您的捐款將會全數作為周佩芳認知障礙預防研究中心的經費。 認知障礙症並不是遙不可及，你和我的身邊難免會有家人、親戚或朋友是認知障礙症患者。 周佩芳認知障礙預防研究中心致力研究各類型認知障礙症，並希望喚起大眾對認知障礙症的關注。 專家團隊又建議，公私營醫護專業界（包括醫生、護士、負責復康的治療師、藥劑師等）以及相關的其他產業（如保險業界及資訊科技界）應攜手合作，支援遠程醫療的專業應用，以保障長者在目前及將來的疫情仍能維持健康。 中大醫學院認知障礙症研究團隊，率領國際專家共同制定策略建議，以減輕疫情對長者及認知障礙症患者帶來的負面影響及威脅。 如患者出現情緒及行為問題，醫生會處方情緒藥物去針對相關症狀，如抗抑鬱藥。
研究亦發現，身心運動(Mind-body exercise)如耍太極可有助減慢認知能力衰退13;伸展運動亦有助維持腦部健康。 世界衛生組織建議，長者每星期完成最少150分鐘中等強度帶氧運動或75分鐘劇烈帶氧運動， 而每次運動至少持續10分鐘11,12。 研究亦發現，身心運動(Mind-body exercise)如耍太極可有助減慢認知能力衰退13；伸展運動亦有助維持腦部健康。 研究顯示，非藥物治療如認知刺激訓練、日常生活技能訓練、體力運動等或能延緩認知障礙症的認知能力及行為症狀方面的退步。 要預防中風有關的血管性認知障礙症，最直接的方法便是預防第一次或再次中風。
周佩賢: 預防認知障礙症
是次南京街項目將積極納入ESG元素，作為項目營運準則。 佐敦南京街11號至21號為8個獨立地段，共涉及4幢物業，地盤面積約7,250平方呎。 該地段現時劃入商業用途，預計項目總收購價約為8.3億港元，以最高地積比率12倍計算，每呎樓面地價約9,540元。
博領資產管理首席投資官陳振揚指出，於發展項目的同時，集團亦非常重視ESG（環境、社會和管治）作為其主要投資策略以回饋社會。 佐敦南京街11號至21號為8個獨立地段，共涉及4幢物業，地盤面積約7250方呎。 周佩賢 該地段現時劃入商業用途，預計項目總收購價約為8.3億，以地積比12倍計算，可建樓面8.7萬方呎，每呎樓面地價約9540元。 梁鎮峰曾在仲量聯行任職10年，並出任香港資本市場(投資部)董事一職，主要為客戶就香港物業組合的收購和出售提供專業意見。
周佩賢: 商業房地產 最近新聞稿
現時，在70歲或以上的長者中，每十個便有一個是認知障礙症患者；而85歲或以上的長者中，每三個便有一個患上認知障礙症2。 如沒及時實行有效的預防措施，認知障礙症的患者數目將由2016年的11.5萬人大幅增加至2036年約24萬人，為社會帶來沉重的負擔。 周佩賢 隨著年齡增長，認知障礙症為很多長者與其親人帶來恐懼。
主診醫生會因應個別情況而決定患者是否需要接受藥物治療。 認知障礙症患者控制情緒的能力下降，導致他們的情緒起伏不定，變得抑鬱、焦慮不安及常發脾氣。 周佩賢 此外，有患者會因為記憶力退步而出現妄想，例如懷疑個人物品被家人偷走；與家人關係亦會因此變得緊張。 除了認知能力退步外，患者亦會出現明顯的行為及性格轉變。 至於哪一部分的認知功能受損或行為問題則取決於腦腫瘤的位置（詳情請看探索大腦之旅）。
周佩賢: 押注舊區活化 9年完成26項目 80後女工程師 變身「重建特攻隊」
