對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 坐落壽山村道9至19號的Shouson Peak，物業前身為南苑，由恒生銀行（00011）創辦人之一何善衡家族後人持有，新地於○五年以約12.1億元奪得，並重建為31座洋房，項目預期於今年九月完成。 新地極為惜售Shouson Peak的洋房，近年雖曾低調出售部分洋房，至今亦僅售出其中4座，包括由永傑集團家族成員的地產代理監管局主席陳韻雲以逾2.8億元購入的單號屋，呎價逾4.6萬元。 英皇國際副主席楊政龍表示，集團近年專注發展洋房項目，隨著海外入境香港隔離措施放寬，項目增加了海外客源查詢，待逐步恢復與內地通關，相信項目會持續吸引更多實力買家關注。 此外，中渝置地亦以3.25億元向明發買入壽臣山項目股權的10%。
世邦魏理仕指，物業重建潛力優厚，地盤面積約94,796平方呎，可重建面積約47,397平方呎，由於地盤佈局修長，對海門面極寬闊，屆時可重建為海景豪宅獨立屋項目，每戶均可享深水灣醉人美景。 恒隆地產以25.66億元，中標奪得美國駐港領事館宿舍壽臣山壽山村道37號地，恒隆透露會投資約40億元，在地皮重建多間獨立式豪宅，預計於2024年落成。 如要了解壽臣山的名字由來，就先要認識一位傳奇人物——周壽臣爵士。 周壽臣爵士(1861年3月13日－1959年1月23日)，原名周長齡，香港島黃竹坑新圍人，晚清高級漢族官員，最後在1909年調任「奉錦山海關兵備道兼山海關監督」，直到清亡。
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把物業改建成劏房出租，租金回報隨時倍增，亦令豪宅業主動心。 菲律賓華人陳永裁家族為大股東的裕景興業，就分別把山頂、赤柱和深水灣三個用作收租的豪宅變成豪華劏房出租，其中兩個包裝成共居概念，由裕景興業旗下的公司管理，每間房只有60至120呎，另外山頂的獨立屋就劏成1,000多呎的單位。 英皇、中渝置地、明發集團及尚家生活合作發展的壽臣山15號，合共15幢洋房，全部單位均內置升降機、連花園，天台及車位。 中渝置地副主席黃志強指，本港傳統豪宅地段的土地供應嚴重短缺，港島南區洋房新供應亦一向不多，隨着經濟情況漸見好轉，集團對豪宅市場及壽臣山15號的優質別墅前景極具信心。 壽臣山15號自推出以來，短期內已售出兩間洋房，分別於今年6月以逾8.7億元沽出實用面積8,032方呎的7號洋房，緊接7月以4.35億元沽出實用面積4,726方呎的11號洋房，呎價均達理想水平。
「阿聯酋對這一消息的回應反映出該國堅定地致力於防止油價下跌，」 摩根大通全球能源策略主管Christyan Malek說。 交易員正在權衡聯儲會連續加息的影響及中國重開推動的原油消費上升預期。 本周中國發布的一系列經濟數據被視為反彈鞏固的跡象，從而強化了今年晚些時候市場趨於吃緊的預期。
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以上壽山村道地皮面積3.6萬平方呎，可建樓面2.7萬平方呎，另赤柱東頭灣道地皮面積則為3.5萬平方呎，可建樓面2.625萬平方呎，山頂地皮更達6.4萬平方呎，可建樓面3.2萬平方呎。 不過龍庭及後被質疑改建未有入則，消防亦曾巡查，懷疑有未經批准的改建。 《香港01》早前向地產經紀預約睇樓，但經紀表示龍庭現無可出租的單位。
由英皇國際（ 0163 ）、中渝置地（1224 ）、明發集團（0846 ）、資本策略（0497）合作發展的壽臣山洋房項目「壽臣山15號」，今日（26日）就6號及7號洋房進行招標兩小時。 據英皇國際公布，其中7號洋房今日以8.7024億元售出，呎價約108,347元，為項目的首宗成交。 不過英皇國際最新公布以3.25億元向明發買入壽臣山項目股權的10%。 公告又指，明發集團（香港）尚未履行其義務，向目標公司注資涉及1,200萬元的承諾貸款。 壽臣山 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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翻查紀錄，該集團向來善於改裝物業增值，以增加租金收入。 包括赤柱東頭灣道2號，前身為步雲軒，項目提供多個面積60至80平方呎的房間，月租由5,000元起。 另外，該集團亦建立了SOLO building及蘋果商場等品牌，以優化旗下舖位及工商大廈形象，主力出租小型商舖及工作空間。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
