然而，開舖支出一闊三大，租金、裝修、保安及牌照等，難免讓人卻步。 商舖出租 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。
兩者常被統稱為租約，但在技術上，兩者是不同的。 東老閣街道面積 305 平方英尺，年租金 商舖出租 30,000 港元 商舖出租 赤柱市場享有海景，露天市場吸引了大量人群。 消費者在這裡購買正宗的中國絲綢服裝和文物、珠寶、紀念品和藝術品。 駱克道底層 1005 平方尺，每年 24,000 港元 商舖出租 深水埗位於九龍的中心地帶，也許是與香港購物狂潮最相關的形象。
商舖出租: 辦公室服務
租舖時最好聘用代表自己利益的律師，因每個業主要求不同，合約內容不一，有律師幫忙就可以將對業主提出的特別要求及註明的條款加入合約內。 如經地產代理租舖，一般代理都會代辦律師事宜。 長租的選擇有街舖、樓上舖、商場舖、銀座式商舖等，如果打算做食肆的話，裝修洗費大，出牌都要時間，短租難以回本，一般都會揀長租。 租舖要注意想長租還是短租，商舖租約一般比住宅長，通常為2至3年死約，再加1至2年生約，總共為期3至5年，甚至更長都有。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 網上看準樓盤資料後，應親身到該址視察一下該區的消費人流是否充足，與心目中的目標客戶群是否相應。 睇舖最好當然是天晴睇一次，下雨天睇一次，早上、中午和夜晚分別睇一次，不過香港商舖很多時貨如輪轉，老實說代理未必有心機常常帶你睇樓，你就要衡量一下最需要觀察的時段。 譬如下雨天睇舖會比天晴睇舖緊要，可以發現單位是否有漏水、滲水問題。
商舖出租: 商舖的五大配套：風火水電煤 (下)
皇順樓、社區會堂及學校之間設有公共運輸總站。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 旺舖出租 直接業主 三相電 來去水有內廁 (另有145呎舖可租) 第三街 號榮昇閣地舖 700呎，$30,000.00-全不包。
若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 平均而言，在香港租用商業空間的價格從每天 1000 港元到 9000 港元不等。 由於香港是世界上最熱門的商業房地產市場之一，在香港租一間店舖的價格可能會很昂貴。 投標是最普遍採用的租賃方法：公開競出租金投標：適用於一般舖位及檔位。
商舖出租: 物業用途
我們亦有付費服務，只需HKD600，為你及業主或租客提供整個租務流程；我們精通英語，國語，廣東話，能為不同人士解釋整個合約內容及為雙方翻譯。 Honlia過去的客戶包括法國東方匯理銀行,宏利、肯尼狄律師行、昆士蘭保險、巴西布拉德斯科銀行及海通證券及代表業主營銷商業項目。 另方面，本港一家知名連鎖食肆於新冠疫情爆發時撤出多個核心地區，包括棄租中環威靈頓街3層複式舖，該舖面積共逾8,000方呎，租用長約20年，租金曾高達230萬元。 隨着政府撤銷所有防疫限制，該食肆亦重新進駐該街道，據悉最新以每月約35萬元租用荊威廣場地舖，面積約5,000方呎，呎租約70元。
- 法例並未規定應該由業主還是租客繳付該筆印花稅， 但一般來說都是業主和租客各自承擔一半。
- 譬如下雨天睇舖會比天晴睇舖緊要，可以發現單位是否有漏水、滲水問題。
- 商舖多數設於屋邨和屋苑，以照顧居民的日常生活所需。
- 若日後雙方就租約有爭拗時，未經打釐印的租約不被法律承認，或不可作呈堂之用，如不幸遇上立心不良的業主，只會淪為口同鼻拗。
- 租客有五個工作天的期限來還錢交租，不交的話就會公開拍賣扣押了的財物來交租。
香港房屋委員會 (房委會) 擁有多類型的商業單位，包括商場和屋邨的商舖及檔位。 莫康梃為香港商業部高級經理，擁有超過五年的商業地產經驗。 Honlia 負責為客戶提供專業的寫字樓租賃及投資選址諮詢服務,處理各類租賃交易業務、擔任租戶代表及負責發展商計劃；與多個客戶建立了緊密關係。 Trini於2017年加入香港仲量聯行，為不同行業的客戶提供專業寫字樓租賃服務，並為客戶提供選址成本分析，致力為客戶爭取最佳的地產方案。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。
商舖出租: 商業設施
如無反對，業主就可向土地審裁處在無答辯情況下申請得直令，約一星期內搞妥，簡單得多。 有了裁判書後再過一周左右，土地審裁處就會批准發出「收樓令狀」。 業主先要向區域法院申請一張財物扣押令（Distress Warrant），俗稱封票，業主需單方面以宣誓形式向法庭作出申請，假若法庭接納業主的申請，即會發出扣押令，快則數周內收到。 申請過程毋須通知租客，免得對方得知而搬走東西。
而近年於中環區亦有入市，如2021年9月份以1.15億元買入中環德輔道中113號遠東發展大廈地舖，成交呎價9.9萬元。 早前有代理指，該幢商廈在2020年初已完成重建，惟過去三年一直受疫情影響，期間一直空置。 2021年中至2022年9月期間，業主把地下至三樓合共4層樓面推出招租，意向月租一直維持在180萬元。 及後在9月底，該舖位意向月租大幅降至120萬元。
