我個人就非常喜歡泊PopWalk，因為佢個入口喺私人屋苑入面。 另外，佢係將軍澳區唯一一個容許任何消費免1小時泊車嘅場，即係你買份報紙、買包紙巾都已經可以免費泊車，非常抵泊。
方面，項目距離港鐵將軍澳站約1至2分鐘步程。 於寶康路及唐俊街有多條巴士及小巴路線，來往包括日出康城單、清水灣半島至蘇屋邨、尖沙咀、小西灣等港九新界多處地方。 剛才說過洗手間門向外拉，會侷限了客飯廳的空間運用，但洗手間卻相對寬敞。
君傲灣商場: 香港公園泊車泊邊好?
發展商都有提出逾期入伙的利息支出、以及額外一筆過賠償。 而截至今年二月中，全盤售出436宗取消交易個案，佔已售出單位845伙超過一半。 究竟之後的推售部署、落成時的質素如何，我們都會繼續為大家跟進。 今日我再來到大圍「柏傲莊」，因為我會跟隨驗樓師入屋驗樓。 查實「柏傲莊」一期分三期發展，上次我們參觀的單位為一期的單位。
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君傲灣商場: 大廈及單位
將軍澳新市鎮（Tseung Kwan O New 君傲灣商場 Town）位於香港新界西貢區，乃是香港的第三代新市鎮之一，與馬鞍山（沙田新市鎮的擴展部分）和天水圍新市鎮同期發展。 將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期，人口由當時不足1萬，迅速增加至2011年超過40萬。 跟隨新市鎮的不斷發展，區內房屋、學校、社區、康樂設施及交通網絡亦漸趨完善。 地鐵（今港鐵）將軍澳綫通車後，將軍澳新市鎮的對外交通更為便捷。 將軍澳北部為寶琳及坑口，東南部為小赤沙及日出康城，南部為將軍澳市中心，西南部為調景嶺。.
寶盈花園（英文：Bauhinia Garden）位於香港西貢將軍澳唐俊街的私人機構參建居屋屋苑，將軍澳市地段62號。 寶盈花園為首個智能居屋屋苑，所有單位都設有入屋光纖，屋苑也自設內聯網，住戶能與屋苑管理處互通訊息，查詢及租用場地等服務。 君傲灣商場 它是將軍澳居屋綠表市場成交價最高的屋苑，也是新界區綠表市場成交價最高的屋苑之一。. 天晉（The 君傲灣商場 Wings）位於香港新界將軍澳南唐賢街9號，是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。 該綜合發展項目還包括香港九龍東智選假日酒店、星峰薈豪華精品套房酒店、香港九龍東皇冠假日酒店、大型商場PopCorn及商業樓面PopOffice。
君傲灣商場: 物業特色
香港私人屋苑列表主要收錄香港多幢式私人住宅，即由多於一幢住宅樓宇所組成的建築群；對於單幢式住宅，本列表只列出部份較具知名度的，或居住人數不少於3 000人，或住戶數目不少於1 000個的住宅樓宇組群。. 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 政府計劃把將軍澳區內9幅「綠化地帶」或「政府、機構或社區」用地改劃為二萬多伙公營房屋以平衡區內公私營房屋比例。 有將軍澳居民指出，現時區內人口已超過38萬，而隨著該等公營房屋落成，加上將軍澳市中心及港鐵將軍澳線康城站附近大量私人樓宇在未來數年陸續落成，將使將軍澳現有基礎設施不勝負荷，繁忙時間排隊乘搭港鐵上班，擁擠程度將會有如麥加朝聖。 港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳君傲灣2座中層D室，面積436方呎，2房間隔，以800萬售出，呎價18349元。
當日檢驗的項目，除了洗手間氣窗漏螺絲、工作平台門不能開啟，其餘大部份地方都過關，並獲取96分的優異成績。 室內外會所面積連平台花園共120,000平方呎。 設施包括室內游泳池、健身室、舞蹈室、兒童遊樂場、電視遊戲室、閲讀室、保齡球場、枱球室、卡拉OK室、美容中心、迷你電影院、室內運動場、多用途室、網球場及搖控賽車場。 中原分區營業經理何文俊表示，將軍澳君傲灣2座一伙天台特色戶，面積440方呎，屬兩房間隔，擁197方呎天台，可享海景，剛以882萬成交，呎價20045元，呎價創屋苑新高，突破20000元關口。
