美聯物業將軍澳凱柏峰分行區域經理尹皓霆表示，本港經濟逐步做好，業主信心增強，該行早前促成將軍澳峻瀅兩房單位交投，在零議價下以$650萬易手。 興建中的的6號幹線連接將軍澳、藍田、茶果嶺及西九龍填海區，其中中九龍幹線將在承啟道及啟福道設置出入口。 2012年11月17日，發展局局長（現為財政司司長）陳茂波（黃偉綸）表示啟德發展區的發展密度可能會略為地提高，但是需要顧及限制，包括排污及交通等的考慮，所以不會是很大幅度的調整。 請注意，1967年《香港集體運輸研究》只有英文版，中文站名為根據1970年《集體運輸計劃總報告書》中文擇要中路綫圖的車站名稱或意譯得出。 啟德車站廣場二期完工 2021年6月28日：啟德站內天花漏水，如滂沱大雨一樣，職員檢查受影響範圍的天花，又用水桶裝起雨水，閘機位置附近地面出現積水。 港鐵表示，收車後約凌晨2時45分，啟德站車站大堂近A出入口的天花附近，有一條咸水管接駁位爆裂，有水從天花板空隙流落大堂，維修人員已即時關水掣及進行維修，車站亦安排人手清潔。
- 土木工程拓展署署長韓志強表示，首階段工程種植了逾158,000株喬木和灌木以綠化環境。
- 有關工程現已停工，屋宇署指會連同港鐵公司，要求負責該發展項目的註冊建築專業人士制訂緩解措施，採取減少影響鐵路設施的施工方法。
- 根據591調查顯示，去年雙北、台中、高雄建案完銷時間均在5個月以上，桃園、台南為4個多月，僅有新竹一支獨秀，平均僅2.4個月。
- 申請「連心貸」的房屋買賣合約中，登載買受人應為男女雙方，所購物件應屬雙方共同持有。
- 啟德車站廣場，香港廣場同公園之一，喺九龍，行政上歸九龍城區，屯馬綫啟德站之上，因以為名。
- 期內，銷售收入跌近12%至193.6億元，新增訂單跌逾29%至184.4億元，由於前年基數較高。
在王超然觀察看來，春節前後成交的多是社區低價急售房源，那時他還堅定地判斷，業主想要賣掉房子，只有降到買家可接受的價格，也就是所謂低價筍盤。 啟德車站廣場二期完工 深房中協會資料顯示，春節後首周（1月30日~2月5日），深圳二手房（含自助）錄得560套，環比增長214.6%；第二周（2月6日~2月12日）達784套，環比增長40.0%；第三周（2月13日-2月19日）則錄得881套。 不過讓他沒想到的是，深圳二手房參考價發佈兩周年後的僅半個月時間，市場各方的博弈心態已經發生了顯著變化。
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巴士使用指定八達通於本站出閘並轉乘下列巴士路綫可享轉乘優惠，反之亦然：路線起訖點可享優惠的巴士車費金額每程可享優惠合適的八達通22啟德郵輪碼頭九龍塘（又一城）$5.6、$5.0$0.6成人22M啟德郵輪碼頭↺土瓜灣（新柳街）$5.6、$5.0$0.6成人優惠細則撮要： 1. 乘客如欲享有輕鐵及／或港鐵巴士之免費轉乘，必須使用八達通而八達通內餘值須為正數，並依以下模式乘車：港鐵與輕鐵之轉乘：必須在港鐵或輕鐵出閘／站收費器確認後30分鐘內轉車，此轉乘優惠只適用於八達通使用者及成人車費$5.1（小童及合資格學生則為$2.4）或以下的輕鐵車程。 【本報訊】隨着社會復常，政府宣布今天（1日）起所有防疫措施取消，而用作隔離新冠患者及密切接觸者的竹篙灣社區隔離設施，運作逾兩年多，亦於今天正式步入歷史。 雖然不少市民當初被安排入住時，或多或少都有不情願，但對於今天停運，不少人都在網上留言，坦言感不捨，懷念「名物」雞髀飯及各種零食，亦有人感謝工作人員的照顧。 【Now Sports】雖然祖奧菲力斯外借至車路士沒有買斷條款，但似乎已不會再為馬德里體育會披甲。
