至於山頂波老道豪宅項目將以現樓形式推出，或於今年應市。 由長實發展的沙田九肚名日‧九肚山，單日連沽2伙，當中包括17號洋房，面積891方呎，另連265呎花園，以及376呎天台，成交價為2405.7萬，呎價2.7萬，另一宗成交，則為兩房戶，7月至今，項目累沽3幢洋房，2房戶僅餘最後一伙。 狗肚山東部山腰位置雅稱『九肚山』，在清朝期間已有原居民居住。 鄉村旁邊的土地在1970年代成為英皇御准香港賽馬會（現稱香港賽馬會）興建沙田馬場而設立的挖泥區。 挖泥區現變成兩個主要地區：1980年代發展的傳統九肚山地區及2000年代發展的新九肚山地區。
雖然買家可節省期內的利息開支，以及延後3年才開始供款，不過，按最新價單所見，選用此計劃之買家，折扣比例便降至只有15%，除較原有計劃收窄外，與目前最優惠之付款方法最高可享21%折扣相比，差幅就擴大至6個百分點。 據一手銷售資訊網資料，華懋集團旗下九龍塘雲門，剛售出第2座12及15樓複式單位A，實用面積2,769方呎，平台及天台面積分別187與919方呎，連車位成交價逾1.16億元，呎價42,181元。 項目於一周內連沽兩伙特色大宅，套現逾2.38億元。
名日九肚山: 示範單位／展銷廳位置：
長實執行董事趙國雄表示，新付款計劃可幫助買家對抗加息，增強入市信心。 另外，未來本港經濟或放緩，料今年樓價處跌5%至升5%區間。 金涌投資發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得公司權益持有人應佔虧損不多於3800萬元，2021年同期虧損約6770萬元，主要由於出售 Honor Crest Holdings Limited 名日九肚山 全部已發行股本的預期收益。 首輪熱銷的柏傲莊I昨發出新銷售安排，周日安排A1及A2組買家進行揀樓，下周一安排B組買家認購，周五下午三時截止認購。
九肚山去年10月公布之首張價單，已提供上述「呼吸plan」，按原有計劃，最高按揭成數為樓價八成，按揭年期3年，期內息口以定息2厘計，買家毋須提供入息證明文件及毋須通過壓力測試。 名日九肚山 參照當時價單，選用此計劃之買家，可享樓價21%折扣，與當時最優惠之付款方法最高可享22%折扣相比，差幅只有1個百分點，因此，項目推出至今，就有約50名買家選用相關計劃，佔已售單位151伙的約三分之一，反映此高成數按揭優惠甚受買家歡迎。 據一手銷售資訊網資料，恒基地產旗下馬鞍山迎海‧駿岸，剛錄得海天名邸特色戶成交，單位為第6座23樓A室，實用面積1,454方呎，以售價2,675.36萬元獲承接，呎價1.84萬元。 豪宅買家入市態度保持積極，刺激發展商爭相部署開盤吸客，沙田區兩個全新項目醞釀對撼，其中坐落半山的樓盤率先落實首輪銷售安排，首批除了推出標準大戶之外，亦限量推售部分特色大宅。
名日九肚山: 名日‧九肚山 項目簡介
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 名日九肚山 至於居住在沙田區的陳小姐斥近1,200萬元購入一個3房單位，她表示「好抵買」，亦預計樓價會呈上升趨勢，未有擔心。
九肚山為傳統豪宅地段，全區物業為低密度豪宅，而新九肚山地勢較高景觀相對優勝，向南望沙田馬場及城門河景，向東北望中文大學及吐露港一帶海景。 參考火炭及沙田區二手屋苑近月平均實用呎價，如玖瓏山約為14,646元、御龍山約15,232元、溱岸8號約17,848元。 而同區新盤方面，大圍站上蓋項目柏傲莊 I 的首張價單，涉180伙，折實平均呎價18,921元。 長實執行董事趙國雄形容價單為「Dream price for dream house」，項目定位為「九肚山入門版」，將來有8%至10%加價空間。
名日九肚山: 名日‧九肚山 銷售狀態
今上載全新價單，提供27伙單位，涵蓋14伙4房單位，7伙3房及6 伙2房。 另提供新的「Perfect 10付款計畫」，最高折扣達樓價14.25%，提供最高9成一按，2年半免息免供，無須提供入息證明，亦無須壓力測試。 名日九肚山 名日九肚山 新價單中4房入場單位為1座2樓C室，面積1226方呎，折實價1903.5萬，呎價15526，亦屬價單中呎價最低單位。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
而自2011年起，政府於新九肚推出共9幅地皮，規劃作低密度豪宅區；而新九肚第一個發展項目玖瓏山，已於2015年完工。 而直到2017年尾，新九肚山頂將同時有4個新盤同時獲批入伙及開售。 其中，入場單位為2座2樓F室，實用面積489平方呎，兩房間隔，折實價762.8萬元，折實呎價15,599元。 值得留意，首張價單的三房及四房戶買家，可以250萬元認購車位，或買家在入伙後12個月內以5,500元租用車位。 長實集團（1113）旗下沙田麗坪路名日． 九肚山今日（22日）公布首張價單，共54伙，折實售價由762.8萬至2,528.4萬元，折實呎價由15,599元至20,631元，折實平均呎價17,730元。
名日九肚山: 香港买房 – 一手新盘