- 現時軍火庫已被古物古蹟辦事處被列為香港三級歷史建築。
- 項目大業主裕景地產屬本地老牌發展商，持有多個收租物業，包括深水埗西九龍廣場，以及裕景商業中心等。
- 壽山村道37號地自招標至今近4個月，市場預測該地皮每方呎樓面地價介乎4.5萬至10萬元，估值約21.3億至47.3億元，而今次地皮以25.66億元出售，較市場的估值上限低近47%。
- 恒基地產（00012）的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，昨日修改價單，將12個單位的定價上調約1.5至5.5%，最多加價28.9萬元。
- 「阿聯酋對這一消息的回應反映出該國堅定地致力於防止油價下跌，」 摩根大通全球能源策略主管Christyan Malek說。
不過《香港01》發現，上述三個屋苑，均在今年被地政總署「釘契」，署方稱業主正還原單位。 裕景興業旗下營運公寓的公司回應，指正處理違契事宜。 項目地盤面積約13,306平方呎，以地積比率0.75倍計算，可建樓面面積達9,980平方呎，前身為⌈采簷⌋，建有4幢3層高排屋。 方面，壽臣山道西與壽山村道交界有5號小巴站，住戶可乘搭來往來往香港仔（南寧街）及銅鑼灣（謝斐道），途經黃竹坑、壽臣山、黃泥涌峽及跑馬地等多個地方。
壽臣山: 壽臣山15號8.7億首錄成交
根據官方網站相片顯示，住客入房可見書枱，有一個有細小窗戶。 由於屬高架床設計，住客需要移動活動鋼梯，才可以上落床舖。 每間房擁私人浴室，不過空間細，淋浴空間與坐廁未有明顯分間，住客淋浴後，浴室會布滿水漬。 呎租達106元 直逼超豪宅 現項目月租由8,500至20,000元不等，如租住12個月或以上，折實租金每月7,650元，已可進駐南區，與名人如歌手陳奕迅、夏佳理家族等為鄰。
事實上，目前灣仔、銅鑼灣一帶舊樓劏房，月租動輒8,000、9,000元，現租住豪宅區只需8,500元，對於年輕人來說，甚至學生租客，具有吸引力。 不過，單位愈細呎租愈貴已成常態，若以最細單位80平方呎計，呎租106元，直逼山頂超級豪宅水平。 項目大業主裕景地產屬本地老牌發展商，持有多個收租物業，包括深水埗西九龍廣場，以及裕景商業中心等。
壽臣山: 怡禮苑 Elite Villas 物業出售及出租
石刻是法定古蹟，雖然難以考證確實刻鑿年代，但介紹指估計己有約三千年歷史。 它位於一條小溪旁邊，有三組明顯的回旋紋，有說似是動物眼睛，也有說是用以鎮壓水患的雷紋。 壽臣山 香港的石刻多位於海濱，而此石刻位處溪旁，也可算是臨近水邊。 原路折返回港鐵站，剛好繞海洋公園東北面一個小圈，流點汗再吃下午茶好了。 一直沿壽山村道的水泥路走至近深水灣徑的交匯處，便來到三級歷史古蹟「小香港 Little Hong Kong」。 它是二戰時英軍的中央彈藥庫，曾被日軍佔用約4年多；1970年起被先後改為警察駕駛學校、石芯儲存庫，現已改建為私人會所酒窖。
樓市交投氣氛持續向好，各個藍籌屋苑於3月已先後「開齋」，惟樓價恐難返回高峰，部分業主寧願「輸少當贏」蝕讓離場。 鰂魚涌太古城剛有三房戶以1,230萬元轉售，約5年帳蝕20萬元。 荔枝角美孚新邨套三房單位成交價，比近9年前購入價再低約3%。
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另外，恒隆地產上一次購地已是在2000年，當時購入奧運站浪澄灣地皮，因此今次是恒隆地產在香港相隔20年後再次買地。 壽臣山 軍火庫建於壽臣山的深谷，遠離市區，一方面減少萬一爆炸所帶來的破壞，另一方面其隱蔽的地理環境使其難以被海陸空轟炸。 整個軍火庫約長600米、闊250米，初期建有12個地下軍火庫、總部及崗亭，現時只剩下8個軍火庫及崗亭（其中4個軍火庫因興建私人住宅已被拆卸，總部亦早已被拆）。
