另外，區內主要屋苑包括 曉峰閣,帝景園,慧景臺,愛都大廈,嘉富麗苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 104,160，年齡中位數為 44.0歲。 董事會的召開主要有2個目的：第一個是承認去年的財報，第二個是要決定去年的股利發放。 目前已經公告而且上傳財報數字的公司總共有289家，也就代表現階段應該也有這麼多家公司，已經公告預計要發放的現金股利或是股票股利。
- ●利嘉閣黃凱達指，鰂魚涌太古城泰山閣高層C室，實用面積約722方呎，三房間隔，開價1,300萬元，中秋節當日獲買家議價洽購，累減約82萬元，終以約1,218萬元成交，低市場價約3%，呎價約16,870元。
- 中原區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣昇悅居2座中層D室，面積510方呎，採兩房間隔，座向北方，可享清靜內園景，以870萬元成交，呎價17059元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 104,160，年齡中位數為 44.0歲。
- 主要街道包括马己仙峡道(中半山段)、花园道(中半山段)。
- 據差餉物業估價署資料，1月私人住宅售價指數報336.1點，按月回升0.6%，終止連續7個月的跌勢，但仍較去年1月則低約14%。
•旅館/飯店：解封在即，署光乍現，一魚二吃—可經營或收租、可改建。 以往的飯店或旅館交易，多數都是經營權的移轉，或換人經營。 近年的旅館市場則不同，購買者有三類，一為投資收租型法人，以穩定收租為前提購買，如2022年Q1全球人壽買下新竹國賓大飯店及好樂迪KTV。 二為建設公司以買土地的概念購入，可做都更或危老，如遠雄建設於2021年購買台中波特曼汽車旅館即是。
嘉慧園成交: 樓市數據
國泰金控總經理李長庚今天表示，將綜合考量營運狀況、投資人對現金股利需求、以及經濟發展等因素，董事會將於4月討論。 美聯助理區域經理利元亨表示，薄扶林花園5座高層C室，面積約為466方呎，為兩房間隔，同區租客見樓價合預算及屋苑環境，故由租客變買家，議價後以約732萬成交，呎價約為15708元。 ●利嘉閣黃靜顏表示，上水奕翠園8座高層F室，實用面積約942方呎，套三房連工人房間隔，望內園景，以1,000 萬元成交，呎價約10,616元，屋苑9月暫錄2宗二手買賣，現時有約6個放盤，入場費約1,000萬元起。 ●中原蔡堅濤指，粉嶺中心B座低層7室，實用面積約535方呎，三房間隔，8月放盤時開價約610萬元，連番減價後，最終以588萬元獲承接，呎價約10,991元，原業主於2010年以235萬元購入，持貨約12年帳面獲利約353萬元，單位升值約1.5倍。 ●中原曾展鵬指，沙田河畔花園9月暫錄約5宗買賣，屋苑F座高層1室，實用面積約269方呎，一房間隔，5月放盤時開價約530萬元，日前議價後以448萬元易手，累減82萬元，呎價約16,654元。 ●中原胡耀祖表示，馬鞍山區9月錄約23宗二手買賣，較上月同期錄約16宗增加，新港城N座高層3室，實用面積約337方呎，兩房間隔，議價後以580萬元易手，呎價約17,211元。
翻查中原地產資料，單是2月，這些屋苑成交宗數超過10宗，不算太少。 既然1月官方樓價指數回升，主要私人屋苑樓價亦會止跌回升。 據差餉物業估價署資料，1月私人住宅售價指數報336.1點，按月回升0.6%，終止連續7個月的跌勢，但仍較去年1月則低約14%。
嘉慧園成交: 嘉慧園 – 樓盤 物業出租
