Timothy 認為香港的學制與新加坡相似,不排除未來會將 O2O 補習模式拓展至海外。 2015年初成立的問功課手機App「Snapask」,吳賢德投資了逾千萬元在這平台,現時在香港、新加坡和台灣已有逾10萬位學生使用。 部分學生以月費580元,讓學生24小時在平台上無限次問功課,而Snapask就為學生尋找適合導師。 吳賢德曾是英皇教育的中文補習名師,他認為香港傳統教育單向呆板,又欠缺互動,補習班又千篇一律看影片,導致學生愈來愈抗拒學習。 因此他期望創建一個開放的學習空間讓學生研習、發問,提倡小班互動教學。
另房委會最新資料顯示,公屋、居屋第二市場4月截至15日止,暫錄約44宗成交,較3月份同期78宗減少44%,惟個別單位再錄得破頂成交。 吳賢德也提到,普通市民投資前會先想「升幾多」,但投資者在投資前會先想「跌幾多」,如非「跌到盡」也不會入市,這就是他們的心態,買樓亦應如此。 他建議市民不妨先把事情「想得負面少少」,然後再做投資決定,相對上會比較穩妥。 如果非要入市,他也建議把買樓預算減低,例如由樓價700萬降低500萬,降低借貸風險。
吳賢德arthur kho: 吳賢德有一句投資箴言:「市場永遠是對的,我們永遠是錯的」
他踏足物業市場至少14年,購入物業先後接近60個,近年他創辨網上補習社及打電話問功課App。 「學習最重要的是,你要令學生好想去學習,如果欠缺學習動機,你給他多少知識也沒有用」,眼前的吳賢德穿起一身西裝,彷彿仍有股「星味」圍繞着他。 曾經堂堂爆滿,高峰期一星期有超過一萬位學生上他的課堂,面對教育制度改革,他察覺到以往的補習模式已經不能再滿足學生。 不過,近日社會示威活動愈演愈烈,他認為,當政治環境進一步變壞時,富裕的人大規模走資,屆時樓價出現斷崖式下滑,有意入市人士也不要開心得太早。 因有錢人都離開後,市場不可能迅速復甦, 奉勸市民切勿胡亂「撈底」。
學生除可在線上問功課,即時解難和交流,亦可以安排課堂,以小組方式進行互動教學。 吳賢德指,傳統補習社僅靠幾位名師便可雄霸市場,不利新人入行,但現時他們的模式卻可藉着Snapask平台,尋找更多優秀導師作小班教學,亦可吸納平台上的學生,這對整體行業及學生都有益處。 近年主要從事物業投資、前補習天王吳賢德(Arthur 吳賢德arthur kho 吳賢德arthur kho Kho)以1850萬元,沽出將軍澳天晉II一個4房戶,成交價創屋苑新高紀錄,吳持貨6年帳面賺67%。
吳賢德arthur kho: 服務
前英皇中文科名師、近期創立主張互動小班教學的「9010 Academy」的吳賢德(Arthur Kho)近期以家人名義以約3,400萬元購買將軍澳新樓3伙海景單位。
英皇教育前導師吳賢德創辦學習中心9010 academy,中心環境有別於一般的補習中心,景觀較開揚,並設有coffee corner。 9010 academy摒棄傳統大型補習社較單向及大班的學習模式,主打o2o補習方式,導師可為學生席身訂造教材,提供平台予學生和導師接洽,以及場地以進行補習。 不用出門,時間可自己分配,線上學習是個不錯的選擇,但不少學生仍是會追求實體的補習。 今年8月,Snapask與學習體驗店9010 Academy合作,全方位為學生提供服務。 原來,9010 Academy創辦人兼行政總裁吳賢德,就是風靡一時的中文補習名師Arthur Kho,而余佑謙就是他的學生。 事實上,在2016年市場已開始有大戶沽貨,他也考慮一下香港前路如何,自2017年底至今年4月,已陸續減持多項物業,今年也在樓市高峰期間,沽出將軍澳天晉住宅單位等,平均賺幅約六、七成。
吳賢德arthur kho: 美元
