當中，街客「入侵」情況最嚴重的沙田翠擁華庭，記者抽查屋苑車場10輛私家車，發現竟多達8輛車屬於街客，而車主主要來自鄰近2個豪宅屋苑。 城市花園車位 同時，逾70位翠擁華庭住戶卻要輪候由管理處提供的約30個車位。 2016年12月，項目住宅部份獲批預售樓花同意書，到2017年1月24日，發展商公佈正式為其命名為「維港頌」，反映了維多利亞港是香港其中一個值得歌頌的地方。
同樣地，距離翠擁逾10分鐘路程的迎海，車主亦會租用該屋苑的泊車位。 除了網上招租，小業主亦會透過車場的抹車職工、租客和地產代理放租。 城市花園車位 為更全面了解街客「入侵」的實際情況，記者再次到翠擁車場，隨機記錄另外10個車牌，發現當中8輛車屬於街客，其中7人報住銀湖和迎海，進一步顯示屋苑車位被豪宅街客瓜分。
城市花園車位: 成交記錄
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城市花園車位: 物業編號: 000728 (代理提供)
近年車位成為炙手可熱的「金蛋」，發展商和投資者大批拆售圖利，接貨的小業主樂見街客進場競價，藉此推高租金，賺取最大回報，街客進駐絕非上述4個屋苑獨有的情況。 翠擁住戶、正租用屋苑車位的李先生指，近年租金升幅大，但住戶別無選擇，「都要泊進去」，他指街客搶租對住戶不公平，認為屋苑車場應優先讓住戶使用。 豪宅街客進駐，大幅推高翠擁車位租金，上月已升至3,500元高位，相較由管理處放租、只供住戶租用的約30個車位，租金高出逾20%。 記者以住戶身份向管理處查詢，職員指由管理處放租的車位有逾70名住戶輪候，每年抽簽分配一次，運氣較差的住戶就要與街客競價捱貴租。
分分鐘睇啱單位但無車位，架車泊完要行10分鐘先返到屋企都幾無引。 地政總署發言人證實，根據屋苑地契，4個屋苑的泊車位不能租予街客。 署方指，業權人及其委託的管理人均有責任確保有關條款獲遵守，否則屬違反地契，如證實有此情況，署方會採取適當行動，包括向業權人發出警告信要求糾正。 記者根據車位出租網站的資料，找出另外8個較多招租廣告的私人大型屋苑，再以街客身份向各管理處查詢能否租用車位，結果除1個屋苑的管理處表明不可外，其餘7個均稱可以。 城市花園車位 屋苑車場淪陷，街客「反客為主」，是否符合設立屋苑停車場的原意呢？ 根據翠擁華庭、銀禧花園、新寶城和南豐廣場的地契，屋苑的泊車位，只可供屋苑住戶、佔用人和真誠訪客使用，因此將屋苑車位租予街客的做法，不符政府批地的原意。
城市花園車位: 城市花園車位成交
以往為工業區的新蒲崗和相鄰的黃大仙開始慢慢變天，亦因鄰近啟德而投資潛力大升。 譽港灣單位總數1,159個，提供320個車位，現崇山項目單位總數968個提供227個車位。 租金月租為譽港灣$4,300-$4,800，現崇山則為$5,200-$5,700。 何文田豪宅天鑄，新近有車位租金成交價為$8,500，住得豪宅車位租金自然會貴啲唔係點襯得起啲住客，唔貴唔租添啦！ 利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳富寧花園2樓單號車位的二手成交。
第7、8座有96伙，全為實用面積介乎1300至1400平方呎的四房一套。 第3座和第5座全部提供三房單位，面積介乎1000至1100方呎；第6座密度較高，每層設5伙，提供1、2房及細三房單位，實用面積由432至587平方呎。 所有單位的廚房均配備歐洲名牌的廚櫃及電器，包括德國Gaggenau及Poggenpohl等歐洲名牌。 地下層全室內車位，不撇雨、不西斜，4月可起租，近大閘，輕鬆易泊。 非住戶也可以自由租用，憑泊車卡可出入屋苑，24小時閉路電視監察，保安良好。