仲量聯行主席曾煥平看淡後市，並指出，1月中港兩地通關，大家覺得氣氛轉好，但其實導致去年樓價下跌的因素未有改善，息口未有下跌，近期美國加息，本港未能跟隨，息差擴闊，香港一定跟隨加息。 荃威花園、置富花園位置遠離市中心，需要乘巴士或小巴前往。 雖然栢慧豪園位近輕鐵站，但如果在市區返工，需要乘輕鐵轉往屯馬線天水圍站，交通稍感不便。 嘉慧園成交 上述18個勁升的屋苑，大部分是位於鐵路上蓋或沿線地段，如奧運站維港灣、九龍站漾日居、九龍灣站德福花園、東涌站藍天海岸、大圍車廠上蓋名城，荃灣站綠楊新邨等，足見鐵路盤甚有實力。
兆豐銀行3日決議股利分派，僅上繳給母公司兆豐金控現金股利42.68億元，即每股配0.5元，較去年分配的128.04億元、每股1.5元，總金額大幅縮水85.36億元，減幅達66.66％。 外界關心是否衝擊兆豐金今年配息能力，兆豐金主管「掛保證」，強調帳上累積龐大的保留盈餘，將「全力維持股利穩定」，努力達到往年配發率7～8成的水準。 依此推估，兆豐金今年仍有配發每股1元現金的實力。 ●中原袁顯岸稱，紅磡黃埔花園9月暫錄7宗買賣，平均實用呎價回升至約16,132元，屋苑2期7座高層B室，實用面積約389方呎，兩房間隔，今年5月開價730萬元，上月底調整至680萬元獲洽購，終降價83萬元，以647萬元成交，呎價約16,632元。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 祥益區域董事袁思賢表示，屯門新屯門中心9座高層A室，面積603方呎，3房間隔，同屋苑租戶首置客考慮到熟悉環境，而且該單位客廳及房間均可望開揚河景及附企理裝修，加上原業主有輕微議幅，遂以610萬「即睇即買」自住，呎價為10116元，屬低市價成交。
嘉慧園成交: 香港樓市成交紀錄 – 港島區
主要街道包括马己仙峡道(中半山段)、花园道(中半山段)。 另外，区内主要屋苑包括 晓峰阁,帝景园,慧景台,爱都大厦,嘉富丽苑。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 104,160，年龄中位数为 44.0岁。 早前董建華的發言人回覆《香港01》查詢時指，董建華於2021年8月購入嘉慧園的C2單位，該單位在董建華擔任特首時期，曾被政府租入以供特首之用。 顧紀筠透過上述公司在2011年3月份以8,000萬元買入該嘉慧園單位，是次持貨逾10年後易手，帳面升值約1倍或8,000萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
據土地註冊處資料，1月住宅買賣合約有3051宗，較去年12月增加21.7%，一、二手住宅買賣合約宗數皆多過上月。 香港樓市利淡消息此起彼落，既要關心銀行加息、移民潮和供求大執位，亦有買家以攻代守，決心重投二手市場尋寶，希望以心水價錢覓得心頭好。 《經一》將會定期更新二手樓價指數，幫大家入市前睇清樓市最新行情！ 香港二手樓價持續下跌，根據本週五（03月03日）公布的中原城市領先指數（CCL）最新報164.23點，跌破170點的支持位，其中九龍樓價率重回2019年低，較上週跌0.55%，及上月跌3.45%。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
嘉慧園成交: 樓市價量齊升
無疑，荃威花園、置富花園、栢慧豪園樓價未算太高，入場費介乎300多萬至500多萬元，但可能要負擔另一些費用。 荃威花園、置富花園樓齡皆達45年，要留意大廈是否需要維修，以及單位內櫳設施會否老化，可能要負擔一筆維修費或裝修費。 布少明說，中高檔屋苑如禮頓山、畢架山一號成交不多，宗數不及太古城、沙田第一城多，難以參考。 他指出，豪宅成交少，先前是高層單位成交，現在是低層單位成交，令人以為樓價下跌，但其實每月只有數宗成交而已，與太古城有20至30宗成交有所不同，後者較有指標性。 【樓市走勢2023】受到利好消息影響，近月樓市止跌回升，1月官方樓價指數輕微回升0.6%，主要屋苑亦起動。
