上述新盤當中，MONACO MARINI是最快開售，發展商表示項目正待批預售，預期明年1月開售，售價較一期MONACO ONE高約一成。 而前跑道項目佔超過一半，最快要2023年落成，最長要2025年落成，即4年後。 方面，項目地點在2011年已被劃作「綜合發展區（5）」地帶，以保育龍津石橋的遺跡，因此屋苑在設計上將與龍津石橋保育長廊互相融合。 跑馬地除了是香港名人、明星出沒的其中一塊豪宅之地，更是名校林立的學區房地帶，吸引了不少家庭客或學區房投資客前來買房置業。 學區內的房子永遠不愁賣、不愁租，這也就是為什麼常聽到有人說：磚頭保值，而磚頭中的學區房更保值的原因。
- 由於學位供不應求，2021年共向鄰居43校網的3間小學「借學額」。
- 雖然46校網比同區的48校網少超過一半學校，但首三志願成功率卻更低，建議家長填表時採取保守策略，減低被派入「寶校」的機會。
- 在現行的機制下，規劃署在制定城市規劃藍圖及規劃大型住宅發展區時，會根據《香港規劃標準與準則》載列的指引，按規劃人口和社區服務需要，預留土地作學校用途，並會在規劃過程中諮詢教育局。
- 該校網內較豪華屋苑，要數靠近港鐵彩虹站的單幢樓項目清水灣道 8 號，由俊和集團及港鐵合作發展，於 2005 年落成，提供 306 伙，主打 2 – 3 房。
- 港島區方面，12校網的軒尼詩道官立小學，統一派位由原定的63個，減至暫定僅約40學額，即約23學額被「蠶食」，該校推小班教學，即統一階段少近一班學額。
- 就啟德發展區的六幅預留學校用地，其中三幅的建校工作已經完成，相關學校亦已經在運作中，包括兩所位於啟晴邨、德朗邨的公營小學（由二○一六年九月開始運作），以及一所位於啟晴邨的公營中學（由二○一九年九月開始運作）。
中華基督教會灣仔堂基道小學（九龍城）是唯一提供「一條龍」升中服務的小學，此外馬頭涌官立小學、農圃道官立小學畢業生都有機會升上伊利沙伯中學、何文田官立中學及賽馬會官立中學，因此亦吸引許多學童爭取學額。 聖羅撒學校及保良局何壽南小學都分別有直屬及聯繫中學，同樣擁有升中優勢。 屋苑毗鄰已有包括陳瑞祺(喇沙)小學、旅港開平商會中學、德蘭中學等，附近還有多家著名中小學，子女上學相當方便。 全港接近九成小學要使用「小一入學統籌辦法」，收生分為「自行分配學位」及「統一派位」兩個階段，每所小學將其全部小一學額的大約 50% 作為自行分配學位之用，餘下 50% 學額則由教育局統一分配。 當你的子女未能在「自行分配學位」階段獲一所學校取錄，你便要參加「統一派位」了。
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數據顯示，2012至2021年幾乎所有狀元都是來自英中，加上大學普遍主要以英語授課，項目校網優勢有利住戶子女升學競爭力。 此外，發展商繼於尖沙嘴商場進行項目首站路演，第2站亦於本月6日至12日在沙田廣場舉行。 教育局一直按與業界的共識，在小一派位的「統一派位」階段採用靈活安排，包括借調鄰近學校網學位、使用學校的空置課室開辦額外班等，彈性增加個別學校網的學位供應，以避免需求回落時對學校造成的影響。 由於派位是以學校網為本，因此未能劃分啟德發展區區內的學位數目。 與會的教育局高級教育主任（學位分配）陳鴻韜稱，當局原定七月公布啟德發展區的小學校網安排，但因持份者意見不一，將延至下月作最終決定，以配合公屋入伙。 他強調，按地區行政區劃分校網，有助統一派位確保學生在同區就學，避免錯配，以符合就近入學原則。
2020數據顯示，學童在乙組獲派發首三志願的機率佔68%，表現亮眼，因此家長可考慮積極爭取心儀學校的學額。 不過由於學額每年皆有浮動，家長需留意最新學年該校網是否有向其他校網「借學額」，若不想獲派其他校網，建議需要主動將「寶校」填在後方，降低獲派機率。 啟德小學校網 其實沙田同埋啟德都唔太熟悉，無心儀學校，只想小朋友讀書校網好些，所以想請教大家那區讀書比較好？ 試問有幾多家長能忍受到自己小朋友日日喊住話唔返學，無同學同佢玩，成日俾老師針對仍堅持讀名校?