名日‧九肚山的實用面積為479呎至1228呎。 名日‧九肚山交通便利，鄰近港鐵大學站。 名日九肚山 據一手銷售資訊網資料，信和置業快將入伙的觀塘凱滙第2期，剛以1,874.94萬元售出第3座46樓A單位，實用面積832方呎，呎價22,535元。
他又指，希望助市民進駐一個私隱度高的豪宅地段，與其他大型樓盤的客群不同，「同一個屋苑三幾千伙數，係唔同級數」。 2、成交金額 95% 成交金額餘款於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內繳付，以較早者為準。 凡於 2023 年 3 月 31 日或之前簽署臨時買賣合約購買本價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價 2% 折扣。 賣方 (連同其所有的董事、高級職員、員工及代理)概不就任何因為或依賴本網站或其所載之資料或資訊而引致之任何直接、間接、相應或特殊損失或損害而承擔任何責任或負責賠償。
名日九肚山: 銷售情況
今天本行買家出席率約7至8成，亦錄有大手買家有意購入兩伙。 買家方面，約7成為用家，3成為投資者，而新界客佔約6成，九龍及港島客佔約4成。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 新界東多個新盤部署開售，帶動區內銷售中項目交投加快。
- 項目設266伙，包括22座洋房，分層戶間隔由兩房至四房，實用面積479至1,228方呎，部分單位可享吐露港海景。
- 故是次新單位定價無大改變，公司反而思考如何幫買家入市，例如於是次價單推出新的「Perfect 10付款計畫」，減輕準買家入市壓力。
- 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。
- 被問到為何選擇是次新盤時，程先生笑言「因為我覺得呎價好抵」，加上參觀示範單位時感覺良好。
被問到會否擔心後市走勢時，黃生指自己是自住的，所以冇所謂。 從事金融保險業，住在啟德區的程先生購入一個500平方呎的兩房單位。 被問到為何選擇是次新盤時，程先生笑言「因為我覺得呎價好抵」，加上參觀示範單位時感覺良好。 居民可到中文大學或沙田市中心一帶，有多間大型購場商場、超級市場及食肆可供選擇。
名日九肚山: 項目圖片
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相關相片及圖像並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 名日‧九肚山示範單位尖沙咀港景匯商場，分為大手客組﹙A組﹚及散客組﹙B組﹚時段揀樓，A組可購2至4伙，B組可購最多2伙。 發展商傍晚宣布，加推4號價單涉27伙，包括12伙2房、9伙3房、6伙4房，平均呎價18,515元，加幅約2%，兩房戶折實售約822萬元起。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及斜坡構建物，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。 單位間隔涵蓋二至四房，當中包括： 2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工作間、4房2廳（連2套房）及工作間等多種。
名日九肚山: 銷售狀態
普遍單位另設有22至44平方呎露台，部份還帶有63至67平方呎梯屋、16平方呎工作平台。 共有228伙，實用面積為484至1226平方呎，多數單位配置22至44平方呎露台，其他則設有16平方呎工作平台。 分層單位的實用面積介乎479至1,228平方呎，樓底高度均為3.15米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，多數單位配置露台或工作平台。 長實高級銷售助理經理陳詠慈表示，名日． 九肚山已取得入伙紙，累售158伙，套現22億元。 最新價單合共有27個單位，包括14伙四房、7伙三房及6伙兩房單位，折實價由769.4萬至2,569.7萬元，折實呎價由15,526至21,185元，折實平均呎價約17,777元。
劉鶴在北京調研集成電路企業發展並主持座談會。 新華社報道，劉鶴指出政府要制定符合國情及新形勢的集成電路產業政策，設定務實發展目標及發展思路；要在市場失靈的領域發揮好組織作用，引導長期投資，並幫助企業加快引進及培養人才。 他說，必須高度重視發揮市場力量及產業生態重要作用，建立企業為主體的攻關機制，依靠企業家實現集成電路產業健康發展，特別要善於發現及珍惜既懂技術又有很強組織能力的領軍人才，給予他們充份發揮空間。 劉鶴強調，必須始終堅持國際合作，廣交朋友，擴大開放，堅定維護全球產業鏈供應鏈穩定。 名日九肚山 長實集團執行董事趙國雄表示，名日‧九肚山定價不會考慮政府撤回空置稅的因素，主要視乎市場情況。 對於鄰近新盤正在推售，他指出，同區更多樓盤開售，料可引起買家興趣。