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●美聯唐美珍表示，南區貝沙灣錄大額租務成交，項目第4期5座高層A室，實用面積約1,798方呎，四房連雙套房間隔，擁全海景，以月租10萬元連車位租出，呎租約55.6元。 近期二手市場不時出現蝕讓情況，其中北角城市花園有三房單位以1,368萬元售出，單位3年大幅貶值約232萬元。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 物業旁的油街及海旁規劃作公眾休憩用地“油街休憩處”，面積逾4萬方呎，規定24小時開放，管理及營運由維港頌業主負責。
- 酒店提供840間客房，以歐式的瑰麗堂皇風格為設計主題。
- 凱旋門車位租金$5,500-$5,800，天璽$6,000-$6,500，君臨天下$4,500-$5,000。
- 何文田豪宅天鑄，新近有車位租金成交價為$8,500，住得豪宅車位租金自然會貴啲唔係點襯得起啲住客，唔貴唔租添啦！
- 機能：「允將花園城市」位在花園觀光夜市旁，周邊有海安路商圈，生活採買方便。
- 記者向曾抽查車牌的4個屋苑管理處查詢如何處理違契情況。
到同年4月，項目首張涉76伙的價單、折實後平均呎價$29,251。 開售時正遇上政府出招打擊「一約多伙」，但仍然有多達數百人排隊等候抽籤購入單位，有來自內地的準買家表示計劃以3,000萬至4,000萬元入市，表明不影響入市意欲。 最後兩伙在2019年7月5日以逾1.26億元售出，平均呎價近4.8萬元，套現138億元。 城市花園車位 項目前身為油街政府物料倉庫，佔地1.47公頃，可作住宅╱商業用途。
城市花園車位: 樓盤在相同大廈
自此渣華道除上段提及的三條城市花園路線、過海隧巴312線和通天巴士A5線外，一度缺乏專營巴士服務。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。
●祥益林英傑指出，屯門嘉悅半島1座低層B室，實用面積約463方呎，兩房間隔，減價10萬元，以590萬元獲承接，呎價約12,743元。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 南灣開賣時好多車位都喺跟啲大單位一齊賣，所以如果住喺嗰度而無車位都真係頭㾗，又喺要用啲時間搵吓盤。 城市花園車位 灣仔屬舊區，區內單支樓多少有停車場，所以住喺灣仔又喺想搵個位租都難，如果住喺尚翹峰同囍匯，有位都係要快手租啦，尚翹峰車位月租叫價$4,500-$5,000，囍匯$5,500-$5,800。 唯有諗諗隔離䋥景灣，月租$4,000-$4,500左右，泊住嚟等位啦。
城市花園車位: 美樂花園 車位(PG 出租 近樓梯和停車場出入口，出入泊車非常方便。 適合住戶和非住戶 月租HK2100全包 可於2023年3月1日起租 歡迎Whatsapp聯絡(66750228 湯生)
「允將花園城市」規劃2棟地上24層、地下5層的大樓，2房20~28坪 、3房36~37坪產品，共451戶住家，14戶店面，搭配平面式268個、機械式199個車位。 建材使用LAUFEN、HANSA衛浴、櫻花廚具、太格木地板、馬可貝里地磚、樂奇空氣交換機。 台南北區商圈中心，文元國小雙語學區，公園聚綠品味生活。 生活機能可至海安商圈、文賢商圈，商圈內有全聯福利中… ●美聯李廣順表示，荃灣中心濟南樓高層E室，實用面積約329方呎，業主因為移民而放盤，放盤僅3小時已獲上車客垂青，即睇樓即入市，成交價418萬元，呎價約12,705元。 原業主約於2009年10月以410萬元購入物業，持貨約12年帳面獲利約700萬元，升值約1.7倍。