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每年9月伊始，又是一眾適齡學童的家長要絞盡腦汁填寫小一入學申請表的日子。 為讓子女入讀師資優良的小學，不少父母更早在此之前已開始佈局。 要數本港四大熱門小一校網，則非11、12、34和41校網莫屬。
啟德第2B區1號地盤發展項目 的總樓面面積約101萬平方呎，將建有兩幢住宅大廈，均樓高41層，另設兩層地庫。 House730雲集香港各類樓盤資訊，幫你隨時隨地輕鬆搵樓，不論代理盤還是業主盤，我們平台都能滿足你的租屋需求！ 另外還有啟德站以南的「嘉峯匯」及「尚．珒溋」，近期已開始陸續交樓。
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運輸及房屋局及該團體亦曾於二○二○年九月十五日諮詢九龍城區議會的房屋及發展規劃委員會。 「支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃」評審委員會在審核各項申請時，會一併考慮各持份者的意見和其他相關重要因素。 至於申報住址不在香港的學童（此類學童可分為雙非兒童及跟隨父母居住內地的兒童，較大機會成為跨境學童）申請小一入學統籌辦法時，獲劃入一個虛擬專用校網，由鄰近出入境管制站四個地區（北區、元朗區、屯門區及大埔區）八個校網的學校提供學位。 啟德小學校網 而港珠澳大橋落成後，東涌新市鎮的學校亦加入此虛擬校網，服務居住在珠海及澳門的學生。 啟德小學校網 而2013至2019年間，此專用校網更包括黃大仙區、葵青區學校。 在此以前，此類家長主要依賴北區上水的80校網，導致該區小一學位短缺，甚至需要跨區借調學位，使當區居民不滿。
啟朗苑位於沐安街18號，當中啟朗苑分為3座，合共提供683個單位。 啟德小學校網 同屬「火柴盒學校」，青衣的郭怡雅神父紀念學校，獲分配至深水埗連翔道校地，興建新校舍。 至於彩虹邨的聖公會靜山、日修小學前校舍重建的校地，則分配給同邨的中華基督教會基華小學。
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房協在2021年2月向城規會申請在啟德第2B區1號地盤發展兩幢住宅大廈，並提供1,790個資助出售房屋單位。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 九龍城區雖為住宅區，卻擁有成熟的商業配套，聚集多個大型購物商場、多項文娛康體設施，包括高山劇場、九龍中央圖書館 啟德小學校網 、九龍仔公園及泳池、何文田康樂中心等，為居民提供多元化的休憩及活動場地。 近幾年從各類媒體報導中，總能聽聞有內地家長花費千萬港幣來港置業，只為孩子能夠搶讀香港名校的案例。
現時直接資助學校、私立學校及「自行分配學位」階段時不受校網限制，家長代表學童直接向心儀學校申請入學。 而統一派位階段，家長在甲部，可以不分校網填寫首三個志願，而在乙部依所屬校網為學童填寫最多三十個志願。 而在著名的41校網，更出現租信箱及短租的現象，更甚者是學童過多，需要向黃大仙的43校網借調學位。 本港的學校體系以公營學校為主，包括由政府直接營辦的官立學校、以及由政府全額資助但由所屬法團校董會或校董會管理的資助學校。 為提供更多元化的選擇，香港還有其他類型的學校，也就是可收取學費及按學生人數獲政府資助，並享有較大彈性的直接資助計劃（直資）學校，以及自負盈虧的私立學校。
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【香港樓市2022】啟德是新發展區，由昔日舊機場轉型為綜合發展區，集住宅、商業、休閒於一身。 由於教育局不想小學生到老遠上學，因此小學校網分得比較細，所以有些地區內會有數個校網；如葵青區分別有 64、65、66 校網。 基督教團體有 181 間，天主教團體有 109 間，佛教團體有 16 間，道教團體有 8 間，嗇色園辦有 4 間，回教團體有 2 間小學。 方面，項目設有1幢2層高商場，提供多種商店、服務行業商戶及食肆。 而太子道東、衙前圍道及景福街沿線座落多間食肆及商場(越秀廣場)。
新校舍與現址同屬觀塘四十六網，她稱學校仍能兼顧四順區學生需要。 根據教育局公佈的《2020年度小一入學各學校網學童派位結果概覽》統計，35校網在2020年共派發773個學額。 不過其中的「世襲生」比率比「必收生」高，熱門學府可能存在超收生情況。 17間學府中，有7間為基督教學校，5間為天主教學校，其餘則無宗教背景，「計分生」可保握機會增加取錄機率。
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其中房協推售的27伙資助出售房屋貨尾，分別位於沙田綠怡雅苑、將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺。 其中綠怡雅苑有三個面積大過700平方呎、三房間隔的單位，其中1座28J高層單位，面積736平方呎，售573.4萬元，較2015年七折定價時的618萬元，賣平45萬元。 教育局最新預計，參加本年度統一派位的申請兒童約25,200人，較去年同期的申請兒童人數減少約1,500人。 局方早前曾稱未來學齡人口持續下跌，會多管齊下，包括停辦長期收生不足學校、合併官校或重置學校到新發展區等。 35校網黃埔宣道小學、46校網九龍灣聖若翰天主教小學，以及48校網聖公會德田李兆強小學，分別被「蠶食」約18至20個學額。
然而教育局的校網設計不理想，導致觀塘區的46校網學額過多，但48校網學額又不足，使兩區的學額失衡，迫使小學生跨區上學。 在2009年，由46網校長組成的「46小一學校網關注組」，曾建議該校網與48校網合併，但遭教育局否決。 【香港樓市2022】啟德是本港新發展區，正由昔日舊機場逐漸轉型為綜合發展區，集住宅、商業、休閒於一身。 目前啟德區是一手私人住宅市場的供應重鎮，單是2022年，市場預期共有8個新項目推出，涉及超過5,000個住宅單位。 啟德小學校網 二手市場方面，隨着多個新屋苑陸續入伙，不愁沒有選擇，可考慮5個屋苑。
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雖然啟朗苑推售時平均呎價只是7,440元，但該屋苑於2021年9月及2022年3月分別錄得兩宗實用呎價過萬元的成交，售價增幅高。 另外一個就是市建局資助房屋「煥然壹居」，位於啟德沐翠街3號，由3幢高座及1幢低座住宅大廈組成，共有484伙住宅單位。 大廈提供四種戶型，包括開放式、一房、兩房及三房一套，面積由332至675平方呎。