陳金萍指出，一般民眾在購屋時的考量除了計算房屋總價與單價外，周邊環境、生活機能與交通機能等都是民眾優先考慮的重點，尤其是在高房價時代，以「時間換取空間」、「以時間換取房價」的思維逐漸深入人心，但通勤的時間與花費，也是重要的成本考量，往往成為決定購屋與否的關鍵因素之一。 實際調查網路租屋平台資料，根據591租屋網的待租物件，后里區獨立套房租金從每月5,000到1.8萬元不等，二房住家月租金約在1.6萬至2.3萬元之間，價格差異反映在屋齡、裝潢、有否電梯等。 已成交的出租物件中，11坪套房成交租金為1.4萬元；三房平車電梯大樓，月租金3萬元三天成交，租屋市場熱絡。 去年度進場的預售案「展裕丰格」，開發基地達1,731坪，是后里、豐原地區少有的千坪基地規模，八項莊園級公設項目、科技人臉辨識門禁、AlFA 啟德車站廣場二期完工 SAFE耐震工法、七期團隊與日系精工，頂規設計規劃讓頂尖科技從業人員不得不買單。 與后科園區、豐洲工業區、台中國際機場門戶計畫、竹科銅鑼園區相互串連的后里區，也成為科技移民定居生活的新興聚落，當地住宅型態正從透天轉往集合式住宅，才能填補市場需求的龐大缺口，並將住宅質感生活一步到位。
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文山平均開價最低建案「富春四季」，屬於政大生活圈，平均開價63萬元／坪，同樣因剩餘大坪數戶別可售而總價帶偏高。 住展雜誌今天表示，目前台北市全區銷售中、平均開價最低的建案，出現在北投稻香路一帶，平均開價47萬元／坪，且與2021年平均開價相比，每坪便宜8萬元。 其他相對低價路段如萬華西園路二段、文山指南路三段，都還有平均開價6字頭的建案銷售中。 隨著租屋市場快速發展，房東和房客也面臨許多居住風險，近年來租屋族風險意識增，「租屋火險」網路投保率也年年增。 賴正鎰表示，房市景氣好時，同一塊土地可能會有三、五組人馬搶地，但在打炒房政策持續下，建商購地意願降低，「連上市櫃建商都想賣地了」！
布林肯正在中亞國家訪問，是拜登政府訪問當地的最高級官員，被視為要抗衡俄羅斯及中國在區內的影響力。 在北京，外交部日前回應有關向俄羅斯供應武器的提問時表示，中方一直堅定站在對話與和平一邊，批評美方作為戰場的最大武器提供者，不斷抹黑中方可能向俄方提供武器，干擾和阻礙政治解決烏克蘭危機的進程，敦促美方停止抹黑甩鍋、拱火遞刀。 啟德發展區大變天，除了一幢又一幢的新住宅相繼落成外，區內不少適合一家大細遊玩的地方也陸續開放給大家使用。 今期有請李氏一家三口帶我們游走區內，率先試玩啟德2大最新戶外遊樂場，當中有9個小朋友必玩熱點，事不宜遲，馬上去玩。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。
啟德車站廣場二期完工: 啟德發展｜CBD2 商業核心區
雖然 THE HENLEY 位於啟德東位置，但 THE HENLEY 被編入 34 校網區。 九龍區的校網有數間廣為人知的名校，例如喇沙書院、協恩中學等，讓不少家長技術。 配合上完善的交通配套，即使子女要前往旺角東上學，子女也毋需長途跋涉。
西班牙《阿斯報》報道，祖奧菲力斯（Joao Felix）與馬德里體育會的關係已經去到不可修補的地步。 由於床單兵團重視團隊，球員就算沒有上陣機會也不會公開談論，菲力斯在外借前卻經常為此發聲。 記者Miguel Martin Talavera表示：「馬體會對菲力斯恨之入骨，認為他只關心自己，關心自己的目標。他所做的事情已經傷害了團隊。」至於菲力斯就算效力了馬體會4年，但也從未投放個人感情。 這位葡萄牙國腳外借至車路士後，僅與2名前隊友保持聯絡，文達華、域基朗是他在陣中最親近的人。 北區醫院今日(28日)表示，該院一名醫生過去曾多次在未經授權下，擅自在臨床醫療管理系統取覽29人的醫療紀錄，當中包括病人及醫護人員。
啟德車站廣場二期完工: 香港樓市2022：啟德樓價料升一成
啟德車站廣場一期建於前機場北停機坪地區，連接港鐵啟德站，佔地約3.5公頃，提供了寬敞優質的露天廣場和草坪。 全長1500米嘅啟德地下購物街分成多段發展，其中連接啟德站至AIRSIDE，以及啟德站至新鴻基1F1住宅項目嘅部分會首先完成。 另外，尖沙咀赫德道1至3號地舖連1樓，物業總面積約4,600平方呎，舖位現由中菜館以約25萬元租用，平均呎租約54元。 原業主早前以約1.28億元放售，近日減價至約8,380萬元沽出。 原業主於2018年月以約9,000萬元購入舖位，5年蝕620萬元。 市場消息透露，火炭穗禾路華翠園單號屋，實用面積1,692平方呎，屬於3房間隔，並連約4,699平方呎花園，原本叫價5,300萬元放盤，議價後以約4,800萬元易手，呎價約28,369元。
