至於啟德發展區，隨著政府不斷批地，料未來將是九龍區內供應重鎮，陸續有更多大牌屋苑進駐，供應中型單位，令啟德成為新的商住熱點，建立自給自足的社區，非常適合有小朋友的家庭上車置業。 九龍塘為低密度尊貴豪宅地段，區內以洋房別墅為主，是中產人士及隱形富豪聚居地。 雖貴為豪宅地段，卻絕不隱蔽，交通網絡四通八達，港鐵九龍塘站是東鐵綫及觀塘綫的轉車站，前往港九新界各區非常方便。
George’s Mansions（嘉道理道及布力架道一帶）；沿亞皆老街而建有棗梨雅道3號、加多利峰、怡安閣、雅麗居、雅士花園、Dunbar Place等。 近年區內亦進駐了不少大型豪宅，如 2015年入伙的天鑄，靠近港鐵何文田站，交通方便。 34 校網 4 間 土瓜灣校網 Top 100 小學，有 2 間都是女校，有意進攻該區的家長要注意，女孩子在此校網內佔有一定優勢，可享學額較多。 我都考慮緊幫唔幫個女搏協恩，因為唔跟阿哥入同一間學校就只好大抽獎，入唔到協恩就唔知會去到邊……，好怕要叩門呀。
土瓜灣校網: 九龍真光中學（小學部） Kowloon True Light School (Primary Section) 私立
除了交通優勢外，「冠山苑」的位置在「漆咸道北」，比私樓「昇禦門」、「薈點」及「寶禦」更有優勢，因為它位於名校區34校網內，而「昇禦門」等則只在紅磡區的31校網，兩者學校的差異非常大。 因此，如果潛在買家對學校區域有要求，這一點也非常重要。 至於日常生活配套方面，「冠山苑」周圍有舊舖可供依賴，如果需要購買食材，可以前往「土瓜灣市政大樓」，從樓盤前往約需時十分鐘左右。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
3.分清升小及升中校網：「九龍城」區小學校網及中學校網的範圍是不同的，土瓜灣區在中學校網是屬於「九龍城」區的，但這區在小學校網中則屬34校網，以心儀喇沙小學的家長為例，如居住在土瓜灣區的話，或無緣入讀。 位於將軍澳的香港華人基督教聯會真道書院採用「十一年一貫」課程，分為2年基礎階段（初小）、 5年拓展階段（高小至初中）及4年通達階段（高中）。 學生可在完成通達階段第2年（中四）後，選擇在通達階段第3年及第4年（中五至中六）選讀DSE或IB課程。 聖保祿學校是位於灣仔區的傳統直資女校，除了DSE課程外，學校亦提供英國國際普通中學教育文憑考試（IGCSE）、英國普通教育文憑（高補及高級程度），以及英國商業及科技教育委會員課程。 香港有4大名校網，當中九龍的小學第34和41校網，便是其中兩個受家長青睞的名校區，不少家長為了讓子女入讀名校，不惜重金於區內置業或租住該區的單位。 是次介紹的小學第34校網，便有不少家長出盡法寶，都希望可進駐其中。
土瓜灣校網: 校巴費年年加 家長負擔重？｜長假期收幾錢車費？
千居整理 35 校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，方便家長們為升小一的子女鋪路。 註：小一派位校網資料只供參考，教育局每年均會修訂地區或學校名單，而教育局於 年度於全港18區均增派小學學位，所以很難估算哪些小學在自行分配時世襲生超額派位。 San Marino 除了提供專業的意見外，公司深入了解客人不同的住屋要求，為客人設計稱心的家居環境，就是我們的服務核心。