●美聯李衍輝表示，大圍名城5座左翼中層B室，實用面積約785方呎，6月叫價1,300萬元，減價100萬元，成交價1,200萬元，呎價約15,287元。 ●中原高鵬透露，南區貝沙灣1期6座低層B室，實用面積約1,190方呎，套三房間隔及工人套房，享全海景，以3,368萬元易手，呎價約28,303元，新買家睇樓多時才入市，原業主於2011年12月以1,950萬元買入，持貨11年帳面獲利1,418萬元。 長實去年以逾200億售出中半山超級豪宅21 BORRETT 嘉慧園成交 ROAD後，該盤再錄成交，為1期10樓7號單位，面積2316方呎，採4房雙套連儲物室間隔，以招標形式1.528億連1個車位售出，呎價65976元。
嘉慧園成交: 樓市新聞
美聯高級區域營業董事吳志輝指，荔枝角美孚新邨7期荔灣道10號高層D室，面積906方呎，屬3房1套間隔，以1112萬售出，呎價約12274元，低市價約6%，買家為換樓客。 慧景園位於春暉道7號，由南豐發展，於 嘉慧園成交 起陸續入伙。 慧景園屬於12(小學校網)及灣仔區(中學校網)。
同樣主攻TPU機能特殊布的八貫，原本一天的成交量不到千張，在台股中算是相當冷門的公司，但因為八貫TPU機能特殊布品質優良，產品供應給北約軍隊，搖身一便成為軍工概念股，去年的全年營收創下歷史新高的26.01億元，年增將近26%，股價漲幅翻倍。 股利政策即將出爐，坐擁47萬股東的台泥（1101），去年獲利衰退，配息備受投資人關注。 不敗教主陳重銘分析，台泥今年股利可能縮水，而過往第2季多是中國水泥市場淡季，一旦公布配息不如預期，是逢低吃貨的好時機。 世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山新港城P座低層04室，面積361方呎，屬2房間隔，座向東北望園景，1星期前放盤叫價648萬，議價後稍減20萬或3.1%，以628萬成交，呎價17396元。
嘉慧園成交: 單位特色
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據地產代理資料，現時大部分私人屋苑樓價回升，但亦有部分屋苑落後大市，逆市下跌。 董建華的發言人回覆《香港01》查詢時指，董建華於2021年8月購入嘉慧園的C2單位，該單位在董建華擔任特首時期，曾被政府租入以供特首之用。 董建華近月得知該單位業主願意出售其物業，決定購入該單位。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 嘉慧园位於中半山马己仙峡道3号（中原楼市片区：中半山）。
嘉慧園成交: 香港樓市利淡因素未消除
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明分析指，首先，這是個別情況，部分業主急賣，願意減價；其次，成交的單位不算優質，如低層單位，拉低了整體平均呎價。 5G專網潛在商機龐大，提供台灣電子代工廠轉進至市場封閉、毛利率高的電信市場絕佳良機，帶動今年台廠赴MWC參展規模創史上最大，專網供應鏈如廣達、和碩、仁寶、英業達、光寶、宏達電等業者均可望受惠。 嘉慧園成交 零售/店面近期因政府逐步解封，消費者去年第三季已經陸續外出逛街、聚餐，業者也感到人氣氛圍日漸提升，已較積極進行擴點，其中以餐飲、醫美業者最為明顯，美妝保養、生活百貨業者、藥妝店等也陸續計畫拓點。 陳益盛表示，近期就先後媒合了醫美、餐飲、生技業成交店面及具有店效的2樓店辦，可以感受到「美」的、「食」的產業已逐步回溫，但其他多數產業仍相對保守及觀望。 由於廠辦大樓的價格相對低於市中心的商辦大樓，因此只要是電子相關產業，或策略性產業、甚至傳產，購置/承租廠辦產品，其成本會較商辦類低上許多，因此近年來市場有逐步擴張的趨勢，多家建商也提高興建廠辦的行列，如華固、長虹、遠雄等。