身體活動亦同樣重要，定期進行帶氧運動除了可以控制體重，亦有助刺激腦部。 世界衛生組織建議，長者每星期完成最少150分鐘中等強度帶氧運動或75分鐘劇烈帶氧運動， 而每次運動至少持續10分鐘11, 12。 周佩賢 中等強度帶氧運動包括急步行、慢跑、 遠足和游泳等；劇烈帶氧運動包括跑步、踏單車和球類活動等。
患者的執行功能亦會下降，令患者難以處理複雜的工作，如在計劃、組織事情和判斷方面的能力變差。 這種正常的退步通常都比較輕微，而病徵偶爾才發生一次，並不會對工作、日常生活及自理能力造成影響。 可是，認知障礙症患者的衰退程度比正常退步更為嚴重及持續。 周佩賢 如記憶力與數年前相比有明顯的退步，善忘的情況持續發生；如一星期有三次或以上忘記對話或忘記放置物品的位置，便可能是患上認知障礙症的先兆。 認知障礙症指腦認知功能受損，認知功能包括記憶力、專注力及語言能力等。
周佩賢: 時間：2017-07-24 17:20:31來源：大公網
隨著港鐵南港島線通車，鴨脷洲的舊樓逐步增值，吸引發展商收購「插旗」，最新樂風集團和夥新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners合作併購的鴨脷洲舊樓，正式向土地審裁處申請強拍，項… 【本報訊】發展商加快批則，新世界（00017）等黃竹坑港島南岸第5期，獲准建兩幢分層住宅，總樓面63.6萬平方呎；而樂風集團旗下3個重建項目均在9月獲批則。 發展商加快批則，新世界等黃竹坑港島南岸第5期，獲准建兩幢分層住宅，總樓面63.6萬平方呎；而樂風集團旗下2個重建項目均在9月獲批則。 屋宇署9月共批出23份建築圖則，包括14項住宅及商住發展、4項商… 發展商提價「拔釘」，以加快重建步伐，樂風集團近月分別為其兩個位於佐敦及尖沙咀的商業重建項目購入最後一個單位，成功「拔釘」並統一全數業權，合共涉及近7800萬元，毋需繼續進行強拍程序。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴、顏倫樂）樂風集團繼重建及發展工商及零售物業後，繼續積極擴大業務版圖至住宅，最新聯同私人財團Foundation II以3.1億元收購九龍旺角洗衣街 號全幢物業。
2020年9月底，疫情嚴峻，但吸飽人血的楚撚記在荃灣租下7000呎舖位，開設旗艦店，生意愈做愈大。 周佩賢指旺角洗衣街前水務署舊址的綜合重建計劃，有傳將會興建一幢全九龍第二高的摩天大廈，勢必帶動鄰近地區大變天。 在重建過程中，樂風會拍下大量照片留下建築原有樣貌，以及保留具歷史價值的物件。 而這些舊物會被再造，加入創意，結合高科技，融入現代樓宇設計之中。
周佩賢: 經濟
作為核心商業區之一，尖沙咀的舊樓商業價值高，因此區內舊樓一直吸引不少發展商或財團收購。 粗略估計，區內現時至少有9個重建項目，共提供約112萬平方呎樓面。 以舊樓重建項目計算，香檳大廈B座重建計劃規模最大… 中港通關後，本港樓市氣氛急速反彈，傳統發展商以至近年密密透過舊樓併購壯大的樂風集團，亦計劃趁旺市加快推盤，冀從中分一杯羹。
周佩賢再指，早於去年便有計畫發展住宅市場，在收購項目上則以地點為首要考慮，而在疫情影響下，市場上有不同的併購項目推出，而不少項目估值更較疫情前下跌，亦有折讓空間。 話雖如此，但是幾大地產商始終財雄勢大，樂風如何突圍而出呢？ 舉例，她和團隊曾經試過日夜開會研究一個收購項目，僅四日就決定去馬並得到客戶同意。 多得有土木工程背景，並且親自監督裝修工程，她的每個項目由買入、翻新至賣出，平均只須七、八個月便完成；短短四年已翻新了數十個物業，不但成功還錢，還賺到約四百萬元，覓得人生第一桶金。 那三年期間，我日以繼夜地奮鬥，不斷在香港不同區域「掃盤」，尋找一些投資回報高的舊樓進行翻新改則及轉售。 石壁投資董事總經理區偉志表示，項目地理位置優越，屬市區罕有優質地皮，距離佐敦港鐵站僅1分鐘步程。
