原業主2007年6月購入，持貨14年帳面賺約1,032.8萬元。 它是基於在中原集團的買賣合約成交價編制，用於反映最新的地產市場價格變動。 嘉亨灣樓價 投資者和樓宇買家需要一些指標去掌握香港地產市場價格的變動。
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
嘉亨灣樓價: 成交記錄
他續稱，到了今年市況轉好，雖然機場仍未開關，但有買家憧憬未來通關，正常復航，於是趁低吸納，屋苑樓價追落後，7月時呎價迫近13,000元。 他又說，同樣排十大的同區屋苑藍天海岸情況跟映灣園相似，同樣追落後。 香港樓市2021｜50個指標屋苑當中，首10個升幅最高屋苑樓價至少升一成，包括嘉亨灣、映灣園、名城、海濱南岸等，住宅升值潛力解構。
中原陳凱超表示，上述單位為2座中層H室，實用面積約490方呎，成交呎價約17,714元，對上同座中層同室單位成交價達900萬元，即樓價再跌約3.6%，新買家為用家。 原業主於2019年以970萬元買入，期內單位帳面貶值約10.5%。 中原陳凱超表示，西灣河嘉亨灣6座低層F室，實用面積503呎，建築面積674呎，2房間隔，附有露台，向東南，坐享海景。 業主以$1,080萬將單位易手，折合實用呎價$21,471。 地政總署發言人表示，當局已向發展商發出通函，表示3月22日或以後獲發預售樓花同意書的發展項目，售樓說明書內必須提供最低住宅樓層，與毗連街道水平差距的橫截面圖。
嘉亨灣樓價: 香港樓市成交紀錄 – 九龍區
此外，項目初期由英國著名建築師Norman Foster建築師事務所主理設計，而項目建築師是香港胡周黃建築師事務所。 首期樓花於2011年11月開始發售，示範單位設於奧海城2期。。 嘉亨灣一個中層全海景套三房單位，業主斷斷續續放盤達7年，見近日樓價回升，即以理想價3,638萬元沽出單位，帳面勁賺2122.3萬元離場。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
「好誇張，好恐怖！這些新屋苑可以這樣，來不及去水。」何太稱5月11日晚7時許處理完新居裝修事宜後，再返回停車場時，見水浸依然，屋苑職員忙於清理積水。 嘉亨灣樓價 由於平日天花板亦有滴水問題，加上停車場上蓋為游泳池，質疑是建築物結構及設計上存有問題，惟屋苑方面未有就記者查詢回覆。 香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明稱，相信事件與建築物的結構問題有關，建議管理處應盡快找專業人士作出評估，了解潛在危險，並找出原因對症下藥，如在罅隙灌漿修補等，亦應留意水渠有否淤塞。
嘉亨灣樓價: 香港樓市2022｜西灣河有港鐵有渡輪！嘉亨逸濤呎價貴過太古城！專家：料明年樓價升一成
市場消息透露，上述單位為項目的3座高層戶，套三房間隔，實用面積約1,129方呎。 該盤對上高價紀錄，為今年3月的同座極高層單位以3,268萬元賣出。 House730搵樓大本營提供嘉亨灣放盤資訊，若想在嘉亨灣置業或了解嘉亨灣樓價，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
9成單位享有海景，當中設8座面積4,000呎起的洋房。 分層單位共185伙分層戶，標準戶共151個，特色戶共34伙。 嘉亨灣樓價 項目賣點之一為約9成單位享有海景，4房供應達7成，面積介乎1800至2800呎。 當中最大的4房以4房(連3套房)設計，而最細單位為1208呎3房戶。
嘉亨灣樓價: 樓盤編號# 2562279
7名賬目委員會成員亦就報告達成共識，使用上「不能接受」、「反對」及「極度遺憾」等字眼。 然而，時事評論員馬嶽認為，梁展文已在2005年11月底提出休假退休，政府已很難在責任上對他作出追究，但其上司時任房屋及規劃地政局局長孫明揚需負上一定監督責任。 時任公務員事務局局長俞宗怡就是否考慮對梁展文採取紀律處分認為言之尚早。