君傲灣商場: 將軍澳新市鎮
將軍澳市中心，是香港新界將軍澳新市鎮的中心區域，位於調景嶺以東，坑口之西南，可算是將軍澳較新的發展區，因尚德邨較早期發展，故早年亦稱作尚德。 隨著港鐵將軍澳綫在此處設有將軍澳站，以及多個商場、住宅、酒店項目落成，目前將軍澳市中心已泛指將軍澳站及將軍澳南，故此後期亦稱作天晉。 君傲灣商場 君傲灣商場 值得留意的是，雖然在新市鎮規劃中，將軍澳市中心被定義為新市鎮的中心，但由於其北部的寶林及坑口一帶較早發展，並連接九龍及清水灣，故現時寶林及坑口才是新市鎮中最繁盛的地區。. 君傲灣（英文：The Grandiose）喺香港新界將軍澳唐俊街9號，係一個商場及住宅混合嘅商住項目，物業發展商係新世界發展、前地鐵公司（家下港鐵公司）以及周大福企業。
- 君傲灣係鄰近港鐵將軍澳站嘅物業，喺2006年啟用。
- 設施包括室內游泳池、健身室、舞蹈室、兒童遊樂場、電視遊戲室、閱讀室、保齡球場、桌球室、卡拉OK室、美容中心、迷你電影院、室內運動場、多用途室、網球場及搖控賽車場。
- 第一個觀感望山景，會較下層單位理想，因為下層單位較近大圍鐵路路軌，以及望到通風井。
- 調景嶺（Tiu Keng Leng ， 又稱：Rennie’s Mill）位於香港新界西貢區將軍澳，原是寮屋區域，經1990年代填海發展後現時為將軍澳新市鎮的其中一部份。
- 撇除衣櫃位置，餘下空間長約2.4米、闊約2.2米，主體面積56呎，但主人房落地玻璃前的減音窗，感覺作用不大，但反而阻擋了部份傢俬擺位。
- 東區區議會是根據《區議會條例》(第547章)成立的團體，職能包括就地區行政事務向政府提供意見，以及推動區內康樂及文化活動和環境改善計劃。
君傲灣係鄰近港鐵將軍澳站嘅物業，喺2006年啟用。 君傲灣住客會所提供室內外泳池、健身室、網球場、保齡球場、燒烤場、多功能宴會廳及平台花園等多項設施。 屋苑基座是大型購物商場PopCorn 2，內有超市、多間餐廳及各式零售商舖，為住戶提供多元化的購物、飲食及消閒選擇。 君傲灣毗鄰港鐵將軍澳站，配合將軍澳站公共運輸交匯處內的多條巴士及小巴路線，住戶往來港九新界不同地點都非常方便。 校網方面，分別為西貢區（幼稚園及中學）、95校網（小學）。 無論你想上車、換樓或投資，利嘉閣都可助你尋找心水君傲灣單位！
君傲灣商場: 成交紀錄
物業由南豐發展興建，於2003年落成，並設有私家車位873個（住宅佔572個，商場佔301個）及電單車位89個。 2017年11月將軍澳廣場B2層雙數號碼車位以成交215萬元，創屋苑新高。 2018年2月將軍澳廣場1座一個連天台單位，實用面積662方呎，外望海景及山景，以1,160萬元易手，平均呎價17,522元，創屋苑新高。. 君傲灣為港鐵將軍澳站之物業，由港鐵物業管理有限公司管理，並已於2006年中入伙。
翔龍灣包括5幢高層樓宇（1、2、3、5、6 座），一樓及二樓均為商場，三樓是停車場，住宅單位由5樓至62樓。 於2006年9月開始發售，於2007年5月入伙。 翔龍灣鄰近有九龍城碼頭巴士總站、九龍城碼頭（只有渡輪來往北角碼頭）、停車場、牛棚藝術村和土瓜灣室內運動場。. PopCorn是港鐵旗下的商場，位於香港新界西貢區將軍澳市中心，商場位處於將軍澳站旁，一期商場上蓋為大型屋苑天晉及兩間酒店（香港九龍東皇冠假日酒店及香港九龍東智選假日酒店），而二期商場上蓋為君傲灣。 商場面積達400,000平方呎，當中第一期佔地200,000平方呎，部份範圍採用街舖設計，場內裝修走高檔格調，參考同系大型高級商場圓方。 場內設99間零售商店、食肆及設6個銀幕的Star Cinema戲院，於2012年3月31日試業。.