項目明日(7日)再推出一個4房單位招標,周日(8日)截標,單位為2A座23樓A室,面積1,146平方呎。 另新世界(00017)旗下的屯門THE 吳賢德arthur kho PARKVILLE昨亦錄1宗成交,為16樓D室,單位實用面積745平方呎,售價1,141.7萬元,實用呎價15,325元。 現時Snapask上的導師逾5,000人,不時有學生查詢,平台上某導師是否有開班補習,因為他們希望可繼續向該導師學習。 有見及此,Snapask聯同投資人吳賢德,開辦9010 Academy,90代表90%的課堂小組學習,10代表10%的課後網上學習,相輔相成,徹底改變現行補習社的教學模式。 事實上,在一六年市場已開始有大戶沽貨,他也考慮一下香港前路如何,自一七年底至今年四月,已陸續減持多項物業,今年也在樓市高峰期間,沽出將軍澳天晉住宅單位等,平均賺幅約六、七成。 而在高峰時期,他曾持有約27至30個單位,現時只保留10多伙收租。
- Arthur本身看好將軍澳會是未來太古城,而且發展商今次賣樓規定大手客優先揀樓,他恰巧抽中6號前籌,可以揀到靚單位,「呢啲貨可遇不可求。全部向海、永久海景、由廳到房都係海景」,所以決定扑槌大手入市。
- 既然無辦法改變香港樓市這個「畸胎」,就要讓自己成為其中一部分,不要讓「樓奴、地產霸權」的不必要概念影響。
- 「2008年資產穩固,加上面對過SARS,知道呢個浪過咗會更好。」其後2009年6月、金融海嘯後以2900萬元購入永泰九龍科發道懿薈一伙實用逾1700方呎低層戶。
- 因有錢人都離開後,市場不可能迅速復甦, 奉勸市民切勿胡亂「撈底」。
- 對象包括中文大學、城市大學學生及教職員,筆者以前的租客都是來自城市大學,照她們說,九龍塘沒有合適的單位,搭一個站就來到,很方便,相對也較便宜。
- 售樓處昨午2時起陸續有買家排隊,至約6時更出現人龍,於限定銷售時段內,出現9組由1買家購入多伙的情況,共售出21伙,其中1組買家連環購入3伙,包括1A座32樓A室、2A座32樓A室及B室,以最高即供折扣率18%計算,涉資約3,342.8萬元。
他也提到,大圍站項目曾經流標,第二次招標時的補地價金額被降低,因此新世界能以較低的補地價奪得發展權,以相對貼市的價錢推盤,故吸引大批買家入市。 吳賢德解釋,國泰以往是被譽為全球首屈一指的航空公司,但一樣被輕易「搞掂」,一夜之間解僱數千人,並把擁有中國內地航線經營權的港龍「摺埋」,做法已反映國泰高層對前景極度悲觀,連行業龍頭也「放棄明天」,勢必會有其他航空公司跟隨。 愚者黃金 (香睿剛)為相機業打氣的日本傳媒到CP+取材後,指相機行業未來大有可圖,從疫情低谷走出來後,過往兩年出貨量均按年提升了4成或更多,加上相機定價愈來愈貴,為有份推出高端產品的日本相機品牌帶來可觀收益。 吳賢德arthur kho 恆陞大樓位於高街,逾40年的小屋苑,300多呎的兩房單位,400萬以下都有交易,距離港大其中一個出口非常近,而且高街近年又轉型成為新Soho區,頗受租客歡迎。 港島西是一個老區,區內大型屋苑比較少,就算有都好貴,例如寶翠園等。
吳賢德arthur kho: 鄭雁雄:發揮香港優勢 服務「國之大者」
