現年62歲的被告馬鎮青，被控於2018年7月27日，在將軍澳康盛花園第4座31樓一個單位，無合理辯解以火損壞該單位，並意圖藉此危害執達吏陳頌文及黃隆權的生命。 交替控罪則指被告於當日用火損壞該單位，罔顧財產會否被損壞及罔顧他人生命是否會因而受到損害。 執達吏一次前往將軍澳寶琳康盛花園的收樓行動，在兩個欠交管理費的單位上，分別遇到惡戶主掟汽油彈反抗；在另一單位，更開門見骨，發現戶主已死去多時，化成白骨。 事主於是報警求助，但警方只在電話中建議事主向對方查證身分，並無派人協助及提供解鎖方法，最終事主在半信半疑下繳款400鎊才令車輛獲釋。 Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 樓市動向› 執達吏上門收樓, 屋內有狗,點算…. 如果法庭判你win, 好似要自己係出租單位門口貼法庭告示 (十足好似d大耳窿追數咁, 不過你係合法咁做) 執達吏上門 等租客知到要收樓.
在這階段借款人其實還不算在一個危險的狀態，因為只是第一封信件，還有時間讓借款人及時補救，而借款人一時間忘記了還款也不無可能。 當然，這不是叫各位可以輕視財務公司或銀行的警告而肆意遲還款，在收到這封信件之後應要立即清還款項。 執達吏上門 入稟狀送達欠債者後，視乎被告之舉動以及案情之爭議性，可能可以申請直接勝訴的判決 (Default / Summary Judgment)。 當債主獲得勝訴後，被告如仍不願意付錢，這時候作為債主的原訴人唯有採取法律行動，例如將債務人的資產出售用以付還欠款。 如不知道被告人擁有什麼資產，可先作出口頭盤問 將債仔傳召上法庭，並宣誓說明擁有何等資產。
執達吏上門: 申請判決書，申請執行收樓令
你呢D膠人,暑假得閒發膠帖不如出去揾暑期工做下啦,回你問題,業主應向租客發出警告信，信中內容必須寫明若租客在某一個時間內仍未清租，業主會進行收樓程序。 當租客於指定期間內無法清租，業主可向法庭申請訴訟及收樓，這類案件由入稟法庭至上庭約需3至4個月。 SME Lab中小企研究所於2018年成立，至今已達60,000名會員！
被告有5個工作天（扣押當日與拍賣日不計在內）的期限來清還債項及支付預計的執行費用。 如被告仍然不支付款項總額，被扣押的物品將於限期過後的首個工作天公開拍賣。 不論在任何階段，若申請人決定不再執行令狀，都可取回所剩按金。 申請人應致函執達事務組，通知他們有關決定，並要求取回餘款。 所有執行令狀均按收到令狀時的先後次序處理。 除非高等法院或區域法院司法常務官批准優先執行個別申請人的令狀，否則有關要求將不獲考慮。
執達吏上門: 【無品租霸】一家四口租霸奉旨拖租 業主收樓驚見地板撬爛一屋垃圾︰有小朋友都咁污糟
如你是向一間有限公司追糧，你應向審裁處登記處提供它的註冊辦事處地址。 如你想告的一方（即拖你糧的老闆）是獨資經營人或業務合夥人，你必須向審裁處登記處提供其經營業務的主要地址及／或獨資經營人或合夥人的住址。 審裁處登記處會向你提供一份預約當事人名單，以核實你的姓名、地址及香港身份證號碼。 你亦應核實僱主的姓名或名稱及地址，以便申索書副本能有效地送達僱主的正確地址。
她公開租霸姓名，稱他們一家四口租屋，據知現時租住深水埗一單位，更呼籲各位業主小心，慎防遇到這位租霸。 近日本港一名業主於社交媒體分享，遇到一家四口租霸長期拖租，她最終經執達吏收樓，驚見單位的地板遭撬爛，而且一屋垃圾包括發霉外賣食物，令她要將租霸惡行公開，以免再有業主遭殃。 及後警方帶備防暴盾到場，警長聞到被告住所內傳出石油氣味。