根據法例，登記車主的地址如有改變，須在72小時內通知運輸署，否則即屬犯罪。 記者上月按網上招租的車位編號實地視察，記錄10輛私家車的車牌後查冊，發現其中9輛車的車主，是住在翠擁以外的街客，當中5人報住迎海，4人報住銀湖。 地政總署證實，4個屋苑的地契均訂明，泊車位只供住戶和訪客使用，將跟進問題。 記者又發現，全港至少另有8個屋苑，亦涉嫌有同類情況，顯示違契情況普遍。 此站附近的城市花園酒店外及電廠街交界前，設有運輸署居民巴士站，名為「城市花園酒店（渣華道）」（City Garden Hotel ），但跟專營巴士站相反，該處位於電廠街以西，實際上地處電氣道。 城市花園官方地址是電氣道233號，實際上此站位於電廠街交界以東，屬渣華道範圍；儘管如此，九巴、新巴、城巴同樣把此站歸入電氣道。
城市花園車位: 城市花園1期1座的交通站點
單位供應以三房戶為主，實用面積則由594至1,256平方呎、建築面積由641至1,392平方呎。 其中只有第14座設有實用面積少於600平方呎之三房戶。 單位的實用面積由447至1,256平方呎、建築面積由552至1,392平方呎。 樓底高度多由8呎1吋至8呎3吋，客飯廳開則有左右廳、日字廳、曲尺廳3種。 新寶城表示，管理處根據既定程序協助處理車位租務事宜，以及管控停車場車輛進出入，但未說明如何確保地契條款獲遵守。
原業主於2017年10月以679萬元買入單位，持貨4年帳面獲利221萬元。 ●香港置業劉顯稱，奧運站海桃灣3座低層B室，實用面積約504方呎，兩房間隔，減租2,000元，成交月租2萬元，呎租約39.7元。 據了解，原業主於2010年購入上述單位，當時作價666萬元，持貨11年至今轉售，帳面獲利548.8萬元，單位期內升值82%。 ●中原程智聰表示，長沙灣喜漾錄本月首宗成交，單位為2座中層C室，實用面積約497方呎，兩房間隔，外望開揚市景，以934萬元成交，呎價約18,793元。 原業主於2015年8月以747.3萬元買入單位，是次沽貨帳面獲利約186.7萬元，單位升值約25%。
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發言人續指，業權人如要將泊車位供非地契條款所容許人士使用，需先向分區地政處申請短期豁免書或修改地契條款。 不過，署方指沙田及西貢地政處在過往3年，並無收到業權人提出相關的短期豁免書或修改地契條款申請。 記者並向不同地產代理查詢，獲告知8個屋苑的車位均可租予街客，有經紀直指業主可借出住戶證，讓租客自由出入屋苑車場。 無獨有偶，除了翠擁華庭，銀禧花園、新寶城及南豐廣場等3個屋苑，車位價格近年同樣大升，而住戶為輪候由管理處提供、較平租的車位，往往大排長龍。 在車位嚴重短缺下，大批銀湖住戶蜂擁至相距僅5分鐘路程的翠擁尋泊車位。 家住銀湖的車主張先生表示，由於屬鐵路上蓋物業，銀湖車位稀少，最初遷入時租盤和賣盤俱缺，「排籌排第70幾，好多銀湖業主都將車泊去翠擁（車場）」。
城市花園車位: 城市花園酒店停車場有提供什麼類型的泊車服務？
而地面設24小時通道連接部分住宅樓宇和通往天橋連接港鐵炮台山站。 酒店部分於2019年1月正式命名為歷山酒店（Hotel Alexandra），並由長實系內海逸國際酒店集團負責管理。 酒店提供840間客房，以歐式的瑰麗堂皇風格為設計主題。 設施包括健身中心、戶外泳池、多用途會場及歷山餐廳。 不過餐廳在2020年12月開業後，被網民和飲食界YouTuber負評不絕，形容「金玉其外，敗絮其中」。