次和效果，能夠讓每一個貴賓覺得有種如歸的感覺。 正因為發展商追逐興建納米樓，全港最細的一手新盤也是在近幾年誕生。 除了被喻為龍床盤的屯門菁雋，在去年劈價四成重推下，全盤最細128呎的單位平均賣192萬元外，其他蚊型單位也是價值不菲。 大埔服務式住宅 如果按租金計，短租酒店租金似乎更抵，兼有更多優惠；但呎租酒店其實更高，不過不用交電費、水費及上網費用等，都算可慳錢。 多得一場大疫症，本地旅遊業陷入冰河時期，酒店有房無人租，不少酒店無可奈何地要變陣，推出月租套餐吸租客。
大埔服務式住宅: 香港逸東酒店
大埔酒店是大埔區唯一本土特色酒店，建築總面積11,000多呎，酒店大廳加客房共兩層，以精細化為導向，集旅遊、商務、度假、住宿為一體的綜合性精品酒店，有最佳的地理位置，便捷的交通。 然而香港樓價高企、裝修費用亦不菲，若只希望短期租屋不想花大錢的話可以怎麼辦？ 這種服務式住宅屬於高檔次的，會有著不同風格的房間供客戶來進行選擇，所以在這樣的生活或者出差當中，一定能夠讓你感覺到滿意的效果。 作為在這樣的酒店裏面，服務周到，任何的需求，都會達到客戶滿意的程度，這就是運用五星級的服務讓每一個客戶都會覺得很知足的，通過在這樣的居住環境當中感受到不一樣的特色所在，讓你對這樣的公寓賓館戀戀不舍。 位於佐敦上海街的AVA62，實用面積由151至253平方尺不等，開賣當年打破一手市場最細單位紀錄。
當中來自大角咀的低價租賃比例達8.2%，主要為新盤超迷你單位。 第1B期由3座住宅大廈組成，提供800伙住宅單位，包括開放式至四房戶型，實用面積由220至1,464平方呎，設有140個住宅停車位。 項目預計關鍵日期為2023年6月30日，樓花期約10個月。 發展商因應第1A期收票反應持續熱烈，在8月17日進行首輪銷售，並以折實均呎13,998元推出首批160伙單位。 除私人房間外，空間更設兩層合共超過 2,100 呎的共用區，包括健身室、餐廳級廚房、天台花園等設施。 ，包每週兩次客房清潔服務、7 折享用洗衣乾衣機及熨燙服務、酒店範圍內免費無線上網。
大埔服務式住宅: 業主放盤
根據「住宅物業報告2019」暫時只覆蓋至2017年數字，實用20平方米以下一共有691伙，佔落成量3.8%。 萬元多預算不單只可租港島四星酒店，同區新盤的北角尚譽，叫租都只不過是12,500元，單位面積有168平方呎。 近年大量位於市區的納米樓落成，業主四出找尋租客承租，幫手供樓，令蚊型盤租金受壓。
距佐敦港鐵站僅兩分鐘步程，距尖沙咀僅五分鐘步程，地處彌敦道的繁華地段。 彌敦道始建於1861年，街道兩旁商店集市與餐廳酒樓鱗次櫛比，故而一直以來被人們視為香港的心臟，且素有「黃金地帶」的美譽。 57戶設施齊全的精品單位，以其獨特的設計風格而著稱。 房間採用了最優質的材料與設備，確保帶來無以倫比的舒適性與時尚感。 為營造舒適的居家環境，每間客房不但都配有高檔的床上用品與羊絨蓋毯，還提供各類尖端科技設備，如等離子電視、家庭影院系統、無線互聯網連接、iCable有線電視頻道，讓娛樂與溝通隨心所欲。 特有的室內氧氣淨化器可有效淨化城市空氣，讓呼吸更加清新怡人。
大埔服務式住宅: 列出所有大埔區出售的住宅單位,服務式住宅,村屋和洋房
1A期在2022年7月18日公布首張價單，涉165伙。 面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元，平均呎價為13,188元，是屯門區內近一年半最平入場價新盤，形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。 新地代理總經理陳漢麟表示市場對項目反應熱烈，截至7月28日累收逾1.9萬票，以首輪發售336伙計算，超購逾55倍，平均每約56人爭一伙，成為2022年收票最多的全新盤，當中接近四成為投資者。
- ，入住前需提供金 48 小時內有效核酸檢測陰性結果證明。