執達吏上門: 最後是上門收回單位，業主得到判決書後，就要申請收樓令狀，由執達吏執行法院命令收回單位。所需時間會視乎該區執達吏排期，平均大約等候一至兩個月時間。
當申請人取得法庭或審裁處判對方付款的命令 / 判決或裁決後，若對方沒有遵從，申請人便可申請由執達主任強制執行該項命令 / 判決或裁定。 執達吏上門 再者，執達主任也未必能替申請人成功取得任何款項或扣押任何有價值的財物。 在這些情況下，判定債權人仍需負擔執行費用。
- 業主便要將一份申請通知書副本送達給租客，另外需連續3日在物業大門貼上申請通知書的副本，即貼門口紙。
- 這樣做的最大原因在於原有公司的按揭利息太貴，而借款人因無力償還高息貸款而作出的行動。
- 執達主任也未必能替你（申請人）成功取得任何款項或扣押任何有價值的財物。
- 我估同你申破冇關,係你欠其中一間行而間行玩野,我當年係住公屋咋。。。
- 買寫字樓的優點 買寫字樓讓你可以擁有自己的物業，並有以下優點： 長遠或成為升值資產 香港物業市場持續增長，寫字樓這顃工商盤亦有可能隨時間升值，有不少老闆視之為投資的一種。
- 如你不滿意拍賣結果及希望就有關出售事宜作出其他安排，你必須申請進一步的法庭命令。
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執達吏上門: 法律透視：被拖欠租金，執達吏如何協助業主追租收樓？4件注意事項
租契必須以契據（deed）方式簽立，亦即必須經簽署（sign）、蓋章（seal） 及交付（deliver，即互相交換）才能成立，上面通常可見到一個小紅章，若是有限公司就會用到鋼印。 根據《土地註冊條例》，所有租契均應於土地註冊處註冊，否則便失去其優先權。 換言之，如果不知哪裡冒出一個遲來的租客卻先註冊了租契的話，原來的租客沒有註冊原租契的話，就可能失去優先權了。
香港居住環境擠迫，竟有人一屋飼養數十隻貓咪。 土瓜灣九龍城道一唐樓單位，因租戶拖欠租金，業主在追討不果，於今日（22號）中午聯同執達吏上門擬收回單位，竟發現屋內有80多隻貓咪，擔心有人經營非法繁殖場，遂報警求助。 若成功執行令狀，而被告人所償還的金額，或拍賣財物 / 實產所得的款項足以支付判定債項及所耗費用的話，你方可追回有關開支。 另一種較消極的做法，就是上面提過的坐以待斃，甚麼都不做，任由財務公司或銀行出信告上法庭然後拱手將物業交給銀行或財務公司變賣。 主要原因在於，假如已經去到告上法庭這一步，業主要承擔的不單只是被收樓的後果，更要有心理準備付出因敗訴而壓在身上的法庭堂費、律師費等。 對於本來已經無法還按揭的業主來說絕對是雪上加霜。
執達吏上門: 上門收樓
登記處職員會將一份申請表（稱為便箋）及一張令狀表格發給申請人，申請人需填寫被告人的資料和追討的金額。 為確保令狀可以順利執行，申請人必須填上判定債務人 / 被告的正確地址。 倘若未能將文件成功送達對方，可要求法庭作出替代送達的命令，由法庭決定採取甚麼步驟，以便讓與訟的另一方知悉有關文件。 代表與訟人的律師可負責將傳票及法律文件送達對方。 如與訟人沒有律師代表，可要求執達主任助理代辦。 執達吏上門 舉例說，涉及小額錢債或勞資糾紛的申索人，由於不得聘請代表律師，申索人可將發給被告人 / 答辯人 / 證人的傳票等交由執達主任助理代為送達，而不必自行送達。
