這是個常識問題，所謂「鹹水樓」，是指樓宇建造時以海水混合混凝土興建，由於海水中含有的鹽分會造成建築結構中鋼筋的腐蝕，因而無論舊樓做了多少次外牆維修，本質都是一個「化妝」問題。 民建聯主席李慧琼指出，該區未來發展潛力高，港鐵屯馬線全面通車後，已經接通了土瓜灣、啟德、九龍城一帶地區，令這些地區的市民在出行方面可以更加方便和快捷，亦大大增加這些地區的發展空間。 其中，土瓜灣及九龍城一帶早在14年前已由市建局着手規劃布局，至今有約12個重建計劃落成及展開，亦凸顯土瓜灣區的重建潛力。
依斜坡而建的西環邨，斜度最高達45度，以當時技術建成可謂巧奪天工。 西環邨的東苑臺位於加多利街，是邨內唯一一座獨立樓宇，其餘4座則是相連。 西環邨發展的地盤平整費用，是由殖民地發展福利基金（Colonial Development and Welfare Fund）撥出。 馬頭圍邨位處九龍心臟地帶，加上港鐵沙中綫效應，成為重建的新一員也是理所當然。 華富邨被貝沙灣、置富花園等高級豪宅環抱，平民豪宅之名絕非浪得虛名。 馬頭圍道有一名經營髮型屋的業主黎先生向記者透露，唐男居住在晨曦樓2樓位置，一直都有在露台位置僭建廣告牌等，其後又在康年閣及晨曦樓之間的後巷大興土木，更自行搭建一個天花，並在後巷擺滿雜物，令附近業主相當頭痛。
土瓜灣清拆: 旺角山東街及西洋菜南街
如親身遞交居屋申請表及申請費，可先於以下地點索取表格，然後於香港房屋委員會客務中心第一層平台大堂遞交，其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表，或於居屋2022官網下載申請表。 土瓜灣清拆 東涌裕雅苑為同期居屋最快入伙的屋苑，預計2022年9月落成。 土瓜灣清拆 與東涌喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東涌站有10分鐘距離，預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。 售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300伙。
從現場所見，牆身、地磚、坑渠都好有街市嘅感覺，室內好多裝飾都係清拆後搬到「土家」，令「土家」逐漸變成中心據點。 土瓜灣清拆 而「土家」由6年前到現時格局，已經集合咗唔少充滿故事嘅雜物，例如茶餐廳嘅卡位於2019年搬到「土家」，又如門口嘅L形玻璃櫃來自「土家」斜對面、有60幾年歷史嘅財記百貨，通通因重建而被「光榮結業」。 阿彬表示，佢哋並非反對重建，只係反對市建局重建方針，認為市建局喺重建上有唔公義情況，並指出重建必須要好好規劃。
土瓜灣清拆: 社區環境
李慧琼續指，九龍城碼頭現正進行「中九龍幹線」工程，按計劃2025年完工之後，將會重置九龍城碼頭交通交匯處，並在該位置興建一個平台花園連接海濱。 土瓜灣清拆 而且，「十三街」及「五街」當中全部是沒有電梯的唐樓，範圍內沒有新型的插針樓以妨礙收購，適合巿建局以小區發展模式發展。 屋宇署遂委聘顧問和政府承建商為該樓宇進行勘測工程，發現大廈懸臂式平板露台結構狀況已見惡劣，決定要清拆有關露台，以及要對主體建築物進行進一步勘測，以保障住戶及公眾安全。
- 搞地產要睇長線，當發展商積極去庫存、待批預售項目達19486伙之時，長和已部署「製造」新社區，將青衣聯合船塢發展為大型公私型住宅項目，提供1.5萬伙單位。
- 調查了解到，多數市民通過舊貨商處理舊家具，而舊貨商不回收的一般當作垃圾扔掉。
- 「知築常樂」團隊在導賞團中加入動畫元素，重現2016年遭清拆的「安樂承裝水電工程」。
- 根據《建築物條例》，任何人無合理辯解，而無遵從按例送達的命令，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款20萬港元及監禁1年，及可就該罪行持續每一天，另處罰款2萬港元。
- 李慧琼續指，九龍城碼頭現正進行「中九龍幹線」工程，按計劃2025年完工之後，將會重置九龍城碼頭交通交匯處，並在該位置興建一個平台花園連接海濱。
- 舊式花窗、紙皮石、點唱機，在土瓜灣餐廳「呼吸星球」內，件件都是懷舊古物，港式情懷成為文青的打卡熱點。
- 與東涌喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東涌站有10分鐘距離，預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。
初步估計重建後兩個屋邨可合共提供共約5,000個單位，現時西環邨約有600個住戶，馬頭圍邨則有2,000多戶，兩條屋邨重建後的供應都接近倍增。 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840伙單位。 居屋2022截至2022年3月24日下午5時，收到約25.1萬份申請，包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。 親身遞交給樂富的香港房屋委員會客務中心就收到2.7萬份居屋2022或白居二2022申請，未計收到郵遞申請。 民建聯及工聯會建議，市建局應盡快制訂「十三街」及「五街」重建時間表及搬遷方案。
土瓜灣清拆: 旺角西洋菜南街及奶路臣街