九龍城包括九龍城、馬頭圍、何文田、太子、九龍塘、啟德、土瓜灣、黃埔、紅磡等地。 區內人口達41.9萬，人口密度為每平方公里42,530人，每月入息中位數為30,000元，居於自置居所住戶百分比則為51.6%。 區內交通主要為巴士、港鐵、小巴等，港鐵站就包括黃埔、何文田、土瓜灣、宋皇臺、啟德、樂富、九龍塘。 之前為大家講過九龍皇牌41校網幾個中伏邊陲位，今次繼續探索另一個九龍名牌小學校網，就是34校網。 34校網當中最受家長歡迎的莫過於協恩中學附屬小學、農圃道官立小學、馬頭涌官立小學及陳瑞祺(喇沙)小學。
土瓜灣校網: 基督教香港信義會紅磡信義學校 ELCHK Hung Hom Lutheran Primary School 資助
拔萃男書院是本港著名的傳統男校，學生文武雙全，在公開試及學屆體藝成績相當出眾，多年來人才輩出，現任校長鄭基恩亦是該校舊生。 男拔著重培養學生的自學精神，培養多元智能，發展創造力、領袖才能等。 除了提供本地DSE課程，男拔亦開設IB課程，助日後海外升學。
- 至於啟德發展區，隨著政府不斷批地，料未來將是九龍區內供應重鎮，陸續有更多大牌屋苑進駐，供應中型單位，令啟德成為新的商住熱點，建立自給自足的社區，非常適合有小朋友的家庭上車置業。
- 3.分清升小及升中校網：「九龍城」區小學校網及中學校網的範圍是不同的，土瓜灣區在中學校網是屬於「九龍城」區的，但這區在小學校網中則屬34校網，以心儀喇沙小學的家長為例，如居住在土瓜灣區的話，或無緣入讀。
- 34校網當中最受家長歡迎的莫過於協恩中學附屬小學、農圃道官立小學、馬頭涌官立小學及陳瑞祺(喇沙)小學。
- 楊校長提及，2021年全校近一成學生退學移民，但同時錄取50名插班生，比往年約20名多。
- 土瓜灣冠山苑提供495伙，平均呎價7,680元，售價約188萬至364萬元不等，實用面積約281呎至447呎，料2024年11月30日完工。
- 近年區內亦陸續有新豪宅屋苑落成，加上港鐵觀塘線的總站已從油麻地延伸至紅磡，何文田作為中途站，使區內交通網絡更完善。
如果係官津校，男仔最熱門為陳瑞棋喇沙(因有直屬男校中學)，其次為馬頭浦官小及農圃道官小；女仔就一定係協恩，另有聖羅撒(不過好似因重建要暫時搬校到另一區)，跟住就如上面個幾間小學。 附近亦有多個同屬34校網的屋苑，如位於宋皇臺道，由上海實業、新世界和長實合作的「傲雲峰」；由華人置業發展，坐落浙江街的單幢物業，樓齡19年的「旭日豪庭」。 還有位於天光道的「曉暉華庭」和附近的「農圃道18號」、「帝庭豪園」，以及對面的「海悅豪庭」，都是進駐名校區可考慮的置業之選。 34、35跟41校網一樣，都屬於九龍城區，但校網34官津小學數量遠超過35校網，屬於九龍三大校網之一，但兩校網皆因學額不足而需要向他區校網「借學額」，可見要入名校亦有難度。 馬上透過內文了解更多校網小學名單，以及往年的統一派位數據，以為小一升學選校做好準備。 想找上車盤，亦可留意區內樓齡較舊的中小型屋苑，例如位於庇利街的碧麗花園（2 座約 430 伙）；位於崇光街的陽光廣場（3 座約 320 伙）；位於必嘉街的紅磡灣中心（11 土瓜灣校網 座約 814伙）等。
土瓜灣校網: 九龍城區小學一覽 (34校網)