而在收樓當日，假如租客仍不願意遷出單位，甚至不開門，執達吏就會報警處理。 當業主和租客發生矛盾，租霸會展開報復行動，常見的包括破壞單位大門或鐵閘，以電話騷擾業主，甚至出言恐嚇。 有業主曾經遇過有租客以膠水塞鎖匙孔，令業主最後要換鎖處理。 更嚴重的個案是租客破壞大門後再報警誣捏業主恐嚇，試圖令業主惹上官非。 按勞資審裁處審裁官建議，如果僱主不執行法庭命令，僱員只可以正式向勞工處舉報僱主欠薪。 欠薪屬刑事罪行，或可迫令僱主現身還錢，如僱主仍然潛水將會被法庭通緝。
執達吏上門: 業主與執達吏收樓揭單位藏逾80貓 警證租客不涉虐畜
執達事務組將應申請人的要求，安排把按金餘額退還申請人。 執達吏上門 如屬勞資審裁處的判令，申請人應向有關審裁處領取一份裁定證明書，然後往區域法院登記處登記，申請發出執行令。 執達事務組會依法盡力協助申請人；可是，申請人須知道，在某些情況下，如被告不名一文或不知所蹤時，判決是無法執行的。
片段中亦提醒大家若有懷疑，可在網上查詢違規記錄，步驟簡單。 不知明人士出示的證明文件全由人手寫上，信封上連公司蓋印、地址、名稱也沒有，即使信件上寫了事主的個人資訊，但事主認為外國容易翻查個人資料，即使偽造也有可能。 無論你是急需周轉想借錢，還是有朋友向你借錢，都要記住不要亂借！ 你只需要在辦公時間內前往小額錢債審裁處的登記處，填寫表格1及表格2，提交申索書時按索償額只需繳交HK$20至HK$120便可以。 然後你會收到法庭的出席聆訊通知書，只需要依照日期準時出席聆訊便可。
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若處所內有足夠的財物及實產可供扣押，執達主任便會扣押與令狀所載的金額及執行令狀所需費用相若的物品。 申請人須承諾會支付執行扣押工作所需的費用，否則執達主任將不會扣押任何物品，亦即令狀不能成功執行。 除法庭及審裁處須送達上述文件外，民事訴訟中的與訟人也須負責將令狀、原訴傳票或申索通知書等文件送達對方，並須向法庭證明已根據法例規定送達有關文件，才可以繼續進行其他程序。 任何與訟人，尤其是沒有律師代表的人士，都可要求執達事務組代其送達文件。
- 先談有沒有打釐印，在任何形式的租約，都需要在簽署日期後30日內打釐印，否則，業主與租客之間有何爭拗，都不能透過民事訴訟的程序提出作為證據。
- 審裁官會告知雙方是否需要提交其他文件證據，亦可命令雙方在指定日期內把有關文件呈交調查主任。
- 以上整個過程，由正式入表申請，到收回商舖，租客無反對的情況下，快則一個月；租客阻延的話，往往要搞一年半載也不足為奇。
- 酒吧業界損失慘重，個別酒吧亦面對業主「逼遷」。
- 若成功執行令狀，而被告人所償還的金額，或拍賣財物 / 實產所得的款項足以支付判定債項及所耗費用的話，申請人方可追回有關開支。
- 若果業主發現租客有欠租的情況，就要盡快處理。
- 因為執達吏開鎖是需要保證屋內的租客離場及所有的東西檢驗後才能開鎖換鎖，那次是因為所有租客都不願離場，令過程大大延長。
買寫字樓的缺點 購買辦公室當然牽涉更多的支出，缺點包括： 您必須負責所有裝修、添購設備的費用和程序。 隨著業務規模的不斷變化，擴展或裁減時或欠缺靈活性。 租寫字樓的優點 相比購入寫字樓，租用辦公室對於公司財務和靈活度上佔有優勢，例如： 公司資金流動性更高 租辦公室比購買寫字樓的成本更低，這點對初創和中小企最為重要。 租寫字樓的缺點 租用辦公室的弊端通常源於業主，例如： 被收取高昂的管理費。 業主可能拖延很久才安排維修辦公室損壞地方（或需要自行修理）。
執達吏上門: 執達吏上門 執逹利上門,可以點做?