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裁員潮第一波將會先影響東涌區的租務市場,機師及空姐數目減少,租盤供應過多,就會壓低租價及買賣價。 當企業拿完9月至11月的保就業基金後,就會開始炒人,其他地區樓價也會受影響,不排除有更大的黑天鵝出現。 2008年金融海嘯令不少人失業,不過就未有影響吳賢德的補習事業,當時他收入大增,年薪逾1500萬元,同年由其持有的鰂魚涌康怡花園單位則由600萬下跌至300萬元,惟他未有沽貨意欲。 「2008年資產穩固,加上面對過SARS,知道呢個浪過咗會更好。」其後2009年6月、金融海嘯後以2900萬元購入永泰九龍科發道懿薈一伙實用逾1700方呎低層戶。 吳賢德arthur kho 吳賢德表示傳統線下敎育的營運模式將受到極大挑戰,Snapask 的缐上教育概念:tutor in your pocket,不但為線上教育開拓出創新革命,而且此創新更意味著「創造性破壞」。 計劃透過入股Snapask,配合線下教育,創造一個嶄新的商業的顛覆者。
吳賢德arthur kho: 今年經濟增長目標5%左右 政府工作報告提八項建議
為了堵塞司法不公的漏洞,筆者建議,特區政府應借鑒歐美國家的例子,成立量刑委員會,定時檢討量刑準則,完善本港的司法獨立。 同時,設立此制度亦給全港市民知道,司法制度可以通過與日俱進的改革,確保法治的公平公正,挽回公眾對司法制度的信心。 9010 Academy 鼓勵小班教學,讓導師及學生可以自訂課程及進度。 視乎課堂模式,大班平均一個月收費$660 至 $700,小組就$2200 至 $2500。
- 想買樓收租就不要亂來,要享有高回報,當然是選擇「本少利大」的單位。
- 她名下設20多間公司,2003年沙士疫潮後開始在物業市場投資,單是在香港買賣豪宅及商廈,涉及資金逾億元,普遍賺多蝕少,多年來累積賺價逾3,000萬元。
- 另房委會最新資料顯示,公屋、居屋第二市場4月截至15日止,暫錄約44宗成交,較3月份同期78宗減少44%,惟個別單位再錄得破頂成交。
- 英皇教育前導師吳賢德創辦學習中心9010 academy,中心環境有別於一般的補習中心,景觀較開揚,並設有coffee corner。
- 他也向記者透露,認為該盤位置不俗,不排除三年後會有防守力較差的業主蝕讓,到時就可以考慮承接這些平盤。
區內比較有名氣的屋苑是嘉輝花園,260多呎的細兩房單位,410萬左右就有交易,可以租到1.4萬,內隴不算實用,空間感較小,但性價比高。 對象包括中文大學、城市大學學生及教職員,筆者以前的租客都是來自城市大學,照她們說,九龍塘沒有合適的單位,搭一個站就來到,很方便,相對也較便宜。 大學宿位不足,很多學生會在附近租單位住,尤其內地學生,但不要買開放式、一房,因為他們會夾幾個人,合租一個單位,兩房、三房最合適,也沒必要間套房,一來工程大,二來共用洗手間,問題不大。
吳賢德arthur kho: 香港青年時事評論員協會
Arthur認為,本港的社會動盪及政治紛爭,一定會令樓價滑落,商戶生意受挫,舖租及旅遊業都會受影響,「上一代有機會撤走資金,當最富有的人不再投資,試想想香港會變成怎樣」。 筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性,惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性,且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。 至於另一個藍籌屋苑,沙田第一城亦受學生歡迎,最細280呎的兩房單位,現時400多萬入場,租金與金獅花園相若,從收租回報角度看,前者稍為優勝,但從物業質素、市場流通量、承接力等來說,後者又較好。 想買樓收租就不要亂來,要享有高回報,當然是選擇「本少利大」的單位。 9010 Academy 9月開學頭三個月的課程已全數爆滿,招收了近500名學生,首間補習社位於西灣河,若反應繼續熱烈將在其他地區增加校舍,甚至將整個模式拓展至新加坡和台灣。