此外，啟德發展區肩負推動香港經濟發展的重責任務，早前成立了的起動九龍東辦事處將會協助推展多項措施，繼續與持份者溝通。 【大公報訊】中原地產住宅部的專題報道指，啟德發展前景受到矚目，區內三個全新商場更是令人期待，包括南豐AIRSIDE、啟德SOGO及AEON啟德體育園店，預計今明兩年全部落成，食玩買樣樣齊，啟德樓價有望再升值，區內居民生活和消閒更趨便利。 其中，將於2023年落成的利福國際啟德雙子塔式商業項目，地盤地下近日已掛上「SOGO」標誌，明年落成後，將成為東九龍新地標。
啟德車站廣場二期完工: 時間：2022-01-11 04:25:06來源：大公报
第一期工程由「SFK-CEC Joint Venture」(新福港-大陸工程聯營)以2.836億元投得，於2019年2月18日動工，工期約21個月，即預計2020年11月8日完工。 分析指，中港通過個多月，而近2星期更是全面通關，旅客逐步重臨香港，而核心零售區人流上升，消費料同步向上，相信零售商加快租舖，租金可望從谷底回升，故此投資者率先留意核心區舖位，而尖沙咀為主要旅遊區，相信在旅客消費轉旺下，尖沙咀舖位將成投資焦點之一。 中港正式通關，旅客重返，而投資者率先於核心零售區尋寶，尖沙咀更連錄買賣，當中不乏呎價逾30萬元成交。 原業主2018年12月以515萬元購入上址單位，持貨逾4年，賬面獲利23萬元，物業期內升值約4.5%。 新一份《財政預算案》宣布調低從價印花稅稅階以協助上車客置業後，短短兩日內，多個主要屋苑即時錄買家入市個案，當中沙田上車指標屋苑沙田第一城錄得兩宗，全為樓價600萬元以內的2房單位。 啟德車站廣場二期完工 參考反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL），由2018年12月初至今年2月中，樓價累跌約9.5%，可見該盤開價進取。
元朗兩日暫9宗，涉及銀碼介乎280萬至845萬元，全為樓價900萬元以下。 另外，嘉里建設（00683）發展的九龍半山超級豪宅緹山，單日售出兩間3房分層戶，套現約1.49億元。 而今年頭炮新盤KOKO ROSSO，今晚首輪開售148伙，項目昨天截收6594票，超額認購約43.6倍。 該盤成為新地（00016）屯門兆康NOVO LAND第1B期去年8月中首輪收12887票後，近半年收票最勁新盤。
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價格方面也是「虎頭蛇尾」，根據永慶房產集團統計其內部成交資料，發現7大都會區2022年各季度房價走勢由漲轉跌，第1季、第2季還普遍有明顯成長，但第3季之後，漲幅開始收斂，甚至到了第4季，除了新竹縣市、新北市、桃園市仍有1%左右的「上漲」之外，其他都會區已經轉為負成長。 李文造指出，「我自我要求比較高，給自己的壓力比較大，雖然高風險意識讓我在景氣好時少賺錢，不過對於應付目前房市的逆風、卻游刃有餘」，這是他對購屋客戶、投資股東，以及公司員工的交代。 李文造強調，縱橫房市50年，「不追高買地、也不會在供給量龐大的重劃區推案，這是我的原則」，尤其近二、三年土地、營造成本大漲，他依舊秉持初衷、嚴格進行風險管控，「現階段長虹建設面對不動產經營環境的改變，就是採取不買地、不投資，並專注手中庫存土地的開發」。 此外，包括萬華區西園路二段、青年路、環河南路二段、萬大路，南港研究院路二段，中正區中華路二段、士林區社中街、北投區溫泉路也有較多房貸授信額度在850萬元以下的物件。 以各主要都會區觀察，新竹縣、台中、台南、高雄的平均房貸期數均突破300期，顯示大台北地區以外的都會區有逾半的房貸戶都採用30年期房貸，桃園、新竹市也逼近300期，僅台北市280期、新北市293期相對較短。