美聯何智豪透露，沙田欣廷軒2座低層G室兩房戶，剛以618萬元成交，呎價約14,928元，原業主持貨逾3年，帳面虧蝕約122萬元。 利嘉閣林晉豪亦指，啟德龍譽1B座極高層E室一房戶，累減約225萬元後，以約755萬元易手，單位約3年帳面貶值約70.14萬元。 世紀21日昇蔡嘉駿稱，屋苑A座低層1室兩房戶，實用面積約456方呎，上月放盤價680萬元，僅約一個月即減82萬元，成交價598萬元，呎價約13,114元。 嘉亨灣樓價 美國晶片製造商英偉達向中國電信設備商華為出售技術的計劃，可能受阻，為英偉達帶大巨大經濟影響。 路透社報道，美國總統拜登政府正推進一項修訂，加強限制授權當地公司向華為出口商品，但政府內部對限制範圍存在分歧。 華為於2019年被美國列入貿易黑名單，但前總統特朗普政府實施一項特別措施，令華為可繼續購入總值數十億美元的美國商品。
嘉亨灣樓價: 香港樓市2022：代理料樓價升一成
而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
小學16共有14間小學，部分學校是全港龍頭小學，如聖公會柴灣聖米迦勒小學、中華基督教會基灣小學。 小學14共有11間小學，地區名校多，如番禺會所華仁小學，其不少畢業生都升讀香港華仁書院。 同時，區內西灣河碼頭提供三條渡海輪路線，包括來往觀塘、鯉魚門三家村和東龍洲，但東龍洲路線只限假日服務。 除此之外，區內有多條港島、隧道巴士、小巴路線，可前往港九新界其他地方。 雖然代理指未來未有全新樓盤開售，但即使有，多數是規模細的單幢新盤，反而現時二手市場有大型屋苑可供選擇。
嘉亨灣樓價: 香港樓市成交紀錄 – 港島區
既然官方樓價指數快將破頂，私人屋苑樓價普遍向上，部分屋苑更有雙位數升幅。 據利嘉閣地產資料顯示，在50個指標屋苑當中，由今年初至7月，平均實用呎價普遍錄得升幅，以首10個升幅最高的屋苑為例，升幅更是雙位數，由11%至18%不等。 這10個屋苑包括嘉亨灣、映灣園、名城、海濱南岸、都會駅、海逸豪園、愉景新城、太古城、藍天海岸和碧堤半島。 市場消息傳出，嘉亨灣3座高層D室單位易手，實用面積942平方呎，3房連套房另連工人房，是屋苑「樓王」單位。
- 嘉亨灣的豪華住客會所名為「」，佔地超過13萬平方呎，擁有70多項設備，環境闊敞舒適。
- 陳凱超指，原業主於2011年以910萬買入單位，持貨11年，帳面獲利750萬，單位升值82%。
- 如堅持買港島區，可以參考筆者團隊成員買嘉亨灣物業，2022年2月買平估價200萬元，業主累減100萬元，防守性便更強。
- 英偉達向華為出口技術的計劃，之前無被傳媒披露過。
近期二手樓價見底回升，惟仍有業主劈價逾百萬賣樓。 利嘉閣林敏說，西灣河嘉亨灣2座高層F室，實用面積498平方呎，今年3月放盤，叫價1,500萬元，及至近日，業主劈價320萬元，即減價21%，終以1,180萬元賣出單位，實用呎價約23,695元。 地產代理預測香港樓市2022中，區內樓價走勢穩中向好。 香港置業港島區董事屠淑明表示，股市波動產生一定影響，但西灣河區內以用家為主，故預期明年樓價平穩。 劉信文則看好明年區內樓價走勢，指股市走勢偏忽，樓市相對穩定，故料香港樓市2022樓價升逾10%。
嘉亨灣樓價: 嘉亨灣高層八折賣 代理拆解劈價真相
第二期全部單位均是以住客會所園林、戶外泳池等人工景致為主。 嘉亨灣樓盤單位的實用面積介乎293至2,170平方呎，分為標準戶及高層相連戶，間隔由1房至5房不等，包括1房2廳、2房2廳、3房2廳連套房等眾多選擇。 樓盤單位每戶均配置露台，因此嘉亨灣的放盤多元化，樓盤價格差異大。 5幢住宅大廈呈L字布局，住宅大樓採用全方位向海排列，因此嘉亨灣樓盤超過半數以上的單位可飽覽維港景致。 負責項目銷售之信和置業表示，天賦海灣在2011年開始售樓時，有向買家展示示範模型，清晰顯示樓宇的地下單位較路面為低，買家亦知道不會有海景，強調跟足指示賣樓，並無涉及任何不良銷售手法。
溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 西灣河嘉亨灣一個全海景戶，以3,470萬元易手，呎價約30,735元，屬項目標準戶雙破頂。 嘉亨灣樓價 嘉亨灣、鯉景灣位於小學14，逸濤灣位於小學16。
嘉亨灣樓價: 業主放盤
英偉達向華為出口技術的計劃，之前無被傳媒披露過。 公司發言人不評論路透社最新報道的內容，只強調中國市場為美國半導體行業提供重大機遇。 美國商務部一名官員承認，政府正在審視特朗普時期允許美國公司，可向華為交付低於5G等級技術的政策。 中方早前敦促美方立即糾正錯誤做法，停止對中國企業的無理打壓。 第4期名為「逸瓏灣 I & II」，英文名字為「Mayfair By The 嘉亨灣樓價 Sea I & II」，位於大埔科進路23號（大埔市地段第 號）的豪華住宅。 發展商信和置業於2009年年底以$51.5億購入大埔市地段第200號D1地盤，另夥拍嘉華以$52.5億購入比鄰的D2地盤，購入呎價分別要$7,145及$7,284，兩個地盤合併發展。
嘉亨灣樓價: 地產代理公司資料
如堅持買港島區，可以參考筆者團隊成員買嘉亨灣物業，2022年2月買平估價200萬元，業主累減100萬元，防守性便更強。 之前筆者團隊成交過丹拿花園15xx萬元，是有水位賺，不過樓齡始終不細。 西灣河嘉亨灣兩房單位，日前以868萬元售出，原業主持貨約3年，帳面蝕約102萬元。 美國國會委員會在當地周五公布的文件顯示，總統拜登政府在去年第一季度，批准了192個總值超過230億美元的許可證，允許向美國貿易黑名單上的中國企業，出口美國商品或技術。 眾議院外交委員會主席、共和黨籍議員麥考爾說，這些許可證是不可接受，因為當中的關鍵美國技術，會被中共用於的監視和軍事行動。 商務部為政府的決定辯護，指有關許可證都經過商務部、國防部、國務院及能源部仔細審查後才批出，主要涉及低技術出口，以及其他不會構成重大國家安全風險的項目。
嘉亨灣樓價: 地產博客
當中信和佔85%權益，嘉華則佔15%權益；而逸瓏灣II則由信和全資擁有。 設計為臨海低密度住宅，第1-21座為分層物業，樓高8-10層，共475個單位。 另有7幢獨立洋房（名為天池屋，每棟均有其獨特名字，例如：溋天大宅、溋珑大宅等等。），洋房面積4,172-5,408方呎。 樓市重拾升軌，有持重貨投資者，即趁勢大手放售手頭物業。
西灣河嘉亨灣有全海景3房樓王以3,638萬元沽出，呎價高見逾3.2萬元，追平屋苑標準分層戶造價及呎價紀錄。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，今年樓價暫已跌逾14%，重返5年半前水平，不過，相信低谷已過，明年全年樓價及交投勢均會同步回暖，全年樓價或上升約10%。 原業主於2007年以1515.7萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利2122.3萬元，單位升值140%。 立法會房屋事務委員會主席李永達斥事件離譜，批評屋宇署及地政總署處事官僚，有縱容樓盤「雙重欺騙」之嫌，今日去信政府要求跟進。
一名過去先後染指本港最少50個物業的投資者，新近以總價9,000萬元大手放售6伙西河灣嘉亨灣單位，當中1伙率先減價以1,030萬元沽出，較銀行估價略低6%。 據美聯物業將軍澳凱柏峰分行區域經理尹皓霆（Michael Wan）表示，本港經濟逐步做好，業主信心增強，該行早前促成上述成交，單位為峻瀅1期3座低層B室，外望翠綠山景，在零議價下以650萬元易手。 香港樓市2021在未來4個月，以上屋苑樓價會否繼續上升？