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 土瓜灣區向來配套齊全，加上位於小學名校網，近年更受鄰近的啟德發展區及屯馬綫帶動，由舊區搖身一變成上車置業熱點。 是次推介傲雲峰3座低層G室，實用面積520方呎，為2房設計，單位目前以870萬放售，呎價約16730元。 34校網地區名校眾多，吸引眾多來源不同地區的家長紛紛為子女的學業而遷入，除了是趨名牌學府之名而來之外，更是因為該區的地理優勢。 九龍城區有3個著名的校網，分別為 34 校網、35 校網和 41 校網。 當中較突出的34 校網，網內的學校橫跨九龍東南部至九龍西，覆蓋何文田、土瓜灣、馬頭角和啟德發展區一帶的名校網，絕對讓大部分家長趨之若鶩，甚至有「得34校網得天下」之感！
因此建議家長在填寫選校表格時使用「熱+冷+冷」做法，把最心儀學校排於首位，第二及第三志願則選擇二線但口碑好的學校，減低獲派超冷門學校機率。 土瓜灣校網 此外亦需留意34校網有向其他校網「借學額」的做法，因此別忘了將他區小學填入表格中。 注意：以下顯示的收生組別，是估計中學大概會收到什麼組別的小六學生。 組別分類只作參考，而且資訊來自多個不同途徑，人云亦云，請用戶小心求證，不要盡信。 中學收生情況年年不同，網站對於錯誤的組別估計，不會承擔任何責任。
土瓜灣校網: 香港島
土瓜灣亦屬九龍城校網，傳統精英名校林立，相信是極為重要的「加分位」。 土瓜灣校網 1.留意校網劃界：又一村、又一居或畢架山帝景峰等屋苑，雖位處於九龍塘區，但並不屬於41校網；如果提交以上地址作為統一派位，便會被分派到深水埗校網的學校。 所以家長在買樓或租樓前，需自行查清楚校網劃界，不要只依靠地產經紀。
星岸由長實發展，於 2015 土瓜灣校網 年落成，提供 4 座分層大廈及 9 座獨立屋，合共約 320 伙，主打 3 – 4 房，部分高層可享維港煙花景。 網內另一大型屋苑為海濱南岸，前身為居屋「紅灣半島」項目，後改為私樓出售，具備間隔實用的優點。 屋苑共有 7 庭物業逾 2,740 伙單位，同樣主打 2 – 3 房，另設樓高 5 層的住客會所，設施多元化。 35 校網屋苑主要分佈於紅磡及黃埔區，以臨海地段私樓價格較高，其中聳立於紅磡海濱的海名軒，猶如區內的建築地標，樓高達 73 層，坐擁廣闊海景。 屋苑共有 3 座約 323 伙單位，每層僅設 2 伙， 主打逾千呎的 3 – 4 房，戶戶向海。 另一名牌屋苑則為旁邊的海逸豪園，同享一線海景，但伙數遠較海名軒多，提供 25 座逾 4,700 伙，除了遼闊海景，屋苑內亦有不少歐陸建築裝飾，別具奢華氣派。
土瓜灣校網: 馬頭角冠山苑九龍城區中學校網
而警方在停車場尼龍袋內發現一具燒焦女屍，證實死者身份是土瓜灣一間小學的姓劉書記兼會計，至於被捕男子，竟是該校校長。 馬頭角冠山苑生活配套方面，該區沒有大型商，如果是購買日常用品，可以到新居屋旁邊的樂民新村內的惠康等超級市場。 周邊環境方面，高山道居屋馬頭角冠山苑對面便是高山道公園，供市民休憩之用，當公園內設有高山劇場。 高山劇場是康樂及文化事務署管理的劇場，以粵劇表演為主，平日都會有不少長者相約看戲。 同時,協會邀得政府部門、本地學者以及工商界知名人士作專題討論,以不同角度探討知識產權商品化與香港再工業化的可能性。 在港鐵站附近還有超級市場和土瓜灣市政大樓，內設有街市、圖書館、診所，亦有球場和遊樂場，街市一帶更有水果店、肉檔和士多等，日常生活設施一應俱全；而在高山道的一邊，則有高山劇場和高山道公園。