●世紀21奇豐鄭達昌稱，馬鞍山新港城P座高層4室，實用面積約361方呎，兩房間隔，成交價600萬元，呎價約16,620元，原業主於2018年5月以628萬元購入，持貨約4年帳面蝕28萬元離場，單位期內跌價約4%。 ●美聯謝建業表示，將軍澳日出康城領都3座右翼中高層C室，實用面積約725方呎，套三房連雜物房間隔，6月開價990萬元，眼見市況氣氛急轉直下，多番減價至850萬，最售818萬元，累減172萬元，呎價約11,236元，創2019年1月後同類型單位新低價。 ●利嘉閣黃凱達指，鰂魚涌太古城泰山閣高層C室，實用面積約722方呎，三房間隔，開價1,300萬元，中秋節當日獲買家議價洽購，累減約82萬元，終以約1,218萬元成交，低市場價約3%，呎價約16,870元。
嘉慧園成交: 香港樓市走勢及買樓攻略
●美聯鍾家豪稱，荃灣中心16座低層E室，實用面積約329方呎，月初開價380萬元，減價10萬元，以370萬元售出，呎價約11,246元，原業主2013年以246萬元購入，持貨約9年，帳面賺約124萬元。 大型私樓屋苑樓價繼續跌穿「4球」，荃灣中心連日來已錄兩宗同類平價成交，包括一個低層單位，月初放盤即減10萬元，以370萬元沽出。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
嘉慧園成交: 錦繡花園 成交記錄
单位原由宝辉顾问有限公司持有，于2011年以8,000万元购入单位，物业10年升值1倍。 据公司注册处资料，该公司董事包括KU KEI KWAN PRISCILLA(顾纪筠)。 其次，1月份本港出口數據表現差，反映世界經濟不好，本港面向世界，很難獨善其身，經濟表現不會好。 曾煥平指，樓市經過情緒化振奮後，會轉趨平淡，而且政府未有減辣，估計全年樓價下跌5%至10%。
嘉慧園成交: 成交
●中原歐陽振邦表示，長沙灣碧海藍天6座高層A室，實用面積約588方呎，三房間隔，今年6月開價1,150萬元，其後調整至1,080萬元獲洽購，累減100萬元，以1,050萬元易手，呎價約17,857元。 嘉慧園位於太平山山腰的馬己仙峽道，屬香港島高尚住宅區之一，周邊環境綠意盎然。 由5幢大廈組成，分別為AB座、CD座、EF座、GH座及IJ座，排列呈孤形，前後於1971至1972年間落成。
利嘉閣聯席董事梁錦豪透露，深水埗曉尚高層D室，面積423方呎，採兩房間隔，外望開揚市景，同區用家新婚以740萬承接，呎價約17494元。 原業主約於2014年8月以約644.6萬購入上述物業，持貨約8年帳面獲利約95.4萬，物業升值15%。 梁氏補充，曉尚目前放盤量約10個，入場價700萬起。
嘉慧園成交: 去年才開！松本清新莊幸福店公告..
據土地註冊處資料，上述成交個案為嘉慧園C座高層單位，在9月29日以1.6億元連車位沽出。 該單位實用面積3,335平方呎，成交呎價約47,976元。 該單位原業主為寶輝顧問有限公司（Global Faith Consultants Limited），其公司董事包括CHAN, SZE WAI及KU, KEI KWAN PRISCILLA。 後者料為電視主持人、演員顧紀筠，前者則料為顧紀筠的丈夫陳仕煒。 嘉慧園位於中半山馬己仙峽道3號（中原樓市片區：中半山）。 （中央社記者潘姿羽台北4日電）國泰金控去年捲進防疫保單之亂，獲利受到衝擊，投資人格外關注今年的股利發放政策。