商舖出租: 計劃支出預算 管理營運成本
若因錯漏而引致任何不便或損失，利嘉閣工商舖網頁及利嘉閣工商舖地產概不負責。 香港的零售和商業空間租賃市場有許多黃金地段可供選擇。 商舖出租 Central 是高檔精品店、餐館和獨家設計師商店的理想場所。 中環是一個歷史悠久的殖民區，擁有主要金融機構和著名的奢侈品購物中心，如 IFC 購物中心、Landmark、Galleria、太子大廈。 您的預算應該分為不同的類別，包括您必須花多少錢來租用一個空間。 該位置不僅應該有很高的人流量，而且應該很容易為通過其他方式帶來的客戶找到。
根據《土地註冊條例》，所有租契均應於土地註冊處註冊，否則便失去其優先權。 換言之，如果不知哪裡冒出一個遲來的租客卻先註冊了租契的話，原來的租客沒有註冊原租契的話，就可能失去優先權了。 記住，兩年死約加兩年生約（即續租權）的租約，也算是超過三年的租約，應拿去田土廳註冊，以保障優先權。
商舖出租: 銅鑼灣APPLE SOLO
香港是一個購物目的地，零售市場旨在迎合高檔市場和大眾市場消費的客戶。 香港人口眾多，旅遊密度高，提供範圍廣泛的零售場所。 出租的商業空間市場是豪華商場、小商店、精品風格和市場風格商店的混合體。 探索黃金零售空間的主要區域包括中環、銅鑼灣、尖沙咀、旺角、深水埗、赤柱市場、荷李活道和貓街市集等。 Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 鄧思勤為高級董事及九龍商業部主管及資深董事，專責提供地產代理、獨家代理項目、市場推廣服務、租戶代表，並會代表業主及租客就寫字樓租賃進行磋商。
如果不是租用由發展商持有的大型商場，可以嘗試了解業主是短線炒家還是長線投資者。 因炒家業主隨時終止租約，頻頻轉業主下，有機會被大幅加租。 另外，亦要留意商場是賣散予小業主持有，還是由單一大業主持有，因前者只為收租，配套宣傳服務欠奉；而後者則易於管理，同時亦會為商場提供宣傳以增加人流，兩者大有分別。 街舖（地舖）的租金會以地段來作區分，如尖沙咀、旺角、中環、銅鑼灣等屬於鬧市購物核心區，租金相對較貴。 民生區如灣仔、佐敦、土瓜灣的二線街舖租金則較便宜。 代理雖有責任為租戶查冊、打釐印，確保雙方達成共識，而租約具有法律效力，但未必能應付較複雜的法律問題。
商舖出租: 地產博客
可供出租的零售空間有各種樣式、形狀和大小，並且根據客流量（位置、位置、位置！），定價範圍非常廣泛。 如果您已經知道您的首選位置 – 城市或社區 – 然後從上面的城市列表中選擇並瀏覽全球 60 多個城市的 10,000 多個空間。 如果您不確定哪個零售區域最適合您的品牌，請查看我們的 neighborhood guides 之一，或者直接聯繫 concierge。 在 Storefront，我們為出租的零售空間提供生活和呼吸：我們很樂意為企業客戶提供免費諮詢。 前皇后山軍營的佔地面積廣闊，但只得一條龍馬路通往，如果加上平整地盤及更改興建工程等，粗略估計涉及達10億港元。
假使你想開食肆、飲品店等，租舖固然是不二之選。 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。 租客租舖前，必須留意單位的許可用途及有否違法僭建等。 追討租金欠款：業主可向高等法院原訟庭、區域法院或土地審裁處申請追討租金欠款。
商舖出租: 香港最搶手的商業空間出租地點在哪裡？
現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。
商舖出租: 租賃房委會的商業樓宇
房協通常在每月第一週的星期五在HK01刊登舖位招租廣告，敬請留意。 同時歡迎地產代理轉介客戶，詳情可瀏覽上述資料。 租金通常是「兩按一上」，宜先了解市場租金，例如有些旺區街舖出現大量「吉舖」的原因，是業主因投資考慮而寧可丟空單位也不願意大幅減租招徠，還是因為附近將有或正有厭惡性工程進行中。 一般人在開舖前首要顧慮租金，但其實仍有很多細節位需要留心。 租舖多要大幅裝修，業主通常會因此提供裝修免租期，如果承租當時是淡季、店鋪面積大、租期長，免租期會較長，一般為14日至個半月。 做生意，當然要正正式式辦理商業登記，取得有效營業牌照，在香港註冊一間有限公司，為自己和合夥人提供更大保障。
商舖出租: 香港商舖出售/出租及成交
反之，如業主想踢走某長約租客，就可能會另覓新租客，然後去註冊新的租約，那麼該份新租約就隨時有優先權租用舖位了。 當然，如舊租客手中租約已打釐印，他可以循其他渠道向業主作追討。 租契（lease）：用於處理三年以上的租期，是較正規的租約。 租契必須以契據（deed）方式簽立，亦即必須經簽署（sign）、蓋章（seal） 及交付（deliver，即互相交換）才能成立，上面通常可見到一個小紅章，若是有限公司就會用到鋼印。