周佩賢: 周佩賢指現時八成業權的強拍門檻合理，不用再下調，但認為五十年樓齡的限制可降低，才可加快舊區活化進度。
周佩賢指，項目位處彌敦道沿線核心位置，在西九龍及高鐵站上蓋整個綜合發展帶動下，加上市建局較早前公佈的油尖旺區重建規劃，佐敦區與整個西九龍發展區勢產生龐大協同效益，令該區成為未來發展的新焦點。 集團計劃以嶄新的建築設計發展上述項目，打造項目成為該區的地標式甲廈，為該區注入新面貌。 如您亦希望支持認知障礙症患者及家人，請下載並填寫捐款表格，傳真/電郵/郵寄給我們。
2022年5月, 樂風集團集團夥拍BentallGreenOak及施羅德資本收購尖沙咀漢口道31至37號物業的大部份業權，斥資逾15億元，計劃將重建為具地標性設計的甲級商廈。 2021年5月, 樂風集團以約2.8億元購入佐敦南京街15至17號超過八成業權，料與去年底收購的南京街11至13號地盤合併發展。 2018年7月, 成功收購必發道108至114號全數物業，斥資約2.43億元，計劃打造一個甲級商廈及零售綜合項目，暫命名為 ONE BEDFORD PLACE。 周氏表示，購入南京街11號至21號大部份業權後，已達至申請強拍的門檻，餘下尚未收購的單位，會入稟申請強拍出售。 周佩賢表示，上半年分別推出三個位於荔枝角、觀塘及新蒲崗的工廈，目標投資者為小型創意工業。
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【本報訊】恒地（00012）舊樓收購進入收成期，所收購的3個舊樓盤早前獲批「拆樓紙」，包括25億完成強拍的西半山羅便臣道翡翠園，其餘兩個中上環伊利近街地盤則有機會合併發。 美聯測量師行董事林子彬表示，物業位處糖水道與馬寶道交界，於1954年12月20日落成，與北角港鐵站相距僅約5分鐘步程，地盤面積約1,939方呎，現址為1幢住宅及商舖物業。 集團早前斥資2.18億元買入的觀塘協發工商大廈一籃子物業，計劃保留收租，冀租金回報可達4至5厘。 年內擬動用2億至3億元收購物業，傾向收購優質地段的全幢工廈。 LOFTER CLUB 樂風會是樂風集團為旗下物業業主及租戶所推出的會員計劃，主要為會員提供一系列的節日禮遇及購買優惠等等。 2021年1月, 樂風集團透過仲量聯行成功以1.4億元收購基隆街9至11號的全部業權，將連同早前購入的基隆街1至7號地皮合併發展。
- 未來集團將繼續發展具潛力的項目，以帶來更大的增長空間。
- 其他高風險因素包括認知障礙症家族史及重覆性頭部創傷。
- 該集團認為，現時樓市主要由用家需求帶動，展望樓市氣氛將持續向好，將繼續積極吸納土地儲備，包括市區優質商業及住宅地皮。
- 樂風集團投資管理總監梁鎮峰表示，該地盤面積約4,000平方呎，規劃為「住宅 （甲類） 」地盤，總可建樓面約35,000平方呎，預計整個地盤的總收購價約4.18億元，每呎樓面地價約11,943元。
- 其實認知障礙症的成因有很多，每一種成因都有不同的處理及治療方法。
- 初期公司專注於工廈翻新及拆售，近年轉戰市區收購及重建。