君傲灣商場: 物業估值
按當前的市值租金16,000元計，未扣除管理費前的收租回報只有2.4厘，暫跑輸大市，因為把同一資金投放在二手樓，大市平均回報2.96厘。 西貢區議會（英語：Sai Kung District Council）是香港十八個區議會之一，負責處理新界西貢區（包括西貢市，西貢離島以及將軍澳新市鎮）的地區事務，向政府提出意見。 此區議會由27名民選議員和2名當然議員組成，香港政府將西貢區劃為27個選區，並由市民選出27名民選議員。 最新一次的西貢區議會選舉在2015年11月22日舉行。 秘書處及會議廳原均設在位於西貢市的西貢政府合署，但隨將軍澳新市鎮發展，將軍澳的議席比西貢其他地區更多，佔絕大多數的將軍澳區議員須到西貢開會，十分不方便。
原業主於2007年11月以248萬買入，持貨逾13年，帳面獲利552萬，物業升值2.23倍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 業主在收樓時已有如此感受，向我們反映覺得牆身不夠平直、清潔一般、以至在睡房中，驗樓師也認同有如此問題，不少細節上，發展商可以做得再理想一點。 例如睡房地腳線及門柄都有油漆，地板有輕微崩花及有隙，鋪得不平均。 雖然部份地板的隙不超過執修標準可以放過它，但部份則能攝得下卡片，故需要執修。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
君傲灣商場: 新界
尚德巴士總站（Sheung Tak Bus Terminus）是一個位於香港西貢區將軍澳市中心的巴士總站。. 寶邑路（Po Yap Road）是香港新界將軍澳新市鎮的街道，穿越將軍澳市中心，連接環保大道和寶順路與翠嶺路交界，貫通坑口和調景嶺。 街道建於填海地之上，兩旁均為住宅和休憩用地，亦是市鎮的交通總匯，設有鐵路車站，往返市區瞬間即可到達。.
現時有5條巴士路線及2條專線小巴路線以此為總站，另有2條巴士路線及2條專線小巴路線途經。. 將軍澳南（Tseung Kwan O South），是香港新界將軍澳市中心以南的區域，同時也是將軍澳新市鎮的南部，是新市鎮最新的發展區。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
君傲灣商場: 將軍澳環保大道露天停車場 (威利)
外牆與門框都有很多白色粉末，驗樓師陳智康表示，除了上述問題，露台玻璃門外框出現兩個大窿，擔心旦惡化，水流滲入會令窗戶漏水風險，必須要求發展商重新唧膠。 荃灣柏傲灣鄰近港鐵站及大型商場，吸引年輕買家追捧。 君傲灣商場 中原分行經理黃仲賢表示，屋苑2B座高層E室，面積306方呎，開放式間隔，享開揚荃灣市景及山景，放盤不足兩個月沽出，原本叫價680萬，減價15萬，至665萬沽出，呎價21732元，屬市價。