位於馬頭圍道 號二樓外牆及平台僭建物，屋宇署早前已按《條例》向有關業主提出檢控，該業主去年被法庭定罪並判處罰款共約四萬元。 由於該業主仍未遵辦有關清拆令，屋宇署正按《條例》再次展開檢控程序。 屋宇署晚上發新聞稿交代一連兩日的聯合行動，指聯同地政總署及其他相關政府部門，包括民政總署、路政署、食環署及警務處，拆除上址私人後巷與政府土地的棚架，並於今日（19日）已完成。 屋宇署的調查發現棚架是由同一人士搭建，但他未能就棚架的用途提供合理解釋，署方遂要求他盡快拆除棚架。
居民雖不斷投訴但無果，直至昨日(18日)政府終到場清拆，1名唐姓男子被控以3項刑事毀壞罪，案件將於本月26日上午在九龍城裁判法院提堂。 屋宇署今晚(19日)表示，多部已聯合行動，成功拆除豎設於九龍城馬頭圍道、石塘街及漆咸道北指定地點的私人後巷內，以及面向石塘街的政府土地及馬頭圍道的行人路上的棚架。 此外，位於馬頭圍道182至186號旁的搭建物及伸建招牌，屋宇署早前已按《條例》的規定向有關人士發出清拆令，着令其清拆該等搭建物及招牌。 而位於馬頭圍道182至186號二樓外牆及平台僭建物，屋宇署早前已按《條例》向有關業主提出檢控，該業主去年被法庭定罪並判處罰款共約4萬元。
土瓜灣清拆: 香港仔石排灣道
一入屋，即見全屋牆壁油上綠色，大廳中並排放了四張木椅，齊齊向着門口而放，情況其實十分怪異。 筆者當時年紀輕，第一時間入房、廁所及廚房視察，雖然感覺怪異，但亦無甚麼太奇怪的事情發生，而且當時正值中午，陽光甚猛。 正當準備問價之際，回頭一看，竟見地產經紀及同行友人，都只是站在門外，並沒有進入單位，同行友人更是臉色發青，不發一言。 “能用的舊電器還好，30元、50元總有人要；可舊家具就不一定了，沒壞的整一下可能還能賣出去，有些壞得很厲害了，根本沒有人會要，再說我們收回來還得請人搬，還得請車搬運。 一家具廠負責人則表示，相對於新家具來說，舊家具利閏的差距還是很大的，一般廠商都不願意涉足。
有測量師指，以「工字鐵」支撑已是樓宇可能倒塌的警號（見另文——「工字鐵支撑 懶理恐倒塌」）。 市建局於2016年3月宣佈為土瓜灣庇利街／榮光街（即俗稱「環字八街」部分範圍）展開大型重建項目，初步估計涉及約二千伙，數目為歷來最多。 估計收購及重建過程長達10年，最快預料2025至26年完工，提供約1150個中小型單位。 項目亦採用「小區重建」原則，不建大型商場，反利用地面空間作有街舖的「行人街」，營造社區特色。 馬頭圍邨一眾樓宇的垃圾槽成外露流線形，在香港屋邨之中別樹一格。
土瓜灣清拆: 旺角亞皆老街
在鐵路尚未繞進土瓜灣前，這裏似乎比別處偏僻，自成一角，卻也因此機緣而有了慢下腳步的空閒，於城市狹縫中聚生區內各個文創團體，建立出屬於土瓜灣的社區特色。 近年隨着鐵路修建，土瓜灣的文物重見天日，這裏的歷史與文化好像也被一併挖出，漸現公眾眼前。 裝修後的新屋經常沾滿泥土和灰塵，灰塵、英泥漬、油漆漬、膠漬等，難以處理的污漬層出不窮。 裝修後的清潔不同於一般家庭清潔，如果這些污漬不及時清理，久而久之可能就無法徹底清除。 冠山苑只提供一房和開放式單位，面向漆咸道北的單位都設有減音露台，這些單位的面積比同樣戶型（例如一房與一房比較）大40至60平方呎。 如果仔細看，有減音露台的一房單位的客廳比較窄長，而有或沒有減音露台的開放式單位的格局基本一致，區別只在於多出來的減音露台。
同時，房委會亦會清拆石籬中轉房屋作公營房屋用途，目標在明年12月清空。 如獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制，項目預計可提供約1,600個單位。 房委會並會重建房委會轄下工廠大廈，即火炭的穗輝工廠大廈、九龍灣的業安工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈及葵涌的葵安工廠大廈，作公營房屋用途。 為加快重建步伐，房委會會在改劃用地期間，同時清空四個工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。 2006年市建局發言人表示，市區重建局前身土地發展公司曾於1998年宣布的25個重建項目，列為5年內優先執行，不過該25個項目並不包括土瓜灣北部十三街。 土瓜灣清拆 2009年，随着啟德發展工程動工，多個政黨要求重新啟動重建計劃，但市建局表示已進行了多項復修計劃，至於會否重建暫時言之尚早。
土瓜灣清拆: 紅磡漆咸道北
阿彬稱，「土家」希望以舊舖頭嘅物件嚟講吓故事，為街坊、遊客講吓土瓜灣嘅故事同歷史，同時關注保育，類似灣仔藍屋。 講開又講，記者覺得藍屋情況比土瓜灣重建發展好得多，不單有政府介入，有社區文化關注組同好多團體幫助，保育後亦曾得聯合國一個保育大獎、香港建築師學會一個建築大獎。 「土家」前身其實只係一間叫「昌興雞鴨」嘅小舖，正對大門可清晰睇到有一個古舊白底紅字嘅招牌。
五、六十年代新式唐樓相繼落成，吸引不少人從事家庭式的輕工業，例如五金、塑膠、燈泡及製衣等，同時亦有諸多小工廠藏身於社區中。 現時設於此處的小店，仍殘留舊日發展的歷史面貌，樂在製造因而以工作坊、導賞團等活動，發掘小工業發展上的社區記憶。 「居屋2022」的「昭明苑」是今年新增的七個居屋項目之一，將成為將軍澳居屋項目中的新成員。 本文將為您詳細介紹，並提供裕雅苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範參考。