樂風集團投資管理總監梁鎮峰指，集團目前共持有8個發展項目，計劃今年推出一半（4… 9月部署推售觀塘兩項目，工作室面積約200至500方呎，涉及約50至60個。 樂風集團創辦人及主席周佩賢稱，夥拍由博領資產管理及石壁投資，完成收購佐敦南京街11號至21號大部份業權，合共斥資7.5億。
周佩賢: 周佩賢：「香港是我的根」
而之後因為武朝派人刺殺寧毅及其家眷，害再次有孕的元錦兒流產，這件事成為她一生的痛，好在後來戰事平定，生活重新回歸了平靜。 劇版《贅婿》元錦兒是寧毅的商業夥伴、紅顏知己，而原著小說中則是寧毅的妻妾之一。 小說中元錦兒自小被賣入青樓，自贖其身後與聶雲竹相伴，初對雲竹有點百合傾向，後愛慕寧毅，替寧毅生次女寧珂。
周佩賢: 周佩賢：下半年工商舖價看升半成
屋宇署3月共批出13份建築圖則，包括6項住宅及商住發展、2項商業發展、2項工廠及工業發展等，其中較矚目的項目，屬於恒地及太古旗下的鰂魚涌濱海街16至94號及英皇道983至987A號舊樓，項目獲屋宇署批… 環球經濟未見明朗，加上俄烏戰事持續，引致股票市場走勢反覆，資金急尋出路，可塑性高的工商舖物業迅即成為資金避險之選，當中更湧現多宗大額交易，帶動最新工商舖交投按月價量齊升。 今年上半年土地審裁處已接獲約13宗強拍申請，較去年同期6宗增加逾1倍。 有測量師認為，大部分收購項目需要「追落後」，並料全年可錄30宗申請。
周佩賢: 時間：2021-09-10 04:26:16來源：大公报
樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，集團夥拍石壁投資，以3.47億元收購鄧成波家族位於太子基隆街1至7號物業的全部業權，涉及兩幢物業，包括一幢樓齡超過45年的物業及一幢戰前舊樓。 該項目地盤面積約3,866平方呎，以最高地積比率9倍計算，可建樓面面積約3.48萬平方呎，每呎樓面地價約9,973元。 Carol分別於英國Loughborough University財務及管理系碩士及香港大學土木工程系學士畢業。
周佩賢: 香港警務處
LOFTER最近一個位於新蒲崗的項目LOFTER VIEW銷情十分理想，不足兩個月內已經全數售出，可見巿場對升級工廈的投資信心十足。 她續稱，該集團將於9月有觀塘另外兩個項目推售，建築面積200至500方呎，涉50至60伙；下半年則預算2億至3億元收購項目，但東九龍商廈地價急升，故收購上有更大阻力。 ‧3月累計斥資逾6.2億元，先後收購太子基隆街多幢相連物業的全部業權，地皮將合併發展，興建一幢商住物業。 樂風在拆卸重建前，會細心研究保育，例如圖中的胸圍廠招牌，便會保留並放在重建後的新項目內，為城市文化保留足迹。
周佩賢: 琛情對話 女企之道｜「公屋妹」晉身發展商CEO 周佩賢獨愛奶茶、魚蛋粉：香港是我的根
會德豐常務董事黃光耀，斥1,900萬元購太子基隆街舖位，表示因睇好該地段前景。 看好民生地段 投資風險有限 太子基隆街2至16號華寶樓地下02號舖，面積約850平方呎… 【本報訊】土地審裁處連接2宗強拍申請，分別位於佐敦1幢商住大樓及葵涌工廈，市值分別約1.09億元及逾5.65億元。 樂風佐敦舊樓 估值1.09億 樂風集團等就佐敦南京街19號及21號舊樓，向土地審… 強拍申請步伐加快，今年首3季土地審裁處合共接獲22份強拍申請，已超越去年全年16宗近4成，當中以宏安地產（01243）及會德豐地產最積極。