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- 同區的舊樓豐景園兩座低層亦獲承租，單位實用面積340平方呎，兩房間隔，向南。
- 房價包埋每週一次客房打掃服務 (包括毛巾及床舖更換服務)、免費無線上網、免費使用一樓多功能廳的共用辦公空間、免費撥打本地電話、迷你酒吧半價優惠等。
- 如果不介意市區以外的選擇，上文提及屯門豐景園承租個案，實用面積340平方呎，兩房設計，租金只需9,000元，呎租更低至26.5元，租金又平兼空間感更大，屬兩全其美。
據香港房網資料，一個位於紅磡祟安街23號的環海•東岸低層單位放租，叫價10,000元。 優點當然是毋須繳付水電費、管理費、上網費等雜項開支，且基本衞浴用品一應俱全，又有專人為住客清潔房間。 大埔服務式住宅 同時，部分酒店更提供免費穿梭巴士，接載住客到其他地區。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
大埔服務式住宅: 服務式住宅配套齊 更勝酒店
到7月30日首輪推售336伙，以及8月6日次輪開售336伙亦即日沽清。 其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票，超額逾109倍。 服務式住宅提供酒店式服務，會定期作房間清潔，亦設嚴密的保安系統。 每間服務式住宅的風格韻味別幟一格，有時尚俐落，亦有浪漫懷舊，比酒店多一份溫暖，更接近家的感覺。 答：除了小部份可經官網預訂月租的酒店外，大部份月租酒店、服務式住宅及共居物業入住前都需要簽約，已確保入住期間的租金不會上漲。 軒一層設 6 伙開放式單位，每戶設開放式廚房，客飯廳，露臺，以及配備家俬電器，一應俱全。
莎瑪炮台山提供了115間套房，面積由382呎到931呎，共5款套房選擇。 由即日起至2022年6月30日，入住一房單位每月只需HK$19,800元起；連用寵物一同入住，月租只需HK$21,300。 連續入住6個月可享HK$3,000洗衣消費額；或連續入住12個月以免租一個月。 1分鐘直達炮台山港鐵站，附近有多家流行精品店、食肆及時尚咖啡館。 服務式住宅、服務式公寓、酒店式公寓、公寓式酒店等，都是Serviced Apartment的一種。 這類住宅多以居家設計，但提供酒店式服務，故此會比一般酒店房間多了廚房、客廳、書房，但又有專人家居清潔、送餐、衣服洗熨等服務，同時亦有會所或健身室。
大埔服務式住宅: 北角皇子薈 (Princeton Residence) – 月租只需 $20,800 可以睇 Now TV 同英超
現時向酒店查詢及預訂時說明是 Runhotel 讀者，首次預訂成功即送 HK$100 超市禮券一張（只限新客戶）。 預訂時只需說明 「Runhotel 讀者優惠」，月租最平只需 HK$13,188 起 (已連服務費)。 ，包埋 3 箱（72 支）瓶裝水、12 枚自助洗衣機及乾衣機代幣、每週 2 次房間清潔、免費房內 Wi-Fi 等等。 房價包每星期 1 次執房，執房會換洗頭水和紙巾，紅日公眾假期入位都無附加費，賣點之一是月租不設按金。 Premiere 房型為番新之房型，房間設備和裝修都較新淨。
在2017年5月，發展商將地皮用途轉變為住宅（乙類），以逾65.3億元完成補地價，樓面呎價逾2,288元。 不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有，之後發展商再增購3個地段，涉2萬餘平方呎，新增樓面約10.355萬平方呎，到2020年再補地價5.5億元。 合併發展後的地盤面積增至約48.2萬平方呎，補地價逾70億。 短租共居空間（Weave Living）如果家庭人數不多，共居空間亦是一個很好的選擇。 共居空間以月費模式放租，短期租約，設計極具現代感，設床位至獨立房間，共用空間寬敞，設施齊全，有健身室、閱覽室、燒烤區、天台、花園等，宛如豪華版大學宿舍。
大埔服務式住宅: 關於在大埔區出售住宅單位,服務式住宅,村屋和洋房