從古至今無數的經驗告訴我們，只有人和大自然和諧相處，才能夠使雙方都獲益，這亦是達至可持續發展的重要元素之一。 AIRSIDE由總部位於挪威奧斯陸的國際著名建築師事務所Snøhetta操刀，致力構建永續綠色環境，不僅回應環保及綠化趨勢，同時為訪客及租戶的活動空間加入大自然元素，讓辦公空間及消費體驗加添意境和趣味。 隨着港鐵啟德站啟用，屯馬線全線通車，現時由啟德可前往中西九龍地區如尖沙咀、紅磡，新界屯門更不在話下，交通較以往方便。
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新湖中寶(2.670, 0.01, 0.38%)公告披露了總規模不超過30億元公司債計畫，該債券擬由浙商資產管理股份有限公司提供債券管理服務，募資投向主要為盤活存量資產、救助困境房企以及“保交樓、保民生”相關的房地產項目、棚戶區改造或舊城改造項目開發建設等。 這意味著新湖中寶此次推出的公司債，在增信和用途方面出現突破，此舉不僅有利於公司進一步拓寬融資管道，改善公司融資結構，也是房企再融資模式的一種新探索。 其中，主打公寓、寫字樓產品的招商前海經貿中心，以及住宅項目招商領璽家園，是招商蛇口近年來在前海區域推售和結算的主力專案。 從2020年至2022年6月末，兩年半的時間內，這兩個項目僅向母公司貢獻了約15.17萬平方米結轉面積。 分行促成成交單位為太古城恆星閣中層H室，實用面積748平方呎，建築面積843平方呎，3房套間隔，向西北，望太古城城市景。 業主於2020年5月以$1800萬放盤，期後因應市況多次調低叫價，最終獲區內用家以$1400萬承接，折合平均實用呎價$18,717。
”2月22日，在協力廠商平臺上，武漢中環地產一門店經紀人張龍告訴記者，以其所在店為例，2月已成交了4套二手房，不算特別好，更好一點的門店成交能達到五六套。 近期，包括新世界(7.550, -0.13, -1.69%)漢江雲赫、華髮都薈天地、中交澄園、中建大公館、武漢二十四城、招商武漢城建未來中心、鋼旅藍郡等在內的武漢多個樓盤售樓處到訪客戶明顯增加。 據武漢住建局公開資料，截至2月22日，武漢2月新房成交9902套，日均成交量達到450套，同比去年整個2月（7322套）上漲35%。 “隨著強調房地產是支柱產業，北京台湖、馬駒橋取消‘雙限購’，上海臨港(12.240, 0.06, 0.49%)新片區社保滿1年即可購房，廣州悄悄放開二手房參考價，深圳二手房參考價已做好新一版方案等利好傳出，預測一線城市（調控政策）會出現實質性鬆動。
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而通過對南油集團的控股，招商蛇口對招商前海實業的直接及間接持股比例將由83.10%提升至85.99%，對於招商前海實業的權益比例提升約13.65%。 資料顯示，深投控集團是深圳市國資委旗下專注于金融、園區、產業一體化的國資投資平臺。 根據萬科2022年三季報，公司資產負債率為77.85%，資產負債率較高。 此外，股權融資屬於權益融資，可以增加公司的所有者權益，在不增加負債的情況下，改善資產負債水準。 除此之外，2021年住宅建照核發的宅數爆出天量，達17萬465棟，2022年累計至11月也高達16萬5,792棟，是1994年以來最高數量。
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事實上，自全面通關後，二手市場承接力明顯轉強，樓價逐步上揚，買家加快步伐入市。 美聯營業經理韓家恒表示，灣仔尚翹峰2座中層C室，實用面積610方呎，獲剛領取香港身份證的人客即拍板入市，成交價1,460萬元，呎價23,934元。 中原資深分區營業經理陳智生透露，屯門海翠花園4座中層C室，實用面積521方呎，獲睇樓僅三日的外區上車客以510萬元承接，呎價9,789元。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，二手市場已消化大量筍盤，不少業主對後市樂觀，降低議價幅度，增加買家入市難度；加上一手新盤接連推出，搶去市場焦點及購買力。 不過近期二手睇樓氣氛仍然活躍，市場氣氛正面，不少買家怕遲買會貴，希望盡快入市。 利嘉閣總裁廖偉強相信，二手成交量要待一手大型新盤開售後，客源回流二手市場，才會進一步上升。