若申索書已經送達被告人（僱主），而被告人卻沒有到庭，此時只要你能提出足夠證據支持該申索，則審裁處可在被告人缺席的情況下判你勝訴。 執達主任也未必能替你（申請人）成功取得任何款項或扣押任何有價值的財物。 假如連賣樓都無法還清債務，銀行或財務公司就很大機會會申請借款人破產。 坦白說，正常財務公司或銀行都不會主動走到申請債務人破產的一步，因為財務公司或銀行本身都要承擔處理破產個案的律師費，而且亦牽涉不少人力物力，並不如電視劇所說一句「告到你破產」那麼簡單。 首先，財務公司或銀行本身自己會出信作第一次警告，去提醒借款人已經逾期還款，假如遲過某特定日子還款，他們就會交由律師發送警告信。
執達吏上門: 服務承諾
另外，早前曾有鄰居多次就貓蚤問題作出投訴，但情況一直沒有改善。 直至今日，業主終聯同執達吏上門收樓，惟無人應門。 法律行動內容扣押債務人財產令狀 通常在欠債人擁有汽車、傢俬、辦公室設備、電腦或藝術品等個人資產時使用。 這會任命執達吏 去沒收該等物件或動產，並將之出售以償還欠款。 第三者債務人的法律程序 如果欠債人在銀行有存款，第三者債務人的法律程序可令銀行直接向債主付款還債。
執達吏上門: 口罩令撤銷 醫生講解特定群組不宜除罩
第二，銀行或財務公司收樓之後，其實並沒有任何理由要持有該物業。 他們的主要目的是盡快將物業甩手套現當初借給借款人的現金。 為求盡快賣樓，財務公司或銀行可能會以低市價一至兩成的樓價放盤，只求討回當初所借出的金額。
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倘若執達主任不能進入目標處所：執達主任執行財物扣押令時，如兩次於不同時間嘗試進入該處所也告失敗，你便可申請破門令進入該處所。 追數公司及收數佬質素參差不全，合規的追數公司一般只會定期致電給欠款人提醒每月要還款或者寄信提醒。 嚴重的話追數公司有機會上門敲門提醒欠款人還款。
執達吏上門: 業主收樓 揭母女租客雙亡
案件交由屯門警區重案組跟進，探員調查蒐證，未見屍身表面上有明顯傷痕或瘀痕，亦無尋獲藥物或炭灰等輕生工具，現場亦沒有遺書，死因尚待驗屍確定。 警方相信案件沒有可疑，列作「發現屍體」處理。 租契（lease）：用於處理三年以上的租期，是較正規的租約。
執達吏上門: 租約內容要保障雙方
如果無力還款，首先可以考慮向其他公司轉按。 轉按的意思就是將手頭上現有的按揭轉到其他公司繼續供款。 這樣做的最大原因在於原有公司的按揭利息太貴，而借款人因無力償還高息貸款而作出的行動。
本港疫情反覆，酒吧業不但承受政府停業禁令，更要面臨業主逼租封舖的困境，農曆新年後結業潮已陸續出現。 有酒吧老闆控訴業主無情，不但舖租分毫不減，近日更因欠租2個月被業主入稟法庭封舖追討，批評業主逼死小商戶，促請港府介入要求業主立即減租，並盡快讓酒吧業重開。 當日執達吏依據區域法院的收樓令帶同鎖匠等到上址收樓，當時被告在單位內說：「你夠膽你就入來吖」，之後就傳出石油氣味及爆炸聲。 火警發生後被告爬水渠逃走，但他因為左前臂燒傷，在大廈後樓梯給警察發現而被捕。
很深刻的印象，那次開鎖師傅的等候費還比開鎖的費用高。 壞鎖的情況下，開鎖師傅需要判斷鎖是否需要破壞，有沒有比較簡單的處理方法。 因此，本公司保證我們的鎖匠是會盡力保留鎖具，並希望能把沒有壞的部分留下來，讓客人能用最少的錢去解決鎖類的問題。 租霸欠租10日時，業主已開始向土地審裁處申請收回單位，但花了近3個月，終於請執達吏上門收樓，才成功把他們趕走，她形容「呢幾個月真係好痛苦」。 不過有一點業主要小心，在收樓後假如單位內仍有租客的物品，業主絕對不能擅自處理。
貼完3日門口紙後，需要在3日內到審裁處宣誓，表示自己已經盡力通知租客。 根據香港法例，阻撓或者不遵從執達吏執行法庭命令，屬違反藐視法庭，藐視法庭罪屬於普通法罪行，法律上沒有定明刑罰，因此刑罰由法官判決。 正常亦會有兩個差响物業估價處職員坐係門口專教人點填點做. 份form 係申請法庭開一個file做你個case, 開file要交幾舊水, 不過如果你打win官司可以追返租客(如扣按金).