成功租屋住，當然是可以省下租金，但搬出搬入的兩次搬屋開支及上落班的車費，大家需認真計一計是多少。 同時，先不論能否上網，水費電費如何計，如何繳交，亦都是大家需要關注。 至於租住服務式住宅的缺點，是租客有機會需租用大面積的迷你倉放置個人較大件的物品。 以「生活站•服務式家居」及「 安月居」為例，它們現時每度電均收取$2.5，水費豁免；「Bluejay Residences」的水費每度需收取$5.2，電費則是$1.8/度。 而發展商計劃NOVO LAND第1A期入伙後，提供周末穿梭巴士服務由屋苑前往屯門V city商場，至2025年8月底。 發展商亦與永東旅行社合作，安排每日4班跨境直通巴士服務，預計由屋苑到深圳灣的車程約10分鐘。
大埔服務式住宅: 大埔的其他住宿類型
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大埔服務式住宅: 九龍塘
但住酒店的缺點，就是房間面積細，不能容納寵物，且租客同樣需租用迷你倉放置個人物品。 加上酒店房間沒有廚房，沒有微波爐及沒有洗衣機，形成租客在用膳及清潔衣物上的開支巨大。 但大家需留意，酒店的房租是會隨著日子浮動，於表2中，表面上是香港西九龍絲麗酒店最優惠，月租$14,400，但到了每年10月，則會加價，30天房價需$21,000，租金貴了$6,600。
大埔服務式住宅: 列出所有大埔區出租的住宅單位,服務式住宅,村屋和洋房
，帶同一隻體重不超過 30 公斤的狗狗入住價格可向酒店查詢，每房最多兩隻，第二隻需另收附加費。 房價包括每星期 3 次房間清潔 、酒店餐飲 85 折優惠、免費健身中心、免費游泳池設施以及維港景色。 房價包括免費寬頻上網服務、每週 1 次房間打掃服務、每月一次總值港幣 $500 使用專業洗衣、乾洗及熨衣服務 等優惠；住宿期間可免費使用健身室、高爾夫練習區同戶外休憩空間添！ 值得一提的是，酒店每日兩次用消毒酒精噴霧徹底消毒房間，大家可以放心入住。
如果租客對租住納米樓有興趣，不妨留意表二列出的新盤租務狀況。 根據2016年中期人口普查，政府首度公布了全港住戶面積中位數。 全港私樓住戶共有251萬戶，平均每戶2.8人，而居住面積中位數就是40平方米，相當於實用面積431呎。 然而，這個數字僅反映全港住戶中位數，卻未能反映單位迷你程度。 大埔服務式住宅 租客喜訊不在於此，近期新界及部分九龍地區，不少10,000元或以下租盤湧現，對於年輕人想搬出來過「一人世界」，萬元預算租私樓單位不是夢。 目前樓市走勢陰睛不定，劈價及破頂個案同場協奏，樓市不明朗，部分心急業主只能減租吸客，以致萬元以下租盤再現。
大埔服務式住宅: 香港網上短期租屋 全港租盤資料盡在HOUSE101
如果你已部署裝修，正在物色住所附近的租盤，你或發現久未覓到心中所想。 一般來說，由代理幫手放租的住宅單位，如無特別註明，租期正常為兩年。 入住 Dash 可免費使用就近健身室，更享一個月免費使用服務式辦公室 Compass Offices。 儷凱酒店位於旺角，毗鄰中港跨界客運站，距離港鐵太子站 C2 出口只有 1 分鐘路程，周邊有茶餐廳以至糖水店等各類美食，地理位置極方便。 或月租酒店之優惠，必需指定日期，例如必需訂 7 天、14 天 、30天、60 天等，不可以多一日或少一日。 如真的需要更多個別日子，建議可以訂完指定日期的優惠後，個別日子再用酒店日租價錢來預訂。
大埔服務式住宅: 香港亞士厘名致公寓酒店
每個單位皆採用落地玻璃窗設計，使室內通透明亮，另配以半透明窗紗以增加私隱度。 三樓平台設住客會所，包括兩間水療室、一間健身室和洗衣設備。 租住3個月或以上，更可享每月HK$26,800優惠價格。 該盤鄰近高山劇場及海心公園，附近有不少舊樓，景觀方面不能要求太高，不過勝在交通出入方便。 富薈馬頭圍酒店推出預訂月租酒店優惠，8月1日起至2021年7月31日期間入住，連租30晚的話，每月房價低至9,300元。