楊政龍亦指出,是次成交對疫情下的超級豪宅市場注入強心針,7號屋實用面積為8032平方呎,屬6房6套傳統大宅設計,除室內面積廣闊之外,同時亦設尊屬戶外空間,包括3427平方呎的私家花園,以及面積2091平方呎天台,洋房更備有私人游泳池,極具頂級豪宅氣派。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券或任何交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。
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項目擁有者為Asian Growth Properties，原屬爪哇集團成員，曾於倫敦證券交易所另類投資市場上市，其後經重組後分拆出來，改名為東立地產，成為一家以香港為基地的私人地產及投資控股集團。 Eason這楝豪宅位於壽臣山Shouson Peak的獨立屋，是他於2013年以2億3千萬購入，有指樓契只寫了他太太徐濠縈的名字，相當寵妻。 據悉，該豪宅面積約3千2百多平方尺，有前後花園、私人泳池以及車位，絕對是dream house。 有傳當年Eason為供樓而要瘋狂舉行巡迴演唱會賺錢。 方面，項目戶戶自設車庫（實用面積373至1,663平方呎），各自擁有兩個車位，方便住戶自置私家車出入。 而於壽山村道有多條巴士及小巴路線，來往中環及銅鑼灣多個地方。
- 在返回港鐵海洋公園站前，路口有個小指示牌可右轉往黃竹坑石刻。
- 戶戶享有獨立門牌及2.4米高天台，各配置580至924平方呎平台、418至2,793平方呎花園、87至93平方呎梯屋及71至116平方呎空調機房。
- 恒隆地產以25.66億元，中標奪得美國駐港領事館宿舍壽臣山壽山村道37號地，恒隆透露會投資約40億元，在地皮重建多間獨立式豪宅，預計於2024年落成。
- 石刻是法定古蹟，雖然難以考證確實刻鑿年代，但介紹指估計己有約三千年歷史。
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- 項目提供擁15幢獨立洋房，實用面積由3,727至12,073方呎，提供四房四套至六房六套間隔。
- 南區的壽臣山@中原樓市片區，區內共560個私人住宅單位，涉及人口共1,737人。
全程走石屎路當然不甘心，於是接了段金夫人徑來走，路也似是為「夫人」而設，平坦易行，樹蔭下夏天也走得涼快。 但當日只求短行，便於分岔口沿小路鑽回馬路往石刻進發。 壽臣山只高148米，因首名華人議政局成員周壽臣而命名。 壽臣山 道路兩旁均是豪宅，經過地產鋪驚覺各個賣盤動輒以億元計。 依沿路所見，此處住宅密度低，私隱度高，守衛深嚴，不愧為豪宅區。
壽臣山: 壽臣山15號暫沽兩幢洋房 套現逾13億
納斯達克指數及標準普爾500指數亦兩連升，納指收報11689點，升226點，升幅1.97%。 標普500指數升穿4000點，升穿50天及200天移動平均線，收報4045點，升64點，升幅1.61%。 總結全星期3大指數都造好，道指及標普500指數累計升近2%，分別結束4星期及3星期跌勢；至於納指本周升約2.6%。 華爾街股市連升兩日，三大指數愈升愈有，標普500指數回至升4000點以上，納斯達克指數升幅達2%。 連跌多日的債市反彈，10年期美國國債息率跌10點子，回落至4厘以下，2年期跌至4.9厘。 油價顯著波動，有傳阿聯酋與沙特分歧日深，考慮退出石油輸出國組織，紐約期價應聲跌3%，其後阿聯酋相關報道，油價反升逾2%。
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壽臣山: 成交記錄
SHOUSON 壽臣山 PEAK共有31座，提供31個單位。 SHOUSON PEAK的實用面積由2,706呎至4,240呎。 黃竹坑醫院主力為年老的病人提供護理調養及復康服務，入住黃竹坑醫院的病人均須由醫生或其他機構轉介。 成立此綜合大樓的目的，是為長者提供綜合的醫護服務。 綜合大樓於1995年6月正式啟用，當中備有物理治療、職業治療、醫務社工、X光、藥劑、言語治療、營養輔導及牧靈服務。
壽臣山: 壽臣山道東10號
英鎊兌美元尾市亦企穩1.2以上，報1.204，升幅逾0.8%。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。